aA
Praėję metai buvo vieni aktyviausių būsto plėtotojams Lietuvoje, o Vilniaus miestas pagal pastatomo naujo būsto kiekį ir toliau išlaikė lyderio pozicijas tarp visų Baltijos šalių sostinių, apibendrindamas praėjusius būsto rinkos metus skelbia „Ober-Haus“.
NT ekspertas: būsto plėtros vakarėlis tęsiasi
© DELFI / Domantas Pipas

„Ober-Haus“ duomenimis, 2018 m. Vilniuje plėtotojai daugiabučiuose pastatė 4 355 butus, kurių gyvenamasis plotas sudarė kiek daugiau nei 218 tūkst. kv. m. Palyginti su 2017 m., butų buvo pastatyta 5 proc. daugiau ir tai buvo didžiausias pastatytų butų skaičius nuo 2008 m.

Nors butų statybų apimtys nepasiekė 2006-2008 m. rodiklių, tačiau praeiti metai pagal pasirinkimo galimybes Vilniaus butų pirkėjams buvo išskirtiniai.

„2003-2017 metais kasmet pirkėjai galėjo rinktis ne daugiau nei iš 50 skirtingų daugiabučių projektų, tai 2018 metais jau galėjo pradėti kurti savo gyvenimą 58 skirtinguose tai metais pastatytuose projektuose. Vadinasi, pirkėjams realiai buvo pasiūlytas plačiausias naujų butų pasirinkimas per visą nepriklausomos Lietuvos istoriją“, - sako „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis.

Pernai sparčiausiai ūgtelėjo pigesnių naujos statybos butų dalis bendroje metinėje pasiūloje. „Ober-Haus“ skaičiavimais, ekonominės klasės butų dalis (projektai, kuriuose butų su daline apdaila kainos sudaro iki 1,5 tūkst. eurų už kv. m), palyginti su 2017 m., išaugo nuo 30 proc. iki 45 proc.

„Tai neturėtų stebinti, kadangi daugiausiai butų buvo pastatyta Vilniaus miesto seniūnijose, kurios pasižymi žemiausiu naujos statybos butų kainų lygiu, pavyzdžiui, Pašilaičių ir Pilaitės seniūnijose“, - sako R. Reginis.

Tuo tarpu vidutinės klasės butų dalis per metus sumažėjo nuo 52 iki 36 proc.. Stabiliausia situacija išliko aukštesnės klasės projektuose (projektai, kuriuose butų su daline apdaila kainos viršija 2 tūkst. eurų už kv. m), kurių dalis 2018 metais ūgtelėjo nuo 18 iki 19 proc.

Įvertinę šiuo metu jau statomus ar greitu laiku pradedamus plėtoti daugiabučius, jų planuojamą statybų trukmę bei istorinę plėtros patirtį, „Ober-Haus“ prognozuoja, kad 2019 šiemet iš viso turėtų būti pastatyta apie 4,5-4,6 tūkst. butų, arba 5 proc. daugiau nei jų buvo pastatyta pernai.

„Žinoma, tiksliam šios prognozės išsipildymui reikės pagrindinės sąlygos - bent jau stabilios bendros ekonominės situacijos. (...)

Apibendrinant praėjusius ir žvelgiant į šiuos metus, akivaizdu, kad būsto plėtros vakarėlis tęsiasi ir artimiausiu metu pirkėjams tikrai bus iš ko rinktis“, - priduria R. Reginis.

ELTA
Turite teisinį klausimą?
Aiškiai ir konkrečiai aprašykite savo situaciją – jos teisinį vertinimą ir savo įžvalgas „Delfi Plius“ platformoje pateiks Lietuvos jaunųjų advokatų asociacijos nariai.

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0
Verslas PliusAistė Žebrauskienė; „Mano investicija“

Investicija į NT: ar dabar geras metas pirkti ar parduoti būstą? (2)

Ar dabar geras metas pirkti būstą sau ir investicijai, o galbūt jį parduoti? Kokie pokyčiai...

Netrukus baigsis laikas, iki kada reikia susimokėti NT mokestį: kaip sužinoti savo NT vertę

Baigiantis metams nekilnojamojo turto (NT) savininkai tradiciškai turi deklaruoti ir sumokėti...

Netikėta: NT kainos Jungtinėje Karalystėje nukrito į seniai nematytą lygį

„Nationwide“ pranešė, kad lapkritį Jungtinės Karalystės (JK) būsto kainų metinis augimas...

Seime – kaltųjų paieškos dėl „miničernobylio“ zonos prie Vilniaus: paaiškėjo, kad panašių yra visoje Lietuvoje (5)

Ketvirtadienį Seimo Aplinkos apsaugos komitete svarstytas klausimas dėl gyventojams kylančių...

Pristatytas naujas NT mokestis: pasakė, koks būtų vidutinis jo dydis ir lengvatos papildyta (18)

Vidutinis nekilnojamojo turto mokestis gyventojams Lietuvoje siektų 14 eurų, o jį reikėtų mokėti...

Top naujienos

Pilkasis kardinolas: Putino draugą Patruševą su Rusijos prezidentu sieja ne tik kruvinos paslaptys

Nikolajus Patruševas užsienio analitikų vadinamas vienu įtakingiausių Rusijos žmonių,...

Verslas PliusAistė Žebrauskienė; „Mano investicija“

Investicija į NT: ar dabar geras metas pirkti ar parduoti būstą? (2)

Ar dabar geras metas pirkti būstą sau ir investicijai, o galbūt jį parduoti? Kokie pokyčiai...

Maksimas Butčenka

Vieno šiurpiausių rusų išpuolio liudininkas: po okupantų „pažado“ – egzekucija (16)

Pokalbis su Anatolijumi Jegorovu vyko viename Kyjivo bute, kai jis vienai dienai buvo atvykęs į...

Karas Ukrainoje. JAV žvalgyba mano, kad mūšių tempas Ukrainoje lėtės (4)

284-ioji Rusijos karo prieš Ukrainą diena. JAV žvalgyba mano, kad mūšiai Ukrainoje toliau...

Žurnalas „Jana“

Onkologė paaiškino, kodėl plaučių vėžys užklumpa slapta: simptomai, kurių negalima ignoruoti

Kiekvienais metais Estijoje daugiau kaip 800 žmonių pirmą kartą išgirsta plaučių vėžio...

Natalija Bunkė palietė skaudžią patyčių temą: papasakojo, ko moko sūnų Kristupą ir kodėl jis lankosi pas psichoterapeutą (2)

Patyčios šiandien – itin opi problema, paliečianti ne tik vaikus, bet ir suaugusius žmones. Šia...

Verslas PliusUgnė Karaliūnaitė; Konferencija „HR savaitė Lietuva“

Įspėja apie progresą įmonėje stabdantį fenomeną: visi žino, kad sprendimas blogas, bet tyli

Ar esate susidūrę su atveju, kai darbe komandoje priimate sprendimą, bet tylomis visi suprantate,...

Orai bus permainingi: sulauksime mišrių kritulių

Sekmadienio dieną dangų bus aptemdę vientisi ir tankūs debesys, į Lietuvą plūs šiltesnė oro...

Elektros saugiklio keitimas gyventojui vos nekainavo 1,7 tūkst. eurų: taip ir atsisėdau ESO: žmogiška klaida (6)

Susimažinti įvestą elektros galią panoręs vilnietis nusprendė atsisakyti savo planų, nes po...

Messi vedama Argentina sušoko gražų tango – išnaudojo australų klaidas ir žais ketvirtfinalyje

Šeštadienį Katare paaiškėjo pirmoji 2022-ųjų pasaulio futbolo čempionato ketvirtfinalio...