Tokius duomenis penktadienį skelbia laikraštis „Shanghai Jiabao“ remdamasis bendrovės „Uwin Real Estate Information Services“ ataskaita.
„Uwin“ duomenimis, nekilnojamojo turto kainos Šanchajuje stabiliai auga pastaruosius kelerius metus.
Pavyzdžiui, 2015 metais būsto kainos išaugo 18,1 proc., o 2014 metais – 12,4 proc.
Kaip rodo ataskaita, 2016 metais Šanchajuje buvo parduota per 13,89 mln. kvadratinių metrų naujojo būsto, arba 7,4 proc. mažiau nei 2015 metais.
Būsto pardavimų mažėjimo tendencija susijusi ne tik su nuolat augančiomis kainomis.
Nuo 2016 m. spalio Kinijos miestai ėmėsi naujų priemonių kontroliuoti nekilnojamojo turto rinką, taip siekdami pažaboti kainų augimą.
Buvo nustatyti nauji limitai būsto įsigijimui, taip pat sugriežtinta hipotekos kreditavimo rinkos kontrolė.
Šanchajuje, kur nekilnojamojo turto kainos auga sparčiausiais tempais, vietos valdžia 2016 m. lapkričio 28 dieną paskelbė įvedanti naujus būsto įsigijimo apribojimus.
Pagal šias taisykles, pirmasis indėlis naujam butui įsigyti pirkėjams, neturintiems būsto nuosavybės, padidėjo nuo 30 iki 35 proc.
Nekilnojamojo turto pirkėjams, kurie jau turi nuosavybę vietos rinkoje, teks iškart sumokėti 50-70 proc. viso buto kainos.
Ataskaitoje pažymima, kad 2017 metais nekilnojamojo turto rinka Šanchajuje iš esmės bus stabili, tačiau prognozuojama, kad dėl šių priemonių pardavimų apimtys toliau mažės.
