NT kainų augimas pralenkė ir Vilnių

 (16)
Būsto rinka gyva ne tik didmiesčiuose. Pernykščius sandorius išanalizavusio Registrų centro teigimu, naujos statybos pasiūlos miesteliuose ir kaimuose nėra – parduodami, perkami senos statybos namai ir butai, tačiau kainos auga sparčiau nei Vilniuje.
NT kainų augimas pralenkė ir Vilnių
© DELFI (O.Gurevičiaus nuotr.)

Butai rajonuose pernai brango vidutiniškai 6–8 proc., namai – beveik 10 proc. Ir, prognozuojama, kad tai – ne pabaiga – kainos augs toliau.

Rajonų centruose ir didesniuose miesteliuose dažnas pirkėjas ieško nedidelio būsto – 1–2 kambarių buto, šeimos tradiciškai dairosi didesnio ploto.

„Lyginant su praeitų metų sausio mėnesiu, kai įsivedėme eurą, kainos pakilo apie 12 proc.“, – tikina Šiaulių NT biuro „Žaliauskai“ vadovas Manfredas Žaliauskas.

„Aktyviausia rinka – butai, postūmis buvo, kad jaunos šeimos pradėjo dairytis didesnio ploto būsto: jei 2013–2014 m. paklausiausi buvo 1–2 kambario butai, mažesnio ploto, tai 2015 m. žmonės labiau kreipė dėmesį į didesnio ploto būstus“, – aiškina Alytaus NT agentūros „Miroda“ savininkė Rima Mitkienė.

Registrų centras skaičiuoja, kad didmiesčiuose, išskyrus Vilnių, butai pernai vidutiniškai brango maždaug apie 5 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 850 eurų, senesnės statybos buvo keliais šimtais mažesnė. Spėjama, kad kainas didino emigrantų noras padėti giminaičiams ir augusios statybos darbų ir medžiagų kainos.

„Vis dar rinkoje vyrauja senos statybos būstas. [...] Priešingai nei ankstesniais metais, pastebime atokesnių regionų norus pirkti naujos statybos gyvenamosios paskirties namus“, – teigia VĮ „Registrų centro“ patarėjas Aidras Petrošius.

Naujų namų ir butų pasiūlos stoką akcentuoja ir brokeriai. Štai Kaune sugrįžo prieškrizinė mada, kai būstas perkamas dar nepradėtas statyti.

„Trūksta labai mažų butų Kaune, tai vienas pagrindinių dalykų. Vieno aukšto maži kotedžai – butai su žeme, yra labai patrauklūs, mes nespėjame statyti, kaip staigiai juos išperka“, – teigia Kauno „Remax Elite Group“ biuro vadovas Darius Morkūnas.

Pirkėjai nesiliauja ieškoję ir galimybių apsigyventi nuosavame name. Senų namų kainos, pasak nekilnojamojo turto agentūrų, pernai didėjo iki dešimtadalio, tik vis dažniau jie įsigyjami rajonų centruose ar greta jų, bet ne soduose.

Lietuvoje pernai atlikta būsto sandorių už 1,27 mlrd. eurų, procentu mažiau, nei 2014 m. Tai – pirmas žingsnis atgal nuo 2009 m., nes iki šiol pardavimai tik augdavo.

www.lrt.lt
Parašykite savo komentarą
arba komentuokite anonimiškai čia
Skelbdami komentarą, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Skaityti komentarus Skaityti komentarus
 
Naujienų prenumerata

Nekilnojamasis turtas

„Snoro“ vila Nicoje: parduota beveik už 2 mln. eurų (25)

Bankrutuojančio banko „Snoras“ bankroto administratorius užbaigė „Snoro“ vilos Nicoje (Prancūzija) pardavimo procesą, rašoma išplatintame pranešime spaudai.

Buvęs Lentvario dvaro savininkas L. Pinkevičius: turėjau viltį, kad neparduos (51)

Trečiadienį per varžytines parduota viena gražiausių Lietuvoje, tačiau senokai apleista Lentvario dvaro sodyba.

Detektyvas dėl scenos Leon Somov ir Jazzu koncertui nesutrukdys papildyta 16:44 (102)

Trečiadienio vakarą Vilniaus Kalnų parke rengiamas „Leon Somov & Jazzu“ koncertas. Iki jo likus mažiau nei parai kilo šurmulys dėl jo scenos konstrukcijų saugumo, tačiau Valstybinė darbo inspekcija nurodė, kad dėl to renginys nebus stabdomas.

40 proc. apklaustų įmonių vadovų sakė, kad statybos darbų padaugėjo (3)

Verslo tendencijos statybos sektoriuje rugpjūčio mėn., palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, mažai keitėsi. 54 proc. įmonių vadovų statybos darbų paklausą vertino kaip pakankamą, 45 proc. apklaustųjų ją vertino blogai (prieš metus - atitinkamai 53 ir 47 proc.).

Siūlo didinti baudas už savavališką žemės užėmimą (97)

Siūloma padidinti baudas už savavališką žemės užėmimą ir jas diferencijuoti pagal teritorijas.