aA
Pasak Nekilnojamo turto ekspertų, renovuotų butų paklausa auga, nes žmonės vis labiau įsitikina renovacijos nauda. Pirkdami tokį nekilnojamą turtą lietuviai labiausiai domisi šildymo sąskaitomis ir sienų apšiltinimu. Ekspertai pataria, į ką vertėtų atkreipti dėmesį renkantis tokį būstą.
Mažeikiuose renovuotas daugiabutis
© Organizatorių archyvas

Butus nuperka greitai

Pasak nepriklausomo nekilnojamojo turto eksperto Ramūno Juškos, susidomėjimas renovuotais butais yra labai jaučiamas.

„Juos labai greitai nuperka, tad yra didelis tokių butų trūkumas“, – DELFI pasakojo ekspertas. Vyras teigė, kad minėtų butų kainos už nerenovuotų yra 30 proc. didesnės.

Pasak pašnekovo, tokia paklausa yra dėl patogumo: žmonės nėra linkę taupyti, žinodami, kad jiems nereikės rūpintis kanalizacijos ar elektros sistemos pakeitimais.

„Žmonės taupo savo laiką ir nervus. Ieškodami būsto pirkėjai nebenori tokiais darbais rūpintis artimiausioje ateityje“, – pasakojo R. Juška.

Pasak NT agentūros „Dupro group“ direktoriaus Dariaus Bieliūno, renovuotų butų paklausa egzistuoja nuo to momento, kai žmonės įsitikino renovacijos nauda.

„Kaip ir senos bei naujos statybos namų butai turi konkrečius pirkėjus, taip susiformavo ir renovuotuose namuose esančių butų paklausa. Padaugėjo žmonių, ieškančių būsto už žemesnę kainą, tačiau gaunančių naujos statybos namo privalumų, pavyzdžiui, šiltesni namai ar mažesni būsto išlaikymo kaštai“, – DELFI pasakojo ekspertas.

Domisi sienų apšiltinimu

Kaip pastebi D. Bieliūnas, norintys įsigyti butą dažniausiai domisi atliktų renovacijos darbų sąrašu. Tiesa, kai kurie teiraujasi apie tai, kokia medžiaga ir kaip kokybiškai apšiltintos yra namo sienos. Apie pastarąjį dalyką nemažai klausinėja buto besidairantys namo kampe.

,,Pavyzdžiui, jeigu butas kampinis, žmonėms tai ypač aktualu, nes dažna kampinių butų problema yra drėkstančios išorinės namo sienos, o tai tampa pelėsio atsiradimo priežastimi. Žmonės nori įsitikinti, kad įsigijus būstą jiems neteks susidurti su tokiu nemalonumu“, – teigė D. Bieliūnas.

Norintys butus pirkti pirmame namo aukšte labiausiai kreipia dėmesį į tai, kaip apšiltintas rūsys: senos statybos namuose sutinkama problema – šaltos grindys.

Pasak ekspertų, dažniausiai užduodamas klausimas renkantis renovuotą butą – sąskaitos už būsto šildymą. Pašnekovas rekomendavo: prieš perkant butą vertėtų šildymo sąskaitas atidžiai peržvelgti kartu su buto savininku.

NT ekspertas patarė atkreipti dėmesį į renovacijos metu atliktus darbus: kas konkrečiai buvo tvarkoma, ar namas renovuotas iš pagrindų, ar pakeisti seni namo vamzdynai, ar modernizuota pati namo šildymo sistema, kaip kokybiškai apšiltintas namas.

,,Reikėtų atsižvelgti, ar renovacija padėjo išspręsti rimtas namo problemas. Nėra gerai, jei vertinamas vien tik vizualinis vaizdas“, – patarė D. Bieliūnas.

Reikia patikrinti energinio naudingumo sertifikatą

Būsto energijos taupymo agentūros Projektų įgyvendinimo kokybės priežiūros skyriaus vedėjas Edvardas Petrauskas informavo, kaip išvengti minėtų nemalonumų dėl šildymo išlaidų.

Jo teigimu, prieš įsigyjant renovuotą būstą vertėtų peržvelgti pastato energinio naudingumo sertifikatą.

,,Yra devynios energinio naudingumo klasės. Renovuotų butų energinio naudingumo klasė turėtų būti C“, – DELFI pasakojo BETA atstovas.

Skyriaus vedėjas pateikė pavyzdį: nerenovuoti, iki 1993 metų statyti namai turi E klasę. Tad jei išvysite tokią klasę renovuoto būsto sertifikate, vadinasi, šis pastatas neatitinka reikalavimų.
„Jei šildymo sistema nėra pakeista, vadinasi, sunaudojama daugiau energijos, tad ir sąskaitos bus atitinkamai didesnės“, – sakė E. Petrauskas.

Minėtą dokumentą pirkėjui privalo parodyti namo administratorius.

Įvertink šį straipnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
(0 žmonių įvertino)
0
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Jei norite būti sveiki ir energingi – skubėkite į pievas: pirmieji žalumynai – patys naudingiausi (9)

Jei norite būti sveiki bei energingi pavasarį, žolininkai ragina skubėti į pievas, kuriose jau...

„Neįmanoma misija“ virsta įmanoma? Realūs scenarijai, kurie pamėtėtų „Žalgirį“ į Eurolygos TOP-8 (53)

„Neįmanoma misija“ – vienas garsiausių veiksmo filmų pasaulyje, kurį sudaro šešios dalys....

Tikrasis tuštėjančių Lietuvos regionų veidas: iš 300 eurų pensijos pragyvena dviese, emigracija naikina viską (644)

„Lietuvos regionai miršta“, – DELFI lankantis Utenos rajone sakė jo gyventojai. Pasak jų,...

Vašingtonui grūmojant, socialinių tinklų milžinai puola slėptis

„Facebook Inc.“ garsiai giria savo naująjį planą integruoti pranešimų siuntimo produktus ir...

Theresos May problema, vedanti į blogiausią scenarijų: ją išsprendus krizė baigtųsi akimirksniu (153)

Vienintelis būdas išsivaduoti iš krizės gniaužtų – sugebėti sutelkti parlamento daugumą,...

Sprendimas, galintis atverti Pandoros skrynią: rizikuoja pateisinti kitų šalių ekspancionizmą (12)

JAV prezidentas Donaldas Trumpas vėl laužo diplomatines normas, šįkart – paremdamas Izraelio...

Šeštadienį Lietuvoje prasidės elektromagnetinė audra: ragina pasisaugoti turinčius širdies problemų (50)

Mokslininkų duomenys rodo, kad šeštadienį, apie 15 valandą, Lietuvą pasieks elektromagnetinis...

Kuri mitybos sistema geresnė – ketogeninė ar Viduržemio jūros regiono? (3)

Prieš gardžiuodamiesi sviestu ir kumpiu, išsiaiškinkime, ar populiarioji ketogeninė dieta –...

Vilniaus centre gyvenančią moterį papiktino registracijos į mokyklas sistema (6)

Gyvename Vilniaus centre. Nuo 2019 m. rugsėjo 1 d. mūsų vaikas turėtų pradėti lankyti pirmą...