aA
Dažna problema statybose: užsakovas neranda bendros kalbos su rangovu dėl statybų kokybės. Ginčų kyla įvairių – dėl dažymo kokybės, sienų lygumo, langų įstatymo ir daugybė kitų. Susitarti sunku, dažnai viskas baigiasi teismuose. Ar įmanoma to išvengti? Į šį klausimą atsako teismo ekspertas prof. Sigitas Mitkus, rašoma pranešime spaudai.
Statybos
Statybos
© Shutterstock

Teismo eksperto teigimu, problema kyla tuomet, kai prieš pradedant statybos darbus, statybų kokybės klausimai nėra aptariami. Tuomet užsakovas ir rangovas kiekvienas kokybę supranta savaip, ir, iškilus nesutarimams, tampa nežinia, kuo vadovautis ir kaip įrodyti defektus ar klaidas, padarytas atliekant statybos darbus.

Gera žinia ta, kad statybos darbų kokybės etalonas egzistuoja. Lietuvos statybininkų asociacijos iniciatyva yra vystomas portalas statybostaisykles.lt, kuriame yra patalpinta daugybė statybos taisyklių, nurodančių, kaip turėtų būti atliktas vienas ar kitas statybos konstruktyvas, kaip turėtų būti įrengti pamatai, sumontuotos sienos, paklotas parketas ar nudažyta patalpa.

„Turėti statybos etaloną labai svarbu tam, kad nereikėtų ginčytis, ar darbas atliktas gerai, ar jis atitinka lūkesčius, kuriuos turėjo užsakovas, yra įgyvendinti“, – sako Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas Dalius Gedvilas.

Jo teigimu, statybos taisyklės yra geras instrumentas tiems, kas nori nesiginčyti ir neturėti konflikto su rangovu.

„Mes siūlome, kad tiek rangovas, tiek subrangovas, tiek užsakovas visada taikytų tas taisykles, kurios yra patalpintos statybos taisyklių portale ir kuriose aiškiai yra aprašyta, kaip darbai turėtų būti atlikti ir kaip turėtų būti įvertinama jų kokybė. Dar geriau, jeigu atliekant darbus taikoma trimatė vizualizacija, ji leidžia rangovui aiškiau žinoti, kokius lūkesčius turi užsakovas“, – sako D. Gedvilas.

Reikėtų vieningų taisyklių

„Dažna situacija, kai dirbama neaptarus ir nesivadovaujant statybos taisyklėmis: rangovas prašo nepatenkinto užsakovo paaiškinti, kokio reglamento neatitinka jo atliktas darbas. Tokiu atveju vienintelis kelias ieškoti teisybės mūsų šalyje – kreiptis į teismą“, – sako prof. Sigitas Mitkus.

Teismo ekspertas mato paprastą išeitį – reikia patvirtintų visuotinų taisyklių, įteisintų valstybės lygmeniu. Tuomet ginčams erdvės būtų ženkliai mažiau, daugelis ginčų atkristų. Kol kas vienintelė išeitis – savarankiškai ieškoti statybos taisyklių ir jomis remtis. Jeigu taisyklių nėra, jos neaptartos, užsakovas ir rangovas skirtingai supranta ir nesutaria dėl kokybės. Sutartos taisyklės yra pakankamas argumentas teisme ir dažniausiai būna užsakovo pusėje.

Šiuo metu portalas statybostaisykles.lt turi apie 3000 registruotų vartotojų (fizinių ir juridinių asmenų). Šis skaičius kasmet didėja. Statybos taisyklėmis naudojasi didžiausios Lietuvos statybos įmonės, vystytojai, valstybinės institucijos.

Tarp vartotojų populiariausi taisyklių rinkiniai: Fasadų įrengimo darbai; Betonavimo darbai; Statinių remonto ir rekonstravimo darbai; Statinių šildymo inžinerinių sistemų įrengimas; Statinio vandentiekio ir nuotekų šalinimo sistemų įrengimas; Mūro darbai; Renovacijos darbai.
Sistemoje esantys dokumentai nuolat atnaujinami, rengiami nauji. 2019 m. planuojama parengti apie 6 naujus statybos taisyklių dokumentus.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(3 žmonės įvertino)
1.6667

Top naujienos

Šimtus žmonių į vieną ratą suburianti Laurita Peleniūtė: dabar jaučiuosi kaip kokia antikvarinė moteris (0)

Jei kada nors bet kuriame Lietuvos mieste ar miestelyje nuo kalno ar upės išgirsite atsklindantį...

Lukašenkos primesta ataka Lietuvoje: po trijų mėnesių galime turėti gerokai pasikeitusią situaciją (204)

Ar Lietuva sugebės atremti Lukašenkos primestą pabėgėlių ataką? Atsargos pulkininkas Arvydas...

Nuvarginto pasaulio laukia pribloškianti akistata su realybe: tai dar ne galutinis pandemijos scenarijus (7)

Vos prieš kelias savaites atrodė, kad didžioji pasaulio dalis ruošiasi atsisveikinti su COVID-19 .

Pavyzdinga ispanų gynyba prieš Dončičių vaisių nedavė: Slovėnija – vis dar nesustabdyta (44)

Nors Lukai Dončičiui šįkart teko ne mėgautis krepšiniu, o kentėti, Tokijo olimpinių žaidynių...

Ar bus dar vienas karantinas? Gyventojai apie tai net pagalvoti nenori (269)

Atslūgęs koronavirusas vėl pasireiškė naujų atvejų šuoliu – kelias dienas iš eilės...

Gentvilas: ne Gabrielius Landsbergis suvėlė čia viską ir sukėlė migrantų krizę (804)

Prezidentas susitiko su parlamentinių partijų lyderiais, aptartas migracijos krizės valdymas....

Užkalniui pusryčius bandė temdyti skiepų priešininkai, bet jiems nepavyko (50)

Kartais savo mieste jautiesi, kaip karo apkasuose. Jeigu kas klaustų, kuo buvo įsimintini 2021...

Pajūryje apvogta Stano šeima: apie vieną detalę gudrumu nepasižymintys nusikaltėliai nepagalvojo, todėl jiems pateiktas ultimatumas (84)

Pastaruoju metu vis dažniau vagišių aukomis tampa pajūryje laiką leidžiančios garsenybės....

Profesorius Kasiulevičius ragina nedelsti: jau reikia skiepyti trečiąja doze (363)

Profesorius Vytautas Kasiulevičius feisbuke pasidalino žinute, kuria ragina valdančiuosius...

Pateikė skaičiuoklę: kiek žmonių uždirba daugiau nei tu (6)

Jei per mėnesį gauni 800 eurų „į rankas“, daugiau už tave Lietuvoje uždirba 30 proc....