aA
Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI) tęsiant darbus prioritetiniuose 2020 m. priežiūros bei kontrolės srities sektoriuose, nemažai dėmesio skirta įmonėms, vystančioms bei parduodančioms prabangius naujos statybos būstus. Pastebima, kad „pamirštus“ mokesčius verslininkai deklaruoja tik sulaukę VMI dėmesio, o pažeidimai siejami su tyčiniu mokesčių mokėjimo atidėliojimu bei vadovų asmeninių poreikių tenkinimu.
Prabangius būstus pardavinėjantys verslininkai mokesčius prisimena tik po VMI vizito
© DELFI / Andrius Ufartas

„Pradėjus atrinktų stambius nekilnojamojo turto (NT) projektų sandorius vykdančių bendrovių kontrolės veiksmus, stebime tam tikrą tendenciją – skubiai tikslinamos Pridėtinės vertės mokesčio (PVM) deklaracijos dėl anksčiau nei prieš 12 mėn. gautų avansų, faktiškai parduotų arba perduotų būstų pajamų bei pardavimo PVM. Dažniausiai šio elgesio priežastimi nurodomas užmaršumas ar neapsižiūrėjimas, tačiau mokesčių administratorius vertina ir tokius mokestinės drausmės nesilaikymo atvejus, nes taip tikslingai atidedamas mokesčio mokėjimas ir valstybė laiku negauna biudžeto pajamų“, – teigia VMI Kontrolės departamento direktorė Eglė Ramanauskienė.

Delsiama išrašyti PVM sąskaitas-faktūras, būstą paverčiant „senu“

Kontrolės veiksmų metu nustatyta, kad daugiaaukščio pastato baigtumą įregistravusi bendrovė per du metus nurodė pardavusi visus jame esančius butus, išskyrus 3. Pastarieji, įmonės atstovų teigimu, „rezervuoti“ akcininkams, tačiau notariniai sandoriai dar nesudaryti.

Visgi atlikus VMI elektroninių važtaraščių posistemio i.VAZ duomenų analizę paaiškėjo, kad jau pirmais baigtumo registracijos metais į tariamai neparduotus butus akcininkui buvo pristatomos prekės, o bendrovei buvo teikiamos PVM sąskaitos faktūros už būstuose teikiamas komunalines paslaugas (vanduo, elektra, šildymas), kurių sąnaudos atitinkamu laikotarpiu taip pat padidėjo.

Kai būstu leidžiama naudotis, tačiau pardavimo PVM sąskaita faktūra išrašoma pirkėjui tik praėjus 24 mėnesiams nuo baigtumo įteisinimo, kartais taip bandoma išvengti ir pareigos laiku deklaruoti PVM nuo pilnos naujos statybos būsto pardavimo vertės. Tokiu atveju PVM deklaracijas tikslinamos sumažinant PVM atskaitą tik nuo to būsto statybos savikainos – automatiškai mažėja ir į biudžetą mokamo PVM suma.

Nauji būstai – asmeninių poreikių tenkinimui

Nustatyti keletas atvejų, kai prabangaus būsto vystytojai parduoda arba nuomojo prabangius gyvenamosios paskirties būstus įmonėms. Pastarosios nurodė, kad nuomojamos patalpos naudojamos reprezentaciniais tikslais, tačiau paprašius šį teiginį pagrįsti – susijusių duomenų pateikti negalėjo.

„Pavyzdžiui, bendrovė pardavė prabangų būstą su automobilių stovėjimo aikštele kitai įmonei, kuri nurodė šį turtą naudojanti įmonės klientams ir kitiems atvykusiems svečiams. Tuo pat metu būstą pirkusios bendrovės direktorius ir jo sutuoktinė įsigijo šalia esantį butą. Atlikus įmonės įsigyto buto apžiūrą, nustatyti ten vykstantys remonto darbai, o minėti du butai, tiek priklausantis įmonei, tiek asmeniškai jos direktoriui - sujungti į vieną“, – pasakoja E. Ramanauskienė.

Nustačius neatitikimus, bendrovėms teko tikslinti PVM ir pelno mokesčio deklaracijas, o bendrovės išlaidos susijusios su būstu pripažintos jos vadovo pajamomis, gautomis natūra.

Bendrai per pirmą šių metų pusmetį statybų sektoriaus įmonių atžvilgiu atlikta daugiau nei 200 kontrolės veiksmų, po kurių nustatyta virš 824 tūkst. Eur papildomai mokėtinų mokesčių.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(3 žmonės įvertino)
3.6667

Pandemija vejasi ir galinguosius: „Disney“ atleis keliasdešimt tūkstančių darbuotojų

Žiniasklaidos ir pramogų bendrovė „ Disney “ antradienį paskelbė, kad jos pramogų parkų...

Paslaugų eksportas antrąjį ketvirtį buvo 21 proc. mažesnis nei prieš metus

Paslaugų eksportas antrąjį ketvirtį sudarė 2,4 mlrd. euro ir buvo 20,6 proc. mažesnis nei prieš...

Pernai uždirbtą 23 mln. eurų pelną „Circle K“ skirs investicijoms

Vieną didžiausių mažmeninės prekybos degalais tinklų Lietuvoje valdanti bendrovė „ Circle K...

Rusija naftos gavybą šiemet planuoja mažinti beveik dešimtadaliu, dujų – per 6 proc. (4)

Rusija naftos ir dujų kondensato gavybą šiemet, palyginti su 2019 metais, sumažins 9,6 proc.,...

Didžiausia investuotoja Lietuvoje tebėra Švedija

Tiesioginių užsienio investicijų (TUI) srautas Lietuvoje antrąjį ketvirtį buvo neigiamas ir...

Top naujienos

Apklausa prieš pat Seimo rinkimus: reitingų lentelėje – įnirtinga kova aiškus ir rinkėjo portretas (736)

Tiksint paskutinėms dienoms iki Seimo rinkimų, partijų reitingų lentelėje – dramatiška...

Įmonių skolos toliau velkasi: atidedami mokėjimai gali atsirūgti (46)

Nepaisant gerėjančios Lietuvos ekonomikos situacijos, auga įmonių skolos. Jos „ Sodrai “...

Viskas, ką reikia žinoti apie Seimo rinkimus: kaip, kada ir kas bus visiškai kitaip (14)

Rinkimai šiemet bus kitokie – apie pokyčius ir naujas taisykles einant balsuoti laidoje „Delfi...

„Ar užsičiaupsi pagaliau, žmogau?“: piktais pareiškimais prasidėjo Trumpo ir Bideno debatų ciklas išvadino „Putino šuniuku“ (261)

Donaldas Trumpas ir jo varžovas rinkimuose Joe Bidenas antradienį Klivlande surėmė ietis...

7 patys nuodingiausi Lietuvos grybai: vos paragavus gali ištikti siaubinga mirtis (66)

Šie metai miško gėrybių mėgėjams iš tiesų yra išskirtiniai, mat į miškus sugužėję...

Mano išsiaiškinę, kodėl vieniems žmonėms COVID-19 yra mirtina liga, o kitiems – besimptomė (66)

Jau daugiau nei milijonas pasaulio gyventojų mirė nuo COVID-19 , tačiau į kai kuriuos klausimus...

Pažinčių svetainėje užsiregistravęs vyras pasigedo 44 eurų: noriu įspėti, būkit atidūs (2)

Mano pasakojimas suteiks informacijos dabar besiregistruojantiems į pažinčių svetaines ....

Tai – vienas iš 3 būtiniausių mikroelementų, toks pat svarbus, kaip vitaminai C ir D (14)

Apie geležį , magnį ar kalį kalbama dažnai, cinkas yra rečiau minimas mikroelementas, nors...

Pandemija vejasi ir galinguosius: „Disney“ atleis keliasdešimt tūkstančių darbuotojų

Žiniasklaidos ir pramogų bendrovė „ Disney “ antradienį paskelbė, kad jos pramogų parkų...

|Maža didelių žinių kaina