aA
Nekilnojamojo turto kompanijos teigia užsibrėžusios naują tikslą - jau kitąmet žadama į rinką paleisti nedidelio ploto butus, kurie būtų pagal kišenę mažesnes pajamas gaunantiems gyventojams.
Statybų aikštelė
Statybų aikštelė
© DELFI (K.Čachovskio nuotr.)
Tiesa, naujos statybos “dėžučių” bumui dar reikalingas Aplinkos ministerijos palaiminimas.

Dabartiniai statybas reglamentuojantys įstatymai rinkai leidžia tiekti tik ne mažesnius kaip 35 kv. metrų ploto naujos statybos butus.

Verslininkai šiuo metu veda derybas su Aplinkos ministerija dėl šios normos sumažinimo iki 20 kv. m.

Pakeitus įstatymus, jau kitais metais rinkoje galėtų pasirodyti pirmieji naujos statybos vieno-dviejų kambarių butai. Jie būtų žymiai pigesni nei dabar rinkoje vyraujantys didesnio ploto butai.

Tiesa, abejonių kelia tokio produkto paklausa. Mažas butas puikiai tinka vienišiams arba neseniai savarankišką gyvenimą pradėjusiam bei didelėmis pajamomis kol kas nedisponuojančiam jaunimui. Tačiau, sumanius, pavyzdžiui, sukurti šeimą, 20 kv. metrų yra, švelniai tariant, mažoka.

Dėl to žadamas “dėžučių” bumas gali žlugti vos užsimezgęs, mat ilgai mažame bute gyventi nesiruošiantys vartotojai mieliau rinktųsi būstą pigesniame senos statybos daugiabutyje arba gyvenamąsias patalpas tiesiog nuomotųsi.

Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento direktoriaus pavaduotojas Vytautas Jonaitis abejoja, ar tikslinga mažinti minimalų naujos statybos butų plotą. Pasak jo, 20 kv. m “dėžutė” - per maža patalpa, negalinti žmonėms užtikrinti bent elementaraus komforto.

“Manau, kad butų plotas neturėtų būti mažinamas. Kiekvienas butas turi turėti bent elementarius patogumus. 20 kv. metrų su virtuve, miegamuoju ir tualetu palieka labai mažai erdvės, pridėkime lovą, stalą, spintą ir dar keletą baldų, ir vietos jame beveik neliks”, - tikino V. Jonaitis.

Tačiau yra viena galimybė, kaip tokio ploto butus padaryti funkcionalius. Užsienyje, ypač Prancūzijoje, paplitusi naujos statybos bendrabučių praktika. Juose įrengiami nedidelio ploto butai, o virtuvės, skalbyklos ir kita yra atskirose bendro naudojimo patalpose.

Juose esą galėtų apsigyventi jaunimas, nedisponuojantis didelėmis pajamomis.

Tiesa, pigūs naujos statybos butai gali turėti ir neigiamų šalutinių padarinių - iki minimumo sumažinti gyventojų bendravimą tarpusavyje, padidinti būsto migraciją iš rankų į rankas ar net padidinti nusikalstamumo lygį.

Užsienyje populiarios jaunimui skirtos “dėžutės” galėtų tikti ir Lietuvoje.

Vis dėlto su didžiausia rizika susidurtų būtent verslas, mat naujos statybos “dėžutės” būtų brangesnės už atitinkamo ploto senos statybos butus. Be to, anot V. Jonaičio, tokio ploto būstas paprastai naudojamas tik laikinai apsigyventi, tad mažo ploto butukų pardavėjams tektų aršiai konkuruoti ir su būsto nuomotojais.

Jei vis dėlto verslininkų ir ministerijos derybos baigsis sėkmingai, pašnekovo teigimu, minimalų būsto plotą mažinantys įstatymų pakeitimai įsigaliotų per pusmetį arba metus.

Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Svarstymai įvesti nuotolinį darbą sulaukia kritikos: gali būti daugiau žalos (44)

Koronaviruso atvejų skaičiui augant Vyriausybės užsimenama, kad netrukus, bent jau daliai...

Įsigalėjus galimybių paso reikalavimui, sumažėjo produkcijos pardavimai (12)

Prekybininkai ir mėsos perdirbėjai pastebi, jog įsigaliojus galimybių paso reikalavimams...

Finansų ministerija skaidresnę lošimų sistemą žada nuo lapkričio

Su Lošimų priežiūros tarnybos vadovu Virginijumi Daukšiu pirmadienį susitikusi finansų...

Bankų apklausa: būstas turėtų brangti, verslo paskolų paklausa – didėti (6)

Naujausia Lietuvos banko apklausa rodo, kad antrąjį šių metų ketvirtį šalies bankai gyventojų...

Dėl rekordinio darbuotojų trūkumo verslai kaltina išmokas: tenka užsidaryti, kelti kainas (639)

Rugpjūtį Lietuvoje registruotos laisvos darbo vietos pasiekė naują rekordą – verslo atstovai...

Top naujienos

Svarstymai įvesti nuotolinį darbą sulaukia kritikos: gali būti daugiau žalos (44)

Koronaviruso atvejų skaičiui augant Vyriausybės užsimenama, kad netrukus, bent jau daliai...

Du ypatingi verslai: išgyvenę karantiną toliau vykdo savo misiją, kuri keičia požiūrį (2)

Sunkus išgyvenimas per karantiną, nulis pajamų ir įgūdžius praradę darbuotojai. Kai kurių, net...

Gabrielė Grinkaitė | D+

Laboratorijose siūlomas, bet specialistų kritikuojamas tyrimas – kainuoja šimtus eurų, bet naudos mažai

Pieno, kiaušinių, glitimo atsisakymas dėl neva šių produktų netoleravimo mūsų visuomenėje jau...

Rūta Ščiogolevaitė prisipažino patyrusi smurtinius santykius: tu pripranti nuolatos visko bijoti (45)

Šiuo metu skyrybas išgyvenanti daininkė Rūta Ščiogolevaitė prisipažįsta patyrusi smurtinius...

Tautvydas Marčiulaitis | D+

Kaip investuoti, kad netektų nusivilti?

Kur daug pinigų, greitai atsiranda aktyvių sukčių. Finansų pasaulyje jų labai daug. Ypač...

Saulės sistemoje – vienas pavojingiausių asteroidų: NASA patikslino, kada bus didžiausia tikimybė susidurti su Žeme (13)

Bennu yra vienas pavojingiausių asteroidų mūsų Saulės sistemoje . Tačiau viena NASA kosminio...

Istorija tapę paskutiniai įžymybių žodžiai prieš mirtį: neišgirsti prašymai, pažadai grįžti už 5 minučių ir neįmintos mįslės (5)

Ne visos garsenybės visam laikui palieka sceną, ištardamos žodžius, vertus jų įspūdingos...

Ant suolo lyderį lemiamu metu palikęs Schilleris: mums reikia kitokio jo žaidimo (19)

Po pirmų dvejų rungtynių naujajame Lietuvos krepšinio lygos ( LKL ) sezone dėl komandos gynybos...

Kodėl dujų milžinė Rusija nėra greitas Europos energetikos krizės sprendimas (60)

Didžiausia per pastaruosius dešimtmečius energetikos krizė Europoje gali užsitęsti ir...