Beveik 2 mln. oficialių gyventojų ir dar pusę milijono jame neoficialiai gyvenančių turintis Minskas neturi nė vieno kino teatro su daugybe salių, restoranų, barų ar parduotuvių, Baltarusijos sostinėje trūksta boulingo ir biliardo klubų, beveik neišplėtotas pramogų sektorius vaikams, nepasistūmėję vandens parko statybos planai, trūksta sporto-sveikatingumo kompleksų, mažai išplėtotas viešojo maitinimo sektorius.
Verslininkas
© Corbis/Scanpix
Tokius duomenis antradienį pateikė tarptautinių nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Colliers International“, pristačiusi metinę nekilnojamojo turto apžvalgą, kurioje pirmą kartą pristatyta ir situacija Baltarusijos sostinėje. Analitikai teigia, kad nekilnojamojo turto rinka ten yra tokia pati, kokia Lietuvoje buvo prieš 10-15 metų.

Bendrovės analitikai paragino Lietuvos investuotojus, nepaisant nepalankaus politinio klimato, rodyti iniciatyvą ir statyti prekybos ir pramogų centrus Minske.

„Anksčiau įeinate ir pasiimate pačią grietinėlę, kuri yra toje rinkoje.(...) Kad nebūtų taip, kaip su Ukraina, į kurią beveik nepavėlavome“, – pristatyme sakė „Colliers International" atstovybės Lietuvoje konsultavimo ir vertinimo departamento direktorius Mindaugas Kulbokas.

Teigiama, kad galima tikėtis nuo keliolikos iki keliasdešimties procentų pelningumo, tačiau Minske pradėti veiklą patariama tik radus patikimą vietos partnerį.

„Rinka yra tokioje stadijoje, kad „supermarketai“ ir „hipermarketai“ iš karto užims savo vietą bet kuriame projekte kaip inkarai. Visur Baltarusijoje akcentuojamas pramogų sektorius, (...) jaučiamas poreikis tam dalykui ir galimybės ten yra neišsemtos“, – tvirtino jis.

Taip pat teigiama, kad Minske trūksta ir biuro patalpų. Be to, jų nuoma yra gerokai brangesnė nei Lietuvoje. Minske išsinuomoti biurą gali kainuoti 48-121 Lt/kv. m.

„Šiuolaikiškų normalių biuro patalpų nėra, yra tam tikri pastatai, kurie yra pastatyti prieš keletą metų ir pavieniai bandymai statyti naujus modernius, tačiau be aiškiai išreikštos koncepcijos, kadangi vietiniai vystytojai viską supranta savaip“, – aiškino M. Kulbokas.

Kasmet Minsko gyventojams reikia maždaug 1 mln. kv. metrų gyvenamojo ploto, o nuolat pateikiama 300 tūkst. kv. m mažiau. Minske 1 kv. m gyvenamojo ploto kainuoja 2416-4108 Lt. Tačiau kilus neramumams dėl galimo naftos tiekimo sutrikimo Baltarusijai, būsto kainos šoktelėjo, miesto centre kvadratinis metras pabrango maždaug 700 Lt.

„Colliers International“ prognozuoja, kad būsto rinkos augimą ribos nepakakami vietos statytojų pajėgumai ir statymui parengtų sklypų stoka, be to, ir būsto paskolų Baltarusijoje išduodamos nepakankamai lanksčiai. Taip pat pastačiusieji daugiabutį iki trečdalio butų turi už savikainą parduoti būsto laukiančioms šeimoms.

Bendrasis vidaus produktas 2005 metais Baltarusijoje augo 9,2 proc. Šalyje gyvena per 10 mln. gyventojų.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Šapoka: bankų sąjunga ir stabilumo mechanizmas – ES prioritetai (9)

Bankų sąjunga ir Europos stabilumo mechanizmas yra prioritetinės Europos Sąjungos sritys ir...

JAV sugriežtino oro transporto krovinių iš Artimųjų Rytų oro uostų kontrolę

Jungtinės Valstijos nurodė griežčiau tikrinti lėktuvais gabenamus krovinius iš penkių...

Lietuviai pateko į prestižinį „Forbes“ sąrašą (19)

Vieni iš kriptovaliutų ir finansinių paslaugų startuolio „Monetha“ įkūrėjai Laurynas...

Štai kodėl pasaulio ekonomikai šiemet seksis (11)

Valstybių ekonomikos atsigauna tolygiai bei greičiau, nei buvo tikėtasi. Be to, pasaulinei...

Paskelbta nauja Lietuvos pašto vadovė papildyta (19)

Valstybės valdomam Lietuvos paštui vadovaus Asta Sungailienė.

Top naujienos

Šveicarų specialistai įvertino Gedimino kalno gelbėjimo planą: tikrai yra dėl ko nustebti (246)

Lietuvos mokslininkai ir specialistai vis dar nesutaria, kaip gelbėti Gedimino kalną. Kol mūsų...

Nori uždirbti padėdami išvengti įvestų „Sodros“ mokesčių (49)

Netylant kalboms dėl nuo šių metų įvestų „Sodros“ grindų ir jau prasidėjusių atleidimų,...

Orai: laukia šalčiausia šios žiemos naktis (5)

Antradienio naktis bus bene šalčiausia šią žiemą. Vietomis, rytiniuose ir pietiniuose šalies...

Šimonytė pasakė, ką reikėjo daryt LRT: kliuvo ir Karbauskiui, ir Jakilaičiui (263)

Didesnis Lietuvos radijo ir televizijos (LRT) finansinių duomenų viešumas būtų apsaugojęs...

Galingas Kuzminsko dėjimas išplėšė dramatišką „AX Armani“ pergalę (7)

Italijos pirmenybėse pirmadienį vakare Milano „AX Armani“ namuose po atkaklios kovos 82:80...

Turi priekaištų vilniečiams: kas jums darosi, kad taip pripratote skųstis? (44)

Per paskutinius kelerius metus teko lankytis aštuoniose Europos valstybių sostinėse ir dar bent...

Prieš akistatą su „Žalgiriu“ – trilerį išgyvenusi „Panathinaikos“ ir pavydėtinas Lekavičiaus taiklumas prireikė dviejų pratęsimų (5)

Graikijoje Atėnų „Panathinaikos“ ekipa su Luku Lekavičiumi namuose po dviejų pratęsimų...

Ramūnas Bogdanas. Pirmieji Narcizo metai Baltuosiuose rūmuose (30)

2017 m. sausio 20 d. įvyko 45-ojo JAV prezidento inauguracijos ceremonija. Juo tapo verslininkas ir...

Vienuoliktokų tėvams – bauginanti žinia apie itin užkrečiamą ligą (94)

Pirmadienį Jurbarko Antano Giedraičio-Giedriaus gimnazijos vienuoliktokų tėvai informuoti dėl...