aA
"VP grupės" valdoma bendrovė "Akropolis" valstybei neprivalės sumokėti pusės suderėtos kainos - maždaug 21 mln. litų už įsigytą sklypą prie Vingio parko Vilniuje.
Teismas: „Akropolis“ neprivalės valstybei sumokėti 21 mln. litų
© DELFI (R.Daukanto pieš.)

Tokią nutartį trečiadienį priėmusi Vilniaus apygardos teismo teisėja Rita Kisielienė BNS pranešė, kad teismo manymu, valstybė gaus kitokios finansinės naudos iš šio sandorio.

"Teritorijos plėtos sutartyje numatyta sutvarkyti gretutines teritorijas, pavyzdžiui, šalia yra 162 hektarų ploto Vingio parkas, jo aptarnavimui net nėra automobilių stovėjimo aikštelių, buvo atliktos gretutines gatvių apkrovos ekspertizės, ir su ieškovu pasirašyta sutartis, kad jis finansuos darbus - gatvių įrengimo, išplečiant Gerosios Vilties gatvę, požeminės perėjos, kitus objektus. Ieškovas pateikė įrodymus, kad tų darbų vertė yra daugiau nei 80 mln. litų.

Teismas. atsižvelgdamas į šias visas aplinkybes, ir neatmesdamas tos aplinkybės, kad žemės rinkos kaina yra būtent tokia, mano, kad yra pagrindo pakeisti sutartį, nes valstybė duoda sutikimą, kad "Akropolio" sąskaita valstybės žemės sklypai, infrastruktūra bus žymiai pagerinta", - BNS sakė R.Kisielienė.

Pasak jos, buvo nurodytos dar dvi esminės aplinkybės, kurios, "Akropolio" manymu, sudarė pagrindo keisti kainą. Pirmoji - sumažėjo žemės rinkos kaina, tačiau vien ši aplinkybė, be kitų, anot teisėjos, nesudarytų pagrindo keisti žemės kainos.

Antra aplinkybė - buvo nurodyta tikslinė žemės sklypo paskirtis - komercinių pastatų statyba, bet ji nebuvo pradėta. Detalieji planai buvo patvirtinti 1998 metais - tai yra iki 2004 metų, kai buvo priimtas naujas Valstybės įstatymas, pagal kurį buvo būtina tvirtinti naują detalųjį planą. Jį rengiant, nustatyta, kad "Akropolio" įsigytuose sklypuose buvo nustatytas 3,6 ha servitutas, kuris savo prasme yra atlygintinas, bet dėl atlyginimo sprendime nieko nepasakyta.

"Teismas mano, kad valstybė gauna finansinę naudą kitais būdais ir jeigu teismas pakeičia sutarties sąlygas, tai valstybė nenuskriaudžiama", - teigė R.Kisielienė.

"Akropolis", kuris įsigytame sklype ketina statyti naują prekybos centrą, už žemę valstybei turėjo sumokėti 40,478 mln. litų, iš kurių 32,4 mln. litų dalies mokėjimas buvo atidėtas.

Šių metų sausį už valstybinę žemę buvo sumokėta 19,371 mln. litų. "Akropolis", pasak teisėjos, sutinka dar sumokėti 2,598 mln. litų ir 422 tūkst. litų palūkanų, tuo tarpu likusią sumą siekė panaikinti.
"Akropolio" savininkai sklypo kainą sumažinti perpus reikalavo dėl labai pasikeitusių ekonominių aplinkybių. Bendrovės ieškinyje nurodyta, kad sklypas dabar vertas maždaug 21,97 mln. litų.

Bendrovė taip pat nurodė, kad jau pasirašius žemės, kurios bendras plotas yra apie 14 hektarų (ha) pirkimo sutartį, 3,6 ha žemės ploto daliai buvo pritaikytas servitutas visuomenės reikmėms.

Be to, anot "Akropolio", su Vilniaus savivaldybe buvo pasirašyta miesto plėtros sutartis, kurioje įmonė įsipareigojo savo lėšomis atlikti gretutinių teritorijų ir gatvių infrastruktūros darbus.
Teismo nutartis gali būti skundžiama aukštesnės instancijos teismui.

BNS
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Didieji NT plėtotojai planų nekeičia: Vilniuje butų tik daugės (1)

Didžiosios nekilnojamojo turto ( NT ) plėtros bendrovės šiemet pagrindines investicijas planuoja...

Statulevičius: NT kainų augimą lemia išaugusios statybos darbų kainos (2)

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) vadovas Mindaugas Statulevičius teigia,...

Išnuomoti būstą Kaune nebėra paprasta, bet čia – pelningiau nei Vilniuje (88)

Kaune plečiantis pramonei, didėjant gerai apmokamų darbo vietų skaičiui į tai reaguoja ir...

Po renovacijos gyventojai neranda ramybės: pigiausios medžiagos – dar ne blogiausia (215)

Panevėžio rajone, Liūdynėje esančio daugiabučio gyventojai turėtų džiaugtis po renovacijos...

Griaunamos seriale „Gomora“ rodytos ir liūdnai pagarsėjusios Italijos lindynės

Buldozeriai ėmė griauti nusikaltimais garsėjančius apleistus pastatus, stūksančius Neapolio...

Top naujienos

Italijoje gyvenanti lietuvė: viskas įvyko labai greitai, žmonės įbauginti (81)

Šiaurinė Italijos dalis per savaitgalį pasikeitė neatpažįstamai – dėl apsikrėtusių...

Gyventojai įsiutę dėl neremontuojamos gatvės: ši – vos išvažiuojama, o pinigų jai sutvarkyti nėra (244)

Vilniaus miesto Gineitiškių gatvės gyventojai pasipiktinę. Jie sako, kad viena pagrindinių šio...

Gyvai / Delfi diena. Koronavirusas jau pasiekė Italiją: ar Lietuvai jau skambinti pavojaus varpais (5)

Koronavirusas jau pasiekė Italiją. Pranešama, kad virusas jau pasiglemžė keturias gyvybes. Kas...

Italijos specialistas: susiklostė nepalankiausia įmanoma padėtis mirė penktas žmogus, užfiksuoti du židiniai (144)

Italija pirmadienį pranešė, kad šiauriniame Lombardijos regione mirė ketvirtas naujuoju...

Po SEB banko atnaujinimų dalis klientų vis dar susiduria su trikdžiais (14)

Nors praėjo savaitė, kai SEB bankas baigė diegti naują informacinių technologijų (IT)...

Gyvai / Piniginiai reikalai. Kokį signalą siunčia kylančios aukso kainos bei kiek lietuviai išleidžia maistui?

„Delfi“ eteryje startuoja nauja laida apie makroekonomikos ir mikroekonomikos reikalus. Pirmojoje...

Vidas Bareikis – pirmąkart atvirai apie skyrybas su Jurga Šeduikyte: ačiū Dievui, kad viskas taip išsisprendė (54)

„Su Jurga buvome ta pora, kuri išbadė visus įmanomus metodus, kad išlaikytų šeimą“, –...

Įsisiautėjęs vėjas savaitgalį pridarė žalos: ant kelio virto medžiai, krito langai (5)

Savaitgalį siautęs stiprus vėjas Kėdainiuose vertė medžius. Ugniagesiai gelbėtojai dėl...

Madingiausios šių metų rankinės: kokias verta pirkti ir ko vengti? (18)

Moteris be rankinės... gali pasirodyti įtartina, tiesa? Nė viena dailiosios lyties atstovė...

Dėl koronaviruso Lietuva griežtina veiksmus: iš Italijos atvykę bus tikrinami lėktuvuose (175)

Pirmadienį Sveikatos apsaugos ministerijoje surengtoje spaudos konferencijoje pranešta, jog visi...

|Maža didelių žinių kaina