aA
Nacionalinė žemės tarnyba svarsto galimybę žemės grąžinimui atriekti dalį sklypo sostinės Šnipiškėse, kuriame nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ planuoja būsto projektą.
„YIT Lietuvos“ būsto projektui Šnipiškėse iškilo grėsmė
© Saulius Žiūra

Kol kas Nacionalinės žemės tarnybos planams trukdo informacijos neteikianti sostinės savivaldybė. Dėl to jos ginčijosi teismuose, kurie tarnybos pretenzijų savivaldybei nepriėmė.

„YIT Lietuva“ kol kas plėtros planų teritorijoje, kurioje suplanavo apie 460 butų, nestabdo.

Sudomino didžiausias sklypas

„YIT Lietuva“ apie 4 ha ploto teritoriją plėtrai sostinės Linkmenų ir Žalgirio gatvėse įsigijo 2018-aisiais akcijų sandoriu – iš 27 asmenų perėmė bendrovę „Naujasodžio agrofirma“. Pastarajai sklypuose priklauso įvairūs statiniai, o pačią žemę įmonė nuomojasi iš valstybės nuo 2009 metų.

Didžiausiame įsigytame beveik 2,33 ha ploto sklype Linkmenų g. 15 bendrovė pernai suplanavo devynių 4-6 aukštų namų kompleksą, kuriame numatyta 460 butų. Būtent dalis šio sklypo atkreipė Nacionalinės žemės tarnybos dėmesį.

„Tarnyba atliko du žemės naudojimo patikrinimus 2017 bei 2018 metais ir nustatė, kad dalis sklypo, į kurią pretenduoja paveldėtojai, nėra naudojama pagal paskirtį – nuomininkui priklausančių pastatų eksploatavimui. Remdamasi patikrinimų rezultatais, tarnyba kreipėsi į Vilniaus savivaldybę klausdama, ar gali būti pakoreguoti miesto detaliojo plano sprendiniai“, – BNS sakė tarnybos atstovė Kristina Žukovska.

Pasak jos, į dalį sklypo pretenduojantis paveldėtojas prašo grąžinti žemę, buvusią konkrečiai toje vietoje.

„Detaliajame plane sklypas pažymėtas kaip valstybės išperkama žemė – ji negali būti grąžinama paveldėtojams. Tarnybos pozicija, siekiant patenkinti abi puses, yra sklypą padalinti į du. Vienas būtų skirtas nuosavybės teisių atkūrimui, o kitas liktų išnuomotas „Naujasodžio agrofirmai“. Tačiau tarnyba kol kas negali priimti šio sprendimo, nes iš savivaldybės negauna tikslių atsakymų“, – aiškino specialistė.

K. Žukovskos teigimu, tarnyba galutinį sprendimą dėl nuomos sutarties nutraukimo priims tik gavusi informaciją iš savivaldybės. Birželio pradžioje Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas neskundžiama nutartimi konstatavo, jog tarnyba savivaldybės veiksmus apskundė per vėlai.

Tarnybos teigimu, kokiomis dalimis bus dalinamas sklypas, turėtų spręsti savivaldybė.

Plėtros nestabdo

„YIT Lietuvos“ atstovai BNS patvirtino, jog jiems žinoma Nacionalinės žemės tarnybos pozicija, tačiau kol kas plėtros planų nestabdantys.

„Sklypo plėtra vykdoma vadovaujantis galiojančiais teisės aktais, tad tikime, kad klausimai, susiję su žemės nuoma, nebus kliūtis tolimesniam projekto įgyvendinimui. Planuojame, kad artimiausiu metu miesto centrinėje dalyje turėsime dar vieną sutvarkytą teritoriją tiek gyvenimui, tiek darbui“, – atsiųstame komentare teigė bendrovės vadovas Kęstutis Vanagas.

Plačiau plėtros planų teritorijoje bendrovė kol kas nekomentuoja.

„Faktinė situacija nėra pasikeitusi nuo sklypo nuomos sutarties sudarymo. Bendrasis planas numato šios teritorijos konversiją į gyvenamąją, galiojantis sklypo detalusis planas ir sutartis numato šios teritorijos gyvenamąją paskirtį. Šiuo metu „YIT Lietuva“ atlieka aktyvius veiksmus, kad įgyvendintų teritorijų planavimo dokumento sprendinius“, – teigiama BNS atsiųstame atsakyme.

Šiuo metu sostinės savivaldybė nėra išdavusi statybos leidimo daugiabučių statyboms ir dar tikrina projektą.

Nekilnojamojo turto registro duomenimis, sklype Linkmenų gatvėje „Naujasodžio agrofirma“ valdo 4,4 tūkst. kv. m ploto cechus, 550 kv. m ploto sandėlius, 116 kv. m ploto džiovyklą, 124 kv. m ploto kontrolinį punktą, 390 kv. m ploto administracinį ir daug kitų mažesnių pastatų.

„YIT Lietuva“ skelbė 2018 metų balandį įsigijusi „Naujasodžio agrofirmos“ akcijų, kurių vertė 14,23 mln. eurų. Įmonė valdo keletą iš valstybės nuomojamų sklypų Linkmenų ir Žalgirio gatvėse.

BNS
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(1 žmogus įvertino)
5.0000

Maksimalų NT mokesčio tarifą Vilnius taikys daugiau nei 200 statinių (6)

Vilniaus miesto tarybos pritarimu, 237 nekilnojamojo turto objektams sostinėje 2022-aisiais bus...

„Maxima LT“ šalia Lentvario kitąmet statys logistikos centrą

Viena didžiausių mažmeninės prekybos bendrovių Lietuvoje „ Maxima LT“ šalia Lentvario,...

Aktualu NT savininkams: kaip sužinoti savo NT mokestinę vertę (10)

Baigiantis metams nekilnojamojo turto ( NT ) savininkai tradiciškai turi deklaruoti ir sumokėti...

Stoja NT projektai: didžiausią iššūkį kelia brangstančios medžiagos (12)

Daugiausia iššūkių nekilnojamojo turto ( NT ) ir statybų rinkai šių metų ketvirtąjį...

Vilniuje darosi ankšta: per kelerius metus planuojama 8,5 tūkst. naujų būstų, šimtai milijonų investicijų (221)

Sostinėje jau kurį laiką darosi ankšta. Sparčiai mažėja naujų sklypų nekilnojamojo turto (NT)...

Top naujienos

Kodėl Lietuva laukia Vilniuje tanku siautėjusio sovietų leitenanto ekstradicijos: jis turi ką papasakoti (1)

Vairavau tanką, nieko nežudžiau. Taip jau 3 dešimtmečius ginasi 1991-ųjų sausį Lietuvos...

D+Ernestas Naprys

Šiemet pasaulyje brangsta beveik viskas: dalies žaliavų kaina pašoko kelis kartus, o atsargos sparčiai senka

Gamtinės dujos šiemet yra labiausiai pabrangusi žaliava – Europoje dujų kaina nuo metų...

D+Gediminas Galkauskas

„Facebook“ bandys gelbėtis keisdamas pavadinimą: kam to reikia ir kodėl dabar?

Kai pradėjau rašyti „Media X“, sakiau, kad tai bus ne tik apie medijas, technologijas, bet ir...

Skraidančius automobilius kuriančios bendrovės įkūrėjas: miestuose žmonės sutaupys valandą laiko praleisto kamštyje

„Joby Aviation Inc.“ užrakina nuomos sutartis stogams, kur jau 2024 m. pradės tūpti į uodus...

Lietuvos migrantų stovyklose – vis daugiau asmeninių dramų (228)

Migrantų stovyklose – dramos ir susitikimai. Pas nelegaliai Lietuvos sieną kirtusius migrantus...

D+Agnė Kulitaitė

Agnė Kulitaitė. Košmaras Vaginų gatvėje: šiurpūs merginų prisiminimai iš vizitų pas ginekologus (4)

Atvožti Pandoros skrynią. Sujudinti širšių lizdą. Praverti skardinę su kirminais. Nė nežinau,...

Ruduo dar nustebins: į Lietuvą plūstels šiltų orų banga (2)

Ketvirtadienio naktį vakarų, pietvakarių vėjai į Lietuvą atneš ne tik drėgną, bet ir šiltą...

Užkalnis. Šimonytei reikės pastatyti paminklą (598)

Dėmesio – toliau tekste bus aptartas premjerės ir ministrės apsirengimas Dubajuje iš mano, kaip...

Prieš mačą su „Žalgiriu“ – čempionų agonija Atėnuose: Atamanas nesulaukė pabaigos CSKA sustabdytas Prancūzijoje (18)

Košmariška sezono pradžia Eurolygos nugalėtojų titulą ginančiam Stambulo „Anadolu Efes“...

Putinas nurodė padidinti dujų tiekimą į Europą (433)

Rusijos prezidentas Vladimiras Putinas trečiadienį nurodė energetikos milžinei „Gazprom“...