Dalis ekspertų pastebi, kad po nuskambėjusios daugiabučio sprogimo istorijos Viršuliškėse – senos statybos namuose esančius butus žmonės nori pirkti vis mažiau. Visgi tokių būstų pardavimui įtakos daugiausia turi geresnė kaina, skelbia LNK žinios.
Raimondas Reginis
111 straipsnių
Raimondas Reginis – „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.
NT rinkoje sostinėje pirmą kartą per 20 metų peržengta nauja riba: nė neįsivaizdavome, kad tokiuose būstuose teks gyventi (14)
Iki 2008-ųjų naujo nekilnojamojo turto plėtotojai Vilniuje siūlė maždaug 40 kv. m vieno kambario, 40–70 kv. m dviejų, 70–90 kv. m trijų ir 90–120 kv. m keturių kambarių butus. Tuo metu vidutinis naujos statybos būsto plotas siekė net apie 65 kv. m, o pirkėjai galėjo įsigyti itin erdvius būstus. Tie ...
Statytojai spaudžia stabdžius – matydami, kad nėra kam pirkti, šiemet žada pastatyti perpus mažiau daugiabučių nei pernai. Gyventojai be paskolų būsto neįperka, o į paskolas bristi nesiryžta dėl vis dar aukštų palūkanų. Tuo pat metu, Lietuvos bankas ir finansų ministerija tik dabar sugalvojo, kad re...
Po rekordinių metų, statybos apimtys krenta, o daugiabučių pasiūla smunka perpus, apžvelgdamas nekilnojamojo turto (NT) rinkos situaciją kalbėjo „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Raimondas Reginis. Vienintelė viltis – nuosaikus rinkos atsigavimas. Analitikas vystytojus perspėja: „kad ir koks scenari...
Daugiabučių statybos apimtys trijuose didžiausiuose Lietuvos miestuose šiemet smunka į 2016 m. lygį, sako nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis.
20 metų nekilnojamojo turto sektoriuje dirbantis „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis teigia, kad nekilnojamojo turto rinkoje vienareikšmiškai populiariausiu klausimu vis dar išlieka būsto kainos. Apie jas ir kokią įtaką joms daro besikeičiančios aplinkybės, jis Delfi ...
Baigėsi ribotų investavimo galimybių periodas, tad gyventojai turi vis daugiau būdų „įdarbinti“ sutaupytus 20 mlrd. eurų, teigia ekspertai. Jie sutaria, kad investicijos į būsto nuomą Lietuvoje yra mačiusios ir geresnių laikų, tačiau tikėtina, jog mažėjant palūkanų normoms jie dar sugrįš.
Atvėsusioje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje artimiausiu metu ryškių pokyčių nebus, tačiau kai kurie jos dalyviai ir ekspertai prognozuoja padėties pablogėjimą sektoriuje, o kartu ir kainų kritimą. Komentuodami geriausią laiką pirkti būstui, jie rekomenduoja neprisirišti prie išaugusių palūkanų norm...
Lietuvos būsto rinka ir toliau nerodo realių atsigavimo ženklų. NT ekspertai nepastebi ir reikšmingų kainų pokyčių, netgi priešingai: pardavėjai, matydami pirkėjų nuotaikas, pardavinėja savo turtą pernelyg aukštomis kainomis, pervertina savo NT. Tačiau yra būdų, kaip pirkėjai gali atpažinti, kad jų ...
Pastarieji metai, atrodo, nieko gero nežadėjo tiek verslui, tiek gyventojams. COVID-19 pandemija, Rusijos-Ukrainos karas, rekordiškai aukšta infliacija bei energetinių resursų kainų šuoliai sukėlė itin daug iššūkių ne tik stambiam verslui, bet ir smulkiems prekybininkams, kurie turėjo prisitaikyti p...
Nekilnojamojo turto analitikai dalijasi prognozėmis, jog butų kainų augimas Lietuvoje sustos šių metų pabaigoje arba kitų pradžioje. Apie tai, kaip keisis NT kainos besibaigiant metams ir kaip turėtų elgtis būstą planuojantys pirkti pirkėjai, buvo pasakojama LNK žiniose.
Neseniai nekilnojamo turto (NT) agentūra „Ober-Haus“ pranešė, kad būsto kainų augimas šalyje slopsta – metinis augimas didmiesčiuose siekia 4,9 proc., o pirkimo-pardavimų sandorių skaičius išlieka žemesnis nei praėjusiais metais. Tuo pačiu neseniai Europos centrinis bankas (ECB) paskelbė dar kartą k...
Skurdžią senatvę lietuviai pasirenka patys – gero gyvenimo išsižada dėl to, kas Europos senjorams net nešauna į galvą (5)
Prieš savaitę Europos centrinis bankas pakėlė palūkanas dar 25 baziniais punktais. Tai buvo jau dešimtas iš eilės palūkanų kėlimas šiame cikle. Sugriežtinta pinigų politika jau turi neigiamos įtakos gyventojų norui skolintis, o tai reiškia, kad būsto nuoma tampa finansiškai patrauklesne alternatyva ...
Palyginti su pirmuoju šios vasaros mėnesiu, liepą Klaipėdos nekilnojamojo turto rinkoje vyravo štilis. Situaciją puikiausiai iliustruoja net penktadaliu sumažėję butų pardavimai.
Metų pabaiga daliai būsto pirkėjų bus nelengva: laisvų pinigų kiekis žmonių kišenėse toliau mažės (3)
Registrų centras pranešė, kad šių metų liepos mėnesį nekilnojamojo turto sandoriai maždaug 25-30 procentų mažesni negu įprastai liepą. Ekonomisto teigimu, būstų sandoriai yra netgi mažiausi per 11 metų. Ekspertų teigimu, sandorių sumažėjimą galima paaiškinti ne tik atostogų sezonu. Taip pat atkreipi...
Nekilnojamojo turto segmente sandorių mažėja, paskolos ir toliau brangsta, o būsto kainos – smarkiai nebesikeičia. Vis dar tebesitęsiant kalboms apie recesiją, dalis gyventojų laukia ir tikisi, kad būstas pigs ir taps įperkamu, bet ar išties situacija pasikeis?
Po pastarųjų dviejų itin solidžių metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje, 2023 metais šiame segmente jau fiksuojamos daug nuosaikesnės nuotaikos. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2023 metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biu...
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2023 metų birželio mėnesio reikšmė sumažėjo 0,1 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius ...
Palūkanos toliau didėja, o būstas darosi sunkiau įperkamas: analitikai visuotinio NT pigimo nemato (4)
Lietuvoje būsto paskolas turi per 270 tūkstančių namų ūkių. Jau ketvirtas mėnuo būstui pasiskolinusiems gyventojams palūkanos viršija 5 procentus. Prošvaisčių, kad skolinimasis būstui pigtų, kol kas nėra, o būstas darosi sunkiau įperkamas. Plačiau pasakojama LNK žinių reportaže.
