aA
Keliuosi iš vieno miesto gyventi į kitą. Nieko nuostabaus, taip daro daugelis. Maniau, parduosiu butą ir pirksiu kitą kitame mieste. Radau pirkėją, kuris buto pirkimui ima paskolą banke. Bankas butą įvertino ir viskas buvo sutarta.
Kaip parduoti butą: painiava, į kurią įsivėliau
© Shutterstock nuotr.

Tik atvykus pas notarą laukė nemaloni staigmena. Pasirodo, sutarties sąlygas notarui diktuoja bankas, t.y. aš nuo sutarties pasirašymo dienos jau netenku nuosavybės teisės į butą, o nuosavybė
pereina pirkėjui. Pirkėjui, įregistravus butą Registrų centre kaip nuosavybę, ir įkeitus jį bankui, bankas tik per mėnesį perves pinigus man, t.y. pardavėjui.

Dabar man belieka tikėtis, kad pirkėjas yra sąžiningas ir tikrai nueis į banką paskolos būstui ir laimingi nugyvens tą mėnesį. O jei pirkėją (neduok dieve) nutrenks automobilis ar pirkėjas (būdamas ramus, kad nuosavybė jau jo) susikraus lagaminus ir išmaus gyventi į užsienį?

Kokia garantija, kad aš gausiu už parduotą butą pinigus? Jokios. Nuosavybės aš jau neturiu, o rašyti tokias pirkimo-pardavimo sutartis, pasirodo, notarus verčia bankas! Mat bankas nenori užsikrauti jokios rizikos, o visa rizika perkeliama pardavėjui. Į klausimą, užduotą notarui, ar atgausiu parduotą butą, jei pirkėjas dokumentų nesutvarkys ir bankas neperves pinigų, išgirdau notaro atsakymą - „galėsite kreiptis į teismą panaikinti pirkimo-pardavimo sutartį“. Ne paslaptis, kiek toks teisminis procesas gali užtrukti - metus, o gal du. Kur tuomet žmogui gyventi? Nakvynės namuose, o gal bankas suteiks „laikiną būstą“?

Tokia tvarka kelią siaubą, kad sudaromos sąlygos sukčiams tokiu būdu tiesiog išmesti žmogų į gatvę. Manau, kad įsigaliojus tokiai tvarkai, neilgai trukus tikrai išgirsime apie naują sukčiavimo būdą, kuomet pirkėjais apsimetę sukčiai sėkmingai galės atiminėti butus iš senukų.

Ar teisėsaugai, besiskelbiančiai apie didžiausią dėmesį skiriančiai nusikaltimų prevencijai, tai visai nerūpi? Manau, kad jei net notarų darbą reguliuoja bankas, o ne įstatymai, korupcijos liūnas tik gilės.

DELFI už šio rašinio turinį neatsako, nes tai yra subjektyvi skaitytojo nuomonė!

|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(1 žmogus įvertino)
5.0000

Sprendimas dėl paauglę žiauriai užpuolusio jurbarkiečio sukėlė klausimų – užkliuvo viena detalė (159)

Sveiki, rašau dėl Jurbarko bylos . Rašėte, kad girtas vaikinas, bandęs išžaginti paauglę ir...

Įvertino valdžios reakciją į koronaviruso grėsmę: eilinis farsas (80)

Paniką keliantis virusas dar nežudo mūsų piliečių, tačiau žudo mūsų visuomenės ir taip...

Iš Italijos grįžęs lietuvis: mūsų gautos žinutės parodo valdišką požiūrį (89)

Neseniai grįžau iš Italijos. Viskas tvarkoje, jaučiuosi gerai, bet sėdžiu namie. Dirbu irgi iš...

Troleibuso keleivis buvo pasipuošęs ir išgėręs – nustebino vairuotojos elgesys su juo (17)

Tai nutiko prieš kelis metus. Buvo išeiginės, berods šeštadienis.

Pasikeitęs žmonos elgesys vyrą baugina: blogiausia, kai man išeinant ji pasidažo (151)

Aprašysiu savo situaciją, o jūs jau pasakykite, kur čia šuo pakastas. Negera nuojauta manęs...

Top naujienos

Panikos nėra, bet ūkininkai nerimauja: jei virusas įsisiūbuos, pokyčius parduotuvių lentynose tikrai pajusime (56)

Koronavirusas lemia ne tik tai, kad iš lentynų šluojamos ilgo galiojimo prekės, tokios kaip...

Šiauliuose dėl koronaviruso grėsmės stebimi 12 asmenų: tarp jų ir uždarytos gimnazijos mokytoja (129)

Be moters, kuriai diagnozuotas koronaviruso susirgimas, Šiaulių miesto savivaldybės teritorijoje...

Šuniui nustatytas koronavirusas: veterinarai jau prognozuoja, kas vyktų, jei virusas paliestų lietuvių šunis (119)

Kinijoje, Honkonge, gyvūnų prieglaudoje izoliuotas šuo , kuriam nustatytas nežymus teigiamas...

Incidentas Vilniuje: vyras žmoną įkalino vonios kambaryje, nes manė, kad ji užsikrėtė koronavirusu (57)

Dėl koronaviruso Lietuvoje kilęs chaosas pasiekė neįtikėtiną lygį - policijai tenka reaguoti...

Paaiškėjus pirmajam koronaviruso atvejui – profesoriaus Usonio perspėjimas: neturime 2 pagrindinių ginklų (240)

Kol kas Lietuvoje nustatytas vienas COVID-19 atvejis – koronavirusas diagnozuotas iš Šiaurės...

Mėnesio prognozė tikrai džiugina: kovas nustebins ne tik šiluma

Šių metų kovas numatomas šiltesnis ir šiek tiek sausesnis nei įprasta Lietuvoje, teigia Lietuvos...

Įspėja dėl Turkijos įsiūčio: nepavykus susitarti Europos laukia chaosas (618)

Jei nenorite mums padėti – turėkite tuos pabėgėlius. Tokiais grasinimais Europos Sąjungai...

Italas pasidalijo receptu, kaip išsikepti nuostabų jautienos kepsnį tešloje (2)

Italų virtuvės šefas Gian Luca Demarco pasidalijo receptu, paruošti nuostabų jautienos kepsnį...

Narkevičius apskundė VTEK sprendimą dėl pietų apmokėjimo

Susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius apskundė teismui jam nepalankią Vyriausiosios...

Migrantų antplūdžio išsigandusios šalys iki didžiausio lygio griežtina sienų apsaugą, pasiųstos pajėgos (163)

Graikija penktadienį sugriežtino patruliavimą pasienyje Turkijai paskelbus, kad ji nebetrukdys...

|Maža didelių žinių kaina