Балтийская недвижимость - среди лидеров по падению цен

Бизнес портал Finfacts приводит индекс динамики цен на недвижимость. Согласно данным исследования компании-консультанта по вопросам недвижимости Knight Frank, повышение стоимости недвижимости во всем мире составило около 8,2% в четвертом квартале 2007 года. Самые большие падения цен зарегистрированы в Латвии, Эстонии и Ирландии. Рынок Болгарии, Польши и России при этом продолжает расти.

Болгария возглавляет список стран с самым стремительным ростом стоимости недвижимости (33,7%). Латвия, в то же самое время, является одним из антилидеров рейтинга – падение на 25 позиций и отрицательный рост -7,1%. Эстония теряет 14,5%.

«Самое удивительное, что показывает индекс, - продолжающийся необыкновенный рост Болгарии и резкие изменения в Балтии, - комментирует Лиам Бейли, глава отделения исследований по жилой недвижимости Knight Frank, - Еще год назад Латвия, Литва и Эстония были лидерами индекса, Основными факторами резкой перемены ситуации стали неуверенность на рынке труда, возрастающие процентные ставки, высокая задолженность домохозяйств».

Всего шесть месяцев назад Рига возглавляла индекс цен на жилую недвижимость Knight Frank Global House Price Index, а теперь столица Латвии имеет чуть ли не худшие показатели по всему индексу.

Цены на недвижимость упали примерно на 7.1% за год. Развитие экономической ситуации в Латвии способствовало проявлению такой тенденции. Увеличились ставки по ипотечным кредитам, как и общий уровень задолженности населения.

Сравнительная таблица динамики цен приведена на основе данных индекса недвижимости Knight Frank Global House Price Indeх - здесь