Ekspertų nuomone, Būsto strategijos, kuriai trečiadienį buvo pritarta Vyriausybėje, efektyvumą lems pagal ją parengtos priemonės ir jų įgyvendinimo planas.
"Ši strategija suteiks galimybes kryptingiau dirbti valstybinėms institucijoms, tačiau kiek ji bus veiksminga, priklausys nuo pagal ją parengtų konkrečių priemonių. Strategija siekiama suteikti gyventojams didesnes pasirinkimo galimybes, tačiau kiek jos bus patrauklios tiek gyventojams, tiek bankams, priklausys nuo konkrečių pagal ją parengtų teisės aktų", - atsargiai naująjį dokumentą vertina Lietuvos bankų asociacijos atstovė Audronė Narkauskienė.

Strategijos autoriai pažymi, jog prioritetas šiame dokumente teikiamas didesnėms būsto pasirinkimo galimybėms bei daugiabučių namų renovacijai.

Tačiau rengiant strategiją dalyvavę Lietuvos laisvosios rinkos instituto (LLRI) ekspertai mano, jog strategija pavėluota, deklaratyvi bei prieštaringa.

"Strategija pavėluota, nes kai kurios joje įvardintos priemonės pradėtos įgyvendinti arba jau įgyvendintos kaip, pavyzdžiui, gyventojų išlaidų palūkanoms minusavimas iš pajamų mokesčio arba hipotekinės obligacijos", - sako LLRI ekspertas Andrius Bogdanovičius.

Anot eksperto, gerai, kad tokia strategija yra, tačiau jai stinga konkretumo tiek dėl lengvatinio būsto kreditavimo, tiek dėl būsto nuomos, tiek dėl daugiabučių namų administravimo.

"Gyventojai nėra motyvuoti kurti bendrijas, samdyti namų priežiūros įmones. Problema strategijoje įvardinta, tačiau siūlomos priemonės labai deklaratyvios, pavyzdžiui, "skatinti gyventojus tvarkyti patiems", tačiau kaip tai padaryti - neparašyta", - atkreipia dėmesį A. Bogdanovičius.

Eksperto nuomone, vargu ar ši strategija išspręs pagrindinius jai keliamus tikslus.

Būsto strategijoje teigiama, jog gyvenamojo būsto plėtrą stabdo menka gyventojų perkamoji galia, didelė naujos statybos būsto kaina ir daugelis kitų problemų. Dokumente nusakyti ilgalaikiai (iki 2020 m.) būsto politikos tikslai ir prioritetai.

Numatyta, kad žmonių apsirūpinimo būstu rodikliai turėtų priartėti prie dabartinio Europos Sąjungos lygio. Šiuo metu Lietuvoje tūkstančiui gyventojų tenka 364 būstai, ,o ES šalyse - apie 450 būstų.

Naudingojo ploto dydis vienam gyventojui turėtų padidėti nuo 22,4 kv. metrų, koks yra dabar, iki 28-29 kv. metrų.

Palyginti su ES, Lietuva dar labiau atsilieka ir su naujomis statybomis - Lietuvoje kasmet tūkstančiui gyventojų pastatoma apie 1,1 būsto, o ES - 3-5 būstai. Strategija numato, kad naujų būstų statyba šalyje turėtų išaugti nuo 4 tūkst. iki 12-15 tūkst. būstų per metus.

Dabar daugiau kaip pusė Lietuvos žmonių (61,2 proc.) gyvena daugiabučiuose, o miestuose tokių - didžioji dauguma (80 proc.). Daugelis šių namų yra fiziškai susidėvėję, jų būklė dėl nepakankamos priežiūros ir pernelyg mažų investicijų jiems atnaujinti nuolat blogėja, o energetinės savybės neatitinka dabartinių standartų ir viršija juos 1,5-2 kartus. Palyginti su panašaus klimato ES valstybėmis, mes būstui šildyti sunaudojame apie 1,8 karto daugiau energijos.

Planuojama, kad iki 2020 m. dauguma daugiabučių namų turėtų būti atnaujinti ir apšiltinti, sutvarkyta jų aplinka.

Taip pat numatytos priemonės, kaip padidinti būsto pasirinkimo galimybes visoms socialinėms grupėms. Namų ūkių vidutinės pajamos Lietuvoje yra 3-4 kartus mažesnės už ES šalių. Kaip rodo tyrimai, net penktadalio šalies šeimų pajamos per mėnesį neviršija 500 Lt, todėl jos gali išlaikyti turimą būstą tik padedant valstybei. Strategija numato socialinę paramą mažas pajamas turintiems žmonėms. Siūloma patikslinti dabartinę būsto išlaikymo išlaidų kompensavimo tvarką ir kompensacijas teikti tiesiogiai namų ūkiams, įvertinus jų pajamas bei turtą.

Daugiau dėmesio reikia skirti savivaldybių socialinio būsto fondui, kuris šiuo metu sudaro tik 2,4 proc. viso šalies būsto fondo, o ES šalyse - apie 15 proc. Planuojama, kad socialinio būsto lyginamoji dalis turėtų padidėti iki 4-5 proc. Socialinio būsto plėtrai turi būti skiriamos valstybės biudžeto lėšos. Valstybė turėtų teikti paramą ir nepakankamas pajamas turintiems namų ūkiams būstui įsigyti ir būstui išlaikyti, daugiabučiams gyvenamiesiems namams atnaujinti bei modernizuoti. Taip pat numatoma išspręsti bankų kreditų, teikiamų daugiabučių namų bendrijoms, rizikos problemą.

Strategijai įgyvendinti bus siekiama panaudoti tarptautinių finansinių institucijų ir fondų paramą.

ELTA
Kopijuoti, platinti, skelbti agentūros ELTA informacijas ir fotoinformacijas be raštiško agentūros ELTA sutikimo draudžiama.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Finansų ministras dalyvaus Euro grupės ir ECOFIN posėdžiuose

Finansų ministras Vilius Šapoka Briuselyje dalyvaus Euro grupės ir Europos Sąjungos (ES)...

Tyrimas: mikrobangų krosnelės „kepa“ ir aplinką (14)

Nedideli elektriniai buitiniai prietaisai , tokie kaip mikrobangų krosnelės , virduliai ir plaukų...

„Nestle“ rinkai pristatė „Kit-Kat“ batonėlį su rožiniu šokoladu (2)

Šveicarų kompanija „ Nestle “ neseniai rinkai pristatė šokoladinį batonėlį „ Kit-Kat “,...

Departamentas spręs, ką daryti dėl akoholio reklamos užsienio leidiniuose (28)

Narkotikų, tabako ir alkoholio kontrolės departamentas svarstys, ką daryti su Lietuvoje...

Saksofonus džiazo legendoms gaminusi įmonė bus patikėta investiciniam fondui (1)

Logotipas skaičiuoja ilgesnę nei šimto metų istoriją, tačiau, panašu, kad vienus geriausių...

Top naujienos

Rinkimų į prezidentus prognozė: naujas favoritas šovė į viršų (537)

Gruodžio mėnesio „Spinter tyrimų“ duomenys dėl galimų kandidatų į prezidentus vertinimo...

Jei susirgote ne laiku, rizikuojate prarasti pinigų (10)

Jeigu netyčia susirgote ir ligos laikotarpiu jums sumokami pinigai už anksčiau atliktus darbus,...

Sveikatos apsaugos ministras linkęs drausti, o ne šviesti (107)

Sveikatos apsaugos ministras, regis, rezultatui pasiekti pripažįsta tik vieną priemonę –...

5 charakterio savybės, galinčios jums labai pakenkti darbe ir sukelti pavojingą sindromą (4)

Ne vienas žmogus yra patyręs jausmą, kai intensyviai dirbant dingsta visos jėgos, kiekviena darbo...

Patikrinau Berlyno kainas: skirtumas nešokiruoja, bet kai kurie produktai įspūdį padarė Kainų galerija (29)

Kainos Lietuvoje apipintos legendomis ir kas antras lietuvis įsitikinęs, kad viskas pas mus kur kas...

Simo Jasaičio ir Oksanos Pikul-Jasaitienės konfliktas areštine nesibaigė: krepšininkui - nauji nemalonumai (195)

Sekmadienį daugelį sukrėtė netikėta žinia: sekmadienio rytą areštinėje atsidūrė neblaivus...

Sabonis ir „Pacers“ svečiuose sugebėjo parklupdyti galingą San Antonijaus klubą (2)

NBA pirmenybėse skambią pergalę iškovojo Indianos „Pacers“ (25-20) krepšininkai, svečiuose...

Neįtikėtina po jūrą blaškomo lenko istorija: gelbėtojai tikina nematę nieko panašaus (65)

Gruodžio 25 d. Indijos vandenyne išgelbėtas nelaimėlis keliautojas iš Lenkijos, kelis mėnesius...

Valstybės tarnautojų laukia neramūs metai: rengiami pokyčiai užkabins dešimtis tūkstančių (386)

Į Seimą keliauja valstybės tarnybos pertvarka, paliesianti dešimtis tūkstančių dabartinių...

Orai: plūstelėjus – 19 laipsnių šalčiui žiema staiga persigalvos (13)

Savaitės pradžia šalyje bus šalta, naktimis vietomis temperatūra kris iki –19 laipsnių....