aA
Nors Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pagrįstai nusprendė nutraukti sklypo sostinės Algirdo gatvėje nuomos sutartį su nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Hanner“ įmone, tačiau pasikeitus aplinkybėms, to nebėra pagrindo daryti. Taip nusprendė Vilniaus miesto apylinkės teismas, atmetęs įmonės ir tarnybos pretenzijas.
Nacionalinė žemės tarnyba
© DELFI / Domantas Pipas

Anot teismo, nėra ginčo, kad „Hanner“ įmonė „LT development fund“ iki įspėjimo statinį jau buvo nugriovusi ir išregistravusi, sklypo nenaudojo pagal paskirtį.

„Įmonės atstovas pripažino, kad sklypą pagal paskirtį pradėjo naudoti tik gavęs įspėjimą apie sutarties nutraukimą ir tik siekiant išsaugoti lengvatine tvarka sudarytą valstybinės žemės nuomos sutartį. Tai reiškia, kad atlikdama projektavimo darbus, įmonė veikė savo rizika. Teismo vertinimu, tarnyba pagrįstai surašė įspėjimą apie sutarties nutraukimą“, – rašoma teismo nutartyje.

Tačiau teismas nurodė, jog pasikeitus aplinkybėms, NŽT nebeliko pagrindo nutraukti valstybinio sklypo sutarties.

Iki 2018 metų spalio, kai įmonė gavo įspėjimą, sklypas nebuvo naudojamas pagal paskirtį. Tarnyba pripažįsta, kad po įspėjimo įmonė sklype pradėjo sandėliuoti statybines medžiagas, taip pat siekia statyti tokiai paskirčiai skirtus statinius. Teismo teigimu, aplinkybė, kad tam tikru laikotarpiu ji pagal tiesioginę paskirtį sklypo nenaudojo, o vėliau, siekdama išsaugoti sutartinius santykius, pradėjo naudoti, nepaneigia jos teisės išlaikyti sutartinius santykius.

„Sutarties nutraukimas po to, kai įmonė pradėjo sklypą naudoti pagal paskirtį, kuriai jis išnuomotas, yra neproporcingas“, – rašoma teismo nutartyje.

Teisme „LT development fund“ siekia uždrausti NŽT nutraukti sklypo nuomos sutartį, o tarnyba siekia, kad sutartis būtų nutraukta.

Nuo lapkričio teismai yra uždraudę NŽT nutraukti dar 2006 metais pasirašytą valstybinio sklypo nuomos sutartį, o nuo sausio – „LT development fund“ vykdyti statybos darbus teritorijoje sostinės Algirdo gatvėje.

Tarnybos teigimu, sklypai be aukciono gali būti išnuomojami tik jei yra užstatyti statiniais, o sklype Algirdo gatvėje tokių statinių nėra.

„Hanner“ sklypą įsigijo 2014 metais – tuomet ji skelbė 2,3 hektaro ploto teritorijoje planuojanti statyti komercinį objektą. Bendrovė teismui nurodė nugriovusi sklype stovėjusius statinius ruošdamasi projekto plėtrai ir po sostinės savivaldybės rekomendacijos, nes pastatai buvo prastos būklės, o už apleistą turtą grėsė didesnis NT mokesčio tarifas. Anot įmonės, nutraukus sklypo nuomos sutartį jį patirtų 3,96 mln. eurų žalos – tiek ji investavo į teritorijos įsigijimą ir paruošimą.

BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo neleidžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Gąsdinančios prognozės verčia ieškoti išeičių: yra vilties, kad Lietuvoje senatvė bus kitokia

Visoje Europoje po truputį keičiasi demografinis paveikslas, ne išimtis ir Lietuva . Ir čia...

„Premium“ klasės butų pardavimai išaugo 2,5 karto: vilniečiai nori gyventi prabangiau ir arčiau centro (2)

Vilniaus naujų butų rinkoje pirkėjai vis dažniau žvalgosi į brangiausius, aukščiausios klasės...

Turto bankas šiemet pardavė 16,6 mln. eurų vertės turto (2)

Valstybės nekilnojamąjį turtą ( NT ) valdanti ir jo priežiūrą užtikrinanti valstybės įmonė...

NT rykliai dairosi į dar neišsunktą sritį: taikinyje – studentų ir jaunų specialistų piniginės (43)

Įprasta, kai projektą realizavę nekilnojamojo turto ( NT ) plėtotojai skuba parduoti jame...

Top naujienos

Skandalas dėl milijono eurų žalos baigėsi dar didesniu skandalu: dabar turėsime mokėti visi (16)

Skandalingos ir itin triukšmingai paskelbtos Pravieniškių pataisos namuose-atvirojoje kolonijoje...

Bakas: Skvernelis yra Seimo valdančiųjų partijų lyderių įkaitas (161)

Praėjusią savaitę Lietuvos valstiečių ir žaliųjų ( LVŽS ) frakcijos durimis Seime trenkęs...

Milžinų keliais Šiaurės Airijoje keliavę lietuviai: sunku patikėti, kad tai sukūrė gamta (63)

Pirmoje pasakojimo apie Šiaurės Airiją dalyje pasakojau, kad šią Jungtinės Karalystės...

Barbariškai traumuotam Slavickui koja sulaužyta dviejose vietose, operuos Belgrade specialiai DELFI iš Belgrado (1)

Pasitvirtino niūriausios prognozės: Marijampolės „Sūduvos“ gynėjui Vaidui Slavickui...

Žiniasklaida: „Swedbank“ susijęs su cheminio ginklo programa Sirijoje, mini ir Lietuvą (131)

„Swedbank“ minimas dar vienoje skandalingoje istorijoje. Žiniasklaidoje rašoma, kad bankas...

„Sūduva“ su Čempionų lyga atsisveikino be kraupiai traumuoto Slavicko (96)

Antradienį vakare Čempionų lygos pirmo atrankos etapo atsakomosiose rungtynėse Marijampolės...

Patarėjai prisiminimus apie darbą su Grybauskaite išliejo feisbuke (399)

Dešimt metų Lietuvai vadovavusi Dalia Grybauskaitė penktadienį perdavė naujajam prezidentui...

Ciklonas siautės Lietuvoje: sinoptikai skelbia, kuriuos miestus užgrius liūtis (4)

Trečiadienio orus ir toliau lems į rytus nuo Lietuvos esantis ciklonas. Po debesuotos nakties daug...

Europos Parlamentas išrinko Ursulą von der Leyen naująja Europos Komisijos vadove (129)

Vokiečių politikė Ursula von der Leyen antradienį užsitikrino Europos Parlamento palaikymą ir...

Nausėda turi konkrečių pasiūlymų dėl moterų į ministrų postus žada susitikti su valdančiaisiais (92)

Prezidentas Gitanas Nausėda ketina šią savaitę susitikti su valdančiųjų partijų atstovais...