aA
Kauniečiai visuomet garsėjo tuo, kad mielai iškeičia miestą į užmiestį. Kauno rajonas labai populiari vieta statytis individualius namus. Pasirodo, Lietuvoje yra dar vienas miestas, kurio gyventojai šurmulį iškeičia į ramybę priemiestyje. Žinoma, keltis iš miesto juos vilioja ir alternatyva namą įsigyti už buto mieste kainą.
Klaipėdos rajonas
Klaipėdos rajonas
© Klaipėdos savivaldybė
Sparčiai besiplečiantis raj... 0:00 0:00

Rajonas sparčiai plečiasi

NT bendrovės „Ober-haus“ Klaipėdos regiono vadovas Aurimas Petrikas sako, kad Klaipėdos mieste individualių namų yra mažai. Tačiau statytis ar pirkti jau pastatytą nuosavą namą Klaipėdos rajone – labai populiaru.

Klaipėdos rajonas klesti ir ten namai dygsta lyg grybai po lietaus. Tokios gyvenvietės kaip Slengiai, Trušeliai, Klemiškė, Ginduliai, Mazūriškės ir kitos, esančios kitapus Palangos plento, vystosi pakankamai sparčiai, o ir namų asortimentas patenkins net ir pačius išrankiausius pirkėjus“, – tikina NT ekspertas.

Jo teigimu, Klaipėdos rajonas sparčiai plečiasi ir vertinant naujų sklypų įsigijimus galima matyti, kad ateityje individualių namų statybų tempai čia nelėtės.

Užmiestis
Užmiestis
© Shutterstock

A. Petrikas sako, kad Klaipėda plečiasi link Palangos – Kalotė, Romai, Grabiai, Kunkiai ir jau aukščiau išvardinti vietovardžiai už Palangos plento į rytus nuo uostamiesčio yra šiandienos populiarios kryptys statytis namus. Daugiabučių namų ten nėra, tačiau, pasak pašnekovo, gyvenamųjų namų kvartalai čia yra sparčiai plėtojami.

„Galiu tik išskirti, kad miesto ribose daugiabučių vystytojams tampa įdomi teritorija palei Palangos plentą (Klaipėdos miesto ribose), kur jau senai vystomi tokie kvartalai kaip „Saulės butai“, „Backmano žemė“, „Padangės slėnis“, „Ąžuolų alėja“, tarp kurių matome ir keletą naujų gyvenamųjų namų kvartalų, tokių kaip „Šventapilis“, „Stalupėnai“ ir kiti“, – vardija A. Petrikas.

Sparčiai besiplečiantis rajonas – prieglobstis bėgantiems nuo miesto šurmulio: namą čia galima įsigyti už buto mieste kainą
© DELFI / Rita Gečiūnaitė

Pašnekovo teigimu, Klaipėdos ir jos rajono plėtrą galima palyginti su Kauno: klaipėdiškiai mielai renkasi gyvenimą netoli nuo miesto esančiuose priemiesčiuose.

„Klaipėdos užmiestis yra tikrai gera ir patogi vieta gyvenimui. Be susisiekimo klausimo piko valandomis, didelių trūkumų nėra. Klaipėdos rajono gyventojai gali gauti visas paslaugas ir neatvykę į miestą: prekybos centrai, pašto skyriai, kavinės/restoranai, veterinarai, mokyklos ir darželiai. Šiuo metu populiaru plėsti ir sportinės veiklos infrastruktūra – matome, kylančius sporto aikštynus, sales, kortus ir pan.“, – sako NT ekspertas.

A. Petrikas
A. Petrikas
© Asm. albumo nuotr.

Daugiausiai perka namus

Visgi, infrastruktūrą Klaipėdoje ir jos rajone dar tikrai galima tobulinti. Pasak A. Petriko, dėl spartaus gyventojų augimo jau reikia gerinti susisiekimą su miestu, praplatinti gatves, nutiesti šaligatvių.

„Vis daugiau komercinių sklypų turi būti išnaudojama paslaugų sektoriui kurti. Neišnaudotas potencialas edukacijos ir sporto srityse bei kitose užklasinės veiklos srityse verčia klaipėdiečius tėvelius nuolatos važiuoti į miestą, o tai sudaro dideles spūstis prieš ir po darbo valandų“, – teigia pašnekovas.

Tačiau, nepaisant infrastruktūros, klaipėdiečius į rajoną vilioja patrauklios NT kainos. A. Petriko teigimu, namas su daline apdaila Klaipėdos rajone kainuoja labai panašiai kaip butas mieste.

„Didžiosios namų pasiūlos kainos vyrauja nuo 1200 –1400 Eur/kv. m. Taigi, nėra sunku paskaičiuoti, kad standartiniai 100-120 kv.m namai su daline apdaila kainuos nuo 120000 – 170000 Eur. Su pilna apdaila namai kainuoja apie 2000 Eur/kv.m.“, – skaičiuoja NT ekspertas.

Užmiestis
Užmiestis
© Shutterstock

Jo teigimu, sklypais pirkėjai domisi mažiau nei nuosavais namais. Žemės sklypus dažniau perka planuojantys juose statyti namus pardavimui, tad ir sklypų kainos Klaipėdos apylinkėse pakilusios.

„Šiandien nebestebina ir 10000 Eur/a miesto ribose, o rajone gali siekti iki 4000-5000 Eur/a. Žinoma, yra ir pigesnių, kiek toliau nuo Klaipėdos miesto, tačiau pigesni sklypai paprastai neturi šalia atvestų miesto komunikacijų, susisiekimas su jais žvyruotu keliu ir pan.“, – teigia pašnekovas.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(23 žmonės įvertino)
3.0870

Būstas, dėl kurio verta derėtis: tereikia didesnio spaudimo ir pardavėjas nuleis kainą (1)

Praėjusių metų pabaiga ir naujo, ir seno būsto pardavėjams nebuvo šventiška. Susidomėjimas NT...

Biurų paklausa Vilniuje nemažėja: patalpas išnuomoja dar nebaigę statybų

2022-aisiais, nepaisant pandemijos ir geopolitinių iššūkių, Lietuvai pavyko pasiekti rekordinį...

Verslas PliusJustina Maciūnaitė

Šiuos būstus žmonės perka nepaisant NT rinkos sąstingio: kainų augimo jie nejaučia

Naujuosius metus NT rinka Lietuvoje pasitiko su nerimu. Praėję metai NT vystytojams buvo...

Išaugusios NT kainos Vilniuje privirė košės: brangstant būstui ir mažėjant įperkamumui, siūlomi vis mažesnio ploto butai

Praėjusių metų antroje pusėje pasikeitusi jėgos dinamika nekilnojamojo turto (NT) rinkoje,...

Lietuvos kurortas, gavęs dar vieną šansą: siūlo „nenurašyti“ – jo laikas tik ateina (1)

Ilgai NT rinkos paraštėse tūnojusi Šventoji pandemijos metais taip pat gavo savo šansą ir,...

Top naujienos

Gentvilas: skambutis tikriausiai buvo ne apie orą Čilėje iš valdančiųjų – raginimai atsakyti į klausimus (26)

Prieš ketvirtadienį Seime laukiantį išbandymą valdantiesiems, žibalo į ugnį įpylė žinia,...

Karas Ukrainoje. Zelenskis atvyko į JK: skelbiama, kad Sunakas turi gerų žinių prieš naują puolimą – karo tinklaraštininkų įspėjimas Rusijai (1)

Į atsargą išėjęs generolas leitenantas Benas Hodgesas , buvęs JAV kariuomenės Europoje vadas,...

Po konservatorės prisipažinimo – kalbos apie gresiančią apkaltą: ciniško melo grandinėlė vyniojasi (48)

Į savo melų pinkles įsipainioję valdantieji elgiasi lyg būtų aptemusio proto ir veiktų...

Estijos žvalgybos vadas: jei Ukraina pralaimės, laukia katastrofa

Estijos užsienio žvalgybos departamento vadovas Kaupo Rosinas davė išsamų interviu leidiniui...

Dingusio penkiolikmečio paieška Vilniuje – savanoriai eina naujais maršrutais ir tikrina seniau apžiūrėtas vietas (1)

Dingusi paauglio paieškos tęsiamos. Savanoriai informuoja, kad nuo 12 val. organizuojama koordinuota...

Verslas PliusJulija Leimonė

Kėdainietė Ugnė savo verslą įkūrė būdama vos 15-os: pirmąją kolekciją pardavė per dvi dienas

Būdama vos 15-os metų, Ugnė jau turėjo savo verslo idėją. Papasakojusi apie ją savo sesei ir...

Mirė rusų sadistas Manguševas (8)

Sunkiai sužeistas į galvą mirė rusų sadistas Igoris Manguševas. Informacija apie tai pasirodė...

Pranas Šarpnickis

Rusija užgrobė JAV salą, kurioje gyvena 358 lokiai: nori pasidaryti karinę „žaidimų“ aikštelę (3)

Kai kurios salos būna strategiškai svarbios, kaip antai Gyvačių sala Juodojoje jūroje, iš kurios...

Tiesioginė transliacija / Delfi tema. Vargo indeksas: kaip jame atrodo Lietuva?

Aukštas infliacijos lygis ne tik pakerta gyventojų perkamąją galią, bet ir blogina Lietuvos...

Už būstą vis dar permokame, bet turi gerų žinių dėl kainų: įperkamumas didės

Toliau augant būsto paskolų palūkanų normoms, trečiadienį Seimo Biudžeto ir finansų komitete...