Naujos statybos būsto pasiūla Vilniuje šiemet išaugs 15 proc., tuo tarpu butų kainos turėtų augti 10 proc., teigia bendrovės „Eika“ ekspertai. Kainų augimą lems ne tik statybos medžiagų, darbo jėgos brangimas bei perkamosios galios augimas.
Nekilnojamasis turtas, namas
© Corbis/Scanpix
„Būsto kainų augimui nemažos įtakos turi infliacija, nes sąlygos skolintis išlieka palankios – t.y., pinigai yra pigūs. Pasiūla, nors ir gerokai padidėjo, atskirose kainų grupėse paklausą viršija vos 1,5 karto“, - bendrovės pranešime kainų augimo priežastis aiškina „Eikos“ rinkos analitikas Matas Macijauskas

„Eikos“ duomenimis, per vasarą net 40 proc. nukritę naujo būsto pardavimai grįžo į buvusį lygį. Jau gruodį naujo būsto pardavimai, lyginant su gegužės mėnesio pardavimais, kai buvo paskelbta apie euro neįvedimą, buvo didesni 5 proc. M. Macijauskas pabrėžia, kad, nepaisant pardavimų svyravimų pastarąjį pusmetį, naujo būsto kainos beveik nesikeitė.

Pasak „Eikos“ analitiko, pardavimų grįžimą į pradinį lygį, o vėliau – ir jų augimą, sąlygojo realus vidinės rinkos vartojimas, taip pat išlikusi naujo būsto paklausa. Pardavimų augimui įtakos turėjo ir nurimusi psichologinė įtampa dėl neva visuotinio kainų kritimo, kuri sužlugdė spekuliacinius lūkesčius.

„Eikos“ analitikas prognozuoja, kad naujo būsto pardavimai augs ir toliau. Šiemet jie turėtų padidėti 15 proc. – tai sietina su padidėsiančia pasiūla, augsiančia perkamąja galia bei su faktu, jog vis daugiau vystytojų siūlys butus su pilna apdaila.

Pereinamuoju laikotarpiu pirkėjai stengsis išnaudoti progą pirkti būstą su daline apdaila dabar, kad paskirstytų savo išlaidas keleriems metams. Pasak M. Macijausko, dėl to labiausiai turėtų išaugti ekonominės ir vidutinės klasės butų, ypač mažesnės kvadratūros paklausa, nes kylant būsto kainoms, pirkėjai nebegali įsigyti didesnės kvadratūros būsto.

Šiuo metu jau žinoma, kad kai kurių pagrindinių statybos medžiagų, kaip cemento, medienos ar akmens vatos kainos šiemet augs net iki 20 proc. Statybininkų atlyginimai taip pat didės, kas, „Eikos“ analitikų vertinimu, būsto savikainą kilstels dar 10 proc.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Registrų centrui nurodyta patikrinti, ar darbuotojai tinkamai deklaruoja interesus

Registrų centro vadovybė turės patikrinti, ar įmonės darbuotojai tinkamai deklaruoja privačius...

Slidinėjimo kurortus Kirgizijoje atranda ir europiečiai (3)

Garsėjanti kalnais Kirgizija vilioja alpinistus profesionalus ir mėgėjus pasivaikščiot po...

Sugriuvusią „Maxima“ Rygoje apdraudusi „Ergo“ išmokės 1,6 mln. eurų (7)

Vokietijos kapitalo Baltijos šalių draudimo bendrovė „ Ergo Insurance “ sumokės 1,615 mln....

Veryga sugalvojo, kuo pakeisti cukraus mokestį (425)

Sveikatos apsaugos ministerija , rodos, rimtai užsimojo gyventojus atbaidyti nuo cukraus. Dar...

Didžiausią grąžą pensijų kaupimo dalyviams pernai uždirbo akcijų pensijų fondai (12)

Lietuvoje veikiančių pensijų fondų vidutinė grąža buvo teigiama: per metus II pakopos pensijų...

Top naujienos

Per stebuklą išsigelbėjęs Šilalės žydas apie budelius lietuvius: žinau jų pavardes (66)

„Turbūt Dievas norėjo, kad likčiau gyvas“. Taip sako vienintelis Holokaustą išgyvenęs...

Ramutei Daktarienei – dovana: teismas nutarė jai grąžinti garsiąją Užliedžių pilaitę (28)

Kauno Daktarų nusikalstamam susivienijimui vadovavęs ir iki gyvos galvos įkalintas Henrikas...

Čečėnus įsiutino Lietuvos veiksmai: paruošė atsakomąsias priemones (161)

Čečėnai įtraukė Lietuvą į negeranoriškų Europos šalių sąrašą. Tai pranešė Rusijos...

Iš vaiduoklio – į elfą: Kuzminsko benefisas Eurolygoje nustebino net Plazą Kuzminsko mintys (2)

Kelias karčias kritikos piliules pastaruoju metu nurijęs Mindaugas Kuzminskas trečiadienio...

Viena maža gudrybė, ir pagaliau išvirsite skanų liežuvį

Lietuviai – ne amerikiečiai, subproduktai, taip pat ir liežuvis , mums tikras gardėsis, ypač,...

VMI tirs Edmundo Jakilaičio veiklą atnaujinta (79)

Valstybinė mokesčių inspekcija ( VMI ) tirs žurnalisto ir prodiuserio Edmundo Jakilaičio...

Veryga sugalvojo, kuo pakeisti cukraus mokestį (425)

Sveikatos apsaugos ministerija , rodos, rimtai užsimojo gyventojus atbaidyti nuo cukraus. Dar...

Jo vardo Putinas net nemini: Kremliaus kritikas jaukia Rusijos rinkimų planus (22)

Rusijos opozicijos lyderis Aleksejus Navalnas yra sėdėjęs už grotų, buvo užpultas, jam...

Varėnos raj. – panika dėl meningokoko: infekcija nusitaikė į vyresnius (24)

Varėnos raj., Valkininkuose, žmones išgąsdino žinia apie žaibine meningokoko forma susirgusią...

Viešina skandalingas nuotraukas: VU nedelsdamas inicijuoja vidinį tyrimą (249)

Į DELFI redakciją kreipėsi Vilniaus universiteto ( VU ) garažo darbuotojais prisistatę asmenys....