"Dėl mažėjančios apyvartos ateityje mažmeninės prekybos sektoriuje gali kilti problemų", - įspėja VB Turto vertinimo departamentas, parengęs praėjusių metų nekilnojamojo turto apžvalgą.
"Prekybos centruose gali pritrūkti norinčiųjų nuomotis prekybos plotą. Be to, palyginti su ES šalimis, gyventojų pajamos ir perkamoji galia šalyje auga kur kas lėčiau negu prekybinis plotas", - atkreipia dėmesį ekspertai.

Tačiau jie taip pat pažymi, jog dėl didelio potencialių vartotojų srauto, galimybės patogiai privažiuoti ir laikyti automobilius, prekybinis plotas centruose yra paklausus. Todėl tiek vietiniai, tiek užsienio investuotojai, matydami tokį rinkos potencialą, aktyviai imasi įgyvendinti naujus prekybinių patalpų statybos projektus.

Praėję dveji metai pasižymėjo itin sparčia prekybos centrų plėtra. Per 2002 metus vien tik Vilniaus mieste buvo įrengta apie 180 tūkst. kv. metrų prekybinio ploto.

Praėjusių metų pirmąjį pusmetį pastatytas didžiausias Baltijos šalyse daugiau kaip 53 tūkst. kv. metrų ploto prekybos ir pramogų kompleksas "Akropolis". Metų pabaigoje sostinėje duris atvėrė du 3 ir 2 tūkst. kv. metrų "Iki" prekybos centrai. Šiaurės miestelyje pradėjo veikti šiuolaikinis 18 tūkst. kv. metrų ploto prekybos kompleksas "Hyper Rimi", išaugo "Norfos mažmena" parduotuvių skaičius.

Nors per antrąjį pusmetį sostinėje prekybos centrų statybos sulėtėjo, aktyviai vyko nedidelių parduotuvių remontas bei rekonstrukcija.

Ekspertai prognozuoja, kad naujos statybos ir moderniai įrengtų prekybinių patalpų paklausa dar nemažės, todėl tiek pardavimo, tiek nuomos kainos išliks stabilios. O prekybinių patalpų kaina Vilniaus Gedimino prospekte po rekonstrukcijos turi tendenciją dar augti.

"Turėti šioje vietoje komercinį plotą bus naudinga ne tiek komerciniu, kiek prestižo požiūriu. Todėl tikėtina, kad patalpų pardavimo kaina ateityje Gedimino prospekte gali siekti 20 tūkst. litų už kv. metrą ir daugiau", - teigiama VB apžvalgoje.

ELTA
Kopijuoti, platinti, skelbti agentūros ELTA informacijas ir fotoinformacijas be raštiško agentūros ELTA sutikimo draudžiama.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Atlyginimų augimas išsikvepia, bet daugelio laukia geras pokytis (55)

Po įspūdingo praėjusių metų spurto Lietuvos ekonomikos augimas turėtų sulėtėti, nepaisant to...

„Barbora“ planuoja tolesnę plėtrą (5)

Maisto ir kasdienio vartojimo prekių elektroninės parduotuvės „Barbora“ darbuotojų skaičius...

Siūloma neriboti azartinių lošimų reklamos (27)

Ministrų kabinetas trečiadienį svarstys Seime nagrinėjamus įstatymų pakeitimus, kuriais siūloma...

Dažnėja įmonių užgrobimų (4)

Pagausėjus neteisėto įmonių užvaldymo atvejų, Registrų centras žada kruopščiau tikrinti...

Vyriausybėje juda Vismaliukų pramonės parko projektas (5)

Siekiant išspręsti būsimo Vilniaus pramonės parko sklypų valdymo klausimus ir pritraukti...

Top naujienos

Prodiuseris atskleidžia LRT transliacijų užkulisius: štai kodėl viskas tiek kainuoja (382)

Valstiečių“ lyderiui Ramūnui Karbauskiui kalbant apie „skandalingą informaciją“, kurią...

Atlyginimų augimas išsikvepia, bet daugelio laukia geras pokytis (55)

Po įspūdingo praėjusių metų spurto Lietuvos ekonomikos augimas turėtų sulėtėti, nepaisant to...

Medikė Vokietiją iškeitė į Lietuvą ir per metus suprato, ką padarė (24)

Lina Jankauskaitė – viena iš, sutikime, nedaugelio medikų , kurie, priešingai populiariai...

Ieškomas ginkluotas nusikaltėlis, ant kojų sukeltos didelės policijos pajėgos (19)

Šiaulių apskrities policija informuoja, kad ieško su organizuotu nusikalstamumu susijusio asmens,...

Atskleidė, kokių netikėčiausių daiktų aptinka lietuvių bagaže: tautiečių išradingumui ribų nėra konfiskuotų daiktų galerija (4)

Lietuviai, grįždami iš atostogų lėktuvu, atsigabena pačių įvairiausių lauktuvių, kurios ne...

Didžiausi žemvaldžiai: kas dalinasi Lietuvą (508)

Lietuvos plotas yra 65,3 tūkst. kv. km. (arba 6,53 mln. ha). Daugiau kaip pusė mūsų šalies...

Žvalgybos informaciją paviešinęs vokietis: Rusijos reakcija nustebino (432)

Melas, išsigalvojimai, siekis apšmeižti Rusiją. Tokių vertinimų praėjusį gruodį sulaukė...

13 vaikų kalinusios poros istorija: dramatiškame vaizdo įraše – pabėgimas (8)

Interneto erdvėje pasirodė stebėjimo kameromis nufilmuotas vaizdo įrašas, iš kurio matyti, kaip...

Jasikevičiaus galvosūkis – „Panathinaikos“ taikliarankius teks stabdyti be Kaune likusio Jankūno (11)

Žaisti Eurolygos 20-o turo rungtynes Kauno „Žalgiris“ į Atėnus išvyko be savo kapitono...

5 gudrybės, praversiančios „iPhone“ savininkams (1)

Esate ištikimiausias „iPhone“ gerbėjas, lenkiantis pirštus kiek „Apple“ išmaniųjų...