NT kainų augimas pralenkė ir Vilnių

 (16)
Būsto rinka gyva ne tik didmiesčiuose. Pernykščius sandorius išanalizavusio Registrų centro teigimu, naujos statybos pasiūlos miesteliuose ir kaimuose nėra – parduodami, perkami senos statybos namai ir butai, tačiau kainos auga sparčiau nei Vilniuje.
© DELFI / Orestas Gurevičius

Butai rajonuose pernai brango vidutiniškai 6–8 proc., namai – beveik 10 proc. Ir, prognozuojama, kad tai – ne pabaiga – kainos augs toliau.

Rajonų centruose ir didesniuose miesteliuose dažnas pirkėjas ieško nedidelio būsto – 1–2 kambarių buto, šeimos tradiciškai dairosi didesnio ploto.

„Lyginant su praeitų metų sausio mėnesiu, kai įsivedėme eurą, kainos pakilo apie 12 proc.“, – tikina Šiaulių NT biuro „Žaliauskai“ vadovas Manfredas Žaliauskas.

„Aktyviausia rinka – butai, postūmis buvo, kad jaunos šeimos pradėjo dairytis didesnio ploto būsto: jei 2013–2014 m. paklausiausi buvo 1–2 kambario butai, mažesnio ploto, tai 2015 m. žmonės labiau kreipė dėmesį į didesnio ploto būstus“, – aiškina Alytaus NT agentūros „Miroda“ savininkė Rima Mitkienė.

Registrų centras skaičiuoja, kad didmiesčiuose, išskyrus Vilnių, butai pernai vidutiniškai brango maždaug apie 5 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 850 eurų, senesnės statybos buvo keliais šimtais mažesnė. Spėjama, kad kainas didino emigrantų noras padėti giminaičiams ir augusios statybos darbų ir medžiagų kainos.

„Vis dar rinkoje vyrauja senos statybos būstas. [...] Priešingai nei ankstesniais metais, pastebime atokesnių regionų norus pirkti naujos statybos gyvenamosios paskirties namus“, – teigia VĮ „Registrų centro“ patarėjas Aidras Petrošius.

Naujų namų ir butų pasiūlos stoką akcentuoja ir brokeriai. Štai Kaune sugrįžo prieškrizinė mada, kai būstas perkamas dar nepradėtas statyti.

„Trūksta labai mažų butų Kaune, tai vienas pagrindinių dalykų. Vieno aukšto maži kotedžai – butai su žeme, yra labai patrauklūs, mes nespėjame statyti, kaip staigiai juos išperka“, – teigia Kauno „Remax Elite Group“ biuro vadovas Darius Morkūnas.

Pirkėjai nesiliauja ieškoję ir galimybių apsigyventi nuosavame name. Senų namų kainos, pasak nekilnojamojo turto agentūrų, pernai didėjo iki dešimtadalio, tik vis dažniau jie įsigyjami rajonų centruose ar greta jų, bet ne soduose.

Lietuvoje pernai atlikta būsto sandorių už 1,27 mlrd. eurų, procentu mažiau, nei 2014 m. Tai – pirmas žingsnis atgal nuo 2009 m., nes iki šiol pardavimai tik augdavo.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją
 

Nekilnojamasis turtas

Pradedamas griauti sostinės Lazdynų baseinas (37)

Pirmadienį statybininkai pradėjo griauti vieną iš seniausių ir didžiausių Vilniaus Lazdynų baseiną. Griovimas turėjo būti pradėtas jau anksčiau, tačiau darbai strigo dėl to keblumų atjungiant statinį nuo inžinerinių tinklų.

Kaunas ruošiasi už 7 mln. eurų pirkti daugiau nei 170 socialinių būstų (50)

Kauno valdžia ruošiasi pirkti daugiau nei 170 socialinių būstų. Tam ketinama skirti beveik 7 milijonus eurų. Šiuose butuose apsigyventų kauniečiai, šiuo metu laukiantys paramos išsinuomoti būstą.

Aptartas medinės Kurhauzo dalies perdavimas Palangos savivaldybei

Penktadienį Kultūros paveldo departamente (KPD) aptartas Kurhauzo medinės dalies perdavimas Palangos miesto savivaldybei. Jau kitą savaitę vyksiančiame Savivaldybės tarybos posėdyje bus priimtas sprendimas dėl sutikimo perimti šį turtą bei lėšų skyrimo Kurhauzo restauraciniam projektui parengti.

Sostinėje pradėtas dar vienas NT projektas (18)

Viename karščiausių sostinės NT taškų, Pilaitės mikrorajone, Gėlužės ežero pakrantėje, pradėtas plėtoti naujas, A energinės naudingumo klasės, mažaaukštės statybos daugiabučių ir individualių kotedžų projektas „Gilužio slėnis“.

Nuomojamame būste gyvenančių JAV piliečių dalis – didžiausia nuo 1965 metų (8)

Nuomojamame būste gyvenančių amerikiečių dalis 2016 metais padidėjo iki 37 proc. ir buvo didžiausia per pusšimtį amžiaus, parodė JAV surašymo biuro duomenų analizė, kurią atliko tyrimų organizacija „Pew Research Center“.