Arnoldas Antanavičius

Gyventojai sako nepritariantys, kad būtų priimtas visuotinis nekilnojamojo turto (NT) mokestis, ir tikina, jog skirtingas NT mokesčio taikymas, priklausomai nuo asmens turimo NT vertės, būtų priimtiniausias modelis, – atskleidė DELFI užsakymu atlikta „Spinter tyrimai“ apklausa. Šiuo atveju gyventojų...

Vilniaus miesto merui Remigijui Šimašiui skelbiant, kad Šnipiškės taps ateities simboliu, nekilnojamojo turto analitikas Arnoldas Antanavičius sako, kad sustabdyti pokyčius šiame rajone galėtų nebent krizė. Tuo metu Vilniaus tyrinėtojas Darius Pocevičius primena, jog tai ne pirmas kartas, kai piešia...

Šnipiškės – seniai nuvertintas Vilniaus rajonas; kai kurie jo nevengia prilyginti kaimui dėl medinių namų, nesutvarkytų gatvių ir apleistų teritorijų. Visgi tai yra rajonas, kuriame bene sparčiausiai ir intensyviausiai buvo vystoma tiek komercinių, tiek gyvenamųjų pastatų plėtra, ir panašu, kad stat...

Vilniaus Senamiestis yra neabejotinai ta vieta, kur nekilnojamasis turtas ( NT) kainuoja brangiausiai – tiek pirkimui, tiek nuomai. Nepaisant to, net ir čia galima rasti pasiūlymų, kurie negali nesudominti bent užmesti akį – ypač, kai parduodamas turtas atrodo neadekvačiai pigus. DELFI kalbinti NT e...

Nekilnojamojo turto ( NT) rinką ir toliau drebina rekordai. VšĮ „ Real Data “ duomenimis, šiuo metu būsto sandėlyje yra net 5500 neparduotų butų – pasak ekspertų, tai yra didžiausias laisvų būstų skaičius per visą dešimtmetį. Nors viešojoje erdvėje kyla klausimų, ar tai nėra blogas signalas rinkai, ...

Itin aktyvioje sostinės pirminėje butų rinkoje yra iki 15 proc. sunkiau parduodamų projektų, nekilnojamojo turto ekspertai tvirtina, kad iš esmės beviltiškų projektų Vilniuje nėra. Dažniausia statytojų problema, anot jų, prasta kainodara.

Bendrovė „ Hanner “ žengė netipinį žingsnį – ėmė siūlyti kaupiamosios nuomos sutartis prestižiniame „Pilies apartamentų“ projekte. Bendrovės valdybos pirmininkas Arvydas Avulis teigė, jog tokį sprendimą galima vadinti naujų nišų paieška ir būdu išsiskirti konkurencingoje aplinkoje, o NT analitikas A...

Rinkos dalyviai teigia nesantys sužavėti šią savaitę Registrų centro atvertais duomenimis. Tokį žingsnį jie sveikina, tačiau pastebi, jog atveriama tiek informacijos, kad nesumenktų valstybės įmonės pajamos.

Vilniaus centre esančio projekto „Rinktinės urban“ gyventojas Vytautas su DELFI pasidalino nemaloniai susiklosčiusia situacija. Pasak vilniečio, vystytojas „Merko būstas “ pažadėjęs oazę miesto centre, visiems apkartino gyvenimą naujajame komplekse. Pirkėjams sakė, kad komercinėse komplekso patalpos...

Įprasta, kai projektą realizavę nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai skuba parduoti jame esančius butus, tačiau konkurencinėje kovoje ieškoma ir naujovių. Viena tokių – butų nuoma vietoje pardavimo. Kol kas tokių projektų suskaičiuosi vos ant vienos rankos pirštų, tačiau vystytojai tikina, kad ateity...

NEJAUKIAI su Tomu Sinickiu: svečiuose Arnoldas Antanavičius

Vilniaus Šnipiškių rajone, Kernavės gatvėje jau netrukus prasidės naujų daugiabučių statybos, kurios įplieskė aktyvias gyventojų diskusijas. Vilniečiai sako, kad šis projektas sukels didelių rūpesčių, nes yra pernelyg intensyvus, nebūdingas šiam rajonui, dėl jo taip pat gali kilti automobilių parkav...

Fabijoniškės – vienas didžiausių Vilniaus mikrorajonų, kuris, kaip ir kiti seni miegamieji rajonai, turi gausybę infrastruktūros trūkumų. Nors būtent čia kompanija „HBO“ pasirinko filmuoti kultiniu tapusį serialą „ Černobylis “, NT analitikai sako, kad šis faktas rajonui turi mažai reikšmės – būsto ...

„Tai puikus pasirinkimas investicijai!“ – tokių ir panašių teiginių galima rasti nekilnojamojo turto skelbimuose. Žmones vilioja didelė šios turto klasės grąža. Tačiau analitikas Arnoldas Antanavičius įspėja, kad neįvertinus visų rizikų, galima netekti ir savo pagrindinės gyvenamosios vietos.

„Nemokamų sandėliukų nebūna“, – sako „INVL Asset Management“ investicijų valdymo padalinio vadovas Vaidotas Rūkas ir paaiškina, kad visos nekilnojamojo turto vystytojų dovanos tiesiog yra įtraukiamos į objekto kainą.

Užėjus į skelbimų portalus ir pasidairius į butų kainas galima ir aiktelėti. Nekilnojamojo turto analitikai aiškina, kad būstas brangsta visoje Lietuvoje, tačiau kartais pardavėjų norai visiškai prasilenkia su realybe, tad skelbime matomą kainą reikia atidžiai įvertinti.

Pirkėjai, kurių nedomina būstas mieste, dažniausiai nepraleidžia progos pasižvalgyti po Vilniaus periferijoje įsikūrusį Tarandės rajoną. Jis yra vienas pirmųjų, kuriame pradėtos individualių namų statybos, kurį laiką buvo laikytas geros reputacijos ir stiprios klasės rajonu, netgi lyginamu su presti...

Jauniems žmonėms norint pasiimti būsto paskolą pirmiausia tenka sukaupti nemažą sumą reikalingą pradiniam įnašui. Tačiau kai kurie sugalvoja ir schemų kaip apeiti šį reikalavimą. Nekilnojamojo turto (NT) analitikas pripažįsta, kad teoriškai tai įmanoma, tačiau realybėje sunkiai įgyvendinama ir labai...

Būstą su paskola besiruošiantis įsigyti gyventojas turėtų prisiminti, kad bankai gali pareikalauti ir apsidrausti. Nors ne visi gyventojai gali pajusti draudimo naudą, bet ekspertai patikina, kad šis draudimas naudingas ne tik bankams.

Šalia Naujosios Vilnios įsikūręs Pavilnys nemažą savo gyvavimo dalį buvo miesto pamirštas kraštas, kai kam labiau primenantis kaimą, o ne sostinę, tačiau žavintis žalumos ir gamtos gausa. Visgi, Vilniui plečiantis ir augant, Pavilnys buvo pastebėtas tiek naujakurių, tiek ir nekilnojamojo turto (NT) ...