Europa ruošiasi smarkiai ir staigiai NT rinkos permainai: pagirios po lengvų pinigų dešimtmečio

Sumaištis trofėjiniuose nekilnojamojo turto objektuose Londone ir Frankfurte atskleidžia, kokia žala laukia Europos nekilnojamojo turto investuotojų, susiduriančių su staigiausia per visą istoriją rinkos permaina.

Nuo sudėtingo refinansavimo proceso, taikomo biurų pastatui Londono Sityje, iki įtempto „Commerzbank Tower“ Vokietijos finansų centre pardavimo – investuotojai skubiai ieško būdų, kaip užpildyti finansavimo spragas tuo metu, kai skolinimo rinkas užgriuvusios sparčiai kylančios palūkanų normos.

Akistata su realybe įvyks artimiausiomis savaitėmis, kai skolintojai visoje Europoje sulauks metų pabaigos įvertinimo rezultatų. Smarkus verčių kritimas gali sukelti paskolų sutarčių pažeidimus, o tai privestų prie kritinių finansavimo priemonių – nuo priverstinio pardavimo iki šviežių grynųjų pinigų pumpavimo.