aA
Vilniaus miesto merui Remigijui Šimašiui skelbiant, kad Šnipiškės taps ateities simboliu, nekilnojamojo turto analitikas Arnoldas Antanavičius sako, kad sustabdyti pokyčius šiame rajone galėtų nebent krizė. Tuo metu Vilniaus tyrinėtojas Darius Pocevičius primena, jog tai ne pirmas kartas, kai piešiamos naujos „Šanchajumi“ vadinamo mikrorajono perspektyvos.

Praėjusią savaitę R. Šimašius paskelbė, kad Šnipiškės pagaliau pribrendo labai dideliems teigiamiems pokyčiams.

Antanavičius: tik krizė galėtų sustabdyti pokyčius Šnipiškėse
© Vilniaus miesto savivaldybė

Antradienį laidoje DELFI 11 A. Antanavičius prisiminė, kad dar prieš metus svarstė apie tai, kad ši Vilniaus vieta yra patraukli investicijoms.

„Nemažai investicijų krypsta ten, konvertuojami seni pastatai, sklypai. Miestas planuoja naujas gatves, kurios pagerina susisiekimą. Patrauklumas atsiranda didesnis.

Istorija rodo, kad bet kurioje vietoje – ar tai būtų Vilnius, ar kiti miestai, ar atskiri mikrorajonai, kur didesnis patrauklumas – ten auga nekilnojamojo turto kainos. Todėl ankstesni pirkėjai išlošia iš to, kad surizikuoja, nusiperka pradinėje stadijoje.

Tokia buvo prielaida. Manau, ji pildosi. Aišku, metai nėra daug, bet pažiūrėjus, kiek naujų projektų prasidėjo per metus, kiek dar planuojama – apie 30 proc. ateities kranų Vilniuje, statybų bus nukreipta į Šnipiškes per artimiausius 12–24 mėnesius“, – sakė jis.

Ketvirtas kartas

Savo ruožtu D. Pocevičius teigė, kad į planuojamus pokyčius žiūri ironiškai.

„Tai ne pirmas bandymas kardinaliai pertvarkyti rajoną, kuris folklore įgijo Šanchajaus pavadinimą“, – sakė jis.

Pašnekovas pasakojo, kad Šnipiškių istorija siekia XIX amžiaus pabaigą.

„Visas gyvenimas koncentravosi piečiau Konstitucijos prospekto, o šiauriau buvo tuščios erdvės, laukai, pievos. Tik XIX amžiaus pabaigoje ėmė rastis lūšnelės, namukai. Tik vėliau užsistatė šis rajonas.

Tai truko iki 1967 metų, kai buvo padarytas didelis projektas – naujas Žalgirio mikrorajonas. Garsi architektė Birutė Kasperavičienė, prisidėjusi prie visų naujų mikrorajonų (Žirmūnų, Lazdynų ir kitų) projektavimo, padarė projektą 30 tūkst. gyventojų. Tuo metu paskaičiuota, kad medinukuose gyvena apie 6 tūkst.

Tačiau projektas sustojo, 10 metų praėjo. Apie 1979 metus jis buvo atnaujintas, antrą kartą visa žiniasklaida prabilo. Bus užstatyta 5, 9 ir 12 aukštų pastatais. Tada buvo labai madinga architekto Algimanto Nasvyčio išpuoselėta idėja – kad Vilniaus namų aukštingumas banguotų, pakartotų 7 ar daugiau kalvų.

Projektas vėl sustojo. Tada prieš pat Sąjūdžio pradžią vėl atsiranda ta pati idėja – 1989 metais. Kalbama, kad tie namukai bus nugriauti, bus sustatyta naujos kartos stambiaplokščiai namai ir t.t.

Visi trys projektai sustojo dėl tos pačios priežasties – ilgametis meras Algirdas Vileikis aiškina, kad norėjo iškeldinti visus gyventojus, siūlė butus naujuose rajonuose, bet ne visi sutiko. Paskui paskaičiavo, kad prisižadėjo labai daug. Išlaidos ėmė viršyti bet kokias protingas ribas dėl nežmoniškų iškeldinimo išlaidų“, – laidoje sakė D. Pocevičius.

Darius Pocevičius
Darius Pocevičius
© DELFI / Kiril Čachovskij

Sustabdytų tik krizė

Ar pokyčiai Šnipiškėse sustos ir šį kartą? A. Antanavičius teigė, kad taip atsitikti gali tik vienu atveju – jei prasidėtų krizė.

„Dabar konversija vyksta ne dėl to, kad valdžia sugalvojo, o pati rinka. Yra kainų lygis, sklypų savininkai gerokai labiau motyvuoti parduoti turtą ir už gautus pinigus nusipirkti adekvatų ir gal ne vieną būstą geresnėje vietoje.

Dabar privatininkai „valgo“ teritoriją. Žalgirio gatvė susitvarkė prieš 3 ar 4 metus, kampuose rekonstravosi objektai. Dabar prie Kernavės gatvės juda reikalai. Prie Linkmenų jau kelis metus vyksta konversijos.

Sklypų yra nemažai supirktų, todėl procesas turėtų tęstis. Vienintelis dalykas, kuris gali sustabdyti – jei ateitų krizė. Tada tikrai daug kas sustotų, nes pastatai statosi tik tada, kada yra pirkėjai ir juos galima realizuoti“, – sakė jis.

„Realdata“ vadovas dar pridūrė pasigendąs savivaldybės informacijos apie mokyklas ir darželius.

„Miestas kol kas daro tik viena koja, nes padaryti gatves yra tik dalis darbo. Net ir dabartiniams gyventojams infrastruktūra yra perkrauta“, – sakė A. Antanavičius.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(16 žmonių įvertino)
3.7500

SEB valdybos narys: viešbučių kreditavimas šiandien, turbūt, yra laikinai neįmanomas (17)

„COVID-19 apsunkino viešbučių ir mažmeninės ne maisto prekybos objektų kreditavimą, o...

Butų perpardavinėtojas papasakojo, kaip atrodo jo darbas ir kiek iš to uždirba (274)

Liaudiškai vadinamas „pirikūpas“ arba perpardavinėtojas – kaip atrodo tokio žmogaus darbas?...

Viešbučiai konkuruoja su butų nuoma: kambarys ir sporto salė – už 400 eurų per mėnesį (46)

Įvedus antrąjį karantiną Lietuvoje , viešbučiams beveik nebeliko būdų išgyventi. Verslo...

Nuo kitų metų įsigalios nauji reikalavimai statomiems pastatams (31)

Nuo sausio 1 dienos visų naujai statomų pastatų energinio naudingumo klasė turės būti ne...

Pasirašyta 7 mln. eurų vertės Nacionalinės koncertų salės projektavimo sutartis (20)

Su ispanų architektūros studija „Arquivio architects“ pasirašyta 7 mln. eurų Nacionalinės...

Top naujienos

Padarė išvadas: FIBA „burbulą“ Lietuvos rinktinė uždarė pergale prieš belgus (338)

FIBA „burbulą“ Vilniuje Lietuvos rinktinė uždarė pergale ir nuplovė gėdą, patirtą pirmoje...

Urologas pasakė, kuriems vyrams labiausiai gresia prostatos vėžys (76)

Lapkritį pasaulis yra paskelbęs mėnesiu, skirtu vyrų sveikatai. Šiuo metu vyrai yra raginami...

Sinoptikų prognozė: sulauksime sniego ir lengvo šaltuko (14)

Paskutiniąją rudens dieną Lietuvos orus lems nedidelis ciklonas, jis į daugelį vietovių...

Prezidentui kritikuojant Dobrovolskos ir Adomaičio patirtį, Armonaitė tvirtina: svarbiausia – ryžtas vykdyti partijos programą (294)

Prezidentas Gitanas Nausėda, šią savaitę susitikęs viso labo su keturiais kandidatais į...

Šie požymiai išduoda, kad turite priklausomybę seksui: tokių žmonių Lietuvoje daugiau nei galima įsivaizduoti (40)

Beprotiška partnerių kaita ir, atrodytų, jokių seksualinių stabdžių. Tai – nebūtinai...

Ekspertas apie pavojingas koronaviruso mutacijas: nereikia net audinių ūkių perspėja, kad grėsmė kiltų net persirgusiems žmonėms (105)

Neseniai kovoje su COVID-19 pasiektos kelios svarbios pergalės: „Pfizer“ ir „BioNTech SE“...

Rimvydas Valatka. Mes, Lietuvos Prezidentas, Žemaičių seniūnas (405)

Rinkimus prapylęs Trumpas ir jo tvirtasprandžiai gerbėjai ragina laukti dienos X. Prasidėjęs...

Karantinas? Prie sostinės Kalėdų eglės toliau plūsta minios žmonių, susidarė automobilių spūstys (552)

Nors epidemiologai prašo likti namuose ir saugoti savo bei aplinkinių sveikatą, sostinės...

|Maža didelių žinių kaina