NT kainų augimas pralenkė ir Vilnių

 (16)
Būsto rinka gyva ne tik didmiesčiuose. Pernykščius sandorius išanalizavusio Registrų centro teigimu, naujos statybos pasiūlos miesteliuose ir kaimuose nėra – parduodami, perkami senos statybos namai ir butai, tačiau kainos auga sparčiau nei Vilniuje.
© DELFI / Orestas Gurevičius

Butai rajonuose pernai brango vidutiniškai 6–8 proc., namai – beveik 10 proc. Ir, prognozuojama, kad tai – ne pabaiga – kainos augs toliau.

Rajonų centruose ir didesniuose miesteliuose dažnas pirkėjas ieško nedidelio būsto – 1–2 kambarių buto, šeimos tradiciškai dairosi didesnio ploto.

„Lyginant su praeitų metų sausio mėnesiu, kai įsivedėme eurą, kainos pakilo apie 12 proc.“, – tikina Šiaulių NT biuro „Žaliauskai“ vadovas Manfredas Žaliauskas.

„Aktyviausia rinka – butai, postūmis buvo, kad jaunos šeimos pradėjo dairytis didesnio ploto būsto: jei 2013–2014 m. paklausiausi buvo 1–2 kambario butai, mažesnio ploto, tai 2015 m. žmonės labiau kreipė dėmesį į didesnio ploto būstus“, – aiškina Alytaus NT agentūros „Miroda“ savininkė Rima Mitkienė.

Registrų centras skaičiuoja, kad didmiesčiuose, išskyrus Vilnių, butai pernai vidutiniškai brango maždaug apie 5 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 850 eurų, senesnės statybos buvo keliais šimtais mažesnė. Spėjama, kad kainas didino emigrantų noras padėti giminaičiams ir augusios statybos darbų ir medžiagų kainos.

„Vis dar rinkoje vyrauja senos statybos būstas. [...] Priešingai nei ankstesniais metais, pastebime atokesnių regionų norus pirkti naujos statybos gyvenamosios paskirties namus“, – teigia VĮ „Registrų centro“ patarėjas Aidras Petrošius.

Naujų namų ir butų pasiūlos stoką akcentuoja ir brokeriai. Štai Kaune sugrįžo prieškrizinė mada, kai būstas perkamas dar nepradėtas statyti.

„Trūksta labai mažų butų Kaune, tai vienas pagrindinių dalykų. Vieno aukšto maži kotedžai – butai su žeme, yra labai patrauklūs, mes nespėjame statyti, kaip staigiai juos išperka“, – teigia Kauno „Remax Elite Group“ biuro vadovas Darius Morkūnas.

Pirkėjai nesiliauja ieškoję ir galimybių apsigyventi nuosavame name. Senų namų kainos, pasak nekilnojamojo turto agentūrų, pernai didėjo iki dešimtadalio, tik vis dažniau jie įsigyjami rajonų centruose ar greta jų, bet ne soduose.

Lietuvoje pernai atlikta būsto sandorių už 1,27 mlrd. eurų, procentu mažiau, nei 2014 m. Tai – pirmas žingsnis atgal nuo 2009 m., nes iki šiol pardavimai tik augdavo.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją
 

Nekilnojamasis turtas

G. Bartkus atsisako dalyvauti Registrų centro vadovo konkurse (16)

Konkursą į Registrų centro vadovo pareigas laimėjęs advokatas Gintautas Bartkus atsisako kandidatuoti į šias pareigas.

Nacionalinio stadiono konkurse liko du dalyviai (21)

Beveik 90 mln. eurų vertės nacionalinio stadiono Vilniuje statybos ir valdymo koncesijos konkurse liko du dalyviai - koncerno „Icor“ inžinerinių tinklų bendrovės „Axis Industries“ vadovaujamas konsorciumas ir bendrovė Vilniaus nacionalinis stadionas, kurią specialiai šiam projektui įkūrė „Kauno dujotiekio statybos“ (KDS) grupė ir Lenkijos „Budimex“.

Centrinėje NATO būstinėje – ir lietuviški baldai (2)

Gegužės 26 dieną NATO viršūnių susitikimas Briuselyje vyksta naujoje NATO būstinėje. Šiame susitikime dalyvaujanti ir Prezidentė Dalia Grybauskaitė pasidžiaugė, kad naujoje NATO būstinėje bus ir lietuviškų akcentų – čia stovės „Ergolain“ minkšti baldai. Šią minkštų baldų seriją BAY kompanijai sukūrė dizaineriai Inesa Malafej ir Arūnas Sukarevičius (dizaino studija „etc.etc“).

Paveldosaugininkai bando užkirsti kelią Belmonto užtvankos Vilniuje griovimui (19)

Aplinkos ministerijos norima išardyti Belmonto užtvanka Vilniuje yra kultūros vertybė, teigia paveldosaugininkai. Siekiant tam užkirsti kelią, pradėta procedūra įtraukti užtvanką į kultūros vertybių registrą.

Statybos inspekcija aiškinasi, ar teisėtai išduotas leidimas statyboms prie Misionierių vienuolyno (17)

Statybos inspekcija aiškinasi, ar teisėtai išduotas leidimas daugiabučio statyboms sostinės senamiestyje prie Misionierių vienuolyno, vietoje buvusio Vaikelio Jėzaus vaikų prieglaudos pastato, kuriame sovietmečiu veikė ligoninė.