aA
Prieš kurį laiką startavusi priemonė verslui, skirta daliniam nuomos mokesčiui labiausiai nuo COVID-19 nukentėjusioms įmonėms kompensuoti, Europos Sąjungos lygmeniu nėra nauja ir dalis valstybių narių jau taiko tokias valstybės pagalbos priemones, rašoma pranešime spaudai.
Patalpų nuomos mokesčio kompensavimas – karantino pradžioje tarp nuomotojų ir nuomininkų pasiekti susitarimai gali būti peržiūrėti
© DELFI / Orestas Gurevičius

Pagal patvirtintą schemą per karantino laikotarpį ar jo dalį veiklos negalėję vykdyti įmonės ir verslininkai gali tikėtis iki 50 proc. nuomos kaštų kompensacijos, jei nuomotojas bus suteikęs bent 30 proc. nuolaidą. Jei nuomotojas bus suteikęs didesnę nei 50 proc. nuolaidą, valstybės subsidija mažės.

Kaip pastebi G. Barin, subsidijos schemoje nėra numatyta ribojimų, kad pritaikytos nuolaidos nebūtų galima mažinti ar didinti, todėl karantino pradžioje tarp nuomotojų ir nuomininkų pasiekti susitarimai gali būti peržiūrėti.

„Šios nuolaidos dažniausiai buvo suteiktos tam tikram, dažniausiai mėnesio ar kelių, laikotarpiui, todėl verslas gali bandyti tartis dėl mažesnės nuolaidos ilgesniam laikotarpiui. Tačiau reikėtų atkreipti dėmesį, kad vadinamasis kompensacinis laikotarpis, už kurį nuomininkas turės teisę gauti kompensaciją, yra aiškiai apibrėžtas, t. y. nuo 2020-03-16 plius 60 dienų po karantino laikotarpio pabaigos,“ – teigia advokatė.

Ir nors, pasak ekspertės, oficialių išaiškinimų dėl retrospektyvaus nuomos nuolaidos taikymo dar nėra pateikta, tačiau yra keli INVEGA komentarai, kad toks nuolaidos taikymas galimas, jeigu išrašytos sąskaitos nebuvo apmokėtos, arba, jeigu anuliuojamos anksčiau išrašytos sąskaitos 100 proc. nuomos mokesčiui už konkretų mėnesį, ir už tą patį mėnesį išrašomos sąskaitos su pritaikyta nuolaida (pastarosios ir nurodomos paraiškoje).

Advokatė taip pat rekomenduoja nuomos sutarties šalims, siekiant išvengti galimų ginčų ateityje, pasirašyti susitarimą, kuriame būtų aptariama nuomos nuolaidų suteikimo tvarka ir išsprendžiami visi su sutarties vykdymo suvaržymais karantino metu susiję klausimai.

Įmonės paraiškas paramą administruojančiai INVEGAI prašymus bus galima pildyti iki metų pabaigos, tačiau numatyta iki 100 mln. Eur suma bus dalijama iš karto.

„Nuomininkui pateikus paraišką su visais reikalaujamais duomenimis, INVEGA per 10 darbo dienų ją įvertina. Jei paraiška neatmetama ir priimama, apie tai informuojamas nuomininkas ir per 5 darbo dienas pasirašoma su juo sutartis dėl dalinio nuomos mokesčio kompensavimo,“ – teigia advokatė.

Tuo tarpu pinigų išmokėjimas priklauso nuo to, kada buvo pateikta paraiška. Jei paraiška buvo pateikta pirmoje mėnesio pusėje, tai kompensacija išmokama tą patį mėnesį, o paraišką pateikus antroje mėnesio pusėje, kompensacija išmokama tik kitą mėnesį. Nuomininkas, gavęs kompensaciją, turi sumokėti nuomotojui nuomos mokestį ne vėliau kaip per 5 darbo dienas.

Advokatė pastebi, kad nuomos kaštų kompensavimas taikomas atsižvelgiant ir į veiklos specifiką, todėl valstybės pagalba nesuteikiama nuomininkams, kurių pagrindė veikla yra lažybų ar kitų azartinių lošimų organizavimo veikla, finansinių įstaigų veikla, ginklų ir šaudmenų prekyba, elektroninė prekyba, taip pat - nuomininkams, kurių nuomotojas yra valstybės turto valdytojas.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Statė namą sau, bet neliko nepastebėtas didelio koncerno: lietuvio būsto idėja sulaukė pasisekimo (194)

Tomui Petrauskui – 26-eri, tačiau jis šiandien savomis rankomis stato modulinius ekologiškus...

Plėtotojai: rinka atsigauna greičiau nei tikėjomės, namų populiarumo augimas – laikinas (5)

Didieji vystytojai jaučia atsigaunantį pirkėjų susidomėjimą ir pardavimus, bei nėra pernelyg...

INVEGA atsako: dažniausiai verslams kylantys klausimai dėl nuomos mokesčio kompensavimo (9)

Įmonėms, kurios dėl pandemijos buvo priverstos stabdyti veiklą, valstybė kompensuoja dalį...

Vilniaus centrinio pašto pardavimo sandorį tikimasi baigti netrukus (8)

Vilniaus centrinio pašto pastato pardavimo procesas užsitęsė dėl karantino, teigia Lietuvos...

Nuomos subsidija sunkiai pasiekia verslą (1)

Valstybei pažadėjus nekilnojamojo turto nuomos subsidiją verslui, ši parama įmonių iš esmės...

Top naujienos

Po Estijos nusikalstamo pasaulio „krikštatėvio“ nužudymo – chaosas: nieko panašaus dar nebuvo (20)

Kodėl po Estijos nusikalstamo pasaulio „krikštatėviu“ vadinamo Nikolajaus Tarankovo mirties...

Tokios krizės automobilių prekeiviai dar nematė: pirkėjų nė kvapo (26)

Dėl koronaviruso paskelbtas karantinas paralyžiavo visą Lietuvos verslą, bet automobilių prekyba...

Orai: per Lietuvą keliaus audros debesys (1)

Sekmadienį virš Rytų Žemaitija nusidrieks kontrastingas atmosferos frontas. Vakariniuose rajonuose...

Priversta saviizoliuotis iš Norvegijos grįžusi lietuvė: man aiškiai parodė, kad esu emigrantė ir antrarūšė budulė (641)

Karantinas Lietuvoje šiuo metu yra labai sušvelnintas, o nuo birželio 1 d. buvo ir išplėstas...

COVID-19 sirgęs vyras apibūdino ligos pradžią: net nejuto, kad smarkiai karščiuoja (128)

„Įprastai, kai turi temperatūros, jauti šaltkrėtį, nuovargį, o šįkart to nebuvo“, –...

Statė namą sau, bet neliko nepastebėtas didelio koncerno: lietuvio būsto idėja sulaukė pasisekimo (194)

Tomui Petrauskui – 26-eri, tačiau jis šiandien savomis rankomis stato modulinius ekologiškus...

Tragedija, pakeitusi fechtavimosi sportą: olimpinis čempionas mirė nuo lūžusios rapyros dūrio į akį (41)

Šiuolaikiniame fechtavimosi sporte traumos – didelė retenybė: kostiumai ir kaukės patikimai...

Bedarbio statusas: kaip mokėti PSD ir kokių naujų išmokų tikėtis jau netrukus (91)

Vienuoliktą karantino savaitę Užimtumo tarnyba „suskaičiavo viščiukus“. Karantininės...

Kruvinas vakaras Kroatijoje: Golubickui lūžo žandikaulis – reikalinga operacija

Atnaujintas Kroatijos futbolo čempionatas itin prastai prasidėjo 20-mečiui saugui iš Lietuvos...

Paulius Jurkevičius. Kava su sviestu ir kiti klausimai daktarui (106)

Vieni jį dievina. Kiti keiksnoja. Vieni giria jo profesijos išmanymą. Kiti be gailesčio...

|Maža didelių žinių kaina