aA
Nekilnojamojo turto fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ lapkričio 30 dieną įsigijo RYO prekybos centrą Panevėžyje. Šio sandorio vertė - 47 milijonai eurų. Tą pačią dieną fondas įsigijo ir „Kadrioru“ verslo centrą Taline.
© DELFI skaitytojas

Iš Suomijos „Pontos Group“ įsigytas RYO yra didžiausias prekybos centras Panevėžio mieste ir apskrityje - regione su daugiau nei 150 000 gyventojų. RYO nuomojamas plotas - 24 300 kvadratinių metrų, lauko stovėjimo aikštelė talpina 950 automobilių. Šiuo metu RYO prekybos centre yra 132 nuomininkai, didžiausi jų - RIMI, JYSK, H&M ir „Avitela“.

„Fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ pradėjo veiklą kiek daugiau nei prieš mėnesį, o jau valdo „Kadrioru“ verslo centrą Taline ir RYO prekybos centrą Panevėžyje. Abu turtai generuoja stabilų piniginį srautą ir nuo pat įsigijimo užtikrina patrauklią grąžą mūsų investuotojams. Manau, tai pirmas atvejis Baltijos šalių komercinio nekilnojamojo turto rinkoje, kai naujas investicinis fondas nuperka du visiškai nesusijusius nekilnojamojo turto objektus skirtingose šalyse tą pačią dieną“, - tvirtino „EfTEN Capital Lietuva“ direktorius Laurynas Žilys.

„EfTEN Real Estate Fund 4“ yra 10 metų trukmės viešai neplatinamas fondas, skirtas instituciniams investuotojams, kurie investuoja į pinigų srautus generuojančius komercinius nekilnojamojo turto objektus Baltijos šalyse.

Šis fondas instituciniams investuotojams suteikia galimybę tapti Baltijos nekilnojamojo turto rinkos dalyviais, investuojant į stambius komercinius pinigų srautus generuojančius objektus, pavyzdžiui, biurus, mažmeninės prekybos ir logistikos objektus.

„EfTEN Capital“ įsteigta 2008 metais. Šiandien tai - didžiausias komercinio nekilnojamojo turto fondų valdytojas Baltijos šalyse. Grupės valdomiems fondams priklauso 41 komercinis objektas Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje su daugiau nei 1000 nuomininkų. Bendra portfelio rinkos vertė viršija 600 milijonų eurų. „EfTEN Capital AS“ yra AIFM licencijuotas fondų valdytojas, kurio veiklą prižiūri Estijos finansų priežiūros tarnyba.

„Šiandien, kai vyrauja netikrumas dėl e-prekybos įtakos prekybos centrų ateičiai, verta išskirti esminį Baltijos šalių skirtumą - čia žmonės drabužiams, avalynei ar pramogoms išleidžia bene mažiausiai Europoje, tačiau vartojimo augimo tempai yra vieni iš sparčiausių. Be to, prekybos centrų koncentracija yra mažesnė, dažnai, ypač nedideliuose miestuose, nuomininkai ir vartotojai turi vieną iš vieno pasirinkimą.

Mūsų surinkta statistika rodo, kad prekybos centrai mažuose miestuose dažnai demonstruoja geresnius rezultatus nei kai kurie sostinių objektai. Ten konkurencija mažesnė, o prekybos centrai yra geriausia laisvalaikio leidimo vieta ne tik miestui, bet visam supančiam regionui. Visa tai puikiai amortizuoja elektroninių parduotuvių įtaką, nes vietos besivystančiose rinkose užtenka visiems“, –DELFI sako Neringa Rastenytė-Jančiūnienė, NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ Investicinių sandorių grupės vadovė Baltijos regione.

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Pristatė, kaip galėtų atrodyti nacionalinis stadionas papildomai siūlo oro gondolą iš miesto centro (122)

Aukščiausiojo Teismo į konkursą sugrąžinta įmonė „ Vilniaus nacionalinis stadionas “...

„Workland“ Vilniuje atidaro antrąjį biurų centrą su bendrystės erdve (2)

„ Workland Group“, valdanti pilnai aprūpintų biurų (angl. serviced offices) ir bendrystės...

PST statys 30 mln. eurų vertės „Hilton“ viešbutį ir muziejų (12)

Viena didžiausių Lietuvos statybos bendrovių Panevėžio statybos trestas ( PST ) Vilniuje statys...

Dalis Lietuvos edukologijos universiteto objektų atsidurs aukcione (21)

Vyriausybė apsisprendė, ką daryti su visu valstybei priklausančiu nekilnojamuoju turtu (NT), kurį...

Darbo erdvių iššūkiams senamiestyje spręsti specialistai siūlo konversiją (3)

Nors centrinėje Vilniaus miesto dalyje susiformavusi didžiausia biurų pasiūla, tačiau...

Top naujienos

Gyvai / DELFI Diena. Išskirtinis darbu Seime nusivylusios Rimos Baškienės interviu vyksta apklausa (27)

Išskirtinis Seimo vicepirmininkės Rimos Baškienės interviu: kodėl politikė nusivylusi darbu...

Du iš trijų kandidatų į ministrus tikrinami: vieno dar ieško (27)

Premjeras Saulius Skvernelis teigė, kad dvi iš trijų ministrų kandidatūros yra tikrinamos, o...

Kandidatų į prezidentus diskusijoje – kandžios replikos: norite atidaryti vartus į Rytus (129)

Rytų Europos studijų centro jau ketvirtą kartą organizuotoje „Diplomatijos šefo“ Stasio...

R.I.T.A. Sostinės uniformų detektyvas: vietoj pasiūtų striukių – dukart brangesnės iš Lenkijos? (81)

Vilniaus miesto savivaldybė perka darbuotojams uniformas. Iš dizainerio ir bent dviejų mados...

Mykolas Pleskas apie skirtingas tėvų kastas: yra tokių, nuo kurių mane net purto (4)

29 tūkstančiai valandų. 40 mėnesių absoliučios meilės. Tiek laiko man prireikė, kad...

Lietuvoje daugėja susirgimų pavojinga liga: vienas ligonis gali užkrėsti aštuoniolika asmenų (40)

Šiemet Lietuvoje užregistruota 17 susirgimų tymais. Užkrečiamųjų ligų ir AIDS centro ( ULAC )...

Riebi žuvis ant šventinio stalo: dėti ar nedėti? (2)

Iki didžiųjų metų švenčių liko visai nedaug, tad lietuviai jau suka galvas, kas šiemet puoš...

Plungės eglutė – tikra karalienė: puošia veidrodžiai ir žybsinčios kaskados (5)

Plungėje sutviskusią elgę sunku pavadinti žaliaskare – jos kūrėjai panaudojo nemažai...

Aistė Paškevičiūtė papasakojo, kodėl pasitraukė iš televizijos: man pasidarė gėda dėl to, ką darau (60)

Jau kurį laiką buvusio modelio ir televizijos laidų vedėjos Aistės Paškevičiūtės...