aA
Valstybės valdomos energetikos grupės „Lietuvos energija“ naujos centrinės būstinės nuomos konkurso sąlyga jo dalyviams turėti rangovo patirties kelia abejonių, sako nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis. Konkurse dalyvaujanti „Hanner“ įmonė dėl to kreipėsi į teismą.
Arvydas Avulis
© DELFI / Domantas Pipas

Pasak jo, bendrovė ginčija reikalavimą biuro nuomotojui turėti statybos ar rekonstrukcijos darbų patirties.

„Lietuvos energijos“ atstovų teigimu, jei teismas nuspręstų, kad reikalavimas neteisėtas, jo būtų atsisakyta. Tačiau jie taip pat pripažįsta, kad ketvirtą mėnesį vykstantį konkursą tokiu atveju reikėtų rengti iš naujo.

Sukėlė abejonių reikalavimai

„Mes kelis kartus aiškinome „Lietuvos energijai“, kad pasitikslinkite, kokį konkursą skelbiate: biuro nuomos ar rangos. Jų nuomone viskas aiškiai surašyta dokumentuose. Šiuo atveju skelbia konkursą nuomai, o reikalauja, kad būtum padaręs 7 mln. eurų rangos darbų. Pagal šį kriterijų dalyvių gali būti 2-3. Mes patys niekada nedalyvaujame, jeigu valstybė skelbia statybų konkursą“, - BNS aiškino A. Avulis.

Lapkritį paskelbto konkurso sąlygose numatyta, jog tiekėjas, jo patronuojanti bendrovė ar įmonių grupė, kuriai jis priklauso, per 3 metus turi būti įgyvendinę bent vieną 7 mln. eurų ar didesnės vertės ypatingojo administracinio pastato statybos, rekonstrukcijos ar kapitalinio remonto sutartį.

Anot A. Avulio, plėtotojai dažnai patys pastatų nestato – tam samdomi rangovai, o plėtotojai įsigyja teritorijas, rengia projektus, skiria finansavimą, ieško nuomininkų, o galiausiai valdo jau pastatytus pastatus arba juos parduoda.

„Hanner“ kelia abejonių „Lietuvos energijos“ būstinės nuomos konkursas
© DELFI / Karolina Pansevič

„Buvo kvalifikacinių kriterijų tikrinimo etapas ir supratome, kad mes tų kriterijų neatitinkame, nors rinkoje biurus plėtojame daugiau nei 20 metų ir portfelyje turime daugiau nei 100 tūkst. kv. metrų nuomojamų biurų. Jie sako, kad mes kriterijų neatitinkame, nes patys nevykdome statybos darbų“, – teigė „Hanner“ valdybos pirmininkas.

A. Avulis pripažįsta, jog bendrovė konkursui tokiu atveju galėtų pasitelkti partnerę – statybos įmonę, tačiau, jo nuomone, toks reikalavimas riboja konkurenciją.

„Jeigu labai norėtume, galėtume kažką sugudrauti. Bet man iš principo nepatiko toks požiūris ir mes jiems pasiūlėme pasitaisyti. Visas tas mūsų dialogas, pastabos ir pretenzijos pasiekė tokį absurdišką lygį, kad mums daugiau neliko ką daryti. Tai yra perteklinis reikalavimas ir labai susiaurina dalyvių skaičių“, - sakė jis.

A. Avulis patvirtino, jog bendrovė planavo „Lietuvos energijai“ pasiūlyti pastatyti naują pastatą Algirdo gatvėje, tačiau kilus ginčui su Nacionaline žemės tarnyba, šiuo metu ieškoma alternatyvos.

Jei teismas nuspręstų, reikalavimo atsisakytų

Pasak „Lietuvos energijos“ Korporatyvinės komunikacijos projektų vadovo Artūro Ketleriaus, konkurso dalyvių reikalaujama turėti rangos patirties, nes biuras turės būti pritaikytas bendrovei. Vis dėlto, jo teigimu, jei teismas pripažintų tokį reikalavimą neteisėtu, jo būtų atsisakyta.

„Tiekėjas, kuris norėtų pasiūlyti jau pastatyto pastato nuomą, turėtų pritaikyti jį pagal „Lietuvos energijos“ poreikius: atlikti rekonstrukciją arba remontą. Todėl mums svarbi jo patirtis tiek biurų statyboje ar rekonstrukcijoje, tiek vystyme. Dėl šių priežasčių ir nustatytas reikalavimas. Jeigu teismas nuspręstų, kad jis netinkamas, vadovausimės teismo sprendimu“, - sakė jis.

Atsakyme neįvardijamam tiekėjui, pateikusiam pretenziją konkurso komisijai, rašoma, kad 7 mln. eurų sudaro pusę „Lietuvos energijos“ biuro statyboms numatytos vertės.

Konkurse taip pat reikalaujama, kad dalyviai per 3 metus turi būti sudarę ne mažiau nei 1,5 mln. eurų (be PVM) vertės biurų nuomos sutarčių ir bent vieną ne mažiau kaip 400 tūkst. eurų (be PVM) metinės vertės sutartį.

Konkursą gali tekti nutraukti

A. Ketlerius pripažįsta, jog teismui pripažinus reikalavimą neteisėtu, konkursą tektų rengti iš naujo. Lapkritį paskelbus pirkimą planuota sutartį su jo laimėtoju pasirašyti 2019 metų viduryje, o daugiau nei 1 tūkst. darbuotojų į naują būstinę iš trijų sostinėje esančių biurų perkelti 2021 metais.

Pirmadienį Vilniaus apygardos teismas laikinai sustabdė „Lietuvos energijos“ konkursą.

„Hanner“ įmonė „LT development fund“ nuo 2014 metų valdo 2,3 ha ploto iš valstybės nuomojamą sklypą Algirdo gatvėje. Šiuo metu bendrovė teisme ginčijasi su NŽT dėl teritorijos nuomos – teismas uždraudė laikinai tiek nutraukti sklypo nuomos sutartį, tiek jame imtis plėtros.

„Lietuvos energija“ konkurse siekia išsinuomoti 9,5–13,4 tūkst. kv. metrų ploto biurą, statytą ne anksčiau nei 2011 metais. Pageidaujama, kad biuras turėtų ne mažiau kaip 400 vietų automobilių stovėjimo aikštelę, bent 100 vietų maitinimo įstaigą bei 100 vietų konferencijų salę.

„Lietuvos energijos“ grupė nuomos sutartį planuoja pasirašyti 10 metų su galimybe penktadaliu didinti ar mažinti biuro plotą tame pačiame pastate.

BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo neleidžiama.
Įvertink šį straipnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
(1 žmogus įvertino)
5.0000
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Pasiėmus paskolą būstui, turėjo imti ir draudimą: nauda klientui ar bankui (34)

Būstą su paskola besiruošiantis įsigyti gyventojas turėtų prisiminti, kad bankai gali...

Brangaus būsto sprendimas pasaulyje seniai surastas: ar išdrįstų to imtis naujieji Lietuvos merai (84)

Įsivaizduokite, kad savivaldybės , valstybės biudžeto lėšomis, pradeda statyti būstus,...

Vilniuje gatvėms suteikus sukilėlių vardus, bus grąžinti sovietų nusavinti sklypai (11)

Vilniaus miesto savivaldybei pagaliau priėmus sprendimą bevardėms gatvėms suteikti 1863–1864...

Kauno savivaldybė iki kovo pabaigos reikalauja išmontuoti Vytauto parko karuseles (10)

Kauno miesto savivaldybė sako suteikianti paskutinį šansą savininkams iki kovo mėnesio pabaigos...

Trakų „Trasalis“ ir vėl parduodamas: prašo triskart mažiau, nei pirmą kartą (87)

Trakuose įsikūrusio viešbučio ir pramogų bei vandens relaksacijos centro „ Trasalis “...

Top naujienos

Surinktuose dienoraščiuose – tikrasis Leningrado blokados siaubas: žmonės patys savęs neatpažino (583)

Daugybės iki tol niekur neskelbtų dienoraščių radinys tapo išskirtiniu šaltiniu, pateikusiu...

Kaunietės rankos kuria stebuklus: mane pamačiusios klientų žmonos neleido kirptis (233)

31-erių Karolina Ūzaitė – išskirtinė asmenybė, ryški ne tik savo išvaizda, bet ir vidumi....

Memfis neatsidžiaugia mainais: „Dievo siųstas“ Valančiūnas vėl buvo palaima po krepšiais (33)

Antrą naktį iš eilės žaidę Memfio „Grizzlies“ (29/44) krepšininkai pritrūko kvapo ir...

Papasakojo apie paskutines netikėtai mirusios atlikėjos Julijos Načialovos dienas: sekė mistiniai sutapimai (42)

Netikėta Julijos Načalovos mirtis paskatino begalę mistika apipintų teorijų. Garsus Rusijos...

Profesorius Kasiulevičius: sveiki atvykę į 8 praėjusio amžiaus dešimtmetį – 10 patarimų krizei spręsti (20)

Tymai . PSO rekomenduoja daugiau kaip 95 proc. vaikų paskiepyti dviem MMR vakcinos dozėmis....

Trumpo „Huawei“ boikotas patyrė fiasko: Europa rengiasi 5G įdiegimui (32)

Praėjusią vasarą D. Trumpo administracija pradėjo kampaniją, siekdama įtikinti savo...

Ir mažas būrys gali smogti skaudžiai: drąsūs ir nutrūktgalviški reidai, pakeitę II pasaulinio karo eigą (197)

Antrojo pasaulinio karo metais virė didžiuliai mūšiai, kurie trukdavo ne vieną mėnesį ir...

Atostogų Egipte metu pasijuto įkaitais: kelionė pigi, bet pasirinkimo laisvė suvaržyta (96)

Kiekvienas renkantis kelionę, visada perskaito kas rašoma apie viešbutį ir regioną. Skaitydami...

Skandinavišką interjerą nustūmė į šoną: naujas stilius skinasi kelią į populiarumą (5)

Atrodo, kad šiais laikais visi turi norą keliauti. Nesvarbu, esate iš tų, kurių pase nebėra...

Orai: šalčio banga jau čia pat (36)

Sekmadienio naktį lietaus debesys dar užsiliks pietrytinėje šalies pusėje. Dieną jie iš mūsų...