Vakaruose jau seniai įprastu pavyzdžiu užsiimti būsto statymu nuomai, o ne pardavimui, ketina pasekti ir Lietuvos įmonės - pirmieji butai nuomai Vilniuje gali būti pasiūlyti jau kitąmet. Tačiau kai kurių ekspertų teigimu, Lietuvoje kol kas pigiau įsigyti nuosavą būstą.
Namas, daugiabutis, pastatas, būstas, statybos, avariniai laiptai
© DELFI (E.Digrytės nuotr.)
Vidutinių ir smulkiųjų nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos prezidentas Gediminas Bareika teigia, kad naujuosiuose Vilniaus rajonuose jau ruošiamasi statyti būstus nuomai. „Kitais metais jau atsiras daugiabučiai, kurie bus skirti vien tik nuomai“, - DELFI sakė G.Bareika.

Jo žiniomis, kelios būstus nuomai statysiančios bendrovės pastatytą namą ketina atiduoti administruoti patiems gyventojams, o pačios imti tik nuomos mokestį. Įvardyti konkrečias bendroves G.Bareika atsisakė motyvuodamas komercine paslaptimi.

„Pas mus butų nuomos rinka dar labai neišvystyta dėl to, kad daugelis žmonių dar įperka nekilnojamąjį turtą. O kai jo nebeįpirks, pradės būstą masiškai nuomotis kaip yra Londone, Paryžiuje, Kopenhagoje ir kituose miestuose“, - teigė asociacijos prezidentas.

Anot jo, nuomotis butus specialiai nuomai pastatytuose namuose galėtų žmonės, kurie negali pasiimti paskolos būstui pirkti - neturi grynųjų pinigų pradiniam įnašui ar užstatomo turto. G.Bareika sako, kad šia paslauga galės naudotis vidurinioji klasė. Jis prognozuoja, kad šį pavasarį būstų nuomos rinka labai suaktyvės – į Vilnių iš kitų šalių bus atvežta daug statybininkų, prekybos darbuotojų, kuriuos reikės apgyvendinti. Jie irgi galėtų apsigyventi specialiuose būstuose nuomai.

Pirkti – pigiau negu nuomotis

„Kol kas toks būsto įsigijimo nuosavybei poreikis ir bankų sąlygos tokios geros, kad pigiau pirkti butą sau negu nuomotis. Kai žmonės paskaičiuoja, išeina tos pačios sąnaudos“, - pagrindinę priežastį, sulaikančią butų statybas nuomai, įvardijo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) prezidentas Robertas Dargis.

Anot R.Dargio, šalyje daug butų išnuomojama nemokant mokesčių – už nuomą imant grynaisiais. Jo teigimu, kompanijos, mokančios pridėtinės vertės mokestį (PVM), pelno ir kitus mokesčius, su minėta praktika konkuruoti negali – tai ir sulaiko butų nuomai statybą. „Sunku pasakyti, kada savo piliečius įpareigosime mokėti mokesčius. Kada visi juos vienodai mokės, atsiras prielaidos investuoti“, - sakė R.Dargis.

R.Dargis teigia, kad situacija keistųsi bankams padidinus palūkanas paskoloms – taip pasunkėtų sąlygos gauti kreditus. Pasak jo, yra paskaičiuota, kad pastatytas namas nuomai atsipirktų, jei „paprasčiausio būstelio“ nuomos kaina siektų apie 2 tūkstančius litų.

LNTPA prezidentas prisiminė, kad yra buvę bandymų statyti būstus nuomai Vilniaus Senamiestyje, tačiau projektai arba nebuvę labai sėkmingi, arba buvo orientuoti į labai siaurą sektorių – apsistojančius užsieniečius.

Jei Vokietijoje maždaug pusė butų priklauso savininkams ir maždaug pusė nuomojama, tai Lietuvoje šis santykis gerokai mažesnis. 2006 m. Statistikos departamento duomenimis, šalyje 97,2 proc. gyventojų turi nuosavą būstą.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Tikrina prekiaujančius alkoholiu: jau pričiupo prasižengusių papildyta (57)

Alkoholio prekybos kontrolieriai kartu su policija šių metų pradžioje aktyviau tikrina alkoholio...

Prieš Davoso forumą Prancūzijoje renkasi 140 užsienio bendrovių vadovų (9)

Beveik 140 įmonių vadovų iš viso pasaulio pirmadienį renkasi Versalio rūmuose netoli Paryžiaus...

„Coca-Cola“ kelia ambicingus perdirbimo tikslus (1)

Jungtinių Valstijų gėrimų pramonės milžinė „ Coca-Cola “ pradeda kampaniją, kuria...

Susipliekė dėl lengvesnio užsieniečių įdarbinimo (234)

Ką daryti, kad kai kurių specialybių darbuotojų Lietuvoje netruktų – didinti atlyginimus ir...

Šalis su 4 500 eurų vidutine alga stebina kainomis (673)

Nors Šveicarijos vidutinis atlyginimas „į rankas“ yra didesnis nei Lietuvoje kone 7 kartus, kai...

Top naujienos

Pagalbos viešai paprašyti išdrįso pirmą kartą: trūksta tiek nedaug, kad gyvenimas pasikeistų (271)

Nataša niekada nesvajojo apie didelę šeimą, tačiau šiuo metu mama ją šaukia net septyni vaikai.

Vilnietės skambutis į polikliniką atskleidė gilią sistemos problemą (35)

Šaltuoju sezonu, kai kas antras kosėja ir čiaudo, apsilankyti poliklinikoje – menkas malonumas....

„Coca-Cola“ Europai pristatė naują gėrimą, tačiau Lietuvoje gėrimo sudėtis bus kitokia (375)

Šią savaitę Ciuriche, Šveicarijoje bendrovė „ The Coca-Cola Company “ pristatė naują...

Lietuvių fenomenas: kylančios išmaniųjų telefonų kainos – nė motais (130)

Nepaisant to, kad 2017-aisiais visame pasaulyje augo išmaniųjų kainos, jų pardavimai taip pat...

Naujoje Brigitte Macron biografijoje – pikantiškos detalės apie jos santykių su Emmanueliu Macronu pradžią (139)

Brigitte Macron ir jos šeima sulaukė pasmerkimo, kai ji pradėjo draugauti su savo mokiniu...

5 nuostabūs būdai, kaip bananų žievės gali padėti džiaugtis nepriekaištinga oda

Nors bananai yra vieni maistingiausių ir sveikiausių vaisių, mes vargu ar žinome apie juos...

Gyvulininkystė „Žaliojoje savaitėje“ – daugiau, sunkiau, gauruočiau (12)

Berlyne vykstančioje didžiausioje Europos žemės ūkio parodoje „ Žalioji savaitė “, kurią...

Mia iškrito iš atrankų į „Euroviziją“ (632)

Šeštadienio vakarą LRT eteryje jau antroji eurovizinių atrankų laida. Laikas tiksi – iki...

Gyvai / „Volfas Engelman miestų taurės 2018“ pulo varžybų tiesioginė transliacija

Lazdas šiose varžybose surems po penkis geriausius laikinosios ir oficialiosios sostinių atstovus....

Radviliškio vaikų globos namuose kilo gaisras, įtariamas padegimas (2)

Radviliškio ugniagesiams šeštadienį teko skubėti į vaikų globos namus „Nykštukas“....