aA
Dviejų „valstiečių“ siūloma nauja daugiabučių valdymo tvarka sunaikins tokių namų savivaldą, tikina Lietuvos būsto rūmai, o Lietuvos daugiabučių gyventojų teisių gynimo centras įspėja, kad naujovė leistų daugiabučiams pirkti tik centralizuotai, todėl ne tik brangtų prekės ir paslaugos, bet ir užsitęstų remonto darbai.
Kritikuojama siūloma nauja daugiabučių valdymo tvarka
© DELFI / Orestas Gurevičius

Lietuvos būsto rūmų prezidentas Juozas Antanaitis prognozuoja, kad Seimui priėmus siūlomas pataisas, ims nykti bendrijos, nes niekas nenorės būti jų pirmininkais.

„Vidutinis bendrijų pirmininkų amžius jau dabar siekia 60-65 metus. Tą darbą dirba žmonės, išėję į pensiją, be kvalifikacijos ar specifinių žinių, yra humanitarai, jų atlygis siekia 20-40 eurų, o naujuoju įstatymu jie prilyginami administruojančioms įmonėms“, – antradienį spaudos konferencijoje Seime pareiškė J. Antanaitis.

Jis apgailestavo, kad ketinama panaikinti ir bendrijų valdybas.

„Pirmininkas vienas lieka, net neturės su kuo pasitarti, atsakomybę turės prisiimti vienas“, – pabrėžė J. Antanaitis.

Lietuvos būsto rūmų prezidentas įspėjo, kad pataisomis taip pat naikinama galimybė bendrijų neturintiems daugiabučiams sudaryti jungtinės veiklos sutartus.

„Naujame projekte tokią sutartį turi pasirašyti 100 proc. savininkų. Bet net keturių butų name gal tiek nesurinksime – gal kažkas išvykęs, kažkas ant patalo“, – kalbėjo J. Antanaitis.

Pasak jo, tvarkai pasikeitus, sumažėtų nedidelių daugiabučių administratorių, nes numatoma pernelyg liberali licencijų atėmimo tvarka.

„Ar jis (administratorius – BNS) investuos į namo priežiūrą nebūdamas užtrintas, kad rūpinsis tuo namu bent penkerius metus ar kažkiek..?“ – svarstė J. Antanaitis.

Lietuvos daugiabučių gyventojų teisių gynimo centro prezidentas Giedrius Komka prognozuoja, kad sumažėjus smulkių administratorių, namus perims monopolininkai. G. Komka, be kita ko, įtaria, kad nauja tvarka skatins perkamų prekių ar paslaugų brangimą.

„Visi pirkimai būtų vykdomi per CPO (Centrinę perkančiąją organizaciją – BNS), jie išbrangtų ir pailgėtų visų darbų atlikimo terminai“, – prognozavo jis.

J. Antanaitis sako, kad Seime įregistruotos pataisos su rūmais nebuvo derintos.

Pasak jo, per pastaruosius trejus metus nei Aplinkos ministerija, nei Seimo Aplinkos apsaugos komitetas su rūmais nė karto nebandė aiškintis, ką reikia keisti daugiabučių priežiūrą reglamentuojančiuose įstatymuose, kad jie būtų ilgaamžiai ir tinkamai eksploatuojami.

Seimo Aplinkos apsaugos komiteto nario liberalo Simono Gentvilo žiniomis, Lietuvoje yra daugiau negu 40 tūkst. daugiabučių.

„Juose gyvena pusė milijono (žmonių– BNS) tikrai“, – teigė S. Gentvilas.

Pagal naująją tvarką, bendriją būtų galima steigti tik viename name, o ne keliuose, kaip dabar, prekės, darbai ir paslaugos turėtų būti perkamos per CPO, savivaldybėms planuojama leisti bausti pirmininkus už mažareikšmius pažeidimus, bendrijos privalėtų parengti naujus įstatus ir įregistruoti juos Registrų centre.

Naują Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą pateikė „valstiečiai“ Lauras Stacevičius ir aplinkos ministras Kęstutis Mažeika.

Pakeitimų iniciatoriai sako, kad jais siekiama skatinti namų savininkus aktyviau dalyvauti sprendžiant namo priežiūros klausimus.

„Savininkai turėtų rūpintis savo nuosavybe ir domėtis, kaip tvarkomi bendrojo naudojimo patalpos, savininkams turėtų būtų teikiama informacija apie atliekamus darbus, perkamas ir suteiktas paslaugas, turėtų būti nustatytos aiškios teisinės pasekmės, jeigu savininkai nepritaria valdytojo veiklos ataskaitoms, atliekamiems pirkimams ir panašiai“, – nurodoma pataisų aiškinamajame rašte.

Pernai rudenį Seime įregistruoti projektai dar nesvarstomi, jiems daug priekaištų pateikė Seimo teisininkai, daugiabučių namų bendrijos. Pakeitimų iniciatoriai žada į visus priekaištus atsižvelgti, net kol kas jokių siūlomų pakeitimų nėra.

BNS
Viskas apie pinigus. Finansų konsultantė atsako
Reikia patarimo, kaip planuoti išlaidas, kaip sutaupyti, o gal – kaip daugiau uždirbti? Užduokite klausimą nepriklausomai finansų konsultantei Ievai Jazavitienei.
Naujienų agentūros BNS informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo neleidžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(5 žmonės įvertino)
3.2000

Pristatė, kaip keistųsi NT mokestis: vidutiniškai reiktų mokėti 13,5 eurų per metus (5)

Ketvirtadienį Finansų ministerija pateikė siūlymus, kaip didinti savivaldybių finansinį...

Kauno LEZ už 25 mln. eurų pastatytas baldų fabrikas

Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) užbaigtos modernaus 2 aukštų 36 tūkst. kv. m ploto...

SBA bendrovė baigė statyti „Inno Line“ gamyklą

SBA grupės statybų vystymo ir valdymo bendrovė „Notus Developers“ baigė naują baldų...

Nekilnojamojo turto rinka – permainų sūkuryje: dalis gyventojų bus priversti palaukti

Nuosavas būstas lietuviams visuomet buvo savotiškas saugumo uostas. Praėjusiais metais aktyvumas...

„Darnu group“ pajamos pernai augo 5 proc., pelnas smuko 41 proc.

„MG grupės“ valdoma nekilnojamojo turto ( NT ) plėtros bendrovė „ Darnu group “ 2021 metais...

Top naujienos

Dukart padurtam jaunuoliui – neįtikėtinas teismo akibrokštas: gali būti, kad pats nukrito ant peilio (7)

Linksmybės prie Nemuno Kidulių kaime baigėsi kruvinu konfliktu – jaunuoliui draugas du kartus...

Kol Lietuva nesutaria dėl partnerystės įstatymo – Amerika šlovina iš Lietuvos kilusį homoseksualą

Kol Lietuvoje kyla aršios, homofobiškos diskusijos dėl Seime žalią šviesą pagaliau gavusio...

Žibėnas pridengė vėl ne laiku suliepsnojusį komandos „degtuką“: jokio kriminalo

Panevėžio „Lietkabelis“ šiuo metu žaidžia geriausią krepšinį Lietuvoje, ir tai įrodo ne...

Karas Ukrainoje. Ukraina: kovos pasiekė didžiausią intensyvumą, Rusija vėl nusitaikė į Charkivą britų žvalgyba: elitiniai rusų daliniai patyrė milžiniškų nuostolių (9)

„Ateinanti savaitė bus lemiama“, – pabrėžė Luhansko srities vadovas Serhijus Haidajus ir...

Paskutinės gegužės dienos – su lietumi: griaudės perkūnija ir stiprės vėjas

Artimiausiomis dienomis mūsų šalyje kasdien lankysis trumpalaikiai lietūs, prognozuoja sinoptikai.

Delfi PliusJon Herskovitz, Jeong-Ho Lee

Bidenui viešint Azijoje – nemaloni Rusijos ir Kinijos staigmena (7)

JAV prezidentui Joe Bidenui baigiant vizitų turą po Aziją nemalonią staigmeną surengė Rusija...

Mirė legendinės grupės „Depeche Mode“ narys Andy Fletcheris

Mirė legendinės britų grupės „ Depeche Mode “ narys Andy Fletcheris. Liūdną žinią savo...

Prasitarė, kad visi Putino strateginiai tikslai žlugo: ateinanti savaitė bus lemiama (2)

Vakarų politikų svarstymai, jog Ukraina rusams galėtų atiduoti dalį žemių, pykdo Kyjivą. Tai...

Lietuvių triumfas futbolo šalyje: Dambrauskas ir „Hajduk“ iškovojo Kroatijos taurę

Įspūdingai sezoną užbaigė Valdo Dambrausko vadovaujama Splito „Hajduk“ : Kroatijos taurės...

Mis Ukraina parodė, kaip atrodė prieš karą ir dabar: pokyčiai – neįtikėtini (3)

27 metų Ukrainos modelis Anna Nepliach atkreipė dėmesį į antsvorio problemą. Mergina...