aA
Dviejų „valstiečių“ siūloma nauja daugiabučių valdymo tvarka sunaikins tokių namų savivaldą, tikina Lietuvos būsto rūmai, o Lietuvos daugiabučių gyventojų teisių gynimo centras įspėja, kad naujovė leistų daugiabučiams pirkti tik centralizuotai, todėl ne tik brangtų prekės ir paslaugos, bet ir užsitęstų remonto darbai.
Kritikuojama siūloma nauja daugiabučių valdymo tvarka
© DELFI / Orestas Gurevičius

Lietuvos būsto rūmų prezidentas Juozas Antanaitis prognozuoja, kad Seimui priėmus siūlomas pataisas, ims nykti bendrijos, nes niekas nenorės būti jų pirmininkais.

„Vidutinis bendrijų pirmininkų amžius jau dabar siekia 60-65 metus. Tą darbą dirba žmonės, išėję į pensiją, be kvalifikacijos ar specifinių žinių, yra humanitarai, jų atlygis siekia 20-40 eurų, o naujuoju įstatymu jie prilyginami administruojančioms įmonėms“, – antradienį spaudos konferencijoje Seime pareiškė J. Antanaitis.

Jis apgailestavo, kad ketinama panaikinti ir bendrijų valdybas.

„Pirmininkas vienas lieka, net neturės su kuo pasitarti, atsakomybę turės prisiimti vienas“, – pabrėžė J. Antanaitis.

Lietuvos būsto rūmų prezidentas įspėjo, kad pataisomis taip pat naikinama galimybė bendrijų neturintiems daugiabučiams sudaryti jungtinės veiklos sutartus.

„Naujame projekte tokią sutartį turi pasirašyti 100 proc. savininkų. Bet net keturių butų name gal tiek nesurinksime – gal kažkas išvykęs, kažkas ant patalo“, – kalbėjo J. Antanaitis.

Pasak jo, tvarkai pasikeitus, sumažėtų nedidelių daugiabučių administratorių, nes numatoma pernelyg liberali licencijų atėmimo tvarka.

„Ar jis (administratorius – BNS) investuos į namo priežiūrą nebūdamas užtrintas, kad rūpinsis tuo namu bent penkerius metus ar kažkiek..?“ – svarstė J. Antanaitis.

Lietuvos daugiabučių gyventojų teisių gynimo centro prezidentas Giedrius Komka prognozuoja, kad sumažėjus smulkių administratorių, namus perims monopolininkai. G. Komka, be kita ko, įtaria, kad nauja tvarka skatins perkamų prekių ar paslaugų brangimą.

„Visi pirkimai būtų vykdomi per CPO (Centrinę perkančiąją organizaciją – BNS), jie išbrangtų ir pailgėtų visų darbų atlikimo terminai“, – prognozavo jis.

J. Antanaitis sako, kad Seime įregistruotos pataisos su rūmais nebuvo derintos.

Pasak jo, per pastaruosius trejus metus nei Aplinkos ministerija, nei Seimo Aplinkos apsaugos komitetas su rūmais nė karto nebandė aiškintis, ką reikia keisti daugiabučių priežiūrą reglamentuojančiuose įstatymuose, kad jie būtų ilgaamžiai ir tinkamai eksploatuojami.

Seimo Aplinkos apsaugos komiteto nario liberalo Simono Gentvilo žiniomis, Lietuvoje yra daugiau negu 40 tūkst. daugiabučių.

„Juose gyvena pusė milijono (žmonių– BNS) tikrai“, – teigė S. Gentvilas.

Pagal naująją tvarką, bendriją būtų galima steigti tik viename name, o ne keliuose, kaip dabar, prekės, darbai ir paslaugos turėtų būti perkamos per CPO, savivaldybėms planuojama leisti bausti pirmininkus už mažareikšmius pažeidimus, bendrijos privalėtų parengti naujus įstatus ir įregistruoti juos Registrų centre.

Naują Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą pateikė „valstiečiai“ Lauras Stacevičius ir aplinkos ministras Kęstutis Mažeika.

Pakeitimų iniciatoriai sako, kad jais siekiama skatinti namų savininkus aktyviau dalyvauti sprendžiant namo priežiūros klausimus.

„Savininkai turėtų rūpintis savo nuosavybe ir domėtis, kaip tvarkomi bendrojo naudojimo patalpos, savininkams turėtų būtų teikiama informacija apie atliekamus darbus, perkamas ir suteiktas paslaugas, turėtų būti nustatytos aiškios teisinės pasekmės, jeigu savininkai nepritaria valdytojo veiklos ataskaitoms, atliekamiems pirkimams ir panašiai“, – nurodoma pataisų aiškinamajame rašte.

Pernai rudenį Seime įregistruoti projektai dar nesvarstomi, jiems daug priekaištų pateikė Seimo teisininkai, daugiabučių namų bendrijos. Pakeitimų iniciatoriai žada į visus priekaištus atsižvelgti, net kol kas jokių siūlomų pakeitimų nėra.

BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo neleidžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(5 žmonės įvertino)
3.2000

„Luminor“ apklausa: būsto paskolai lietuviai gali skirti iki 300 eurų per mėnesį (8)

Koronaviruso pandemija paveikė šeimų būsto poreikius, rodo „Luminor“ banko atlikta Baltijos...

„Mėmelio uostui“ nepavyko panaikinti dalies turto arešto

Dalis nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Mėmelio uostas“ Klaipėdos senamiestyje esančio...

Gedvilas: neindeksuojant sutarčių kainų gresia statybų bendrovių bankrotas (4)

Sparčiai brangstant statybinėms medžiagoms, Lietuvos statybininkų asociacija planuoja prašyti...

Vasarį atliktų statybos darbų – 11 proc. mažiau nei prieš metus

Vasarį, palyginti su praėjusių metų atitinkamu laikotarpiu, atliktų statybos darbų, pašalinus...

„Kalnėnų slėnis“ į biurų pastatą su „no touch“ technologija investuos 5,3 mln. eurų

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Kalnėnų slėnis“ kartu su maisto gamybos įmone...

Top naujienos

Gudlevičienė: svarstoma, kad vaikas, atvežęs pagyvenusius tėvus skiepytis, irgi gautų skiepą (86)

Svarstoma, kad vaikas, atvežęs pagyvenusius tėvus skiepytis, irgi gautų skiepą, sakė premjerės...

Vyriausybės siūlymas vėlinti antrojo skiepo laiką kelia audras: medicinoje taip nedaroma (270)

Naujas Vyriausybės siūlymas dėl skiepijimo vėl sukėlė audrą: ir ginčų, ir pašaipų....

„Johnson & Johnson“ norėjo prašyti konkurentų padėti tirti krešulių atvejus, bet sulaukė netikėtos reakcijos (28)

Paaiškėjo, kad „Johnson & Johnson“ kreipėsi pagalbos į tris kitus vakcinos nuo...

Pakeliui į pajūrį rastas šuo gyvenimą apvertė aukštyn kojomis: kartais jau neužtenka jėgų tą išgyventi (49)

Tautmilės prieglaudos gyventojai mus pasitinka vos atvykus į gyvūnų prieglobstį netoli...

Skirmantas Malinauskas apie savo skiepą: žmona surado, kad esu sąrašuose (7)

Paskutines savaites vis augant naujų atvejų skaičiams, tikimasi jį aplenkti vakcinavimu nuo...

Lietuviai darbų dairosi užsienyje: už tą patį darbą gauna dvigubai daugiau nei Lietuvoje (602)

Paprastai sezoninių darbuotojų Lietuvoje pradedama ieškoti prasidėjus pavasariui. Tačiau...

Praėjusią parą nustatyti 1193 nauji COVID-19 atvejai, mirė 12 žmonių (262)

Per praėjusią parą šalyje nustatyti 1193 nauji COVID-19 atvejai, nuo šios infekcinės ligos...

Romas Sadauskas-Kvietkevičius. Kremliaus tikslas – gegužės 9-osios paradas Kijeve? (426)

Pandemija ir didelis karas – jie visada būdavo greta. O šiomis dienomis pasiruošimas tokiam...

Anglijoje narkotikų pinigus plovusi lietuvė privalės sumokėti nemenką sumą (18)

Anglijos Organizuoto nusikalstamumo pareigūnams dar prieš kelerius metus pavyko sulaikyti 44-erių...