aA
Seimo priimtas sprendimas apmokestinti brangesnį nei 1 mln. Lt nekilnojamąjį turtą (NT) yra populizmas, kuriuo neva norima nubausti turtingus žmones, mano „Danske” banko analitikė Baltijos šalims Violeta Klyvienė. Jos teigimu, juokingi yra planai iš šio mokesčio surinkti 17 mln. Lt. Tuo metu DNB banko vyriausioji analitikė Jekaterina Rojaka stebisi, kad nuo mokesčio išsisuks pigių butų prisipirkęs investuotojas, kuris iš to uždirba.
Violeta Klyvienė
Violeta Klyvienė
© DELFI / Šarūnas Mažeika

„Vien juoką kelia planuojamos iš jos surinkti pajamos. Akivaizdu, kad to mokesčio tikslas yra ne surinkti pajamas, o nubausti prabangaus turto turėtojus. Manau, kad galutiniame variante apskritai galime susidurti su situacija, kad atsiras santykinai nedaug potencialių šio turto turėtojų, kurie realiai tą mokestį mokės“, – DELFI savo nuomonę apie trečiadienį priimtą NT mokesčio įstatymo pataisą išsakė ji.

Ekonomistė mano, kad netrukus turėtų pasipilti prašantys įvairių išimčių.

„Aš įsivaizduoju, kad tokiam milijonierių mieste kaip Palanga tuoj pat bus prašoma išlygų seniems žmonėms, pensininkams, kurie valdo namus, kurių vertė rinkos kainomis bent jau bumo metu gerokai viršijo milijoną. Ir ką jiems tokioje situacijoje daryti? Ar valstybė iš jų išpirks namus už tą milijoną ar du, tris? Galima sakyti, kad tai mokestis, neturintis daug prasmės ir tiek tų žinių. Populizmas absoliutus“, – sprendimą kritikavo V. Klyvienė.

Seimo priimtame NT mokesčio įstatyme numatyta, kad mokestis bus renkamas pagal Registrų centre kaupiamus duomenis. Ši institucija kasmet atlieka masinį viso šalyje esančio NT vertinimą.

Ekonomistė mano, kad prireikus susimokėti mokestį gali kilti daug ginčų, ar turtas iš tiesų vertas daugiau nei 1 mln. Lt.

Dar vienas įstatymo trūkumas – didelis ir nelankstus 1 proc. metinis tarifas vertei, viršijančiai 1 mln. Lt.

„Rimtas tarifas, jo dydis vers lobistines grupuotes spausti, kad atsirastų tam tikrų išimčių. Noriu pasakyti, kad yra labai daug diskusijų ir dėl tokios niekingos sumos, kurią planuojama surinkti, veltis į tokius reikalus kažin, ar apsimoka“, – sakė V. Klyvienė.

Taip pat neaišku, ar mokesčio administravimas nekainuos brangiau nei planuojama iš jo surinkti.

„Administravimo sąnaudos turi sudaryti nedidelę dalį pajamų. Gali būti, kad kai ta bazė yra tokia siaura, o terlionės rūpesčių ją administruoti, įvertinti kils daug, tai tada vėl... Jeigu sąnaudos sudaro santykinai didelę dalį nuo planuojamų gauti pajamų, mokesčių ekspertai sako, gal tada nereikia tokio mokesčio apskritai įvedinėti, nes jis neduoda jokios naudos, tik daro mokesčių sistemą sudėtingesnę, o tai nėra pageidautina“, – dėstė ekonomistė.

Iš visuotinio NT mokesčio būtų daugiau naudos

V. Klyvienė, kaip ir daugelis kitų ekonomistų, pritaria visuotiniam NT mokesčiui.

„Aš ir dauguma ekonomistų siūlėme įvesti daugiau mažiau visuotinį mokestį su tam tikru neapmokestinamu minimumu, kad nepaliestų pačių neturtingiausių žmonių ir su santykinai nedideliu tarifu, ką padarė latviai. Paskui pagal situaciją jie žaidžia su tais tarifais. Tokio mokesčio įvedime aš matau didesnę prasmę, jis būtų logiškas, būtų prevencija nuo ateityje galimai nestabilios NT raidos ir panašiai, o šito mokesčio prasmės aš nelabai matau“, – kalbėjo pašnekovė.

Mažiau nei už 1 mln. Lt butų prisipirkęs investuotojas nemokės

Jekaterina Rojaka
Jekaterina Rojaka
© DELFI / Šarūnas Mažeika

DNB banko vyriausioji analitikė Jekaterina Rojaka teigia, kad keisčiausiai jai atrodė besikeičiantys politikų tikslai: iš pradžių buvo paskelbta, kad vadinamieji „prabangos“ mokesčiai turėtų padėti senatvės pensininkams sugrąžinti pensijas į prieškrizinį lygmenį, vėliau svarbiausias tikslas tapo solidarumas, nes net ir didžiausi optimistai iš prabangaus NT apmokestinimo tikisi surinkti ne daugiau nei 17 mln. Lt.

„Praktiškai per vieną mėnesį tikslas pasikeitė iš esmės“, – DELFI sakė J. Rojaka.

„Jeigu tikslas yra įvesti solidarumą, tam tikrą naštos pasidalinimą, tai, be jokios abejonės, toks mokestis, kurį teks mokėti šiek tiek daugiau nei 1100-ui asmenų, solidarumo šiek tiek duos. Kita vertus, jeigu pagrindinis tikslas išplėsti mokestinę bazę, pritraukti kiek įmanoma daugiau įplaukų, tai, žinoma, tai nėra tas variantas, kuris garantuoja didesnes įplaukas“, – kalbėjo analitikė.

Pasak pašnekovės, net ir priėmus įstatymą vis tiek išlieka daug klausimų dėl apmokestinamo turto vertės. Tarkime, įstatyme nustatyta, jog NT mokestis būtų taikomas turtui, kurio vertė viršija 1 mln. Lt pagal Registrų centro duomenis, tačiau J. Rojaka sako, jog rinkos vertės smarkiai atsilieka nuo kadastro duomenų, mat po NT bumo atėjo sąstingis.

„Mes matome, kad Lietuvos sąlygomis rinkos vertė šokinėja gana smarkiai ir tai, kas kainavo 2 mln. Lt prieš dvejus metus, tikriausiai dabar nekainuoja ir milijono, todėl ir planuoti tokias įmokas į biudžetą yra ganėtinai sudėtinga“, – aiškino J. Rojaka.

Analitikė taip pat sako esanti nustebusi, kad Seimas neapmokestino antro, trečio ir visų kitų būstų, kurių bendra suminė vertė gali ir nesiekti 1 mln. Lt. Anot jos, žmogus gali orientuotis ne į prabangų būstą, be supirkinėti pigesnį NT – ir nors tai yra investicija, ji nebus apmokestinama.

„Antras, trečias butas yra labiau investicijos, kurios iš principo taipogi turėtų būti apmokestinamos, jeigu mes siekiame solidarumo“, – svarstė DNB banko analitikė.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Vietoje vilniečių pasidarytos nelegalios aikštelės – skvero įrengimas (76)

Sostinėje augant gyventojų skaičiui, didėja ir mieste važinėjančių automobilių kiekis....

Prie Kultūros paveldo departamento vyks piketas dėl Žygimantų gatvėje planuojamų statybų (12)

Prie Kultūros paveldo departamento ( KPD ) pirmadienį rengiamas piketas dėl Žygimantų gatvėje...

Architekto suregzta apgaulės schema klientus paliko be pinigų, o jį patį nuvedė už grotų (35)

Kauno architektų bendruomenę sudrebino precedento neturintis skandalas. Vienas jos narių, kaunietis...

Iš griuvusio daugiabučio Kaune evakuoti gyventojai galės į jį sugrįžti (5)

Baigtas remontuoti avarinės būklės daugiabutis Kaune , iš kurio vienos laiptinės pernai liepą...

Lietuviai išleido rekordinę sumą būstui įsigyti (21)

Praėjusiais metais šalyje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų...

Top naujienos

Aplankė vieną uždariausių pasaulio valstybių: pažįstamiems buvo sunku patikėti, kad ten keliauju (119)

„Welcome to Arabia! “, – karts nuo karto išgirstu iš nuoširdžiai besišypsančių...

Tikra legenda, kuri aikštėje lietuvius skriaudė, o už jos ribų – glostė laida „Krepšinio zona“ (41)

2020-ieji krepšinio pasauliui prasidėjo tiesiog tragiškai: po ilgamečio NBA komisaro Davido Sterno...

Giedrius Drukteinis

Du būdai, kaip mums atsikratyti nepakantumo svetimam turtui ir sėkmei (1)

Kai išmintingi žmonės pradeda kalbėti apie Lietuvos visuomenės problemas, greitai galima...

Birutė Navickaitė pakliuvo į absurdišką situaciją: neturėdama vairuotojo pažymėjimo ir automobilio pradėjo gauti baudas (56)

Palangiškė Birutė Navickaitė sako, kad sunku ir patikėti, į kokią absurdišką situaciją ji...

Darželyje sriuba apsipylusi trimetė patyrė antro laipsnio nudegimą: mama netiki darželio direktorės versija (317)

Į darželį trimetę dukrą nuvedusi mama nė neįtarė, kad po kelių valandų su ja dėl patirto...

Stilistė papasakojo, į ką reikia atsižvelgti renkantis džinsus: viena detalė gali sugadinti visą įvaizdį (34)

Jei paprašytume jūsų įvardinti pagrindinį spintos drabužį, kas tai būtų? Mes nemirktelėję...

Lietuvis sukūrė už širdies griebiantį vaizdo klipą apie Bryantą (89)

Lietuvis Giedrius Šiškovas , interneto platybėse žinomas „Gidranity“ pseudonimu, sukūrė už...

Kameros įamžino neįtikėtiną vairuotojų žioplumą: situacijos primena veiksmo filmus (8)

Pašalinė veika prie vairo ir išsiblaškymas neretai vairuotojams sukelia nemažai streso, kai...

Kaip pornografija veikia seksualinį gyvenimą? Specialistai išskyrė kelis atvejus (39)

Ar pornografija žalinga? Į šį klausimą nėra vieno atsakymo. Tai tas pats, lyg klaustumėte, ar...