Nekilnojamojo turto plėtotojai susirūpinę, kad Nacionalinė žemės tarnyba patikrinusi, kaip verslininkai naudoja iš valstybės nuomojamą žemę, inicijuoja nuomos sutarčių nutraukimą arba peržiūrėjimą. Esą tai stabdo investicijas didžiuosiuose miestuose, kur kitu būdu laisvos valstybinės žemės beveik neįmanoma įsigyti.
© Shutterstock nuotr.

Pasak Nekilnojamojo turto plėtotojų, panašių atvejų, kaip šios Kauno Savanorių prospekte statinius su sklypu įsigijusios bendrovės – per 70. Dažniausiai Kaune, Vilniuje, Klaipėdoje verslininkai nuperka sandėlį, bankrutavusią gamyklą ar dar kokį statinį su prie jo suformuotu žemės sklypu, kurį paprastai iš valstybės nuomoja.

Nekilnojamojo turto vystytojai, norėdami pakeisti žemės paskirtį ir statyti pavyzdžiui, gyvenamuosius namus ar komercinius pastatus,susiduria su apribojimais. o pastaraisiais metais ir su akyla Žemės tarnybos kontrole. Vykdydama vyriausybės pavedimą patikrinti, kaip naudojama valstybės pigiai išnuomota žemė, tarnyba nustatė nemažai pažeidimų.

„Nustatyta pažeidimų, kurie įtakojo tai, kad buvo suformuoti per dideli sklypai prie pastatų, pastatai buvo eksplotatuojami ne pagal paskirtį. Tai pagrindinės priežastys, kodėl kontrolieriai nusprendė valstybinės žemės nuomos sutarčių nebepratęsti“, – sakė žemės ūkio viceministras Artūras Bogdanovas.

Verslininkų teigimu, peržiūrint ar nutraukiant nuomos sutartis, stabdomos investicijas miestuose, kur kitu būdu laisvos valstybinės žemės įsigyti beveik neįmanoma. Dėl dalies sutarčių bylinėjamasi teismuose.

„Verslas pasirengęs planus, planuoja, pavyzdžiui konversiją. Miesto savivaldybė planuoja sandėlius, gamyklas paversti į gyvenamus namus, komercinės paskirties objektus. Tačiau tai atskirais atvejais tampa neįsivaizduojama“, – kalbėjo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius.

„Jei mes patikrinam sklypas, ženkliai per didelis, o valstybės žemės nuoma labai nebrangi, tai valstybės interesas tuos laisvus plotus skirti nuosavybės atkūrimui arba parduoti tuos plotus aukciono būdu“, – įsitikinęs viceministras A. Bogdanovas.

Nekilnojamojo turto plėtotojai ir žemės ūkio ministerijos vadovai sako, kad tikisi rasti bendrą sprendimą, kuris tenkintų abi puses.

Dabar svarbiausia atkurti nuosavybę savininkams, kurie turėjo žemės miestuose. Tuomet verslas iš valstybės galėtų įsigyti žemės aukcionuose.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Prokurorai ėmėsi tirti, ar Lietuvos įmonės pažeidė ES Rusijai taikomas sankcijas (16)

Prokurorai pradėjo ikiteisminį tyrimą, kad Lietuvos įmonės galėjo pažeisti Europos Sąjungos...

Lietuvos paštas: sprendimo dėl centrinių paštų pardavimo nėra atnaujinta (10)

Valstybės valdomas Lietuvos paštas, savo tinklalapyje skelbiantis apie centrinio pašto pastatų...

Ar kada susimąstėte, kaip iš tiesų dirba „Palangos bobutės“ (145)

300 kvadratinių metrų dydžio butas vasarai Palangoje jau atgyvena, sako „Ober-Haus“ Vakarų...

Skelbiamas S. Dariaus ir S. Girėno stadiono rangovo konkursas (20)

Kauno savivaldybė ruošiasi S. Dariaus ir S. Girėno stadiono rekonstrukcijos darbams: pradedama...

Būsto statyba Rusijoje šiemet sumenko dešimtadaliu (5)

Per septynis šių metų mėnesius Rusijoje pastatyta 33,4 mln. kvadratinių metrų naujo gyvenamojo...

Top naujienos

Pavalgęs A. Užkalnis sako, kad Nidą metas branginti, kol visai užbrangs (25)

Žinau, žinau, šiandien ne toks sekmadienis, kad galima būtų ramiai apie Nidą rašyti: nebėr tų...

Trečdalis menopauzės sulaukusių moterų turi šią „dovaną“: ginekologas paaiškino, kada reikia sunerimti (15)

Daugelis moterų net neįtaria, jog jų gimdoje vystosi miom a. O dažniausiai jas atlikti padeda...

Kaip iš tikrųjų atrodo gyvenimas Rusijos glūdumoje (153)

Švintant saulei Jevdokimovas, kaimas Rusijos glūdumoje, tingiai bunda iš miego ir nyra iš trobas...

Greitai uždirbti iš savo buto gali ne visi: ko labiausiai reikia?

Lietuvoje, ypatingai didmiesčiuose ir kurortuose, populiarėja trumpalaikės nuomos verslas. Jį...

Sąmokslo teorijų karalienė: kas slypi už kalbų apie slapta pasaulį valdančius žmones (355)

Mito apie iliuminatus atsiradimo istorija atskleidžia, kaip šiandien gimsta melagingos žinios, o...

Skaitmeninės legendos: A. Sabonis ir Š. Marčiulionis žais tarp visų laikų NBA geriausiųjų? (1)

Vasarai artėjant prie pabaigos NBA vaizdo žaidimų kūrėjai atskleidžia vis daugiau paslapčių...

„Velomaratono“ dalyviai slysčiojo lietaus išpraustame Vilniuje, bet gerino pernykščius rezultatus (10)

Sekmadienį aštuntą kartą startavo masiškiausias šalyje dviračių sporto renginys...

Sugriuvus automobilių stovėjimo aikštelei, mašinos pakibo ore (14)

Nottinghamo centre, įgriuvus daugiaaukštei automobilių aikštelei, dalis joje stovėjusių mašinų...

Ar kada susimąstėte, kaip iš tiesų dirba „Palangos bobutės“ (145)

300 kvadratinių metrų dydžio butas vasarai Palangoje jau atgyvena, sako „Ober-Haus“ Vakarų...

Naktinis reidas Vilniuje: nepilnametis prie vairo ir nuo dėmesio į krūmus sprukęs doras jaunuolis (41)

Naktinis reidas Vilniuje prasidėjo iškart pričiuptais dviem vairuotojo pažymėjimų...