Pastarąjį pusmetį Lietuvos nekilnojamojo turto rinką stebina ne tik būsto pirkimo bumas. Pasak korporacijos “Matininkai” nekilnojamojo turto vadybos specialistų, įžvelgiamas ir didžiulis susidomėjimas komercinės paskirties nekilnojamuoju turtu, sakoma pranešime spaudai.
Labiausiai tokiu nekilnojamuoju turtu domimasi Lietuvos didmiesčiuose – Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, tačiau tinkančios paskirčiai keisti patalpos tampa paklausiomis ir apskričių centruose bei kituose mažesniuose miestuose. Kaip teigia korporacijos “Matininkai” specialistai, šalyje ryškėja aktyvėjančios nekilnojamojo turto zonos. Labai sparčiai auga Šiaulių nekilnojamojo turto rinka. Plečiasi Klaipėdos aktyvios rinkos zonos ribos – jau siekiama ir Šilutė. Investuotojai labai domisi Neringos miesto nekilnojamuoju turtu.

Pasak korporacijos “Matininkai” Turto vadybos skyriaus viršininko Tado Rauluševičiaus, itin didelio susidomėjimo šių metų lapkričio mėnesį susilaukė daug komercinės paskirties patalpų įvairiuose rajonuose turintis “Lietuvos telekomas”. “Šios įmonės turtas vis labiau domina statybos bendroves ar turto vystymo įmones, kadangi jis jau yra užėmęs teritoriją, kurioje yra suformuota infrastruktūra. Todėl pirkėjui nebereikia rūpintis privažiavimo keliais, vandentiekio, kanalizacijos ir energetiniais tinklais”, - tvirtina T.Rauluševičius.

Vienas svarbiausių tokio stipraus domėjimosi rajonuose esančiomis komercinėmis patalpomis veiksnių – santykinai nedidelė kaina. “Išanalizavę Europos pavyzdžius, kai nekilnojamojo turto kaina regionuose tik 15-20 procentų mažesnė už sostinės kainas, investuotojai skuba pirkti du triskart pigesnį nei sostinėje ar uostamiestyje nekilnojamąjį turtą Ukmergėje, Utenoje, Alytuje ar kituose pramonei ir komercijai patogiuose miestuose. Jie turi pagrįstų lūkesčių, kad tokiose vietose kainos augs greičiau, o pačios investicijos suteiks didesnę pelno normą ir geriau atsipirks”, - teigia korporacijos “Matininkai” viceprezidentas, Turto ir verslo vertinimo ir vadybos sektoriaus vadovas Steponas Deveikis.

"Biurų nuomotojai keičiasi. Prieš keletą metų verslo centrus paprastai užimdavo tik užsienio kompanijos - bankai bei kitos finansų kompanijos, konsultacinės įmonės, informacinių technologijų ir kitos bendrovės. Užsieniečiai sudarydavo 95 proc. nuomotojų. Dabar į verslo centrus keliasi lietuviškos vidutinio dydžio kompanijos", - teigia UAB "Hanner" valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Pasak jo, ši tendencija kurį laiką išliks, nes Lietuvos įmonės jau atsisako nekilnojamojo turto valdymo veiklos ir pradeda patalpas nuomotis. Tai skatina nekilnojamojo turto bendroves aktyviau veikti biurų rinkoje - statyti naujus verslo centrus arba pirkti ir renovuoti jau esamus pastatus.

Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Alkoholio prekyba Latvijos pasienyje paveikė estus (55)

Estijos valdžia dėl smarkiai pagyvėjusios alkoholio prekybos Latvijos pasienyje priversta perpus...

Pareigūnas: ES iš „juodojo“ mokesčių rojų sąrašo pašalins 8 šalis (2)

Europos Sąjunga per kitą savaitę įvyksianti finansų ministrų susitikimą iš savo...

„Kelionių akademija” perėmė kelionių pardavimų portalą „TopTravel.lt” (1)

Nuo pirmadienio kelionių prekių ženklas Lietuvoje „ TopTravel .lt” perėjo naujiems...

Prašoma skelbti kredito unijos Centro taupomoji kasa bankrotą (13)

Lietuvos banko valdyba pripažino kredito uniją Centro taupomąją kasą nemokia ir visam laikui...

„Maxima“ iki 15 proc. mažina sviesto kainas (58)

Lietuviškas prekybos tinklas „Maxima“ paskelbė mažinantis sviesto kainas. Skirtingų prekės...

Top naujienos

Kova dėl LRT vadovo kėdės: Jakilaitis žada revoliucingas permainas (87)

Kovą paaiškės naujasis Lietuvos nacionalinio radijo ir televizijos (LRT) generalinis direktorius....

Tyrimas nustatė, kur Lietuvoje – pigiausias prekių krepšelis (28)

Vartojimo prekių krepšelį pigiausiai Lietuvoje gali įsigyti prekybos tinklų „Lidl“ ir „...

„Vyšnios“ Aistės Karanauskytės šeimoje – skaudi netektis: liga ją visiškai suvalgė, bet tyrimai rodė, kad mama sveika (45)

Merginų grupės „Vyšnios“ narė Aistė Karanauskytė pirmą šių metų savaitę Anapilin...

Prokurorai pradėjo tyrimą dėl Karbauskio koncerno valdomų žemių papildyta  (895)

Generalinė prokuratūra antradienį nusprendė pradėti tyrimą įvertinti žiniasklaidos...

Medikų pasakojimai glumina: dar nėra nė 18-kos, o geria iki komos ir psichozės (25)

Kol visas dėmesys nukrypęs į 18-mečius ir 19-mečius, kuriems nuo sausio 1 d. uždrausta pirkti,...

Vilniuje pasikėsinta nužudyti Lietuvos fitneso čempionę: suimtas garsus sportininkas (574)

Pragaras tęsėsi metų metus, tačiau Lietuvos ir Europos fitneso čempionė Ilona Kokoš taip ir...

Alkoholio prekyba Latvijos pasienyje paveikė estus (55)

Estijos valdžia dėl smarkiai pagyvėjusios alkoholio prekybos Latvijos pasienyje priversta perpus...

Per Rusijos televiziją „netyčia“ parodytos naujo ginklo schemos atkreipė Pentagono dėmesį (133)

Rusijos torpedos kelia grėsmę pakrantėje esantiems NATO valstybių miestams ir rajonams, rašo...

Mažesnių nei numatyta butų Vilniuje pardavimu kaltinami statytojai pasiaiškino (3)

Vilniaus valdžiai kreipusis į prokurorus dėl daugiabučio Pašilaičiuose statybų, statytojai...

Trečiadienį spręsis Eriko Bėronto likimas (15)

Apie naujai paskirtą Nacionalinės mokėjimų agentūros (NMA) vadovą Eriką Bėrontą pasisakė...