NT kainų augimas pralenkė ir Vilnių

 (16)
Būsto rinka gyva ne tik didmiesčiuose. Pernykščius sandorius išanalizavusio Registrų centro teigimu, naujos statybos pasiūlos miesteliuose ir kaimuose nėra – parduodami, perkami senos statybos namai ir butai, tačiau kainos auga sparčiau nei Vilniuje.
NT kainų augimas pralenkė ir Vilnių
© DELFI (O.Gurevičiaus nuotr.)

Butai rajonuose pernai brango vidutiniškai 6–8 proc., namai – beveik 10 proc. Ir, prognozuojama, kad tai – ne pabaiga – kainos augs toliau.

Rajonų centruose ir didesniuose miesteliuose dažnas pirkėjas ieško nedidelio būsto – 1–2 kambarių buto, šeimos tradiciškai dairosi didesnio ploto.

„Lyginant su praeitų metų sausio mėnesiu, kai įsivedėme eurą, kainos pakilo apie 12 proc.“, – tikina Šiaulių NT biuro „Žaliauskai“ vadovas Manfredas Žaliauskas.

„Aktyviausia rinka – butai, postūmis buvo, kad jaunos šeimos pradėjo dairytis didesnio ploto būsto: jei 2013–2014 m. paklausiausi buvo 1–2 kambario butai, mažesnio ploto, tai 2015 m. žmonės labiau kreipė dėmesį į didesnio ploto būstus“, – aiškina Alytaus NT agentūros „Miroda“ savininkė Rima Mitkienė.

Registrų centras skaičiuoja, kad didmiesčiuose, išskyrus Vilnių, butai pernai vidutiniškai brango maždaug apie 5 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 850 eurų, senesnės statybos buvo keliais šimtais mažesnė. Spėjama, kad kainas didino emigrantų noras padėti giminaičiams ir augusios statybos darbų ir medžiagų kainos.

„Vis dar rinkoje vyrauja senos statybos būstas. [...] Priešingai nei ankstesniais metais, pastebime atokesnių regionų norus pirkti naujos statybos gyvenamosios paskirties namus“, – teigia VĮ „Registrų centro“ patarėjas Aidras Petrošius.

Naujų namų ir butų pasiūlos stoką akcentuoja ir brokeriai. Štai Kaune sugrįžo prieškrizinė mada, kai būstas perkamas dar nepradėtas statyti.

„Trūksta labai mažų butų Kaune, tai vienas pagrindinių dalykų. Vieno aukšto maži kotedžai – butai su žeme, yra labai patrauklūs, mes nespėjame statyti, kaip staigiai juos išperka“, – teigia Kauno „Remax Elite Group“ biuro vadovas Darius Morkūnas.

Pirkėjai nesiliauja ieškoję ir galimybių apsigyventi nuosavame name. Senų namų kainos, pasak nekilnojamojo turto agentūrų, pernai didėjo iki dešimtadalio, tik vis dažniau jie įsigyjami rajonų centruose ar greta jų, bet ne soduose.

Lietuvoje pernai atlikta būsto sandorių už 1,27 mlrd. eurų, procentu mažiau, nei 2014 m. Tai – pirmas žingsnis atgal nuo 2009 m., nes iki šiol pardavimai tik augdavo.

www.lrt.lt
Naujienų prenumerata
Parašykite savo komentarą
arba komentuokite anonimiškai čia
Skelbdami komentarą, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Skaityti komentarus Skaityti komentarus

Nekilnojamasis turtas

D. Grybauskaitė pardavė sklypą Pašiliuose (390)

Prezidentė Dalia Grybauskaitė pardavė šių metų pradžioje pirktą sklypą Vilniaus rajone, Pašiliuose.

Šiauliuose vietoj „Bauhof” iškils nauja sporto arena (12)

Šiauliuose, greta prekybos centro „Bruklinas“, įsikurs nauja daugiafunkcinė sporto arena. Nuo rudens ji veiks 4 544 kv. metrų ploto pastate – rekonstruotose buvusios statybos ir sodo reikmenų parduotuvės „Bauhof“ patalpose, rašoma pranešime spaudai.

Smūgis paskolą turinčiai šeimai – iš varžytinių parduoda butą (135)

Per krizę dėl finansinių bėdų negalėję mokėti būsto paskolos, tačiau vėliau atsitiesę ir vėl laiku pradėję mokėti įmokas uostamiesčio gyventojai netikėtai sužinojo, kad jų butas tuo pat metu banko yra parduodamas iš varžytinių, rašoma advokato Gedimino Žliobos išplatintame pranešime spaudai.

„MG valda“ įsigijo buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritoriją Vilniuje (16)

Koncerno „MG Baltic“ valdoma nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „MG valda“ įsigijo buvusios elektros matavimo technikos „Skaiteks“ teritoriją Vilniuje, Užupyje. Ją pardavė NT plėtros, statybų ir kelių tiesimo grupė „Panevėžio keliai“, kuri čia planavo 98,5 mln. eurų investicijas.

Turkijos verslininkai skundžiasi ištuštėjusiais viešbučiais (23)

Turkijos viešbučių užpildymas ir apgyvendinimo juose kaina toliau mažėja.