aA
Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. eurų, arba 15,6 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu, bet 15,2 proc. mažiau nei ankstesnįjį ketvirtį, t. y. pernai spalio-gruodžio mėnesiais.
Registrų centras: šiemet būstų parduota už 440 mln. eurų, brango seni butai
© DELFI / Karolina Pansevič

Didžioji dalis šios sumos išleista įsigyjant senos statybos butus, kurių kainos augo tiek Vilniuje, tiek ir kituose didmiesčiuose, rodo naujausia Registrų centro specialistų išanalizuota nekilnojamojo turto (NT) sandorių statistika.

Beveik pusę visos būsto rinkos apyvartos sudarančiame Vilniuje butų kainų augimas siekė beveik 5 procentus. Naujos statybos butai pirmąjį šių metų ketvirtį, palyginti su pernai sausio-kovo mėnesiais, pabrango 4,6 proc., o palyginti su prieš tai buvusiu ketvirčiu (pernai spalio-gruodžio mėnesiais) - 1,7 proc. ir kainavo vidutiniškai po 1 655,7 euro už kv. metrą, senos statybos butai brango atitinkamai 4,8 proc. ir 6,4 proc. ir kainavo vidutiniškai po 1 450,1 euro už kv. metrą.

Tuo metu už naujos statybos namus Vilniuje šių metų pradžioje vidutiniškai mokėta po 920,2 euro už kv. metrą, arba 10,1 proc. mažiau nei pernai metų pirmąjį ketvirtį ir 1,5 proc. mažiau nei pernai metų ketvirtąjį ketvirtį, o už senos statybos namus - vidutiniškai po 1 048 eurus už kv. metrą (atitinkamai 20,8 proc. daugiau ir 5,1 proc. mažiau).

Toks kainų pokyčio skirtumas, pasak Registrų centro, gali byloti apie tai, kad pirkėjai pradėjo palankiau vertinti senesnius, tačiau visiškai įrengtus namus. Tai iš dalies patvirtina ir beveik dešimtadaliu šiemet sumažėjęs parduotų naujos statybos namų skaičius bei daugiau kaip dešimtadaliu išaugę senos statybos namų pardavimai.

Kituose šalies didmiesčiuose (išskyrus Vilnių) kainų augimu išsiskyrė naujų butų segmentas. Čia pirkėjai už vieną kvadratinį metrą naujos statybos bute šiemet mokėjo vidutiniškai po 1 240,5 euro - 22,9 proc. daugiau nei pernai metų pirmąjį ketvirtį ir 2,9 proc. daugiau nei pernai metų ketvirtąjį ketvirtį.

Didžiausią įtaką naujos statybos butų kainų augimui turėjo Kaunas, kur kainos augo ketvirtadaliu iki 1 220 eurų už kv. metrą. Panašūs rezultatai fiksuoti ir Klaipėdoje, kur naujos statybos butų kainos per metus padidėjo 17,2 proc. iki 1 336 eurų už kv. metrą.

Senos statybos butų kainos kituose didmiesčiuose augo lėčiau - per metus kainos padidėjo 3,5 proc. ir siekė apie 848 eurus už kv. metrą, o palyginti su pernai metų ketvirtuoju ketvirčiu senos statybos butų kainos augo 0,8 procento.

Vidutinės gyvenamųjų namų kainos kituose didmiesčiuose (išskyrus Vilnių) taip pat augo. Naujos statybos namai per metus - pirmąjį šių metų ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai - pabrango daugiau kaip penktadaliu iki 810 eurų už kv. metrą (palyginti su pernai metų ketvirtuoju ketvirčiu, augimas siekė 3,3 proc.), senos statybos namai - 12,3 proc. iki 625,6 euro už kv. metrą (per ketvirtį - 0,1 proc.).

Mažesniuose miesteliuose ir kaimo vietovėse naujos statybos butai šiemet kainavo vidutiniškai po 918,1 euro už kv. metrą (18,6 proc. daugiau nei pernai metų pirmąjį ketvirtį ir 10 proc. daugiau nei pernai metų ketvirtąjį ketvirtį), o senos statybos butai - 458,6 euro už kv. metrą (atitinkamai 15,8 proc. daugiau ir 8,3 proc. daugiau). Tuo metu naujos statybos gyvenamieji namai čia kainavo vidutiniškai po 656,3 euro už kv. metrą (5,6 proc. daugiau nei pernai metų pirmąjį ketvirtį, bet 3 proc. mažiau nei pernai metų ketvirtąjį ketvirtį), o senos statybos namai - 303,4 euro už kv. metrą (atitinkamai 1,1 proc. daugiau ir 0,7 proc. mažiau).

ELTA
Viskas apie pinigus. Finansų konsultantė atsako
Reikia patarimo, kaip planuoti išlaidas, kaip sutaupyti, o gal – kaip daugiau uždirbti? Užduokite klausimą nepriklausomai finansų konsultantei Ievai Jazavitienei.
Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(1 žmogus įvertino)
5.0000

„Vingės logistika“ už daugiau nei 4 mln. eurų išplėtė sandėlius

Klaipėdos LEZ veikianti sandėliavimo ir krovinių tvarkymo paslaugų kompanija UAB „Vingės...

Kinijos NT vystytoja „Sunshine 100 China“ pranešė neįvykdžiusi įsipareigojimų (4)

Dar viena Kinijos nekilnojamojo turto vystytoja pirmadienį pranešė nepajėgusi atlikti mokėjimo...

Būsto kredito davėjai turės sukaupti didesnį kapitalo rezervą (2)

Lietuvos banko valdyba oficialiai įtvirtino anksčiau skelbtą ketinimą kredito davėjams taikyti...

Analitikai: VMI naujai būstinei galėtų rinktis tarp 10-20 pastatų

Turto bankui pradėjus konsultacijas su rinkos dalyviais dėl naujo Valstybinės mokesčių...

Ministrė: NT mokesčio pokyčiai galimi pavasarį (14)

Finansų ministerija baigia analizuoti nekilnojamojo turto ( NT ) mokesčio alternatyvas –...

Top naujienos

D+ DELFI; Nick Wadhams; Marc Champion, Alberto Nardelli, Jennifer Jacobs

Šaltiniai: Kuleba su Blinkenu Lavrovą „pastatė į vietą“ Rusijos veiksmų laiką gali nulemti netikėtas veiksnys (5)

JAV valstybės sekretorius Antony Blinkenas ir Rusijos užsienio reikalų ministras Sergejus...

Čaplinskas – apie omikron atmainą: virusas mutuoja kaip pagal vadovėlį (101)

Tiek Europoje tiek Jungtinėse Valstijose daugėjant naujų patvirtintų omikron atmainos atvejų...

Neuromokslininkė paaiškino, kodėl netikri prisiminimai pakeičia tikruosius ir kaip galime perrašyti savo praeitį (30)

Ar kada nors esate atsidūrę tokioje situacijoje, kai prisimenant tam tikrą įvykį iš praeities,...

Neįtikėtina: permainingame mače Kėdainiuose – 42-ejų Lukauskio karjeros rezultatyvumo rekordas (25)

Mindaugas Lukauskis per du su puse kėlinio surinko 25 taškus ir iš viso pelnęs 33 taškus...

Augant įtampai dėl Ukrainos – JAV pažadas Rytų Europai (118)

Vienas aukšto rango JAV pareigūnas pirmadienį sakė, kad Vašingtonas pateiktų „teigiamą...

D+Agnė Keizikienė

Urologas Balys Dainys – apie varpos dydį: koks yra vidutinis, o koks – gerokai per mažas? (4)

Visais laikais vyriško pasididžiavimo ilgis buvo jautri tema. Ne vienas paauglys gali prisiminti,...

Seimas svarsto kelias Širinskienės pasitraukimo iš LVŽS versijas: prabilo apie gudrų planą prieš Skvernelį (55)

Vienai iš aktyviausių „valstiečių“ vėliavnešių Agnei Širinskienei paskelbus apie...

Armonaitė – apie pandemijos valdymą: Lietuvai nereikia grįžti prie didesnių ribojimų (107)

Ekonomikos ir inovacijų ministrė Aušrinė Armonaitė anksčiau išsakytos pozicijos nekeičia net...

D+Giedrius Petkevičius/Sausuolis

Tikrasis karo veidas: kokioje padėtyje reikėjo būti, kad pasaulis myriop pasiustų tūkstančius vaikų-karių

Kuomet įsivaizduojame karo veiksmus, vaizduotė dažniausiai „piešia“ rūsčius raumeningus...