Investicijos į komercinį NT – rekordiškai mažos: ar tai gali paveikti biurų nuomos kainas

Po pastarųjų dviejų itin solidžių metų Lietuvos komercinio NT rinkoje, 2023 metais šiame segmente jau fiksuojamos daug nuosaikesnės nuotaikos. Investicijų į komercinį NT rezultatas šių metų pirmąjį pusmetį yra prasčiausias per pastaruosius ketverius metus, laisvo ploto biurų segmente daugėja, tačiau komercinio NT ekspertai teigia, kad ir šiame segmente kainų mažėjimo tikėtis neverta.

„Ober-Haus“ duomenimis, per 2023 metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės paskirties pastatai ir patalpos, kurių vertė ne mažesnė nei 1,5 mln. eurų) už 147 mln. eurų. 2023 metų pirmojo pusmečio investicijų apimtys yra 15 proc. mažesnės, palyginti su 2022 metų pirmuoju pusmečiu, ir 36 proc. mažesnės, palyginti su 2022 metų antruoju pusmečiu.