aA
Nacionalinė žemės tarnyba svarsto galimybę žemės grąžinimui atriekti dalį sklypo sostinės Šnipiškėse, kuriame nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ planuoja būsto projektą.
© Saulius Žiūra

Kol kas Nacionalinės žemės tarnybos planams trukdo informacijos neteikianti sostinės savivaldybė. Dėl to jos ginčijosi teismuose, kurie tarnybos pretenzijų savivaldybei nepriėmė.

„YIT Lietuva“ kol kas plėtros planų teritorijoje, kurioje suplanavo apie 460 butų, nestabdo.

Sudomino didžiausias sklypas

„YIT Lietuva“ apie 4 ha ploto teritoriją plėtrai sostinės Linkmenų ir Žalgirio gatvėse įsigijo 2018-aisiais akcijų sandoriu – iš 27 asmenų perėmė bendrovę „Naujasodžio agrofirma“. Pastarajai sklypuose priklauso įvairūs statiniai, o pačią žemę įmonė nuomojasi iš valstybės nuo 2009 metų.

Didžiausiame įsigytame beveik 2,33 ha ploto sklype Linkmenų g. 15 bendrovė pernai suplanavo devynių 4-6 aukštų namų kompleksą, kuriame numatyta 460 butų. Būtent dalis šio sklypo atkreipė Nacionalinės žemės tarnybos dėmesį.

„Tarnyba atliko du žemės naudojimo patikrinimus 2017 bei 2018 metais ir nustatė, kad dalis sklypo, į kurią pretenduoja paveldėtojai, nėra naudojama pagal paskirtį – nuomininkui priklausančių pastatų eksploatavimui. Remdamasi patikrinimų rezultatais, tarnyba kreipėsi į Vilniaus savivaldybę klausdama, ar gali būti pakoreguoti miesto detaliojo plano sprendiniai“, – BNS sakė tarnybos atstovė Kristina Žukovska.

Pasak jos, į dalį sklypo pretenduojantis paveldėtojas prašo grąžinti žemę, buvusią konkrečiai toje vietoje.

„Detaliajame plane sklypas pažymėtas kaip valstybės išperkama žemė – ji negali būti grąžinama paveldėtojams. Tarnybos pozicija, siekiant patenkinti abi puses, yra sklypą padalinti į du. Vienas būtų skirtas nuosavybės teisių atkūrimui, o kitas liktų išnuomotas „Naujasodžio agrofirmai“. Tačiau tarnyba kol kas negali priimti šio sprendimo, nes iš savivaldybės negauna tikslių atsakymų“, – aiškino specialistė.

K. Žukovskos teigimu, tarnyba galutinį sprendimą dėl nuomos sutarties nutraukimo priims tik gavusi informaciją iš savivaldybės. Birželio pradžioje Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas neskundžiama nutartimi konstatavo, jog tarnyba savivaldybės veiksmus apskundė per vėlai.

Tarnybos teigimu, kokiomis dalimis bus dalinamas sklypas, turėtų spręsti savivaldybė.

Plėtros nestabdo

„YIT Lietuvos“ atstovai BNS patvirtino, jog jiems žinoma Nacionalinės žemės tarnybos pozicija, tačiau kol kas plėtros planų nestabdantys.

„Sklypo plėtra vykdoma vadovaujantis galiojančiais teisės aktais, tad tikime, kad klausimai, susiję su žemės nuoma, nebus kliūtis tolimesniam projekto įgyvendinimui. Planuojame, kad artimiausiu metu miesto centrinėje dalyje turėsime dar vieną sutvarkytą teritoriją tiek gyvenimui, tiek darbui“, – atsiųstame komentare teigė bendrovės vadovas Kęstutis Vanagas.

Plačiau plėtros planų teritorijoje bendrovė kol kas nekomentuoja.

„Faktinė situacija nėra pasikeitusi nuo sklypo nuomos sutarties sudarymo. Bendrasis planas numato šios teritorijos konversiją į gyvenamąją, galiojantis sklypo detalusis planas ir sutartis numato šios teritorijos gyvenamąją paskirtį. Šiuo metu „YIT Lietuva“ atlieka aktyvius veiksmus, kad įgyvendintų teritorijų planavimo dokumento sprendinius“, – teigiama BNS atsiųstame atsakyme.

Šiuo metu sostinės savivaldybė nėra išdavusi statybos leidimo daugiabučių statyboms ir dar tikrina projektą.

Nekilnojamojo turto registro duomenimis, sklype Linkmenų gatvėje „Naujasodžio agrofirma“ valdo 4,4 tūkst. kv. m ploto cechus, 550 kv. m ploto sandėlius, 116 kv. m ploto džiovyklą, 124 kv. m ploto kontrolinį punktą, 390 kv. m ploto administracinį ir daug kitų mažesnių pastatų.

„YIT Lietuva“ skelbė 2018 metų balandį įsigijusi „Naujasodžio agrofirmos“ akcijų, kurių vertė 14,23 mln. eurų. Įmonė valdo keletą iš valstybės nuomojamų sklypų Linkmenų ir Žalgirio gatvėse.

BNS
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(1 žmogus įvertino)
5.0000

Galvos skausmas parduodant nekilnojamąjį turtą: savarankiškai ar su agentūra (39)

Nekilnojamojo turto ( NT ) pardavimas ar įsigijimas gali kelti tikrą galvos skausmą – nuo ko...

NT investuotojai renkasi kurortus – per 3 metus turistų skaičius išaugo dvigubai (1)

Lietuvoje stebimas turistų skaičiaus augimas – praėjusiais metais apgyvendinimo įstaigos...

Šimašius su Skverneliu aptarė nacionalinio stadiono finansavimą: sako, kad grėsmių dėl to nematyti (10)

Vilniaus meras Remigijus Šimašius penktadienį su laikinai premjero pareigas einančiu Sauliumi...

Prabilo apie Lukiškių kalėjimo likimą: mato vienintelį kelią (47)

Vilniaus miesto meras Remigijus Šimašius teigia matąs vienintelį variantą, kas galėtų būti...

Seime – siūlymas drausti savivaldybės būstus pernuomoti (8)

Seimo nariai siekia uždrausti savivaldybės būstus pernuomoti.

Top naujienos

Daugybės negalavimų kaltininkas gali būti to paties vitamino trūkumas: gydytojai tai vadina šių laikų epidemija (28)

Dabar pats laikas natūraliai „pasirinkti“ įvairioms organizmo funkcijoms gyvybiškai svarbaus...

Erdogano oponentai iš Stambulo spintos traukia skolų skeletus: geruoju tai nesibaigs (60)

Turkijos opozicija du kartus metė iššūkį prezidento Recepo Tayyipo Erdogano politiniam aparatui...

Gyvai / Europos jaunimo čempionatas: Lietuva – Turkija tiesioginė vaizdo transliacija

Lietuvos jaunimo (iki 20 metų) krepšinio rinktinė stoja į paskutinį mūšį Izraelyje...

Užkalnis rado blogiausią restoraną šalyje (nuolat pildoma) (283)

Mielieji mano skaitytojai, vyrai ir moterys, mergaitės ir berniukai, jūs norėjote, prašėte,...

Fausta Marija Leščiauskaitė. Kas geriau – vaikai ar šunys? (202)

„Kam man tas šaldytuvas, jei aš nerūkau“ – čia toks anekdotas, keliais dešimtmečiais...

„Panathinaikos“ prezidentas: su Šiškausku būtume laimėję Eurolygą tris sezonus paeiliui tikisi, kad Jasikevičius sugrįš (7)

Atėnų „Panathinaikos“ prezidentas ir generalinis vadybininkas Manos Papadopoulos bendraudamas...

Mokslininkų atradimas į vabzdžius privers žiūrėti kitaip: prieš traiškant vorą, reikėtų gerai pagalvoti (6)

Mokslininkai jau anksčiau žinojo, kad vabzdžiai junta kažką panašaus į skausmą. Tačiau...

Iranas: Britanijos laivo perėmimas buvo „atsakomasis“ veiksmas (25)

Irano sprendimas perimti Didžiosios Britanijos tanklaivį buvo atsakas į šios šalies vaidmenį...

Istorikas apie simbolinį Nausėdos gestą: tai rodo, kokiu keliu jis rinksis eiti (151)

Penktadienį buvo inauguruotas naujasis Lietuvos prezidentas Gitanas Nausėda . Rytą jis pradėjo...