aA
Remiantis naujausiais Lietuvos Banko (LB) duomenimis naujai išduotų paskolų palūkanų norma balandį pasiekė 2,44 proc., o tai – rekordinės pastarojo dešimtmečio aukštumos. Nors kiekvieną mėnesį lietuviams skolintis būstui kainuoja vis brangiau, LB atstovai sako, kad didžiausia priežastis, kuri lemia tokį palūkanų normų kilimą – neslūgstanti paklausa, mat lietuviai nuosavam būstui skolinasi vis dažniau.
Kiekvienas mėnuo – rekordinis: skolintis būstui kainuoja vis brangiau
© DELFI / Kiril Čachovskij

Kyla kaip ant mielių

2019-ųjų sausio mėnesį naujai išduotų paskolų palūkanų normos siekė 2,28 proc., o vasarį kilo iki 2,31 proc. Nors tada augimas nepasižymėjo dideliu skirtumu, kovą naujai išduodamos palūkanos šoktelėjo ir pasiekė 2,41 proc.

Naujausiais LB duomenimis, balandį jos – dar aukštesnės ir siekė 2,44 proc.

Kaip DELFI komentavo Lietuvos banko Makroprudencinės analizės skyriaus viršininkas Jokūbas Markevičius, per metus nuo 2018 m. pradžios iki 2019 m. balandžio mėnesio pabaigos naujų paskolų būstui įsigyti palūkanų normos išaugo nuo 2,1 iki 2,4 proc.

Pasak jo, tokį kilimą galėjo lemti didesnė bankų taikoma kredito marža, kuria paprastai bankai dengia patiriamas administracines išlaidas, tačiau pastaruoju metu šios išlaidos nedidėjo.

„Apskritai 2018 m. bankų finansavimosi išlaidos netgi sumažėjo, o administracinių kaštų prieaugis nebuvo toks didelis, kad paaiškintų visą maržos padidėjimą. Be to, didžiųjų bankų rizikos koeficientai rodo, kad turimo būsto paskolų portfelio riziką jie taip pat vertino kaip sumažėjusią.

Taigi, peršasi išvada, kad didesnę palūkanų normą nulėmė rinkos sąlygos – paklausai neslūgstant bankai galėjo didinti palūkanų normą neprarasdami klientų“, – apie kylančias palūkanų normas sakė J. Markevičius ir pridūrė, kad net ir padidėjus palūkanų normoms gyventojai ir toliau skolinasi itin aktyviai, o būsto paskolų metinis augimo tempas pastaruoju metu paspartėjo ir šiuo metu siekia 9,1 proc.

Nepaisant palūkanų kilimo, anot specialisto, ilguoju laikotarpiu jas vis tiek būtų galima vertinti kaip išliekančias istorinėse žemumose.

„Štai prieš ir po finansų krizės būsto palūkanų normos vyravo ties 3–4 proc.“, – sakė specialistas.

Pokyčius lems keletas dalykų

„Swedbank“ vyresnysis ekonomistas Vytenis Šimkus DELFI sakė, kad nors naujų paskolų palūkanos Lietuvoje kyla, žiūrint Baltijos šalių kontekste, jos išlieka žemiausios.

„Nuo kaimynių skiriasi apie 0,3 proc.“, – skaičiavo ekonomistas, o paklaustas, kas galėjo turėti tam įtakos, paminėjo ir galimą paties LB indėlį.

Pasak jo, LB kelis kartus iki 1 proc. didino anticiklinio kapitalo rezervą, o tai reiškia, kad santykinai brango vidinis bankų kapitalas. Tam, kad bankai gautų tokią pačią grąžą, jie turėjo siūlyti didesnes palūkanas.

Vytenis Šimkus
Vytenis Šimkus
© Asmeninio archyvo nuotr.

„Kitas dalykas, gali būti, kad ir nauji klientai yra rizikingesni. Tikslios statistikos neturime, tačiau yra tendencijos, kad žmonės perka antrą būstą investiciniams tikslams, o jis dažnai būna brangesnis“, – siškino V. Šimkus.

Kalbant apie artimiausias prognozes, anot ekonomisto, viskas priklausys nuo keleto dalykų: tai kiek būsto rinka išliks aktyvi ir kaip klostysis ekonomikos ciklas.

„Bet mes ženklių poslinkių būtent maržose tikrai neprognozuojame“, – teigė jis ir pastebėjo, kad pasaulinėje ekonomikoje šiuo metu rizikos yra padidėjusios, o tam įtakos turi ir tokie dalykai kaip prekybos karai bei Euro zonos ekonomikos situacija.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(18 žmonių įvertino)
2.9444

Paviešino įrašytą pokalbį su sukčiais: schemą perprato, bet į sąskaitą pradėjo byrėti nepažįstamųjų pinigai (80)

Nepaisant žiniasklaidoje ir viešojoje erdvėje nuolat platinamų įspėjimų bei patarimų, kaip...

Telefono modelis, mobilus internetas ir atmesti skambučiai gali lemti, ar gausite paskolą (50)

Vis daugiau asmeninių duomenų ateityje nulems, ar gyventojai galės gauti paskolą ir įsigyti...

„PayPal“ bus leidžiami atsiskaitymai kriptovaliutomis

Tarptautinė mokėjimų platforma „ PayPal “ trečiadienį prisijungė prie kriptovaliutų rinkos...

Augant COVID-19 atvejų skaičiui, e. parduotuvės vėl klesti: kai kur užsakymai lenkia karantino lygį, samdo daugiau darbuotojų (35)

Lietuvoje augant užsikrėtimų COVID-19 skaičiui, gyventojai ima aktyviau naudotis elektroninėmis...

Pandemija išsunkė darbdavių biudžetą: kalėdines premijas dalis darbuotojų gali pamiršti (189)

Gruodis bus mėnuo, kai trečdalis įmonių ketina peržiūrėti veiklą ir atlyginimus – daliai...

Top naujienos

Susirgus Seimo nariui laukia didelio masto epidemiologinis tyrimas: pasakė, kam reikia izoliuotis (5)

Koronavirusu susirgus Seimo nariui iš valstiečių žaliųjų frakcijos Valerijui Simulikui,...

Siaubo naktis prie Vilniaus: po kruvinos orgijos siaubingas kančias patyrusi moteris neturėjo galimybių išgyventi (115)

Moteris neturėjo jokių galimybių išgyventi – net jeigu ji iš karto būtų patekusi į medikų...

Nepamirškite persukti laikrodžių: grįžta žiemos laikas (106)

Paskutinį spalio sekmadienį Lietuva vėl grįžta prie žiemos laiko ir laikrodžius suksime atgal....

Koronavirusu užsikrėtė Andrius Tapinas: yra reikalų atnaujinta 18.54 (525)

Šeštadienio vakarą žinomas visuomenės veikėjas, žurnalistas Andrius Tapinas savo feisbuko...

Dailius Dargis | D+ nariams

Bušido kovotojo Morkevičiaus žūtį vis dar gaubia paslaptys: treneris pasakoja apie paskutines jo dienas N-18

„Kai mes susipažinome, Remigijui buvo 12 metų. Esu pirmasis ir vienintelis jo treneris. Yra...

Koronavirusas nustatytas parlamentarui: antradienį dalyvavo Seimo posėdyje papildyta 19.32 (197)

Valerijus Simulikas , parlamentaras iš valstiečių žaliųjų sąjungos, nusprendęs pasitikrinti,...

Serialų veikėjas sugrįžta: prieš svarbius rinkimus – keisti Zelenskio manevrai (93)

Daugumą parlamente turinti viena partija, jos patvirtinta vyriausybė ir prezidento paskirti regionų...

„Ryto“ ir „Žalgirio“ mūšį apšildė dubleriai: triumfavo gausiai sirgalių palaikyti kauniečiai

Trečiąją pergalę iš eilės NKL – VIKINGLOTTO iškovojo gausaus sirgalių būrio palaikoma Kauno...

Lietuvis išbandė nakvynę kalėjime – ne už nusikaltimą, o už pinigus (15)

Suomijoje viešėjęs Orijus savo noru pateko į kalėjimą. Kaip tai nutiko? Pasirodo, buvusiame...

Balsavimas: kuri pora turėtų palikti projektą „Šok su žvaigžde“? (12)

Šeštadienio vakarą žiūrovus prie ekranų ir vėl pritraukė šokių projektas „ Šok su...

|Maža didelių žinių kaina