aA
"VP grupės" valdoma bendrovė "Akropolis" valstybei neprivalės sumokėti pusės suderėtos kainos - maždaug 21 mln. litų už įsigytą sklypą prie Vingio parko Vilniuje.
Teismas: „Akropolis“ neprivalės valstybei sumokėti 21 mln. litų
© DELFI (R.Daukanto pieš.)

Tokią nutartį trečiadienį priėmusi Vilniaus apygardos teismo teisėja Rita Kisielienė BNS pranešė, kad teismo manymu, valstybė gaus kitokios finansinės naudos iš šio sandorio.

"Teritorijos plėtos sutartyje numatyta sutvarkyti gretutines teritorijas, pavyzdžiui, šalia yra 162 hektarų ploto Vingio parkas, jo aptarnavimui net nėra automobilių stovėjimo aikštelių, buvo atliktos gretutines gatvių apkrovos ekspertizės, ir su ieškovu pasirašyta sutartis, kad jis finansuos darbus - gatvių įrengimo, išplečiant Gerosios Vilties gatvę, požeminės perėjos, kitus objektus. Ieškovas pateikė įrodymus, kad tų darbų vertė yra daugiau nei 80 mln. litų.

Teismas. atsižvelgdamas į šias visas aplinkybes, ir neatmesdamas tos aplinkybės, kad žemės rinkos kaina yra būtent tokia, mano, kad yra pagrindo pakeisti sutartį, nes valstybė duoda sutikimą, kad "Akropolio" sąskaita valstybės žemės sklypai, infrastruktūra bus žymiai pagerinta", - BNS sakė R.Kisielienė.

Pasak jos, buvo nurodytos dar dvi esminės aplinkybės, kurios, "Akropolio" manymu, sudarė pagrindo keisti kainą. Pirmoji - sumažėjo žemės rinkos kaina, tačiau vien ši aplinkybė, be kitų, anot teisėjos, nesudarytų pagrindo keisti žemės kainos.

Antra aplinkybė - buvo nurodyta tikslinė žemės sklypo paskirtis - komercinių pastatų statyba, bet ji nebuvo pradėta. Detalieji planai buvo patvirtinti 1998 metais - tai yra iki 2004 metų, kai buvo priimtas naujas Valstybės įstatymas, pagal kurį buvo būtina tvirtinti naują detalųjį planą. Jį rengiant, nustatyta, kad "Akropolio" įsigytuose sklypuose buvo nustatytas 3,6 ha servitutas, kuris savo prasme yra atlygintinas, bet dėl atlyginimo sprendime nieko nepasakyta.

"Teismas mano, kad valstybė gauna finansinę naudą kitais būdais ir jeigu teismas pakeičia sutarties sąlygas, tai valstybė nenuskriaudžiama", - teigė R.Kisielienė.

"Akropolis", kuris įsigytame sklype ketina statyti naują prekybos centrą, už žemę valstybei turėjo sumokėti 40,478 mln. litų, iš kurių 32,4 mln. litų dalies mokėjimas buvo atidėtas.

Šių metų sausį už valstybinę žemę buvo sumokėta 19,371 mln. litų. "Akropolis", pasak teisėjos, sutinka dar sumokėti 2,598 mln. litų ir 422 tūkst. litų palūkanų, tuo tarpu likusią sumą siekė panaikinti.
"Akropolio" savininkai sklypo kainą sumažinti perpus reikalavo dėl labai pasikeitusių ekonominių aplinkybių. Bendrovės ieškinyje nurodyta, kad sklypas dabar vertas maždaug 21,97 mln. litų.

Bendrovė taip pat nurodė, kad jau pasirašius žemės, kurios bendras plotas yra apie 14 hektarų (ha) pirkimo sutartį, 3,6 ha žemės ploto daliai buvo pritaikytas servitutas visuomenės reikmėms.

Be to, anot "Akropolio", su Vilniaus savivaldybe buvo pasirašyta miesto plėtros sutartis, kurioje įmonė įsipareigojo savo lėšomis atlikti gretutinių teritorijų ir gatvių infrastruktūros darbus.
Teismo nutartis gali būti skundžiama aukštesnės instancijos teismui.

BNS
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Viešbučio statybos Vilniaus širdyje užsitęsė: atidarymas vėluos bent 2 metais (45)

Dešiniajame Neries krante prie Karaliaus Mindaugo tilto įsikūrusiame Energetikos ir technikos...

Klaipėdoje pradėta statyti „Decathlon“ parduotuvė (1)

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „ Galio Group “ Klaipėdoje pradėjo „ Decathlon “...

Ekonomistas palygino būsto kainas: Palangoje jau brangiau nei Vilniuje, Rygoje ir Taline (54)

Nekilnojamo turto kainos Lietuvos pajūryje pasiekė aukštumas. Per pastaruosius dvejus metus jos...

Kauno savivaldybė sieks perimti sklypą centre vaikų darželio statyboms (4)

Kauno miesto savivaldybės taryba antradienį pritarė, kad Kauno centre esantis sklypas su nebaigtu...

Kitąmet Vilniuje prasidės dar vieno „Akropolio“ statybos (54)

Nekilnojamojo turto projektų plėtros įmones Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje ir Bulgarijoje valdanti...

Top naujienos

Tomas Janonis | D+

Į kieno kišenę nuguls nacionalinio stadiono milijonai: bendrovėje besisukantys lietuviai išvengia viešumos (13)

Pasirašius daugiau apie 160 mln. eurų vertės Nacionalinio stadiono koncesijos sutartį pasigirdo...

Daugiau nei 100 milijonų eurų, skirtų darbuotojų išeitinėms, biudžete guli nenaudojami: pasinaudoja tik retas (10)

Pandemija sudrebino darbo rinką, tačiau valstybės kaupiamos lėšos, skirtos atleidžiamiems...

Skrandžio opos kankina dažną lietuvį: gydytoja nurodė pagrindinę ligos priežastį ir dažniausią simptomą (3)

Skrandžio opa – tai skrandžio gleivinės žaizda, atsirandanti sumažėjus skrandžio gleivinės...

Michael Msika, Macarena Munoz | D+

Chaosas tiekimo grandinėje – rykštė Europos įmonių pelnui: štai, ką stebės investuotojai

Su sąnaudomis susijęs spaudimas, tiekimo grandinę apėmęs chaosas ir nusivylimas atsivėrimo...

Puiki žinia žmonijai: tyrimo ataskaitą pateikę epidemiologai praneša apie itin pavojingo viruso išnykimą (22)

Daugumai iš mūsų pastarieji metai buvo praleisti įvairiais būdais besisaugant nuo COVID-19...

Itin rezultatyvioje LaMelo ir lemiamą metimą prametusio Sabonio dvikovoje triumfavo „Hornets“ (13)

Naująjį NBA sezoną nuostabia nata pradėjęs Domantas Sabonis svarbiausią rungtynių akimirką...

Arūnas Milašius | D+

Ką daryti su nukritusiais lapais, kad gautume naudos

Ruduojantys rudeniniai sodo medžiai tai ne tik atgaiva akims, bet ir galvos skausmas. Ką gi daryti...

Orai nedžiugins: gūsingas vėjas nesitrauks, pajūryje gali sustiprėti iki 30 m/s ant kelių gali būti nuvirtusių medžių (7)

Ketvirtadienio naktį lietus palaistys tik kai kuriuos šalies rajonus. Vėjas liks pietvakarių,...

Australijos milijardierius planuoja naują gamyklą, kad galėtų varžytis su Kinija

Milijardierius kasybos magnatas Andrew Forrestas pagrindiniame Australijos anglies prekybos...

Pasaka žaibiškai virtęs mėsininko Salt Bae gyvenimas kupinas įdomybių: iš skurdo išvadavo turtuoliai, už kepsnį mokantys po 800 eurų

Jo restoranų lankytojai į garsųjį turką žiūri kaip į charizmatišką asmenybę, leidžiančią...