Vilniaus Senamiesčio širdyje įsikūrusi banko „Nordea“ būstinė tampa daugiafunkciu komercijos centru – nekilnojamojo turto valdymo ir konsultacijų bendrovė „Solid Real Advisors“ viename įspūdingiausių Rotušės aikštės pastatų įkurdins „Workland“ bendradarbystės erdvę, restoraną „Queensberry“ ir kol kas neįvardijamą prabangių drabužių parduotuvę. Pirmajame pastato aukšte įsikūręs restoranas bei drabužių parduotuvė duris atvers jau vasaros pabaigoje, rašoma pranešime spaudai.
„Nordea“ pastatas
© Bendrovės archyvas

„Daug metų formavosi ir buvo formuojama nuomonė, kad biurai ir komercinės patalpos keliasi iš miestų centro, pamažu užleisdamos vietą kavinėms, restoranams ir suvenyrų parduotuvėms. Tai labai paviršutiniškas požiūris – miesto centras buvo ir yra puiki vieta įvairialypei veiklai. Tiesą sakant, tai, kas vyksta šiandien, yra savotiškas sugrįžimas į istoriją, kai pirmieji pastatų aukštai buvo paskiriami parduotuvėms ir kavinėms, o viršutiniuose aukštuose įsikurdavo tų įstaigų savininkų biurai ir gyvenamosios patalpos. Suprantama, šis modelis šiandien veikia kiek kitaip, tačiau pagrindinis principas išliko, ir tai atsispindi pastato Didžiojoje gatvėje koncepcijoje“, – sakė „Solid Real Advisors“ partneris, Komercinių projektų vadovas Domas Jagminas.

Pasak jo, verslo sugrįžimą į senąją miesto dalį lėmė ir sparčiai augantis bendradarbystės erdvių ir mikro biurų populiarumas. Tai pasaulinė tendencija, turėjusi įtakos ir Lietuvos rinkai. Beje, apie 70 proc. Vilniaus ir Kauno miestuose naujai plėtojamų ar planuojamų verslo centrų ketina turėti vieno ar kito formato bendradarbystės erdves.

Šios tendencijos katalizatorius – startuolių populiarumas. Tokio tipo įmonių veiklos dinamika diktuoja jų siekį steigti biurą palyginti trumpam laikui ir dirbti kartu su panašiais į save. Šiuo metu Vilniuje, asociacijos „Start-up Vilnius“ duomenimis, yra 268 startuoliai.

„Workland“ duomenimis, bendradarbystės erdvės rinka pasaulyje auga 16 proc. per metus, o nuo 2016-ųjų maždaug 77 proc. tokio tipo biurų kuriasi miestų centre. Tendencijas lemia sparčiai auganti startuolių, laisvai samdomų darbuotojų ir mažų įmonių bendruomenė, ieškanti lanksčios ir patogios darbo vietos. Tikimasi, kad Didžiojoje gatvėje esanti bendradarbystės erdvė taip pat taps modernia vieta naujų įmonių augimui ir idėjų mainams.

„Visos buvusios banko būstinės patalpos buvo išnuomotos po sprendimo išsikelti praėjus vos 6 mėnesiams. Mes nagrinėjome tris skirtingus scenarijus, įskaitant viešbutį ir viso pastato nuomą biurams arba prekybos centrui, tačiau „prekybinės patalpos plius biurai“ koncepcija pasirodė besantis optimalus sprendimas. Sakyčiau, kad toks modelis leidžia efektyviausiai išnaudoti pagrindinius miesto centro privalumus – vietą, prestižą ir žmonių srautus“, – pažymėjo D. Jagminas.

Pirmajame pastato aukšte besikuriantis modernaus lietuviško maisto ir vyno restoranas užims 210 kvadratinių metrų, aukštosios mados drabužių parduotuvė įsikurs 290 kvadratinių metrų ploto kampinėje pirmojo aukšto dalyje, o antrąjį ir trečiąjį aukštus (viso – 1260 kv.m) užims bendradarbystės erdvė.

Pastato savininkas – UAB „Nordija“. „Solid Real Advisors“ parengė nuomos koncepciją ir įgyvendino nuomininkų paieškos projektą.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Teismų rūmų pastatas Vilniuje – su saulės jėgaine ir fontanu (7)

Sostinės savivaldybė paskelbė planuojamo naujo teismų pastato Šeimyniškių gatvėje projektą...

Vilniaus stoties rajonas pasikeis neatpažįstamai (85)

Vilniaus miesto savivaldybė pradėjo teritorijos, esančios tarp Panerių, Geležinkelio, Stoties...

Viena – tinkamiausias miestas gyventi pasaulyje (5)

Labiausiai tinkamas gyventi miestas pasaulyje yra Austrijos sostinė Viena.

Už netinkamą Kongresų rūmų rekonstrukcijos konkursą – 72 tūkst. eurų bauda (3)

Už netinkamai organizuotą Vilniaus kongresų rūmų rekonstrukcijos darbų konkursą Lietuvos...

Ištuštėję globos namai Kaune bus parduodami (3)

Iš globos namų vaikus į butus perkėlusi Kauno savivaldybė dalį ištuštėjusių pastatų...

Top naujienos

Vilniuje šimtai šeimų liko apgautos: vietos vaikams išdalintos neegzistuojančiuose darželiuose (1)

Dar kovą Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė, kad jau rugsėjį duris atvers net 6 moduliniai...

Skandalingo tyrimo duomenys: ką perkame brangiau nei vidutiniai europiečiai (72)

Daugelio ne maisto prekių kainos Lietuvoje yra didesnės nei kitose Europos Sąjungos valstybėse.

„Lietuvos įtakingiausieji 2018“: popkultūros sąraše – didžiuliai pokyčiai (277)

DELFI tęsia įtakingiausiųjų rinkimus, kuriuose – ir didžiausią įtaką turinčios...

Šveicarijoje atitirpo prieš 72 m. nukritęs lėktuvas: tai viena „labiausiai neįtikėtinų istorijų“ (2)

Šveicarijos Alpėse tirpstantys ledynai atskleidė vieną unikaliausių aviakatastrofų pasaulyje....

Poilsiautojai gali džiūgauti: jau netrukus nakvynė populiariausiame pajūrio kurorte gali per pus atpigti (69)

Lietuvos pajūris daugelį vilioja karštomis vasaromis dienomis, tačiau ir rudeniui atėjus galima...

Emilio Vėlyvio provokaciją bažnyčioje įvertino ir advokatas: gerai, kad pradėtas ikiteisminis tyrimas (302)

Santykis tarp saviraiškos laisvės ir tikėjimo laisvės turi būti sąžiningas ir adekvatus, LRT...

Pasikeitus vairuotojų dokumentų tvarkai, pastebimos ir pirmosios neigiamos pasekmės (94)

Sustabdžius pareigūnams šiek tiek ilgiau trunkanti patikra – pagrindinė neigiama naujos...

Emigranto atostogos Lietuvoje: turėjo būti pati nuobodžiausia savaitė, bet išskrendant spaudė širdį (22)

Ne dėl neblaivių lietuvių krečiamų cirkų oro uostose ir lėktuvuose, bet skrydis namo į...

Santykių ekspertas apie poras, kurioms tiesiog „patogu kartu“: stovintis vanduo genda (4)

Kartais poros santykiuose pasiekia „komforto zoną“, kurioje partneriams kartu būti tiesiog...

Sauliaus Skvernelio patarėjas įžvelgia nebylų kartelį tarp prekybos tinklų (375)

Kartais atrodo, kad vartotojų gerove rūpintis turinti Konkurencijos taryba žaidžia verslo...