Žemės paėmimas visuomenės poreikiams netenkina nei pačios visuomenės, nei žemės savininkų, – teigiama Valstybės kontrolės parengtoje audito ataskaitoje. Valstybiniai auditoriai ieškojo būdų, kaip sutrumpinti ir supaprastinti žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūras, padaryti šį procesą skaidresnį ir labiau priimtiną viešuosius projektus vykdančioms institucijoms, kartu apsaugant turto savininkų interesus.
© Corbis/Scanpix
Lietuvoje visuomenės poreikiams jau paimta 218 žemės sklypų, kurių plotas - daugiau kaip 65 ha. Ateityje statant elektros tiltus, tiesiant geležinkelį „Rail Baltica“ ir vykdant kitus projektus žemės paėmimas visuomenės poreikiams taps dar aktualesnis. Valstybės kontrolierė Rasa Budbergytė pažymėjo, jog būtina aiškiai nustatyti, kaip apskaičiuojamas užmokestis už paimamą žemę ir kaip už ją kompensuojama kitu turtu. Tai leistų sparčiau įgyvendinti numatytus projektus, o turto savininkai nepatirtų nepagrįstų nuostolių. R. Budbergytė pabrėžė, kad būtina sutrumpinti žemės paėmimo procesą, kuris dabar užtrunka nuo trejų iki aštuonerių metų.

Nustatyta atvejų, kai visuomenės poreikiams reikalingi žemės sklypai buvo perleidžiami, įkeičiami, pertvarkomi jau pradėjus žemės paėmimo visuomenės poreikiams procesą. Pavyzdžiui, Vilniaus miesto vakarinės greitojo eismo gatvės ir pietinio greitkelio zonoje sklypai privatiems asmenims buvo parduoti ir išnuomoti po to, kai buvo patvirtinti šių teritorijų detalieji planai. Tai apsunkino, prailgino ir pabrangino žemės paėmimą. Kita vertus, pradėjus žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūrą, žemės savininkai neribotam laikui praranda galimybę ją parduoti, dovanoti ar kitaip ja disponuoti, todėl jie gali patirti nuostolių.

Daug neaiškumų kelia nusavinamų žemių kompensavimo tvarka. Nustatyta, kad visuomenės poreikiams reikalingą žemę vertina ir jos paėmimu suinteresuotos institucijos, ir žemės savininko samdomi turto vertintojai. Nors jų vertinimai dažnai skiriasi net keletą kartų, tačiau teisės aktai neįpareigoja suinteresuotas institucijas kreiptis į teismus, kuriems suteikta teisė nustatyti galutinę kainą. Todėl yra rizika, kad lėšos žemei išpirkti gali būti naudojamos netaupiai.

Auditoriai atkreipė dėmesį, kad nepakankamai reglamentuota tvarka, pagal kurią už paimamą žemę kompensuojama lygiaverčiu sklypu. Pavyzdžiui, Vilniaus miesto vakarinei greitojo eismo gatvei nutiesti visuomenės poreikiams reikia paimti 46 žemės sklypus, o atlyginimui patvirtinta tik 16 lygiaverčių sklypų. Todėl neaišku, kokia eilės tvarka šie sklypai bus siūlomi paimamos žemės savininkams.

Valstybės kontrolė pateikė rekomendacijas, kurios padėtų efektyviau tenkinti viešąjį interesą paimant žemę visuomenės reikmėms, nustatyti aiškesnį žemės savininkų teisių gynybos mechanizmą, skaidriau ir taupiau naudoti šiems tikslams skiriamas valstybės lėšas.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Šventosios komplekso „Elija“ plėtotojas pateikė 25 mln. eurų ieškinį (6)

Buvusio Šventosios komplekso „ Elija “ plėtotojas verslininkas Vaidas Šimaitis ir jo motina...

„Eikos statybos“ bendraturčiu tapo jos vadovas (2)

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „ Eika “ grupei priklausančios Vilniaus statybų įmonės...

Panevėžiui pažadėtas baseinas (8)

Premjeras Saulius Skvernelis sako, kad 2019 metais valstybės investicijų programoje bus numatytos...

Būsto kainos muša rekordus – kai kur brangiau nei iki krizės (132)

Butų ir individualių namų kainos daugelyje šalies regionų 2017 metais buvo aukščiausios per...

To nematė jau seniai: naujos statybos butai parduodami dalimis (104)

Vilniaus valdžia prašo prokurorų ištirti, ar daugiabučio Pašilaičiuose statytojai nepažeidė...

Top naujienos

Konservatorių ir valstiečių kovoje – intriga: duomenys išsiskyrė (508)

Jau ne pirmą mėnesį populiariausių partijų viršūnėje tarpusavyje besivaržantys valstiečiai...

Pasibaigus pikantiškai istorijai vėl bus ieškomas vienos didžiausių valstybės įmonių vadovas (59)

Viena didžiausių valstybės įmonių, kurios darbuotojų kiekis pranoksta Prezidentūros, Seimo ir...

Trolių taikiniu tapo Grybauskaitė ir Skvernelis: dėl ko įsižeidė mongolai? (110)

Lietuvos prezidentė Dalia Grybauskaitė supyko – pasirašė dekretą, kuriuo įvedamos sankcijos...

„Ryanair“ lėktuve įkaltintus lietuvius papiktino bendrovės elgesys ekspertai įvertino situaciją (8)

Į JAV per Oslą skrendanti Karolina (vardas pakeistas) atsidūrė nepavydėtinoje padėtyje –...

Policijos rankose – nauji pažangūs greičio matuokliai matys pažeidėją už 2 km (187)

Lietuvos policija iš kompanijos „Eurosec“ nusipirko pirmuosius pažangius nešiojamus...

Prieš lietuvių emigrantų šeimą Anglijoje įvykdytas neapykantos nusikaltimas (2)

Gausiai lietuvių emigrantų apgyvendinto Anglijos miesto Wisbecho policija pranešė apie...

Pirštu bedė į Rusiją: tai tarsi naujas karinis ginklas (325)

Europos Sąjunga trečiadienį surengė diskusiją apie Rusijos propagandos įtaką Bendrijai ir...

Sugriuvusią „Maxima“ Rygoje apdraudusi „Ergo“ išmokės 1,6 mln. eurų

Vokietijos kapitalo Baltijos šalių draudimo bendrovė „ Ergo Insurance “ sumokės 1,615 mln....

Pamatę, ką žmonės krauna į lesyklas, gamtininkai įspėja: balandėliai ir cepelinai šiukštu netinka (11)

„Pats metas pradėti rūpintis paukščiais. Belieka įsigyti ar patiems pasigaminti lesyklėlę. Ir...

Apdovanojimą už gyvenimo nuopelnus atsiėmusiam Ilgauskui – skambūs LeBrono komplimentai (26)

Naktį iš trečiadienio į ketvirtadienį Lietuvos laiku išskirtinio pagerbimo sulaukė buvęs...