aA
Praėję metai buvo vieni aktyviausių būsto plėtotojams Lietuvoje, o Vilniaus miestas pagal pastatomo naujo būsto kiekį ir toliau išlaikė lyderio pozicijas tarp visų Baltijos šalių sostinių, apibendrindamas praėjusius būsto rinkos metus skelbia „Ober-Haus“.
NT ekspertas: būsto plėtros vakarėlis tęsiasi
© DELFI / Domantas Pipas

„Ober-Haus“ duomenimis, 2018 m. Vilniuje plėtotojai daugiabučiuose pastatė 4 355 butus, kurių gyvenamasis plotas sudarė kiek daugiau nei 218 tūkst. kv. m. Palyginti su 2017 m., butų buvo pastatyta 5 proc. daugiau ir tai buvo didžiausias pastatytų butų skaičius nuo 2008 m.

Nors butų statybų apimtys nepasiekė 2006-2008 m. rodiklių, tačiau praeiti metai pagal pasirinkimo galimybes Vilniaus butų pirkėjams buvo išskirtiniai.

„2003-2017 metais kasmet pirkėjai galėjo rinktis ne daugiau nei iš 50 skirtingų daugiabučių projektų, tai 2018 metais jau galėjo pradėti kurti savo gyvenimą 58 skirtinguose tai metais pastatytuose projektuose. Vadinasi, pirkėjams realiai buvo pasiūlytas plačiausias naujų butų pasirinkimas per visą nepriklausomos Lietuvos istoriją“, - sako „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis.

Pernai sparčiausiai ūgtelėjo pigesnių naujos statybos butų dalis bendroje metinėje pasiūloje. „Ober-Haus“ skaičiavimais, ekonominės klasės butų dalis (projektai, kuriuose butų su daline apdaila kainos sudaro iki 1,5 tūkst. eurų už kv. m), palyginti su 2017 m., išaugo nuo 30 proc. iki 45 proc.

„Tai neturėtų stebinti, kadangi daugiausiai butų buvo pastatyta Vilniaus miesto seniūnijose, kurios pasižymi žemiausiu naujos statybos butų kainų lygiu, pavyzdžiui, Pašilaičių ir Pilaitės seniūnijose“, - sako R. Reginis.

Tuo tarpu vidutinės klasės butų dalis per metus sumažėjo nuo 52 iki 36 proc.. Stabiliausia situacija išliko aukštesnės klasės projektuose (projektai, kuriuose butų su daline apdaila kainos viršija 2 tūkst. eurų už kv. m), kurių dalis 2018 metais ūgtelėjo nuo 18 iki 19 proc.

Įvertinę šiuo metu jau statomus ar greitu laiku pradedamus plėtoti daugiabučius, jų planuojamą statybų trukmę bei istorinę plėtros patirtį, „Ober-Haus“ prognozuoja, kad 2019 šiemet iš viso turėtų būti pastatyta apie 4,5-4,6 tūkst. butų, arba 5 proc. daugiau nei jų buvo pastatyta pernai.

„Žinoma, tiksliam šios prognozės išsipildymui reikės pagrindinės sąlygos - bent jau stabilios bendros ekonominės situacijos. (...)

Apibendrinant praėjusius ir žvelgiant į šiuos metus, akivaizdu, kad būsto plėtros vakarėlis tęsiasi ir artimiausiu metu pirkėjams tikrai bus iš ko rinktis“, - priduria R. Reginis.

ELTA
Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Lentvario dvaro pastatai parduodami varžytynėse (1)

Antstoliai varžytinėse parduoda bankrutavusio verslininko Laimučio Pinkevičiaus valdomus buvusio...

„Norvelitos“ savininkai įsigijo sostinės viešbutį „Conti“ (1)

Žuvies produktų gamybos ir prekybos grupės „ Norvelita “ savininkų valdoma bendrovė už...

Darbo grupė vertins idėjas, kaip įveiklinti Kauno ir Klaipėdos centrinius paštus (3)

Ketvirtadienį Susisiekimo ministerijoje Vilniuje darbo grupei bus pristatomos Kauno ir Klaipėdos...

Išplėstas vietovių sąrašas, kur jaunos šeimos gali gauti paramą būstui įtraukta ir dalis Palangos (7)

Nuo birželio pabaigos jaunos šeimos paskatą pirmam būstui gali gauti įsigydamos jį daugiau...

Baigtas sostinės biurų komplekso „Park town“ pardavimo sandoris

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „ Darnu group “ baigė sostinės biurų komplekso „Park...

Top naujienos

Įvertino istorijos egzaminą: gali išsisukti ir šiek tiek nežinodamas, bet turėdamas gebėjimą analizuoti tekstą įvardino sunkiausią klausimą (4)

Istorijos brandos egzaminas daug staigmenų nepateikė, tarsi atokvėpis po matematikos išbandymo....

Kinija pranešė apie vienos mirtiniausių ligų istorijoje atvejį, Rusija stiprina pasienio kontrolę (1)

Kinija patvirtino vieną buboninio maro atvejį šiaurinėje šalies Vidinės Mongolijos...

„Sodra“: mažėja ligos išmokų, senjorai gaus gerokai pasikeitusias pensijas (21)

Pirmąjį mėnesį po karantino nedarbo išmokų gavėjų skaičius vis dar gerokai didesnis, nei tuo...

Populiaraus Vilniaus turgaus prekeiviai tiesiai šviesiai išklojo, kas šiuo metu vyksta lietuvių piniginėse

Nors karantinas Lietuvoje jau pasibaigęs, vis dėlto jo padariniai iki šiol jaučiami. Vienas...

Užkalnis mano, kad automobilių stovėjimas Senamiestyje per pigus: kaina turėtų būti 7–9 eurai už valandą (155)

Nuo antradienio Vilniaus senamiestyje įsigalioja nauja eismo organizavimo tvarka, kuri vyks kilpiniu...

PSO įspėja neatsipalaiduoti: koronaviruso pandemija dar nepasiekė piko (12)

Pasaulyje per praeitą savaitgalį buvo nustatyta apie 400 tūkst. naujų koronavirusinės...

Belgijos pareigūnų akiratyje dar viena lietuvių įmonė: sulaikyti vilkikai (168)

Belgijoje, Flandrijos regione, sulaikyta 18 transporto priemonių, priklausančių lietuvių įmonei....

„Eurovizijos“ numylėtiniai „The Roop“ toliau skina pergales: Vaidotas Valiukevičius pelnė asmeninį prestižinį apdovanojimą (1)

Nors „Eurovizijos“ dainų konkursas buvo atšauktas dar kovo mėnesį, tačiau Lietuvai turėjusi...

Kaip atrodė valstybinis istorijos egzaminas: pabandykite išspręsti pateikiami visų egzamino užduočių atsakymai (49)

Antradienį, liepos 7 d., šalies abiturientai laikė valstybinį istorijos egzaminą . Jis nėra...

Transliacija / Radikalus smalsumas. Ar reikia bijoti asteroidų?

Europos kosmoso agentūros (ESA) ir NASA mokslininkai nuolat stebi dangų, ieškodami asteroidų,...

|Maža didelių žinių kaina