aA
Europos centrinis bankas nekeičia pozicijos – šių metų ruduo išlieka ta data, kai gali brangti skolinimasis. Didesnės palūkanos – indėlininkų laukta žinia, bet kartu jos reikštų didesnę mėnesio įmoką už paskolas. O Lietuvoje būsto paskolų palūkanos ir taip didesnės nei daugelyje Europos valstybių.
Europos Centrinis Bankas
© Reuters / Scanpix

Per 2018 m. nekilnojamojo turto rinka augo maždaug dešimtadaliu, bet visa gyvybė dviejuose didmiesčiuose – Vilniuje ir Kaune, o kitur sandorių mažiau, palyginti su užpernai. Lyderis – Vilnius, Kauną pagal aktyvumą aplenkęs 1,5 karto. Vilniuje butų pernai parduota daugiau nei 10 tūkst., Kaune – mažiau nei 5 tūkst.

Mėnesio pardavimo rekordą užfiksavusios bendrovės „Citus“ vadovas Mindaugas Vanagas sako, susidėjo du aspektai – žmonių finansai ir nuotaikos.

„Pirmas dalykas, yra auganti ekonomika. Tuo pačiu – augantys atlyginimai. Todėl žmonės gali įsigyti daugiau būsto, lengviau jiems yra pasiekiamas. Ir, be abejo, yra demografinė situacija, tai, kad yra daug jaunų šeimų, kurioms reikia to būsto“, – kalbėjo M. Vanagas.

Lietuvos banko duomenimis, 40 proc. būsto nupirkta su paskolomis. Skolintis dabar rekordiškai pigu, nes bazinės palūkanų normos, kurias nustato Europos centrinis bankas, nulinės. Ilgą laiką bankas vengė net kalbėti apie tai, kad palūkanas galėtų didinti – bijojo sustabdyti trapiu laikytą euro zonos ūkio augimą. Bet pernai banko vadovas aiškiai pasakė, kad šių metų ruduo bus apsisprendimo dėl palūkanų metas. Ir tokia pozicija neatšaukta dabar, per paskutinį posėdį.

„Nepamirškim, kad Europa jau ketvirti metai iš eilės auga. Manyčiau, 2017 ir 2018 buvo išskirtiniai metai, kada augom virš potencialo. Tas, beje, pasakytina taip pat ir apie Lietuvą. Todėl, na, vieną dieną ateina normalizavimosi fazė“, – sakė Lietuvos banko valdybos pirmininkas Vitas Vasiliauskas.

Bet dalis ekonomistų netiki, kad bazinės palūkanų normos didės šiemet. Esą, kas realiai gali būti patvirtinta Frankfurte prie Maino, tai mažinimas palūkanų, kurias komerciniai bankai moka centriniam už neišskolintų pinigų laikymą. Bazinių palūkanų kėlimas išgąsdintų ir verslą, ir gyventojus, nes ir taip gausu perspėjimų apie ateinančią krizę.

„Skolinimosi brangimas yra ekonomiką stabdantis veiksnys. Tai, kai tu prastos ekonomikos augimo momentu dar ją lėtini, na, tai nėra labai logiškas spendimas. Bet, kita vertus, galima suvokti ir ECB, kad palikdamas tokias žemas palūkanas, jisai iš esmės neturės labai daug amunicijos per kitą krizę, kai reikės kažką daryti, o pas tave viskas yra ties nuliu“, – svarstė SEB banko ekonomistas Tadas Povilauskas.

Ir Lietuvos bankas, ir komercinių bankų ekonomistai sutaria: pirmas palūkanų kilstelėjimas nebus skausmingas, greičiausiai – 0,25 proc. punkto. Bet esą net ir tokį reikia turėti omenyje tiems, kas jau turi ir kas ketina imti paskolą.

Mat skolintis Lietuvoje – ir taip brangiau nei daugelyje kitų šalių. Europos centrinio banko duomenimis, metinė būsto kaina Lietuvoje yra apie 30 proc. didesnė nei euro zonos vidurkis – 2,41 proc. Didžiausios palūkanos Graikijoje – 3,15 proc., mažiausios Suomijoje – 0,89 proc.

Bankų klientų asociacijos tyrimas rodo: paskolų sutarčių sudarymo įkainiai 3 didžiausiuose bankuose beveik visada maksimalūs, o pačios būsto sutartys – painios ir nepalankios gyventojams.

Tyrimu asociacija baigė kone dešimtmetį trukusią veiklą, nes, anot jos vadovo Rūtenio Paukštės, kiek argumentų beišsakytum, niekas nesikeičia. Kibirkštys dėl neteisybės lekia tik iš tų, kurie asmeniškai susiduria su bankais, o ne iš jų priežiūros institucijų.

Įvertink šį straipnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(4 žmonės įvertino)
3.0000
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

ES ambasadorius: Trumpo politika Kubos atžvilgiu verčia nerimauti Europos bendroves (2)

Europos Sąjungos (ES) ambasadorius Kuboje Alberto Navarro pareiškė, kad Jungtinių Valstijų...

Nyderlandų teismas nurodė „Ryanair“ sumokėti pilotams šimtatūkstantines kompensacijas

Pigių skrydžių oro linijų bendrovei „Ryanair“ Nyderlandų teismas nurodė aštuoniems...

„Ford“ į elektromobilių startuolį „Rivian“ investuos 500 mln. dolerių (1)

JAV autopramonės milžinas „Ford“ paskelbė investuosiantis 500 mln. dolerių į...

Siūloma suteikti papildomą poilsio dieną senyvo amžiaus tėvus turintiems darbuotojams (8)

Seimui ketvirtadienį numatoma pateikti Darbo kodekso pataisą, kurioje siūloma darbuotojams, kurie...

Putinas: mums nusispjauti ant Vakarų sankcijų, jei pritrauksime verslą (171)

Sankcijos, kurias Vakarai įvedė Rusijai, jau dabar nėra efektyvios, o jei šaliai pavyks sukurti...

Top naujienos

Siaubo naktis netoli Vilniaus: taip žiauriai nužudyto žmogaus dar nebuvo matę (126)

Taip žiauriai nužudyto vyro nei policijos pareigūnai, teismo medicinos ekspertai dar nebuvo matę...

Kirkilas ir Kubilius: į Zelenskio pergalę žiūrime viltingai, kaip ir į Ukrainos narystę ES 2027-aisiais (174)

Vienas pirmųjų iššūkių naujai išrinktam Ukrainos prezidentui Volodymyrui Zelenskiui bus...

Iš Zelenskio – griežtas atsakas Rusijai (553)

Išrinktasis Ukrainos prezidentas Volodymyras Zelenskis trečiadienį paragino paskelbti Maskvai...

Sunkūs laikai Lietuvos bitininkams: dėl išgyvenimo ir kainų kovoja su ukrainiečiais (173)

Lietuvos bitininkai , spaudžiami pigesnio importo ir vidaus konkurencijos, ieško būdų, kaip...

Daugybės žmonių ieškotas dingęs 19-metis rastas negyvas (33)

Trečiadienį, apie 14 val., Alytaus apskrities policija gavo pranešimą, kad žvejodamas Ilgio...

Adomaitis apie sezono rungtynes sužaidusį Butkevičių: pasisekė ligoninėje, sekėsi ir aikštėje Skučas sulaukė užtarimo (6)

Po sunkios pergalės namuose prieš Pasvalio „Pieno žvaigždes“ 80:74 Vilniaus „Ryto“...

Fotografas įamžino pažastų plaukų nešalinančias moteris: tai gali būti labai gražu (60)

Iš Londono kilęs fotografas Benas Hopperis nufotografavo galybę pažastų plaukų nešalinančių...

Neurochirurgas žino, ką reiškia būti tarp gyvenimo ir mirties: dabar gelbėja žmonės, kuriuos ištinka panašios problemos papasakojo įsimintiniausią operaciją (19)

„Malonus, rūpestingas ir atidus ligoniams gydytojas. Jis savo energija, dėmesių ir šypsena...

Nuščiuvusi arena, išvarytas Skučas ir sunkiai išplėšta „Ryto“ pergalė prieš pasvaliečius (66)

Permainingose rungtynėse tarp dviejų ne pačias geriausias savaites išgyvenančių Lietuvos...

Visoje Lietuvoje fiksuojamas didelis pavojus: rekomenduojama nebūti lauke, gresia rimtas gaisras (314)

Trečiadienio ryte Lietuvos hidrometeorologijos tarnybai pranešus, kad Lietuvos link iš...