aA
Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. eurų, arba 15,6 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu, bet 15,2 proc. mažiau nei ankstesnįjį ketvirtį, t. y. pernai spalio-gruodžio mėnesiais.
© DELFI / Karolina Pansevič

Didžioji dalis šios sumos išleista įsigyjant senos statybos butus, kurių kainos augo tiek Vilniuje, tiek ir kituose didmiesčiuose, rodo naujausia Registrų centro specialistų išanalizuota nekilnojamojo turto (NT) sandorių statistika.

Beveik pusę visos būsto rinkos apyvartos sudarančiame Vilniuje butų kainų augimas siekė beveik 5 procentus. Naujos statybos butai pirmąjį šių metų ketvirtį, palyginti su pernai sausio-kovo mėnesiais, pabrango 4,6 proc., o palyginti su prieš tai buvusiu ketvirčiu (pernai spalio-gruodžio mėnesiais) - 1,7 proc. ir kainavo vidutiniškai po 1 655,7 euro už kv. metrą, senos statybos butai brango atitinkamai 4,8 proc. ir 6,4 proc. ir kainavo vidutiniškai po 1 450,1 euro už kv. metrą.

Tuo metu už naujos statybos namus Vilniuje šių metų pradžioje vidutiniškai mokėta po 920,2 euro už kv. metrą, arba 10,1 proc. mažiau nei pernai metų pirmąjį ketvirtį ir 1,5 proc. mažiau nei pernai metų ketvirtąjį ketvirtį, o už senos statybos namus - vidutiniškai po 1 048 eurus už kv. metrą (atitinkamai 20,8 proc. daugiau ir 5,1 proc. mažiau).

Toks kainų pokyčio skirtumas, pasak Registrų centro, gali byloti apie tai, kad pirkėjai pradėjo palankiau vertinti senesnius, tačiau visiškai įrengtus namus. Tai iš dalies patvirtina ir beveik dešimtadaliu šiemet sumažėjęs parduotų naujos statybos namų skaičius bei daugiau kaip dešimtadaliu išaugę senos statybos namų pardavimai.

Kituose šalies didmiesčiuose (išskyrus Vilnių) kainų augimu išsiskyrė naujų butų segmentas. Čia pirkėjai už vieną kvadratinį metrą naujos statybos bute šiemet mokėjo vidutiniškai po 1 240,5 euro - 22,9 proc. daugiau nei pernai metų pirmąjį ketvirtį ir 2,9 proc. daugiau nei pernai metų ketvirtąjį ketvirtį.

Didžiausią įtaką naujos statybos butų kainų augimui turėjo Kaunas, kur kainos augo ketvirtadaliu iki 1 220 eurų už kv. metrą. Panašūs rezultatai fiksuoti ir Klaipėdoje, kur naujos statybos butų kainos per metus padidėjo 17,2 proc. iki 1 336 eurų už kv. metrą.

Senos statybos butų kainos kituose didmiesčiuose augo lėčiau - per metus kainos padidėjo 3,5 proc. ir siekė apie 848 eurus už kv. metrą, o palyginti su pernai metų ketvirtuoju ketvirčiu senos statybos butų kainos augo 0,8 procento.

Vidutinės gyvenamųjų namų kainos kituose didmiesčiuose (išskyrus Vilnių) taip pat augo. Naujos statybos namai per metus - pirmąjį šių metų ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai - pabrango daugiau kaip penktadaliu iki 810 eurų už kv. metrą (palyginti su pernai metų ketvirtuoju ketvirčiu, augimas siekė 3,3 proc.), senos statybos namai - 12,3 proc. iki 625,6 euro už kv. metrą (per ketvirtį - 0,1 proc.).

Mažesniuose miesteliuose ir kaimo vietovėse naujos statybos butai šiemet kainavo vidutiniškai po 918,1 euro už kv. metrą (18,6 proc. daugiau nei pernai metų pirmąjį ketvirtį ir 10 proc. daugiau nei pernai metų ketvirtąjį ketvirtį), o senos statybos butai - 458,6 euro už kv. metrą (atitinkamai 15,8 proc. daugiau ir 8,3 proc. daugiau). Tuo metu naujos statybos gyvenamieji namai čia kainavo vidutiniškai po 656,3 euro už kv. metrą (5,6 proc. daugiau nei pernai metų pirmąjį ketvirtį, bet 3 proc. mažiau nei pernai metų ketvirtąjį ketvirtį), o senos statybos namai - 303,4 euro už kv. metrą (atitinkamai 1,1 proc. daugiau ir 0,7 proc. mažiau).

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(1 žmogus įvertino)
5.0000

Armonaitė pristatys siūlymą įvesti nekilnojamojo turto mokestį valstybės valdomam turtui (2)

Seimo narė Aušrinė Armonaitė antradienį Seimo posėdyje pristatys siūlymą panaikinti...

SBA statys naują gamyklą: gamins modulinius daugiaaukščius namus, įdarbins 450 darbuotojų (23)

SBA grupė gamins aplinkai draugiškus ir tvarius modulinius pastatus. Naujai įsteigta bendrovė...

Ruošiamasi rekonstruoti Vyriausybės pastatą sostinės centre (12)

Artimiausiais metais ruošiamasi rekonstruoti Vyriausybės pastatą sostinės centre.

Paskelbtas naujas teismų rūmų Vilniuje statybos konkursas (22)

Nacionalinė teismų administracija šią savaitę paskelbė teismų pastato Vilniuje ,...

Statybų sektoriuje krizė už durų? Geras naujienas keičia nekokios (118)

Statybos sektoriaus augimas, stebinęs pajamų ir pastatytų kvadratinių metrų ar butų kiekio...

Top naujienos

Nuodų katilu virtusi Alytaus įmonė tikrinta ne kartą ir ne du: leidimą veikti gavo net po krūvos pažeidimų (250)

Alytaus padangų perdirbimo įmonėje UAB „ Ekologistika “ kilęs gaisras primena tikrą...

Astrave gyventojų padvigubės: nauji daugiabučiai laukia branduolinės energetikos specialistų iš Rusijos specialiai DELFI iš Astravo (239)

Astravas nuo panašaus dydžio miestelio Lietuvoje skiriasi tik tuo, kad jo viduryje stovi Lenino...

Politikai pavargo nuo Pranckiečio dramos Seime: yra paprastas scenarijus, kuris remiasi pragmatiškais skaičiavimais (251)

„Deja, ponas Pranckietis pasirinko kitą kelią – žaidimą procedūromis, kas veda į niekur arba...

Ant rekordinės vertės sutarties parašą raitęs Sabonis lieka „Pacers“ klube (111)

Nuo 2017-ųjų „Pacers“ ekipos garbę ginantis Domantas Sabonis pasirašė naują ketverių...

Gydytoja įvardijo paracetamolio ir ibuprofeno vartojimo klaidas: dėl nežinojimo gresia skaudžios pasekmės (34)

Tikriausiai ne kartą temperatūrai mažinti ar skausmui pašalinti esate vartoję paracetamolį ar...

Norvegijos krona rekordiškai nukrito euro atžvilgiu (81)

Norvegijos krona pasiekė rekordiškai žemą lygį euro atžvilgiu ir viršijo ankstesnį rekordą,...

Kas dešimtas lietuvis per metus praranda po 50 eurų: ar jūs irgi savo pinigus išmetate tiesiog į balą? (17)

Manote, jog 10 euro centų užstatas už pakuotę nėra daug? DELFI atliko eksperimentą, kurio metu...

Socialiniai tinklai ūžia: ar tikrai mokslininkai neklydo paskelbdami Bellą Hadid gražiausia pasaulio moterimi? apklausa (105)

Spalio 17 dieną Bella Hadid ir Beyonce tiesiog ramiai gyveno savo gyvenimus, kol mokslininkai...

Katkus: Karbauskis ir „valstiečių“ partija dabar jau pasiekė dugną ir įgijo daugiau priešų (446)

„Kiekviena Lietuvos valdžia pralaimi kitus rinkimus. Tad ši valdžia pralaimės kitus rinkimus, ir...

Ką geriau sodinti rudenį ir ką pavasarį – profesionalo patarimai kaip neapsigauti perkant sodinuką (4)

Profesionalus sodininkas Gediminas Cijūnaitis, gediminosodai.lt savininkas, dalinasi patarimais, kaip...