aA
Nors Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pagrįstai nusprendė nutraukti sklypo sostinės Algirdo gatvėje nuomos sutartį su nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Hanner“ įmone, tačiau pasikeitus aplinkybėms, to nebėra pagrindo daryti. Taip nusprendė Vilniaus miesto apylinkės teismas, atmetęs įmonės ir tarnybos pretenzijas.
Nacionalinė žemės tarnyba
Nacionalinė žemės tarnyba
© DELFI / Domantas Pipas

Anot teismo, nėra ginčo, kad „Hanner“ įmonė „LT development fund“ iki įspėjimo statinį jau buvo nugriovusi ir išregistravusi, sklypo nenaudojo pagal paskirtį.

„Įmonės atstovas pripažino, kad sklypą pagal paskirtį pradėjo naudoti tik gavęs įspėjimą apie sutarties nutraukimą ir tik siekiant išsaugoti lengvatine tvarka sudarytą valstybinės žemės nuomos sutartį. Tai reiškia, kad atlikdama projektavimo darbus, įmonė veikė savo rizika. Teismo vertinimu, tarnyba pagrįstai surašė įspėjimą apie sutarties nutraukimą“, – rašoma teismo nutartyje.

Tačiau teismas nurodė, jog pasikeitus aplinkybėms, NŽT nebeliko pagrindo nutraukti valstybinio sklypo sutarties.

Iki 2018 metų spalio, kai įmonė gavo įspėjimą, sklypas nebuvo naudojamas pagal paskirtį. Tarnyba pripažįsta, kad po įspėjimo įmonė sklype pradėjo sandėliuoti statybines medžiagas, taip pat siekia statyti tokiai paskirčiai skirtus statinius. Teismo teigimu, aplinkybė, kad tam tikru laikotarpiu ji pagal tiesioginę paskirtį sklypo nenaudojo, o vėliau, siekdama išsaugoti sutartinius santykius, pradėjo naudoti, nepaneigia jos teisės išlaikyti sutartinius santykius.

„Sutarties nutraukimas po to, kai įmonė pradėjo sklypą naudoti pagal paskirtį, kuriai jis išnuomotas, yra neproporcingas“, – rašoma teismo nutartyje.

Teisme „LT development fund“ siekia uždrausti NŽT nutraukti sklypo nuomos sutartį, o tarnyba siekia, kad sutartis būtų nutraukta.

Nuo lapkričio teismai yra uždraudę NŽT nutraukti dar 2006 metais pasirašytą valstybinio sklypo nuomos sutartį, o nuo sausio – „LT development fund“ vykdyti statybos darbus teritorijoje sostinės Algirdo gatvėje.

Tarnybos teigimu, sklypai be aukciono gali būti išnuomojami tik jei yra užstatyti statiniais, o sklype Algirdo gatvėje tokių statinių nėra.

„Hanner“ sklypą įsigijo 2014 metais – tuomet ji skelbė 2,3 hektaro ploto teritorijoje planuojanti statyti komercinį objektą. Bendrovė teismui nurodė nugriovusi sklype stovėjusius statinius ruošdamasi projekto plėtrai ir po sostinės savivaldybės rekomendacijos, nes pastatai buvo prastos būklės, o už apleistą turtą grėsė didesnis NT mokesčio tarifas. Anot įmonės, nutraukus sklypo nuomos sutartį jį patirtų 3,96 mln. eurų žalos – tiek ji investavo į teritorijos įsigijimą ir paruošimą.

BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo neleidžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Ministras: šiferio stogų keitimui bus skirta daugiau dėmesio (17)

Aplinkos ministras Simonas Gentvilas žada ieškoti galimybių spartinti šiferio (asbesto) stogų...

Perskaičiuotas šalies NT: įsigalioja naujos mokestinės vertės, nuo kurių apskaičiuojamas NT mokestis (97)

Visas Lietuvoje esantis registruotas ir įvertintas nekilnojamasis turtas, naujausiu Registrų...

Eurostatas: metinis būsto kainų augimas Lietuvoje – didžiausias Baltijos šalyse (2)

Metinis būsto kainų augimas Lietuvoje trečiąjį praėjusių metų ketvirtį buvo didžiausias...

Po dešimtmečio pauzės pajudėjo naujo prekybos centro statybos: aiškėja, kaip jis atrodys (174)

Pašilaičiuose, šalia Vilniaus Vakarinio aplinkkelio , kyla daugiau nei dešimtmetį įstrigęs...

Baigti Lazdynų baseiną pretenduoja 3 įmonės, pastatyti mokyklą Pilaitėje – 7

Vilniaus Lazdynų baseino statybos užbaigimo rangovo konkurse sulaukta trijų pasiūlymų, o...

Top naujienos

Viskam pasiruošę. Ypatingos parengties pareigūnai, mokantys vairuoti kaip filmuose apie šnipus

Ties įvažiavimu į žiedą susidariusi spūstis palengva skiriasi pusiau. Pirmoje juostoje stovintys...

Raminta Rakauskė | D+

Šešeri metai su euru: kas labiausiai pigo ir brango prognozuoja, kaip kainos keisis toliau

Nuo euro įvedimo Lietuvoje labiausiai didėjo paslaugų kainos , kurios bendrai kilo 24 proc.,...

CSKA dominavimą pažabojęs Šaras prisipažino: rungtynių pradžia mane tikrai išgąsdino (12)

Eurolygos lyderius jų pačių tvirtovėje ant menčių paguldę „ Barcelona “ krepšininkai turi...

Schilleris įvardino akivaizdžią „Žalgirio“ nesėkmės priežastį, Jokubaitis baiminasi dėl COVID-19 (62)

Po pralaimėjimo Sankt Peterburge Kauno „Žalgirio“ strategas Martinas Schilleris tvirtino, kad...

Paspaus tikras žiemiškas šaltis: termometrai rodys 19-24 laipsnių šalčio (9)

Šeštadienį per Lietuvą slinks, šaltame ore susiformavęs, nedidelis ciklonas. Jis tiek naktį,...

Autostopu keliavusios merginos nužudymo byloje – šiurpus liudininko pasakojimas: girdėjosi kraują stingdantys riksmai (70)

1976 metų gegužės 9-oji – Motinos diena : jie laukė ir laukė... Šeimos namuose Australijos...

Fotografė įamžino moterų kūnus ir istorijas po gimdymo: liūdna, kad daugelis gėdijasi savo kūno po to, kai jis atliko didžiausią darbą (98)

Daugelis moterų sutiks, kad nėštumas ir gimdymas – vieni svarbiausių įvykių gyvenime. Atėjęs...

Antras antausis Rusijoje – „Žalgiriui“ per kietas ir „Zenit“ riešutas (461)

Dvigubą Eurolygos savaitę Kauno „Žalgiris“ (11-9) baigė dar viena nesėkme. Po pralaimėjimo...

Eurolygos lyderiams – Jasikevičiaus pamokos: „Barcelona“ pranoko CSKA Ulanovas sužaidė sezono rungtynes (81)

Svarbią pergalę Eurolygos lyderių mūšyje Maskvoje pasiekė „Barcelona“ (14/6), kurį antrą...

Kada karantino ribojimai keisis: rimtesnes atlaisvinimo priemones siūlo atidėti vasariui (416)

Koronaviruso statistiniai skaičiai lėtai, bet pozityvesni. Lietuvos sveikatos mokslų universiteto (...