Bent dalį butų, kuriuos didmiesčiuose atlaisvins mokslo metus baigę studentai, greitai perims trumpalaike nuoma besinaudojantys turistai, tad didesnio butų nuomos kainos mažėjimo laukti nevertėtų, sako „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada.
© DELFI / Lukas Bartkus

Pasak jo, kol kas dar nepastebima, kad Vilniaus ir Kauno rinkose jau daugėtų studentų nuomojamų ir atlaisvinamų butų.

„Studentiško būsto tuštėjimo metas prasideda birželio pradžioje, kai baigiasi sesijos“, – sakė M. Čiulada.

Eksperto teigimu, dažnas studentas, net ir palikdamas Vilnių ar Kauną vasarai, neatsisako buto nuomos, nes ne taip paprasta jį vėl susirasti prieš rudenį.

„Taigi dažnai nuomos sutartis nenutraukiama, jeigu įmanoma, jeigu santykiai su nuomotoju geri – susitariama dėl mažesnio nuomos mokesčio vasaros mėnesiais“, – sakė M. Čiulada.

Prieš vasarą užtikrintai išvažiuoja „Erasmus“ studentai, atvykę pagal mainų programas, kurių yra ir Vilniuje, ir Kaune, pastebėjo M. Čiulada.

„Šios nuomos sutartys tikrai nutrūksta gegužės pabaigoje – birželio pradžioje. Jie dažniausiai atlaisvina butus senamiestyje, kurie yra didesni ir studentai gyveno po kelis“, – komentavo ekspertas.

Tokius butus, anot M. Čiulados, iki naujų mokslo metų savininkai mėgsta pasiūlyti trumpalaikei nuomai.

„Vasarą ištuštėjusį centre esantį būstą mielai užpildo turistai. Kaip tik šiuo metu yra trūkumas tokio būsto, paklausa padidėja, sukyla kainos“, – akcentavo M. Čiulada.

Sudėjus visus šiuos veiksnius, tikėtis didesnio butų nuomos kainos Vilniuje ir Kaune mažėjimo dėl mokslo metų studentams pabaigos neišeitų, sakė ekspertas: kainos vasarą gali mažėti iki 5 proc., tačiau rugpjūtį šis sumažėjimas gali ne tik „ištirpti“, bet ir „persiversti į kitą pusę“.

„Šioks toks sezoniškumas yra, bet jis ne taip apčiuopiamas, galbūt 5 proc., daugiausia 7 proc. Jis nebus visuotinai matomas, galbūt labiau jaučiamas kaip stipresnė nuomininko pozicija vykdant derybas“, – sakė M. Čiulada.

Studentų pavasario semestras ir egzaminų sesija tęsiasi iki birželio pabaigos, bet kai kuriais atvejais baigiasi anksčiau.

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Valstybinių miškų urėdija Turto bankui perdavė 115 turto objektų (7)

Valstybės įmonė Valstybinių miškų urėdija pagal š. m. vasario 7 d. priimtą Vyriausybės...

Savivaldybė žada atnaujinti Kauno rotušę (5)

Kaunas planuoja atnaujinti miesto rotušę ir ją dar labiau atverti lankytojams.

Skelbime – „namu“ virtęs II pasaulinio karo laikų bunkeris (78)

Slėptuvių, kurios apsaugotų kilus kariniam konfliktui, galėtų atlaikyti net ir tiesioginius...

Devintą kartą bus mėginama privatizuoti poilsio namus „Baltija“ Palangoje (4)

Valstybės valdomas Turto bankas planuoja skelbti devintą Palangos poilsio namų „ Baltija “...

„Irdaivos“ pajamos pernai smuko dešimtadaliu (1)

Vilniaus statybų bendrovė „Irdaiva“ praėjusiais metais gavo 33,779 mln. eurų pajamų – 9,5...

Top naujienos

Feisbuke plinta siūlymai, kaip užsidirbti iš „Maxima“ kortelės (85)

„Pinigai grįžta perkant“, – džiaugsmingai skelbia viena feisbuko grupė. Joje visi norintys...

Vienintelė tokia Lietuvoje: bažnyčios rūsyje laukia šiurpi akistata su mirtimi (32)

Liškiava – senas dzūkų kaimelis, kuris rašytiniuose šaltiniuose minimas dar nuo XI a....

Charkoviečiai pageidauja pasiskolinti mūsų prezidentę: jos reikia Ukrainai (519)

Prieš lankantis pusantro milijono gyventojų turinčiame, antrame pagal dydį Ukrainos mieste...

Trumpas po susitikimo su Putinu: aš manau, kad dabar mes einame teisingu keliu (1445)

Pirmadienį Helsinkyje susitiko JAV ir Rusijos vadovai. Tai buvo pirmasis dvišalis Donaldo...

JAV sulaikyta Rusijos agentė dėl pasikėsinimo kištis į JAV politiką (1)

JAV pareigūnai sulaikė 29 metų rusę dėl pasikėsinimo daryti neteisėtą įtaką Jungtinių...

Neringa Venckienė vėl sulaukė palaikymo: iš Lietuvos – laiškas JAV teismui (550)

Ketvirtadienį, liepos 12 d., Jungtinių Amerikos Valstijų teismas paskelbė, kad Neringos...

Futbolo taktikos evoliucija: kodėl Kroatija pasaulio čempionate buvo balta varna? (16)

Kroatija nusipelnė neutralių gerbėjų simpatijų, bet ji nediktuoja globalių madų. Taip mano...

Temstant Rokiškyje įvyko avarija – sužalotas žmogus (4)

Pirmadienio vakarą Rokiškyje įvyko avarija, kurios metu sužalotas žmogus. Laimė, ne stipriai.

Lietuvos aukštuomenė parodė elegancijos ir gero skonio pavyzdį (208)

Tradiciškai liepos 14-ąją Turniškėse esančioje Prancūzijos rezidencijoje paminėta Bastilijos...

Protokolo žinovas gėdina Rusiją: Putinui turėjo atitekti ne pirmas, o tik trečias skėtis (109)

„Gėda Putinui. Gėda Rusijai“, – taip sako etiketo ir protokolo ekspertas Arminas Lydeka ,...