aA
Remiantis naujausiais Lietuvos Banko (LB) duomenimis naujai išduotų paskolų palūkanų norma balandį pasiekė 2,44 proc., o tai – rekordinės pastarojo dešimtmečio aukštumos. Nors kiekvieną mėnesį lietuviams skolintis būstui kainuoja vis brangiau, LB atstovai sako, kad didžiausia priežastis, kuri lemia tokį palūkanų normų kilimą – neslūgstanti paklausa, mat lietuviai nuosavam būstui skolinasi vis dažniau.
Kiekvienas mėnuo – rekordinis: skolintis būstui kainuoja vis brangiau
© DELFI / Kiril Čachovskij

Kyla kaip ant mielių

2019-ųjų sausio mėnesį naujai išduotų paskolų palūkanų normos siekė 2,28 proc., o vasarį kilo iki 2,31 proc. Nors tada augimas nepasižymėjo dideliu skirtumu, kovą naujai išduodamos palūkanos šoktelėjo ir pasiekė 2,41 proc.

Naujausiais LB duomenimis, balandį jos – dar aukštesnės ir siekė 2,44 proc.

Kaip DELFI komentavo Lietuvos banko Makroprudencinės analizės skyriaus viršininkas Jokūbas Markevičius, per metus nuo 2018 m. pradžios iki 2019 m. balandžio mėnesio pabaigos naujų paskolų būstui įsigyti palūkanų normos išaugo nuo 2,1 iki 2,4 proc.

Pasak jo, tokį kilimą galėjo lemti didesnė bankų taikoma kredito marža, kuria paprastai bankai dengia patiriamas administracines išlaidas, tačiau pastaruoju metu šios išlaidos nedidėjo.

„Apskritai 2018 m. bankų finansavimosi išlaidos netgi sumažėjo, o administracinių kaštų prieaugis nebuvo toks didelis, kad paaiškintų visą maržos padidėjimą. Be to, didžiųjų bankų rizikos koeficientai rodo, kad turimo būsto paskolų portfelio riziką jie taip pat vertino kaip sumažėjusią.

Taigi, peršasi išvada, kad didesnę palūkanų normą nulėmė rinkos sąlygos – paklausai neslūgstant bankai galėjo didinti palūkanų normą neprarasdami klientų“, – apie kylančias palūkanų normas sakė J. Markevičius ir pridūrė, kad net ir padidėjus palūkanų normoms gyventojai ir toliau skolinasi itin aktyviai, o būsto paskolų metinis augimo tempas pastaruoju metu paspartėjo ir šiuo metu siekia 9,1 proc.

Nepaisant palūkanų kilimo, anot specialisto, ilguoju laikotarpiu jas vis tiek būtų galima vertinti kaip išliekančias istorinėse žemumose.

„Štai prieš ir po finansų krizės būsto palūkanų normos vyravo ties 3–4 proc.“, – sakė specialistas.

Pokyčius lems keletas dalykų

„Swedbank“ vyresnysis ekonomistas Vytenis Šimkus DELFI sakė, kad nors naujų paskolų palūkanos Lietuvoje kyla, žiūrint Baltijos šalių kontekste, jos išlieka žemiausios.

„Nuo kaimynių skiriasi apie 0,3 proc.“, – skaičiavo ekonomistas, o paklaustas, kas galėjo turėti tam įtakos, paminėjo ir galimą paties LB indėlį.

Pasak jo, LB kelis kartus iki 1 proc. didino anticiklinio kapitalo rezervą, o tai reiškia, kad santykinai brango vidinis bankų kapitalas. Tam, kad bankai gautų tokią pačią grąžą, jie turėjo siūlyti didesnes palūkanas.

Vytenis Šimkus
Vytenis Šimkus
© Asmeninio archyvo nuotr.

„Kitas dalykas, gali būti, kad ir nauji klientai yra rizikingesni. Tikslios statistikos neturime, tačiau yra tendencijos, kad žmonės perka antrą būstą investiciniams tikslams, o jis dažnai būna brangesnis“, – siškino V. Šimkus.

Kalbant apie artimiausias prognozes, anot ekonomisto, viskas priklausys nuo keleto dalykų: tai kiek būsto rinka išliks aktyvi ir kaip klostysis ekonomikos ciklas.

„Bet mes ženklių poslinkių būtent maržose tikrai neprognozuojame“, – teigė jis ir pastebėjo, kad pasaulinėje ekonomikoje šiuo metu rizikos yra padidėjusios, o tam įtakos turi ir tokie dalykai kaip prekybos karai bei Euro zonos ekonomikos situacija.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(18 žmonių įvertino)
2.9444

Kreipėsi į „Sodrą“ ir gavo beveik 400 eurų: pataria tai padaryti ir kitiems (45)

Kartą per metus valstybinio socialinio draudimo įmokas mokantiems asmenims, kurie dirba su...

Šaltojo sezono išlaidos gali tapti tikru iššūkiu: finansų ekspertė papasakojo, kaip sutaupyti (7)

Įsibėgėjus rudens sezonui, gyventojai baiminasi ne tik gresiančio karantino, bet ir išlaidų,...

Pensijų paveldėjimas: kada, kur ir kaip paveldimos sukauptos lėšos (9)

Dažną gyventoją nuo kaupimo pensijai atbaido baimė, kad sukauptomis lėšomis nepavyks pasinaudoti...

Tyrimas: atlyginimai šiemet augo beveik perpus mažiau nei pernai (27)

Atlyginimai Lietuvoje šiemet augo 70 proc. gyventojų, tačiau beveik perpus mažiau nei pernai,...

Kainų manipuliacija internete: kodėl vienas pirkėjas už tą pačią prekę gali mokėti gerokai daugiau nei kitas? (46)

Danijoje startuolį įkūręs lietuvis Paulius Vėgėlė tikina, kad daugelis el. parduotuvių...

Top naujienos

Jokubaičio baudų metimai mačo pabaigoje pergale pasaldino Schillerio debiutą Eurolygoje (323)

Martino Schillerio debiutas Eurolygoje buvo įtemptas, bet malonus. Po 7 mėnesių pertraukos su...

Atostogauti išvykusius lietuvius įspėja: nepadarykite vienos klaidos, nes turėsite daug nemalonumų (24)

Šimtai lietuvių skubiai išėjo atostogų ir išskrido atostogauti į saugia kryptimi šiuo metu...

Prieš pat savaitgalį – nauja sinoptikų prognozė: pasimėgauti pavyks tik vienos dienos pusdienį (3)

Penktadienį tankesni debesys pasieks į pietinius šalies rajonus. Vietomis nulis negausus lietus....

Eurolygos sunkiasvorių kaktomušoje Jasikevičiaus auklėtiniai sukaustė CSKA puolimą (6)

Šarūnas Jasikevičius pergalingai pradėjo savo erą „Barcelona“ klube Eurolygoje. Lietuviško...

Etiketo ekspertė sukritikavo Prancūzijos ir Latvijos pirmųjų ponių stilių (156)

Prezidento Emmanuelio Macrono ir jo sutuoktinės Brigitte vizitas Lietuvoje baigėsi prieš...

Jokubaičio žaidimo kreivę bandysiantis tiesinti Schilleris: talentingas vaikis

Pirmą pergalę Eurolygoje per savo karjerą nuskynęs Kauno „Žalgirio“ vairininkas Martinas...

Nausėda apie Baltarusiją: pereiname prie antrojo etapo – sankcijų (137)

Nelegitimus Baltarusijos vadovas Aliaksandras Lukašenka atmetė visus Lietuvos ir kitų šalių...

Patyręs grybautojas patarė, ar dar verta šį savaitgalį eiti grybauti ir ką galima rasti (34)

Lietuviai keletą savaitgalių iš eilės siaubė miškus, o socialiniai tinklai mirgėjo...

Gudaitis su buvusių žalgiriečių kompanija darsyk nuskriaudė „čempionus be trofėjaus“

Stambulo „Anadolu Efes“ žavėjo krepšinio gerbėjus ir pirmavo Eurolygoje, kol sezono...

Ant mirties slenksčio atsidūręs tenoras Vyšniauskas: koronavirusas pavojingas ir apgaulingas (260)

Ką reiškia sirgti koronavirusine infekcija COVID-19 garsus operos solistas, 48 metų Vaidas...

|Maža didelių žinių kaina