Registrų centras: NT sandorių rinka metus pradėjo aktyviai

Metų pradžia nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje buvo rezultatyvi – įregistruotų objektų pardavimai gerokai viršijo sausiui būdingus vidurkius ir priartėjo prie istorinių aukštumų, skelbia sukauptus NT sandorių duomenis analizuojantis Registrų centras.

Pirmąjį šių metų mėnesį įregistruota kiek daugiau nei 9,9 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų – 14 proc. daugiau nei jų buvo 2019-ųjų sausį. Vis dėlto, palyginti su praėjusių metų gruodžio mėnesiu, kai artėjant metų pabaigai pirkėjai nori užbaigti ir įregistruoti kuo daugiau NT sandorių, šių metų sausio mėnesio skaičiai yra beveik 16 proc. mažesni.

„NT rinkos pakilimas, kurį stebėjome praėjusių metų pabaigoje ir kuris leido pasiekti mažiausiai dešimtmetį neregėtas aukštumas, panašu, persikėlė ir į šiuos metus. Nors vieno mėnesio skaičiai dar toli gražu neleidžia vertinti tendencijų, tačiau metų pradžia išties buvo rezultatyvi. Trijų pagrindinių NT objektų kategorijų sausio rodikliai yra artimi 2005-2008 metų laikotarpiu fiksuotiems rekordams“, – teigia Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus vadovas Paulius Rudzkis.

Šių metų pradžioje visoje šalyje įregistruota beveik 2,9 tūkst. butų pardavimų – 15,5 proc. daugiau nei praėjusių metų sausį (2 507), bet 5 proc. mažiau nei 2019 metų gruodį (3 046). Šalies didmiesčiuose butų pardavimų tendencijos buvo skirtingos.

Sostinėje per pastarąjį mėnesį įregistruota 1 043 butų pardavimų, arba 12 proc. daugiau nei prieš metus, bet 17 proc. mažiau nei 2019-ųjų pabaigoje, Kaune – 468 (65 proc. daugiau nei 2019 m. sausį ir 4 proc. daugiau nei 2019 m. gruodį), Klaipėdoje – 216 (3 proc. daugiau ir 1 proc. daugiau).

Sausį visoje šalyje taip pat įregistruota kiek daugiau nei 900 parduotų individualių gyvenamųjų namų – 26 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (717), bet 2 proc. mažiau nei praėjusių metų gruodį (924).

Atsižvelgiant į rinkos dalyvių pasiūlymus nuo šių metų pradžios Registrų centras, analizuodamas žemės sklypų rinkos duomenis, nevertins tų sklypų, kurie buvo parduoti viename sandoryje kartu su gyvenamosios paskirties patalpomis (butais). P. Rudzkio teigimu, tokia naujovė leis matyti tikslesnį žemės sklypų rinkos paveikslą.

Per sausį įregistruota 4,6 tūkst. sklypų savininkų pasikeitimų. Tai – 12 proc. daugiau nei pernai sausį, tačiau 25 proc. mažiau nei pernai gruodį.