aA
Prieinamo būsto tema, pasirinkta viena pagrindinių XII-ajame Urbanistiniame forume, parodė, kad ilgalaikė nuoma dar nėra lygiavertė alternatyva Lietuvoje. Ir nei valstybė, nei savivaldybės, neišnaudoja šios galimybės.
© Asmeninio albumo nuotr.

Būsto prieinamumo problema egzistuoja daugelyje valstybių, nepriklausomai nuo vidutinio pajamų lygio. Vakarų šalyse municipalinis būstas - valstybės ar savivaldybės valdomas gyvenamojo būsto fondas, skirtas ilgalaikei nuomai. Kiekviena šalis pasirenka skirtingus prioritetus: ar skirti prioritetą reikalingiems specialistams, šeimoms ar tiesiog atiduoti į rinką sukuriant patogų ilgalaikės nuomos produktą.

Lietuvoje klasikinė municipalinio būsto idėja kol kas neišvystyta. Gaunantys mažas pajamas, gali pretenduoti į socialinį būstą. Nuo rugsėjo taip pat patvirtinta paramos tvarka, pagal kurią valstybė padeda jaunoms šeimoms norinčioms įsigyti pirmuosius namus. Tačiau be paramos lieka tie, kurių pajamų neužtenka įsigyti būsto didmiesčiuose, net ir kredituojantis.

Dėl didelės šešėlinės rinkos, verslui kol kas nėra patrauklu kurti konkuruojantį ilgalaikės nuomos produktą. Todėl municipalinis būstas būtų vertingas produktas jauniems specialistams, kurie dar neturi aukštų pajamų arba taupo nuosavam nekilnojamam turtui įsigyti.

Kaip problemos sprendimo būdas, dabar Seime yra svarstomas įstatymo projektas, kuris leis kompensuoti ilgalaikę nuomą šeimoms, stokojančioms pajamų nuosaviems namams įsigyti.

Municipalinis būstas skatintų miestų kompaktiškumą

Urbanistinio forumo diskusijose išaiškėjo, kad prieinamas būstas spręstų ir kitą problemą - miestų drieką ir chaotišką teritorijų vystymą, kuris vyksta naujakuriams ieškant pigesnės žemės ir būsto atokiau nuo miesto.

Net ir būsto paramos regionuose programa nesuderinama su darniu teritorijų planavimu, skatinant įsigyti būstą bet kur, pirmiausia atitinkant finansines sąlygas ir neįvertinant infrastruktūros poreikio naujoms plėtroms teritorijoms ir naštos savivaldybėms. Tokiai praktikai įsibėgėjus, savivaldybės įgis papildomą rūpestį spręsti socialinės ir inžinerinės infrastruktūros klausimus. O ir naujakuriai ilgainiui suabejos gyvenimo kokybe.

Lietuvoje būsto įperkamumas auga, tačiau prieinamumas vis dar problema. Įdomu tai, kad kol kas būsto prieinamumo klausimą pavieniais atvejais galvoja spręsti verslas, regionuose siūlydamas kokybišką būstą, norėdamas sukurti papildomas paskatas regiono darbuotojams. Sėkmingai įgyvendintų pavyzdžių kol kas nėra, bet planų – bent keliems projektams Šiaurės ir Rytų Lietuvoje.

Šiandien vyriausybė ar savivaldybės gali spręsti problemą kompensuodami nuomą ar statant municipalinį būstą. Atskiras produktas - municipalinis būstas - leistų rūpintis priežiūra, būsto fondo optimizavimu. Būtų lengviau įgyvendinti ir universalaus dizaino reikalavimus, kurie būtini norinti pritaikyti būstą senjorams ar specialių poreikių turintiems žmonėms.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Kristina Ivanovė. Nuo 2019 m. balandžio – nauja tvarka: kada tiekėjai galės būti įrašyti į Nepatikimų tiekėjų sąrašą (1)

2018 m. lapkričio 2 d. Lietuvos Respublikos Seime registruotame Viešųjų pirkimų įstatymo (VPĮ)...

Jūratė Cvilikienė. Kaip nepermokėti už šventes?

Dažnas gyventojas prieš žiemos šventes duoda sau pažadą neišlaidauti ir laikytis biudžeto,...

Vaidas Žagūnis. Koks finansinis įgūdis jaunajai kartai padėtų svajones paversti tikrove?

Nors jaunosios kartos lūkesčiai ir ambicijos įkvepia, kyla klausimas, kiek jos pagrįstos? Ir ar...

Vytautas Ašeris. Trys ingredientai naujos kartos komandai: mokslas, emocijos ir laisvė (2)

Visos – tradicinės, didelės, jaunos ar startuoliškais principais paremtos kompanijos – nuolat...

Vytenis Šimkus. Kiek „Brexit“ gali kainuoti Lietuvai? (5)

Migla dėl Jungtinės Karalystės ateities santykių su Europos Sąjunga kol kas nesisklaido....

Top naujienos

Egzotines keliones mėgstanti mokytoja Veronika atvira: gyventi tik iš atlyginimo būtų sunku (826)

Jau daugiau nei dvi savaites Švietimo ir mokslo ministerijoje ( ŠMM ) budinti mokytoja Veronika...

Naujausiuose prezidentiniuose reitinguose – nemaloni staigmena vienam iš lyderių (71)

Kelis mėnesius vis augęs konservatorių kandidatės į prezidentus Ingridos Šimonytės reitingas...

„Amerikietiškas“ Putino oligarchas po JAV sprendimo kraujuoja milijardais (173)

Netrukus po to, kai Michaelas Cohenas pasišalino nuo Donaldo Trumpo patvirtinto nekilnojamojo turto...

„Žalgiris“ sulaukė Westermanno, o kada sulauks Waltono? specialiai Krepšinis.lt iš Miuncheno

Kauno „Žalgirio“ komanda Miunchene pirmą kartą šį sezoną vertėsi be pagrindinio savo...

Bilis ir Rapšys pateko į pusfinalį, Meilutytei ir Titeniui nepasisekė (8)

Į Kinijoje vykstančio pasaulio plaukimo čempionato trumpajame (25 m) baseine vyrų 100 m plaukimo...

Žaidimu nusivylęs Jasikevičius: Eurolyga negailestinga, o mes kažkodėl nesiginame specialiai Krepšinis.lt iš Miuncheno (54)

Pratęsti pergalių serijos iki trijų Lietuvos čempionams Eurolygoje nepavyko. Kauno „Žalgirio“...

Visiems gerai žinomas pratimas gali smarkiai sužaloti: kineziterapeutė paaiškino, kaip atlikti tinkamai

Tikriausiai visi bent kartą gyvenime esame atlikę pritūpimą . Tūpti žmogus pradeda vos...

Naujausiuose reitinguose – nemalonios žinios Skverneliui (257)

Dėl mokytojų streiko smuko ministro pirmininko Sauliaus Skvernelio populiarumas – palankiai...

Sabonis nesulaikė Embiido, bet pakartojęs rekordą padėjo „Pacers“ laimėti (3)

Joelis Embiidas surengė įspūdingą pasirodymą, tačiau jis Filadelfijoje nublanko prieš Indianos...

Žaidimai be taisyklių: 5 priežastys, kodėl juos būtina įtraukti į vaikų dienotvarkę (2)

Mažuosius gyvenime supa nemažai taisyklių – namuose, darželyje, svečiuose, viešoje vietoje. Ir...