aA
Frankfurte trečiadienį paskelbto Šveicarijos banko UBS tyrimo duomenimis, Frankfurto būsto rinka yra labiausiai perkaitusi tarp didžiųjų pasaulio populiacijos centrų, o Miuncheno – nedaug nuo jos atsilieka.
Tyrimas: pasaulyje NT kainos ima greičiau augti priemiesčiuose nei miestų centruose
© DELFI / Mindaugas Ažušilis

UBS perspėja, kad gali įvykti kainų korekcija, ir nurodė, kad iš dalies dėl pandemijos pastebima tendencija, jog gyventojai traukiasi iš miestų centrų ir keliasi į priemiesčius. Gyvenimas mieste prarado patrauklumą dėl karantinų, sakoma ataskaitoje.

UBS, vertindamas laikotarpį nuo 2020 metų vidurio iki 2021 metų vidurio, Vokietijos finansų centrui skyrė pirmą vietą šalia Toronto, Honkongo ir Miuncheno – miestų, kuriems gresia nekilnojamojo turto kainų korekcija.

UBS investicijų strategas Maximilianas Kunkelis patarė atsargiai investuoti į NT šiuose miestuose.

Tyrimas parodė, kad nuo 2016 metų būsto kainos Frankfurte realiai kilo 10 proc. per metus, o nuomos kainos didėjo beveik 3 proc. per metus. Sparčiai kylančių NT kainų priežastis – pigios paskolos, nurodoma jame.

Tačiau pažymima, kad gyventojų skaičius miestuose nebedidėja, nes išaugo lankstaus darbo galimybės. Judėjimas į priemiesčius pastebimas ir prie Maino, teigė UBS, turėdamas omenyje upę, prie kurios yra Frankfurtas.

Tyrimo duomenimis, Miunchene, kuris ilgą laiką buvo laikomas brangaus pragyvenimo lygio miestu, kainų augimas jau baigiasi. Augimas vis labiau persikelia į Bavarijos sostinės priemiesčius.
Vertinant pasauliniu mastu, UBS tyrime nustatyta, kad pirmą kartą nuo dešimtojo dešimtmečio pradžios kainos sparčiau augo už miestų ribų nei pačiuose miestuose.

Tarp kitų miestų, kuriuose būsto rinkos perkaitusios, minimi Vankuveris, Paryžius, Amsterdamas, Stokholmas ir Ciurichas. Madride, Milane ir Varšuvoje prašomos NT kainos tyrime apibūdinamos kaip sąžiningos.

BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo neleidžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

„Maxima LT“ šalia Lentvario kitąmet statys logistikos centrą

Viena didžiausių mažmeninės prekybos bendrovių Lietuvoje „ Maxima LT“ šalia Lentvario,...

Aktualu NT savininkams: kaip sužinoti savo NT mokestinę vertę (7)

Baigiantis metams nekilnojamojo turto ( NT ) savininkai tradiciškai turi deklaruoti ir sumokėti...

Stoja NT projektai: didžiausią iššūkį kelia brangstančios medžiagos (9)

Daugiausia iššūkių nekilnojamojo turto ( NT ) ir statybų rinkai šių metų ketvirtąjį...

Vilniuje darosi ankšta: per kelerius metus planuojama 8,5 tūkst. naujų būstų, šimtai milijonų investicijų (221)

Sostinėje jau kurį laiką darosi ankšta. Sparčiai mažėja naujų sklypų nekilnojamojo turto (NT)...

Sostinės „Lelijos“ pastatus už 50 mln. eurų prikels naujam gyvenimui: dirbs 4,5 tūkst. žmonių (91)

Vilniaus Naujamiestyje, Panerių gatvėje, planuojama senus industrinius pastatus, kuriuose šiuo metu...

Top naujienos

Sunku patikėti: policija net netyrė turtingos vilnietės nužudymo, nes manė, jog tai – savižudybė

Vilniaus policijos pareigūnai ilgą laiką net nebandė aiškintis turtingos vilnietės nužudymo ,...

Veryga kritikuoja siūlymą rezidentus įpareigoti atidirbti: arba visi, arba niekas (12)

Valdantieji siūlo, kad valstybės lėšomis rezidentūros studijas baigę medikai turėtų kelerius...

Išrikiavo blogiausiai vertinamus ministrus: kas pateko į pirmą penketuką (188)

Rugsėjo pabaigoje „Baltijos tyrimai“ atliko apklausas, kurių metu gyventojai nurodė, jų...

Ar Lietuva praleido progą netylėti: po blaškymosi užsienio politikoje gali sulaukti pasekmių (188)

Atėjo laikas laisvės ir demokratijos darbotvarkę paversti vienu pagrindinių Lietuvos užsienio...

Lukašenkos sprendimas pašiurpino gydytojus: tai beprotybė (300)

Baltarusijos valdžios pareigūnai praėjusį penktadienį pašiurpino gydytojus atsisakydami paklusti...

Po šūvių Vilniuje – policijos atstovo komentaras: toks elgesys pateisinamas tik vienu atveju (14)

Vėl šaudynės Vilniuje vidury dienos. Kaip dažnai būna panaudojami ginklai savigynai? Kaip...

Vieno kroviklio direktyva: bus patogiau, bet gali didėti gaminių kainos (30)

Elektronikos gamintojai ir platintojai palaiko Europos Komisijos iniciatyvą Bendrijoje nustatyti...

Grožio salone vilnietei itin nepasisekė: grįžus namo pravėriau maišelį su plaukais – šokas

Vilniaus salone plaukus prisiauginusi mergina pasigailėjo. Pasak jos, plaukai ne tik buvo ilgam...

Naujos Kanye Westo įvaizdžio detalės davė peno interneto troliams: taikinyje – ir baugi protezinė kaukė, ir keista šukuosena

Pastaruoju metu reperis ne kartą buvo pastebėtas užsidėjęs kraupiai atrodančią protezinę...

Kaip sužinoti, kiek esate sukaupę skirtingose pensijų pakopose

Lietuviai jau beveik du dešimtmečius aktyviai investuoja pensijai papildomai: antros pakopos...