Pagal ketvirtadienį Lietuvos Statistikos departamento paskelbtus duomenis, per antrąjį šių metų ketvirtį būstų kainos ūgtelėjo 6 proc., lyginant su atitinkamu praėjusių metų ketvirčiu, ir 4 proc., lyginant su pirmuoju šių metų ketvirčiu. Tačiau nereiktų nerimauti – tai nėra naujo būstų rinkos bumo pradžia.
Pirmąjį šių metų pusmetį rinkos aktyvumą skatino ir būstų kainas kėlė artėjantis euro įvedimas ir su tuo susijusios baimės ir lūkesčiai. Naujesni duomenys rodo, kad būsto kainų augimas trečią ketvirtį turėtų būti kuklesnis. Vartotojų lūkesčių indeksas ženkliai krito liepos ir rugpjūčio mėnesį. Dėl šios priežasties sulėtėjo būsto sandorių rinka.
D. Brazdžius aiškina, kad po išskirtinio sujudimo, kilusio šių metų pirmąjį ketvirtį, būsto sandorių skaičius antrą ketvirtį per metus teišaugo 13,5 proc., o per liepą ir rugpjūtį, palyginus su atitinkamu laikotarpiu prieš metus, netgi smuktelėjo 1 proc.
Rugpjūčio mėnesį parduotų nekilnojamojo turto objektų skaičius Registrų centro duomenimis 13,4 proc. nusileido praėjusių metų atitinkamam mėnesiui.
Analitikas mano, kad didelės įtakos turėjo ir Rusijos konfrontacija su Vakarais. Rugpjūčio pradžioje, Rusijai uždraudus įvežti maisto produktus, Lietuvos vartotojų atsargumas, priimant svarbius sprendimus, išaugo.
D. Brazdžius prognozuoja, kad ilgalaikėje perspektyvoje būsto rinka turėtų nuosekliai stiprėti. Tam turės įtakos augančios gyventojų pajamos ir atsigaunančios kredito rinkos. Nedarbo lygis mažėja, o vidutinis bruto atlyginimas Lietuvoje antrąjį ketvirtį per metus išaugo 4,9 proc.
