aA
Bent dalį butų, kuriuos didmiesčiuose atlaisvins mokslo metus baigę studentai, greitai perims trumpalaike nuoma besinaudojantys turistai, tad didesnio butų nuomos kainos mažėjimo laukti nevertėtų, sako „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada.
© DELFI / Lukas Bartkus

Pasak jo, kol kas dar nepastebima, kad Vilniaus ir Kauno rinkose jau daugėtų studentų nuomojamų ir atlaisvinamų butų.

„Studentiško būsto tuštėjimo metas prasideda birželio pradžioje, kai baigiasi sesijos“, – sakė M. Čiulada.

Eksperto teigimu, dažnas studentas, net ir palikdamas Vilnių ar Kauną vasarai, neatsisako buto nuomos, nes ne taip paprasta jį vėl susirasti prieš rudenį.

„Taigi dažnai nuomos sutartis nenutraukiama, jeigu įmanoma, jeigu santykiai su nuomotoju geri – susitariama dėl mažesnio nuomos mokesčio vasaros mėnesiais“, – sakė M. Čiulada.

Prieš vasarą užtikrintai išvažiuoja „Erasmus“ studentai, atvykę pagal mainų programas, kurių yra ir Vilniuje, ir Kaune, pastebėjo M. Čiulada.

„Šios nuomos sutartys tikrai nutrūksta gegužės pabaigoje – birželio pradžioje. Jie dažniausiai atlaisvina butus senamiestyje, kurie yra didesni ir studentai gyveno po kelis“, – komentavo ekspertas.

Tokius butus, anot M. Čiulados, iki naujų mokslo metų savininkai mėgsta pasiūlyti trumpalaikei nuomai.

„Vasarą ištuštėjusį centre esantį būstą mielai užpildo turistai. Kaip tik šiuo metu yra trūkumas tokio būsto, paklausa padidėja, sukyla kainos“, – akcentavo M. Čiulada.

Sudėjus visus šiuos veiksnius, tikėtis didesnio butų nuomos kainos Vilniuje ir Kaune mažėjimo dėl mokslo metų studentams pabaigos neišeitų, sakė ekspertas: kainos vasarą gali mažėti iki 5 proc., tačiau rugpjūtį šis sumažėjimas gali ne tik „ištirpti“, bet ir „persiversti į kitą pusę“.

„Šioks toks sezoniškumas yra, bet jis ne taip apčiuopiamas, galbūt 5 proc., daugiausia 7 proc. Jis nebus visuotinai matomas, galbūt labiau jaučiamas kaip stipresnė nuomininko pozicija vykdant derybas“, – sakė M. Čiulada.

Studentų pavasario semestras ir egzaminų sesija tęsiasi iki birželio pabaigos, bet kai kuriais atvejais baigiasi anksčiau.

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Singapūro „Grinvest PTE.“ su partneriais įsigijo „Snoro“ centrinę būstinę Vilniuje

Singapūre registruota kompanija „Grinvest PTE.“ su partneriais Lietuvoje įsigijo žlugusio banko...

Draudikai įspėja: jei valstybė nenori mokėti įmokų, mokės žalas (17)

Seime šiuo metu svarstomas įstatymo projektas, kuris panaikintų valstybės ar savivaldybės turto...

Svarbus punktas, kurį pamirštama įtraukti į nuomos sutartį: pamiršę galite stipriai pasigailėti (59)

Vilnietis Tomas (vardas pakeistas – DELFI), po kelių mėnesių nuomojame bute susidūrė su...

Komercinis NT plotas vienam gyventojui: lyderis – Klaipėda

Iš trijų didžiųjų Lietuvos miestų, Kaune yra daugiausiai komercinės paskirties pastatų,...

NŽT: valstybinių sklypų nuomos teisė negali būti parduodama (1)

Nacionalinė žemės tarnyba ( NŽT ) atkreipia dėmesį, kad pastaruoju metu viešojoje erdvėje...

Top naujienos

Indrė Makaraitytė. Kai blaivus protas išeiginėje, ateina Puidokas (177)

Pernai užregistruotas 8181 asmuo, nukentėjęs nuo smurto artimoje aplinkoje. 80 proc. iš šių...

Pramogos Vokietijoje pigesnės nei Lietuvoje: akys raibo nuo pasiūlymų (39)

Vieną negražią dieną, tingiai beieškodamas pigesnių savaitgalinių kelionių idėjų, aptikau...

Bičiuliai, draugai ir gerbėjai atsisveikina su netikėtai mirusiu teatro genijumi Eimuntu Nekrošiumi (11)

Žinia, kad lapkričio 20-ąją anapilin iškeliavo vienas garsiausių Lietuvos teatro režisierių...

Vilniuje jau kyla Kalėdų eglė: ji bus įspūdinga, bet savivaldybė kortų vis dar neatskleidžia (8)

Vilniuje , Katedros aikštėje, jau nuo lapkričio 17 d. kyla laukiamiausia šalies kalėdinė eglė....

Į vieną labiausiai izoliuotų pasaulio kampelių įžengusį amerikietį ištiko baisus likimas (4)

Indijos Andamanų salose, kurios yra tarp labiausiai izoliuotų pasaulio kampelių, nuo valstybės...

Po incidento mokykloje įspėja visus tėvus: noras apsaugoti vaikus gali prišaukti rimtų nemalonumų (54)

Prieš savaitę vienoje Vilniaus mokyklų buvo pripurkšta ašarinių dujų, dėl to medikų pagalbos...

Patį Sabą apstumdydavęs krepšinio vilkas „Žalgirį“ įvertino iš CSKA pozicijų specialiai Krepšinis.lt iš Maskvos (1)

Maskvos CSKA treniruočių metu Darrylą Middletoną nesunku supainioti su keliasdešimčia metų...

Baugi tikrovė: tėra vos 5 šalys, kuriose dar liko laukinės gamtos (19)

Mūsų planeta kadaise buvo pilna nepaliestos laukinės gamtos, tačiau po intensyvios pramonės...

Draudikai įspėja: jei valstybė nenori mokėti įmokų, mokės žalas (17)

Seime šiuo metu svarstomas įstatymo projektas, kuris panaikintų valstybės ar savivaldybės turto...

Pietų pertrauka naujutėlaitėje Senamiesčio vietoje: tikėjausi, kad pietų meniu bus brangesnis (19)

Šiandien noriu papasakoti apie vietą, kuri savo duris lankytojams atvėrė palyginti neseniai. O man...