49 straipsnių
Visa nesvarbu, ar žmogus gauna dideles pajamas, ar priešingai – kiekvieną mėnesį vos suduria galą su galu, laukdamas nesulaukdamas kuklaus atlyginimo, gyvena jis sostinėje ar kažkur regione, įsigyti ar išsinuomoti būstą gali būti netgi labai sudėtinga. Tokią nedžiuginančią išvadą padarė Latvijos eko...
Per keletą metų nekilnojamo turto kainoms didėjus daugiau nei 50 proc., o palūkanoms toliau kylant, lietuviams vis sunkiau įpirkti būstą. Analitikai skaičiuoja, kad būsto įperkamumas nukrito į 2012 m. lygį, mažėja ir išduodamų paskolų skaičius. Visgi, nors kitos šalys šiandien imasi pagalbos gyvento...
„Swedbank“ vyriausiasis ekonomistas Nerijus Mačiulis sako, kad šiandien įsigyti būstą lietuviams yra sunkiausia nuo finansų krizės, kuri buvo jau prieš daugiau nei dešimtmetį. Pasak jo, būsto kainos per keletą metų Lietuvoje didėjo daugiau nei 50 proc., o prie geros situacijos neprisideda ir kylanči...
Swedbank“ vyriausiasis ekonomistas Nerijus Mačiulis teigia, kad prastas vidutinio būsto įperkamumas Lietuvoje, šiuo metu nukritęs į žemiausią lygį per pastaruosius dešimt metų, sutampa su žemu būsto įperkamumu Taline. Visgi, pasak jo, nors Rygoje esančių būstų įperkamumas yra daug aukštesnis, tai nu...
Pažadai išdalyti. Pasirinkimai padaryti. Balsai suskaičiuoti. Savivaldos rinkimai įvyko, bet problemos liko.
Norint Vilniuje įsigyti 60 kv.m. butą, reikia net 13 vidutinių metinių atlyginimų, skaičiuoja „Luminor“ banko ekonomistas Žygimantas Mauricas. Jis įspėja, kad Vilniuje būsto įperkamumas yra vienas prasčiausių visoje Šiaurės Europoje.
Toliau augant būsto paskolų palūkanų normoms, trečiadienį Seimo Biudžeto ir finansų komitete buvo aptartos nekilnojamo turto rinkos tendencijos. Lietuvos banko atstovai teigė, kad kol kas būsto kainų augimas stabilizavosi, o netrukus situacija turėtų pagerėti ir kalbant apie būsto įperkamumą, nes, k...
Praėjusių metų antroje pusėje pasikeitusi jėgos dinamika nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, panašu, išliks ir šiemet – gyvenamojo būsto ieškantys pirkėjai įgaus vis daugiau galių perkamo būsto kainos ir kokybės klausimu, tuo tarpu vystytojai bus linkę eiti į derybas ir kompromisus. Visgi erdvesnio bū...
Puota maro metu, taip tegaliu pavadinti valdančiųjų užmojį nuo ateinančių metų sausio mėnesio drausti pardavinėti būstus su daline apdaila. Dangstantis kilniais tikslais iš tiesų nebus sprendžiamos jokios problemos, o tik didinamos statytojų galimybės daugiau užsidirbti.
Gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų Lietuvoje paskutinį 2022 metų ketvirtį dar sumažėjo: kad būstas per ateinančius dvylika mėnesių brangs, teigė 49 proc. apklaustųjų, kai trečią ketvirtį tokią nuomonę turėjo 57 proc., o antrą – net 80 proc. respondentų. Kuklesnius lūkesčius veikiausiai lemia kalbos...
Ekonomistas, daugiau nei prieš 15 metų numatęs būsto burbulo sprogimą, prognozuoja, kad per ateinančius dvejus metus būsto kainos JAV susitrauks 8–12 proc., nes didėjančios palūkanų normos neigiamai atsilieps pandemijos eros paklausai.
Būsto įperkamumas Lietuvoje akivaizdžiai mažėja, būsto rinka lėtėja – sudaromų sandorių skaičius grįžta į priešpandeminį 2019 m. lygį, teigia Lietuvos bankas.
Yra žinoma, kad Lietuviai nori turėti nuosavą būstą ir gyventi sėsliai. Tačiau pasirodo, kad tokia tendencija sparčiai mažėja. Daugiau nei pusė gyventojų svarsto, kad įsigydami būstą jame ketina praleisti tik dalį savo gyvenimo. Taip pat jauni žmonės, nors noriai kreipiasi dėl paskolos būstui, didel...
Kylant žaliavų, statybų ir energinių išteklių kainoms, brangsta ir būstai. Prognozuojama, kad artimiausiu laikotarpiu NT gali brangti daugiau nei buvo tikėtasi. Ekonomistai kalba ir dar apie kelis pokyčius, labai svarbius būsto pirkėjams ilgesniu laikotarpiu: infliacijos dydžio ir paskolų palūkanų n...
„Swedbank“ vyriausiasis ekonomistas Nerijus Mačiulis sako, kad pinigų politika labiausiai įkaitino JAV įmones, kurios yra vienos labiausiai didinusių savo skolą, priešingai, nei Baltijos šalys. Lietuvos verslo forume jis pabrėžė, kad burbulo formavimosi nemato net ir kalbant apie Lietuvoje sparčiai ...
Pirmą kartą nuo 2009 m. įperkamumas Lietuvoje gali suprastėti, nors jis tebėra geras, palyginti su kitomis EBPO šalimis, sako Lietuvos bankas (LB). Be kita ko, skaičiuojama, kad naujai pristatytos NT rinkos vėsinimo priemonės naujų paskolų srautą sumažintų iki 10 proc.
Pavasario ir vasaros sandūroje NT rinkoje buvo skaičiuojami rekordiniai būstų pardavimai ir kainų šuolis. Tačiau liepos mėnesio rezultatai parodė, kad dalis NT pirkėjų išėjo atostogų, pardavimai ir kainų augimas stabilizavosi. Tačiau NT analitikas Arnoldas Antanavičius įspėja, kad visa būsto rinka š...
Neigti, kad šiuo metu Lietuva išgyvena tikrą NT karštinę, nėra prasmės. Tai – akivaizdu. Vienu pagrindinių klausimų šiuo metu yra, kiek dar gali brangti būstas, todėl ekspertai dėlioja galimus kainų pokyčių scenarijus.
Būsto rinkos augimo Baltijos šalyse nesustabdė net Covid-19 pandemija, kuri tik trumpam išgąsdino NT pirkėjus. Jau praėjusių metų pabaigoje naujo būsto paklausa Lietuvos, Latvijos ir Estijos sostinėse vėl šovė į viršų ir lemia rekordinius butų pardavimus. Bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Van...
Seimas po Vyriausybės išvadų ketina svarstyti Žemės įstatymo pakeitimo projektą, kuriuo numatoma įvesti naują mokestį už nekilnojamojo turto (NT) projektų plėtrą valstybinėje žemėje. NT įmonių grupės „Citus“ įkūrėjas Mindaugas Vanagas sako, kad brangstant žemės sklypams, brangs ir butų kainos, tad u...
