aA
COVID-19 pandemija tapo dideliu sukrėtimu visoms rinkoms, tačiau atsigavus po pirminio krizės paralyžiaus, iš sudėtingų laikų galima išmokti geriausias pamokas. Kokias NT sektoriaus problemas apnuogino karantinas ir kokie nauji atradimai rinkoje turėtų išlikti jam pasibaigus?
Mantas Mikočiūnas. Ką atskleidė karantinas ir kas pasikeis NT rinkoje
© Bendrovės archyvas

Tik prasidėjus karantinui, NT rinkai pirmiausiai smogė net ne pasiūlos ar paklausos pokyčiais pasireiškiančios žmonių nuotaikos, bet stringantys procesai ir paprasčiausias „techninis“ dalykas – notarų nepasirengimas. Nepaisant visa ko skaitmenizavimo tendencijos, ši sritis yra išskirtinai nepasirengusi teikti paslaugas nuotoliniu būdu ir, uždraudus gyvą kontaktą, ji paprasčiausiai... užsidaro, o su ja ir daugybė procesų šalyje. Jau daugybę metų kalbama apie notarų veiklos pritaikymą moderniam pasauliui ir tiek pat metų tam pasyviai priešinamasi. Tikėkimės, nestandartiniai laikai įpūs naujų vėjų ir į šią sritį.

Procesai šiek tiek lėtėjo ir kitose NT sandorio proceso dalyse – kreipiantis dėl paskolų, statybų leidimų ir pan. Ir tai suprantama – visi strigome, kol prisitaikėme prie naujų realijų, tačiau jos labiausiai išryškino, kam visgi reikalingi tie tarpininkai: finansų ir NT brokeriai, inžinieriai, architektai ar statybų vadovai. Iki šiol dalies visuomenės labiau laikyti laiką taupančiu prabangos dalyku, karantino kontekste su savo žiniomis ir ryšiais neretai jie tapdavo kone vienintele įmanoma priemone judinti procesus ir taupyti išlaidas.

Kalbant apie nekilnojamojo turto „madų“ tendencijas, jos šiuo laikotarpiu keičia kryptį. Jei iki šiol viskas krypo link miesto centro ir patogios infrastruktūros, šiandien kryptis apsisuko link 50-ies kilometrų spinduliu įsikūrusių sodybų ar pajūrio kurortų. Karantinas keičia žmonių poreikius – vietoje ranka pasiekiamos kavinės, šiandien labiau norisi laisvės įkvėpti gryno oro be kaukės. Tai taip pat susiję ir su išmoktu darbu iš namų bei kelionių ribojimais – jei galiu dirbti namuose ar Balyje, juk galiu ir, pavyzdžiui, Karklėje. Tad sodybų ir pajūrio kurortų rinkos dalis, panašu, kurį laiką bus stabiliausia ar net kylanti.

Žvelgiant į pasaulines NT tendencijas, panašu, kad būti mažesne rinka kartais apsimoka. Pandemijos metu gyventojų tankis tapo rimčiausiu trūkumu, tad didžiausius iššūkius patyrė didieji megapoliai. Pirmiausiai dėl to, kad ten, priešingai nei pas mus, dėl didesnių karantino apribojimų NT procesai buvo visiškai sustoję. Tuo tarpu mes (nors apie konkrečius pandemijos padarinius Lietuvos NT rinkai bus galima kalbėti tik trečiojo ketvirčio pabaigoje), pamažu, bet užtikrintai iriamės į priekį. Ir negalima šios krizės lyginti su 2008-aisiais, šįkart laukia ženkliai šviesesnė ateitis – šiandien strategiškai skatinamas ne taupymas, o vartojimas, tad pinigų rinkoje neturėtų pritrūkti. Be to, NT rinka – ne akcijų rinka ir jos vertė niekada nenukrenta iki nulio, o net jei procesai stabteli, jie dažniausiai tiesiog nusikelia laike.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Marius Galdikas. Pasaulis be grynųjų pinigų: 5 tendencijos (8)

Per praėjusius metus bekontakčio apsipirkimo apimtys dėl pandemijos augo tiek sparčiai, kad kai...

Martynas Giga. Elektros neutralumas klimatui: kiek žingsnių jau žengta ir kiek dar liko?

Nors elektra yra neatsiejama gyvenimo dalis, ją nėra lengva vertinti kaip vartojimo produktą. Jei...

Jurgita Navikienė. Iš mažosios bendrijos nariui išsiimti 100 tūkst. eurų per metus – misija įmanoma (2)

Kaip iš savo mažosios bendrijos ( MB ) išsiimti nei daugiau, nei mažiau – būtent 100 000...

Mārtiņš Āboliņš. Baltijos šalyse tikimasi greito ekonomikos atsigavimo (1)

Nepaisant to, kad pasaulis tebėra COVID-19 pandemijos gniaužtuose, globali ekonominė situacija...

Elena Leontjeva. Išsaugokime žmonėms galimybę kaupti senatvei (3)

Privačiam pensijų kaupimui ir gyvybės draudimui vėl iškilo pavojus. Mokesčių atskaitymai į...

Top naujienos

Sužinojusi, kad jos sūnus homoseksualus, pradėjo kovą: teko pakeisti ir kirpėją, ir pažįstamus turgaus pardavėjus

Iki šiol dauguma LGBT žmonių ir jų artimųjų apie netradicinę lytinę orientaciją yra linkę...

Kas vyksta Černobylio katastrofą likvidavusių žmonių kūnuose? Tyrimas atskleidžia stebinančias tendencijas (9)

Grupė Vilniaus universiteto Medicinos fakulteto mokslininkių ėmėsi tirti Černobylio avarijos...

Rusijos apžvalgininkas: Putino nurodymas suglumino net Lavrovą (149)

Po dar vienos Rusijos prezidento Vladimiro Putino akistatos su Vakarais Rusijos piliečiai...

Rimvydas Valatka. Kuo Stalino pergalės diena svarbi Lietuvai?

Ne, tikrai ne dėl to, kad, kaip pučiasi Putino sėbrai iš vagių artelės „Oziero“ ir jų...

Socialdemokratai partijos pirmininke išsirinko Blinkevičiūtę (77)

Lietuvos socialdemokratų partija ( LSDP ) naujai dvejų metų kadencijai pirmininke išsirinko...

Miške dingo buvęs vyriausiasis gydytojas ligoninės, į kurią atvežė Navalną (8)

Omsko srities miškuose dingo regiono sveikatos apsaugos ministras Aleksandras Murachovskis ,...

Antakalnio kapinėse – minia žmonių: demonstruota sovietinė vėliava, keliems asmenims surašyti protokolai papildyta (889)

Gegužės 9 d., kai Rusijoje švenčiama Antrojo pasaulinio karo pabaiga (vadinamoji „ Pergalės...

Profesorius Usonis išsakė griežtą poziciją apie laiko intervalų tarp vakcinų ilginimą (65)

Vos prasidėjus COVID-19 pandemijai, buvo pradėta kalbėti ir apie vakcinas. Tiesa, tuo metu dar...

Teismas baudžia VRK ir Vilniaus savivaldybę – nesudarė galimybės balsuoti slaptai (4)

Vyriausioji rinkimų komisija (VRK) ir Vilniaus miesto savivaldybė regėjimo negalią turinčiam...

Kainų augimo rizika stiprėja: įmonės praneša dėl žaliavų trūkumo, gabenimo kliūčių

Infliacijos požymiai vis ryškėja, pastarosiomis dienomis daugėjant kompanijų, perspėjančių...