Butų perpardavinėtojai netrukus turėtų sulaukti Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) kvietimų atvykti papasakoti apie savo veiklą. Po tokių vizitų butų pirkliams gali tekti sumokėti į biudžetą trečdalį sumos, kurią jie uždirbo prekiaudami nekilnojamuoju turtu, rašo dienraštis "Lietuvos rytas".
© Corbis/Scanpix
VMI dėmesio sulauks tie gyventojai, kurie dažnai perka bei parduoda nekilnojamąjį turtą, tačiau nuo gauto pelno nesumoka mokesčių. 15 proc. pajamų mokestį paprastai sumoka tik tie gyventojai, kurie jau būdavo įregistravę nekilnojamąjį turtą, o vėliau jį parduodavo neišlaikę trejų metų.

Tačiau prasidėjus gyvenamųjų namų statybų vajui šalyje atsirado nauja verslo rūšis. Gyventojas rezervuoja kelis dar nepastatytus butus, o vėliau už didesnę sumą juos perleidžia kitam pirkėjui.

Tokie butai dar nebūdavo įregistruoti, todėl VMI negaudavo informacijos apie sandorius. Tad ir pajamos iš tokios veiklos nebūdavo apmokestinamos.

Pasak VMI viršininko pavaduotojo Daivio Zabulionio, iki šiol mokesčių inspektoriai beveik nesidomėjo butų prekeiviais, kurie iš sandorių uždirbdavo nemažai pajamų, tačiau nemokėdavo mokesčių. Daugiausia tokių sandorių yra Vilniuje, kur naujų butų rinka yra aktyviausia.

Pasak D.Zabulionio, jeigu bus nustatyta, kad gyventojas nuolat užsidirba iš prekybos butais, tuomet jo uždirbtas pelnas turės būti apmokestintas 33 proc. tarifu. Jeigu butas parduotas tik vieną kartą, tada uždirbtas pelnas būtų apmokestintas 15 proc. pajamų mokesčiu.

Nekilnojamojo turto agentūros "Ober-Haus" vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovo Sauliaus Vagonio teigimu, tokia VMI iniciatyva - sveikintina, tačiau vargu ar ji bus sėkminga.

Dažniausiai teisę į rezervuotą butą gyventojas perleidžia už grynuosius pinigus, todėl šios sumos nefigūruoja jokiuose dokumentuose. Paprastai parduodamas ne įregistruotas butas, o tik teisė jį įsigyti. Todėl, pasak S.Vagonio, mokesčių inspektoriams bus labai sunku įrodyti, kad gyventojas uždirbo iš prekybos butais.

BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo neleidžiama.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Traukiasi bendrovės „Malsena Plius“ vadovas Aldas Baltutis

Abipusiu šalių susitarimu iš UAB „ Malsena Plius“ vadovo pareigų pasitraukia Aldas Baltutis....

Pažadas duotas: už alkoholio reklamos pažeidimus baudos bus vėliau (9)

Kontrolieriams nustačius alkoholio reklamos pažeidimų, alkoholiu prekiaujančios įmonės kol kas...

Taupydami prarandate pinigų: maža nepasirodys (179)

Grynieji pinigai, atsiskaitomoji banko sąskaita ir indėliai išlieka populiariausios santaupų...

Daugėja ženklų, kad Lietuvoje gyvenimas blogėja (222)

Beveik trečdalis šalies gyventojų teigia 2017-aisiais gyvenę prasčiau nei ankstesniais metais....

„Boso valanda su S. Jovaišu”: Regimantas Buožius apie tai, kuo buriavimas panašus į verslą (7)

„Esu Regimantas, esu buriuotojas, esu vadovas, vyras, vaikų tėvas, esu šiaip fainas žmogus“,...

Top naujienos

Daugėja ženklų, kad Lietuvoje gyvenimas blogėja (222)

Beveik trečdalis šalies gyventojų teigia 2017-aisiais gyvenę prasčiau nei ankstesniais metais....

Spustels šįmet dar neregėtas šaltis (64)

Kitos savaitės pradžioje Lietuvoje prognozuojamas iki šiol rekordinis šią žiemą šaltis.

Po žinios apie diagnozę – savižudybė: Majauskas imasi temos, apie kurią vyrai tyli (141)

Net 20 proc. Vilniuje nusižudžiusių vyrų sirgo prostatos vėžiu arba turėjo prostatos...

Širdį verianti šeimos drama: po tragiškos avarijos mokslų daktaras seka aktoriaus Dimšos pėdomis (187)

Vietoj atsiprašymo – įnirtinga gynyba. Tokia, kokią buvo pasirinkęs avarijoje dviratininką...

Putinas toliau demonstruoja mačo įvaizdį (55)

Ketvirtadienį Rusijos prezidentas Vladimiras Putinas nusirengė iki maudymosi glaudžių ir...

Statkevičiaus kurti tautiniai kostiumai jau pakeliui į vaikų darželius papildyta Karbauskio komentaru (158)

Kalvariją pasiekė pirmieji Juozo Statkevičiaus kurtų 40 tautinių drabužių komplektų....

Prancūzijos „juodoji našlė“ siunčiama už grotų: kaltintojai vadina „iškrypusia savimyla“ (2)

„Rivjeros juodąja našle“ praminta prancūzė už keturių turtingų pagyvenusių vyrų...

LRT pertvarko portalą, redaktorius įžvelgia grėsmių (16)

Lietuvos radijo ir televizijos (LRT) vadovybė imasi pertvarkyti naujienų portalą lrt.lt – juo...

Kai kuriose Vilniaus gatvėse veiks nauji šviesoforai (2)

Vienos judriausių Vilniaus mieste gatvės – Žirmūnų bei Kalvarijų – artimiausiu metu...

Minkštutėlis ir švelnus šokoladinis plokštainis: lyg didelė garsiojo deserto kopija video receptas

Akys jūsų neapgauna – šis desertas tikrai primena populiarųjį „Kinder Milk Slice“ . Ir...