NT analitikas pirkti būstą pataria visiems, kurie šiandien turi tam galimybių: ateityje gali tekti būti nuomininkais ilgiau, nei norėtųsi

Šiandien norintys įsigyti nuosavus namus susiduria su tikrai ne itin malonia situacija. Būsto kainos – rekordiškai aukštos, kaip ir būsto paskolų palūkanos. Tad NT įperkamumas šiandien yra bene prasčiausias nuo pat ekonominės krizės. Viešojoje erdvėje ir įvairiose diskusijose nuolat kalbama, kaip pagerinti būsto įperkamumą, palengvinti žmonės galimybes įsigyti nuosavą būstą, tačiau NT analitikas Arnoldas Antanavičius sako nebetikintis lengvinti NT pirkimą. Jo teigimu, situacija klostosi priešingai: gyventojai, įsprausti į kampą, renkasi kitą alternatyvą, o tai, pasak NT eksperto, kai kuriems dar net naudingiau.

Būsto įperkamumas rekordiškai prastas

Būsto įperkamumas šiandien yra nukritęs į 2017-2018 metų ribas, o naujų butų pasiūla jau 15 mėnesių išlieka panaši. Kitaip tariant, NT vystytojai taikosi prie situacijos rinkoje ir matydami sumažėjusį naujų butų poreikį, stato jų mažiau ir lėčiau.

„Matome, kad laisvų butų sandėlis per 15 mėnesių išaugo turbūt nuo 3600 iki 4200. Vystytojai ėmė normuoti, lėtinti statybas matydami, koks yra pardavimų greitis. Jeigu anksčiau statydavome vienu etapu 100-200 butų, tai dabar statome 50-70 butų“, – laidoje „Delfi tema“ teigia NT bendrovės „Citus“ investicijų ir analizės vadovas Šarūnas Tarutis.

NT analitikas Arnoldas Antanavičius pabrėžia, kad rinkos sulėtėjimas yra normalus procesas, kai būsto kainos ir paskolų palūkanos pasiekė kone istorines aukštumas. Jis skaičiuoja, kad šiandien, norint įsigyti būstą už 150 tūkst. eurų