Norinčių pasipelnyti iš parduodamo NT šiandien netrūksta: kaip nepermokėti

Lietuvos būsto rinka ir toliau nerodo realių atsigavimo ženklų. NT ekspertai nepastebi ir reikšmingų kainų pokyčių, netgi priešingai: pardavėjai, matydami pirkėjų nuotaikas, pardavinėja savo turtą pernelyg aukštomis kainomis, pervertina savo NT. Tačiau yra būdų, kaip pirkėjai gali atpažinti, kad jų norimas įsigyti būstas yra pervertintas, o su kai kuriais pardavėjais dar ir derėtis dėl kainos.

Dalis pardavėjų parduoti neskuba

„Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis sako, kad Lietuvos būsto rinkoje ir toliau tęsiasi stagnacijos laikotarpis. Anot jo, nors rinkos aktyvumo rodikliai nerodo jokių pagerėjimo ženklų, didžioji dalis būsto pardavėjų iš esmės nekeičia savo pardavimo strategijos ir yra pasirengę ilgesniam pardavimo procesui. Maža to, NT eksperto teigimu, būsto rinkoje šiandien yra nemažai būsto pardavėjų, kurie nelinkę koreguoti pardavimo kainos į mažesnę pusę ir yra nusiteikę ilgau laukti potencialaus pirkėjo. Tokiais atvejais neretai pardavėjai prašo didesnės nei rinkos kaina, kitaip tariant, pervertina savo parduodamą NT.