Lietuvos nekilnojamojo turto rinka po prieš kelerius metus pradėjusių kilti kainų, tikintis greito euro, prieš maždaug pusmetį stabilizavosi. Viena priežasčių, ekspertų manymu, gali būti iki 2010 metų nukeltas Europos Sąjungos valiutos euro įvedimas.
Nekilnojamasis turtas, namas, statybos
Tiesa, naujos statybos būstai šių metų pradžioje šiek tiek vėl pabrango. Tą sąlygojo pabrangusios statybos medžiagos, padidėjęs darbo užmokestis, gerėjantys šalies ekonominiai rodikliai. Tačiau sovietmečiu statytuose blokiniuose namuose butai atpigo. Greičiausiai todėl, kad būtent šis nekilnojamasis turtas prarado savo patrauklumą. Investuotojai verčiau jau renkasi kitas investavimo rūšis nei į senos statybos pastatus.

Kainos krito net Vilniuje

Nekilnojamojo turto bendrovės „InReal“ Tarpininkavimo departamento vadovas Mindaugas Šimkus „Panevėžio balsui“ teigė, kad gyvenamųjų namų sektoriuje po kelerių metų augimo kainos stabilizavosi pernai vasaros pradžioje.

„Vienintelis sektorius, kuriame kainos sumažėjo, yra seni blokiniai namai, statyti sovietmečiu. Jie atpigo 5-10 procentų. Jų kainos krito netgi šalies sostinėje Vilniuje bei kituose didmiesčiuose“, - pastebėjo M.Šimkus.

Pasak jo, šių metų pradžioje po pusmetį nekitusių nekilnojamojo turto kainų 5 procentais pabrango naujos statybos būstai. Prognozė - šiemet jie gali brangti antra tiek.

Departamento vadovas patikino, kad šiemet, palyginti su 2006 metais, sumažėjo investuotojų į nekilnojamąjį turtą. Tyrimo, atlikto rinkos tyrimo bendrovės „Spinter tyrimai“, duomenimis, jų sumažėjo 12 procentų.

„68 procentai visų apklaustųjų pareiškė, jog, turėdami laisvų lėšų, investuotų būtent į nekilnojamąjį turtą. Pernai tą tvirtino 80 procentų respondentų“, - paaiškino pašnekovas.

Nors, pasak M.Šimkaus, sparčiai populiarėja kitos investavimo rūšys - akcijos bei obligacijos, - tačiau investavimas į nekilnojamąjį turtą tebėra populiariausias. „Drįstu teigti, jog pastaroji investicija yra viena saugiausių arba netgi pati saugiausia“, - pridūrė Nekilnojamojo turto bendrovės atstovas.

Provincijoje statybos merdi

„Panevėžio balso“ korepondentė pasidomėjo, kokios butų kainos provincijoje, tarkim, Pasvalyje.

Pasirodo, kad šiame rajono centre ne tik nebestatoma naujų daugiabučių namų, bet ir senų butų paklausa šiemet tapo lygi beveik nuliui, nors jie ir atpigo. Tą patvirtino Valstybės įmonės Registrų centro Pasvalio skyriaus darbuotoja.

„Butų pirkimas Pasvalyje, galima sakyti, merdi. Nepuolama pirkti ir privačių gyvenamųjų namų. Ypač šiemet. Pernai pardavėjai su pirkėjais tvarkyti dokumentų pas mus dar užsukdavo, o sausį jų beveik nebuvo“, - teigė ji. Pagrindinės priežastys - miglota perspektyva, darbo vietų stygius, parduodami sovietmečiu statyti butai.

Tiesa, kai kuriuos dar suvilioja faktas, jog šis rajono centras yra prie tarptautinės magistralės „Via Baltica“. Tačiau tokių žmonių -vienetai.

Pasvalio rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus vedėjas Petras Drevinskas sakė, kad pernai socialiai remtiniems žmonėms iš valstybės skirtų lėšų buvo nupirkti trys dviejų kambarių butai. Jų kainos skyrėsi, kadangi vienas buvo su visais patogumais, antras - su daliniais, trečias - be patogumų.

Už buto su patogumais kvadratinį metrą mokėta iki 1000 litų, už dviejų kambarių būsto su daliniais patogumais - iki 600 litų už kvadratinį metrą, be patogumų - iki 500 litų.

P.Drevinsko žiniomis, trijų kambarių buto kaina siekia iki 70 tūkstančių litų, bet paklausesni yra vieno arba dviejų kambarių butai. Galbūt todėl, kad pigesnis jų išlaikymas.

Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Atlyginimų augimas išsikvepia, bet daugelio laukia geras pokytis (40)

Po įspūdingo praėjusių metų spurto Lietuvos ekonomikos augimas turėtų sulėtėti, nepaisant to...

„Barbora“ planuoja tolesnę plėtrą (4)

Maisto ir kasdienio vartojimo prekių elektroninės parduotuvės „Barbora“ darbuotojų skaičius...

Siūloma neriboti azartinių lošimų reklamos (26)

Ministrų kabinetas trečiadienį svarstys Seime nagrinėjamus įstatymų pakeitimus, kuriais siūloma...

Dažnėja įmonių užgrobimų (3)

Pagausėjus neteisėto įmonių užvaldymo atvejų, Registrų centras žada kruopščiau tikrinti...

Vyriausybėje juda Vismaliukų pramonės parko projektas (5)

Siekiant išspręsti būsimo Vilniaus pramonės parko sklypų valdymo klausimus ir pritraukti...

Top naujienos

Prodiuseris atskleidžia LRT transliacijų užkulisius: štai kodėl viskas tiek kainuoja (333)

Valstiečių“ lyderiui Ramūnui Karbauskiui kalbant apie „skandalingą informaciją“, kurią...

Atlyginimų augimas išsikvepia, bet daugelio laukia geras pokytis (40)

Po įspūdingo praėjusių metų spurto Lietuvos ekonomikos augimas turėtų sulėtėti, nepaisant to...

Medikė Vokietiją iškeitė į Lietuvą ir per metus suprato, ką padarė (10)

Lina Jankauskaitė – viena iš, sutikime, nedaugelio medikų , kurie, priešingai populiariai...

Ieškomas ginkluotas nusikaltėlis, ant kojų sukeltos didelės policijos pajėgos (4)

Šiaulių apskrities policija informuoja, kad ieško su organizuotu nusikalstamumu susijusio asmens,...

Atskleidė, kokių netikėčiausių daiktų aptinka lietuvių bagaže: tautiečių išradingumui ribų nėra konfiskuotų daiktų galerija (2)

Lietuviai, grįždami iš atostogų lėktuvu, atsigabena pačių įvairiausių lauktuvių, kurios ne...

Didžiausi žemvaldžiai: kas dalinasi Lietuvą (493)

Lietuvos plotas yra 65,3 tūkst. kv. km. (arba 6,53 mln. ha). Daugiau kaip pusė mūsų šalies...

Žvalgybos informaciją paviešinęs vokietis: Rusijos reakcija nustebino (428)

Melas, išsigalvojimai, siekis apšmeižti Rusiją. Tokių vertinimų praėjusį gruodį sulaukė...

13 vaikų kalinusios poros istorija: dramatiškame vaizdo įraše – pabėgimas (7)

Interneto erdvėje pasirodė stebėjimo kameromis nufilmuotas vaizdo įrašas, iš kurio matyti, kaip...

Jasikevičiaus galvosūkis – „Panathinaikos“ taikliarankius teks stabdyti be Kaune likusio Jankūno (6)

Žaisti Eurolygos 20-o turo rungtynes Kauno „Žalgiris“ į Atėnus išvyko be savo kapitono...

5 gudrybės, praversiančios „iPhone“ savininkams (1)

Esate ištikimiausias „iPhone“ gerbėjas, lenkiantis pirštus kiek „Apple“ išmaniųjų...