aA
"VP grupės" valdoma bendrovė "Akropolis" valstybei neprivalės sumokėti pusės suderėtos kainos - maždaug 21 mln. litų už įsigytą sklypą prie Vingio parko Vilniuje.
Teismas: „Akropolis“ neprivalės valstybei sumokėti 21 mln. litų
© DELFI (R.Daukanto pieš.)

Tokią nutartį trečiadienį priėmusi Vilniaus apygardos teismo teisėja Rita Kisielienė BNS pranešė, kad teismo manymu, valstybė gaus kitokios finansinės naudos iš šio sandorio.

"Teritorijos plėtos sutartyje numatyta sutvarkyti gretutines teritorijas, pavyzdžiui, šalia yra 162 hektarų ploto Vingio parkas, jo aptarnavimui net nėra automobilių stovėjimo aikštelių, buvo atliktos gretutines gatvių apkrovos ekspertizės, ir su ieškovu pasirašyta sutartis, kad jis finansuos darbus - gatvių įrengimo, išplečiant Gerosios Vilties gatvę, požeminės perėjos, kitus objektus. Ieškovas pateikė įrodymus, kad tų darbų vertė yra daugiau nei 80 mln. litų.

Teismas. atsižvelgdamas į šias visas aplinkybes, ir neatmesdamas tos aplinkybės, kad žemės rinkos kaina yra būtent tokia, mano, kad yra pagrindo pakeisti sutartį, nes valstybė duoda sutikimą, kad "Akropolio" sąskaita valstybės žemės sklypai, infrastruktūra bus žymiai pagerinta", - BNS sakė R.Kisielienė.

Pasak jos, buvo nurodytos dar dvi esminės aplinkybės, kurios, "Akropolio" manymu, sudarė pagrindo keisti kainą. Pirmoji - sumažėjo žemės rinkos kaina, tačiau vien ši aplinkybė, be kitų, anot teisėjos, nesudarytų pagrindo keisti žemės kainos.

Antra aplinkybė - buvo nurodyta tikslinė žemės sklypo paskirtis - komercinių pastatų statyba, bet ji nebuvo pradėta. Detalieji planai buvo patvirtinti 1998 metais - tai yra iki 2004 metų, kai buvo priimtas naujas Valstybės įstatymas, pagal kurį buvo būtina tvirtinti naują detalųjį planą. Jį rengiant, nustatyta, kad "Akropolio" įsigytuose sklypuose buvo nustatytas 3,6 ha servitutas, kuris savo prasme yra atlygintinas, bet dėl atlyginimo sprendime nieko nepasakyta.

"Teismas mano, kad valstybė gauna finansinę naudą kitais būdais ir jeigu teismas pakeičia sutarties sąlygas, tai valstybė nenuskriaudžiama", - teigė R.Kisielienė.

"Akropolis", kuris įsigytame sklype ketina statyti naują prekybos centrą, už žemę valstybei turėjo sumokėti 40,478 mln. litų, iš kurių 32,4 mln. litų dalies mokėjimas buvo atidėtas.

Šių metų sausį už valstybinę žemę buvo sumokėta 19,371 mln. litų. "Akropolis", pasak teisėjos, sutinka dar sumokėti 2,598 mln. litų ir 422 tūkst. litų palūkanų, tuo tarpu likusią sumą siekė panaikinti.
"Akropolio" savininkai sklypo kainą sumažinti perpus reikalavo dėl labai pasikeitusių ekonominių aplinkybių. Bendrovės ieškinyje nurodyta, kad sklypas dabar vertas maždaug 21,97 mln. litų.

Bendrovė taip pat nurodė, kad jau pasirašius žemės, kurios bendras plotas yra apie 14 hektarų (ha) pirkimo sutartį, 3,6 ha žemės ploto daliai buvo pritaikytas servitutas visuomenės reikmėms.

Be to, anot "Akropolio", su Vilniaus savivaldybe buvo pasirašyta miesto plėtros sutartis, kurioje įmonė įsipareigojo savo lėšomis atlikti gretutinių teritorijų ir gatvių infrastruktūros darbus.
Teismo nutartis gali būti skundžiama aukštesnės instancijos teismui.

BNS
Viskas apie pinigus. Finansų konsultantė atsako
Reikia patarimo, kaip planuoti išlaidas, kaip sutaupyti, o gal – kaip daugiau uždirbti? Užduokite klausimą nepriklausomai finansų konsultantei Ievai Jazavitienei.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Ekspertai: NT mokestis turėtų būti visuotinis, bet simbolinis (24)

Lietuvos banko vadovui vėl prakalbus apie visuotinį nekilnojamojo turto (NT) mokestį, ekspertai...

Įsigyti NT nori taip, kad net rizikuoja prarasti pinigus: butus vėl perka iš brėžinių, netgi be statybos leidimo (116)

Pirkti ar nepirkti būstą „iš brėžinių“ – šiais laikais dažnai net nebelieka pasirinkimo,...

Seimas spręs, ar leisti savivaldai taikyti didesnį NT mokestį apleistiems statiniams (5)

Seimas spręs, ar leisti savivaldybėms nuo 2022-ųjų liepos netaikyti nekilnojamojo turto (NT)...

INVL fondas įsigijo beveik 164 ha žemės Lietuvoje (5)

Į mišką ir žemę Baltijos jūros regione bei Vidurio ir Rytų Europoje investuojantis fondas „...

Seimas galiausiai apsisprendė – papildomam NT plėtotojų apmokestinimui pritarta teigia, kad būstai brangs (110)

Seimas iš trečio karto pritarė pataisoms, kuriomis apmokestinama nekilnojamojo turto ( NT )...

Top naujienos

Sunku patikėti: įkliuvo buvęs Seimo narys, pridavęs butelius su suklastotais depozito ženklais   (194)

Pirmadienį, apie 12 val., Vilniuje įvyko net pareigūnus nustebinęs nutikimas. Buvusiam Seimo...

Šviesa tunelio gale: vaisto nuo COVID-19 tyrimai – jau ir Kaune (4)

Medikai sako, kad kompanijoms vienai po kitos pradėjus skelbti apie sukurtas tabletes nuo kovido, jau...

Išbandymas svečiuose: Čekija – Lietuva nuolat atnaujinama (87)

Pasaulio čempionato atrankoje Lietuvos rinktinė stoja į antrą kovą: F grupės antrame ture...

Nuo šiol pensijas daugumoje Lietuvos vietų nešios laiškininkai: pralaimėjusios įmonės atleidžia 126 darbuotojus

Pralaimėjus „Sodros“ skelbiamą viešąjį konkursą, apie darbuotojų atleidimus lapkritį...

Viena klaida vartojant šiuos maisto papildus gali pridaryti rimtų rūpesčių: tai – tikras peilis kepenims

Gydytojai dietologai dažnai akcentuoja, jog žuvis ant mūsų stalo turėtų atsirasti 2–3 kartus...

Gazas dugnas naujas Siena.lt tyrimas (5)

2018 metų Kalėdos Baltarusijos diktatoriui Aliaksandrui Lukašenkai buvo ankstyvos. Diktatorius dar...

Karbauskis nori bendradarbiauti su Laisvės partija: vienoje srityje siūlo suremti pečius (20)

Griežtai Laisvės partijos iniciatyvų dėl vienos lyties asmenų partnerystės ir narkotikų...

Pasakė, kokios bėdos ištinka automobilius su mažo tūrio varikliais – kartais užtenka vienos klaidos (5)

Stebint paskutinio dešimtmečio tendencijas matyti, kad transporto priemonių variklių darbinis...

Mačiulis ir Marčiulaitis – apie investuotojų aroganciją: kuo ilgiau neprarandi pinigų, tuo tu mažiau išmoksti laukia liūdna pabaiga (6)

Gyvename laikais, kai turimi pinigai „degina“ kišenes ar banko sąskaitas – kyla noras juos kuo...

D+Eugenija Grižibauskienė

Architektės didmiesčio gyvenimą iškeitė į Švenčionėlius: juokėmės, kad tai paskutinis namas šiame miestelyje, kur žmonės norėtų gyventi

Penktadienis yra toji diena, kai jos visos susėda prie didelio stalo ir aptaria darbus, projektus ir...