aA
Gegužę, palyginti su balandžiu, nekilnojamojo turto (NT) rinka aprimo: sumažėjo įvairaus turto pardavimai. Visgi sparčiausiai - 9 proc. - per mėnesį smuko butų pardavimai. Specialistai paaiškina, kas įvyko rinkoje.
© Shutterstock nuotr.

„Nekilnojamojo turto rinka prieš vasarą prilėtino apsukas“, - paskelbė Registrų centras.

Gegužę NT rinkos aktyvumas lyginant su balandžiu sumažėjo 5 proc., o žymiausias mažėjimas fiksuotas butų rinkoje: sandoriais perleistų gyvenamųjų patalpų skaičius krito beveik 9 proc., nuo 2402 parduotų butų balandį iki 2193 gegužę.

Visoje Lietuvoje balandį pirkėjai įsigijo 2378 butus, tai yra 6,6 proc. daugiau nei kovą.

„Veikiausiai, žmonėms atostogos prasidėjo anksčiau, gali būti, kad ir paklausa išsikvėpė, pardavimai buvo palyginti intensyvūs iki šiol“, - paaiškino „Newsec“ Tyrimų ir analitikos grupės vadovas Baltijos regione Mindaugas Kulbokas.

Darius Ringaitis
Darius Ringaitis
© Bendrovės archyvas

„Re&Solution” gyvenamojo NT grupės vadovas Darius Ringaitis primena, kad įtakos pardavimų sumažėjimui gali turėti ir nuo lapkričio, o ne nuo liepos, kaip buvo planuota, įsigaliosiantys griežtesni Atsakingojo skolinimo nuostatai.

„Galbūt šiemet žmonės skubėjo skolintis dėl planuotų griežtinti Atsakingojo skolinimo nuostatų, kai buvo anonsuojama tai daryti nuo liepos. Dabar šis griežtinimas atidėtas ir žmonės nebeskubės. Aišku, atrodo, kad ir rinka yra prisotinta, bet kol geros sąlygos skolintis, žmonės perka. Kai pasikeis sąlygos, turbūt bus kitaip“, - sakė jis.

Ober-Haus“ vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis mano, kad einamųjų mėnesių pokyčiai, jei jie nėra didesni nei 10 proc., esminių pokyčių rinkoje nerodo.

Saulius Vagonis
Saulius Vagonis
© DELFI / Kiril Čachovskij

„Tai yra pakankamai normalu, jei vienas mėnuo aktyvesnis, kitas gali būti šiek tiek nuosaikesnis. Jei tokia tendencija tęsis kelis mėnesius iš eilės, birželį, palyginti su liepa, pardavimai mažės, taip pat liepą jie kris, tuomet bus galima įvardyti pokyčius. Manęs nenustebintų, jei pardavimai gegužę būtų buvę 9 proc. didesni“, - kalbėjo pašnekovas.

Anot jo, visgi gegužė dar yra pavasario mėnuo, kurio metu butų pardavimai turėtų būti palyginti aktyvūs, o aktyvumas mažėtų tradiciškai birželį – rugpjūtį.

Per metus – pardavimai smuko iš esmės

Palyginti su pernai geguže, butų pardavimai smuko 17 proc., tačiau tai paaiškinama 2014 m. fiksuotais būstų pardavimų rekordais.

Butų pardavimai mažėjo ir šiemet balandį palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai: per metus jie smuko 23 proc.

Balandį NT rinkos aktyvumas kovą pranoko 5,5 proc., bet tai buvo trečdaliu mažiau nei neįprastai entuziastingą 2014 m. balandį, skelbė Registrų centras.

„Nusistovėjusi NT rinka leidžia prognozuoti, kad pirkėjai turės iš ko rinktis, tad jų derybinė galia augs. Vis dėlto dėl sveikos ir gerai prognozuojamos sandorių dinamikos NT pardavėjai neturėtų mažinti kainų. Tokį šių metų scenarijų Registrų centro specialistai vadina optimaliu, teikiančiu proporcingą naudą visiems rinkos dalyviams“, - balandį prognozavo Registrų centras.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Buvusi vaikų ligoninė Žvėryne parduota už 4,4 mln. eurų (1)

Turto bankas už bendrą 6,4 mln. eurų sumą pardavė buvusios Vaikų ligoninės Žvėryne ir...

Butų nuomotojus spaudžia dviem frontais: teks iš naujo skaičiuoti, kas apsimoka labiau (328)

Investuotojus į nekilnojamąjį turtą 2020 metai gali pasitikti didesniais mokesčiais....

VTEK tirs aplinkybes dėl savivaldybės būstų pernuomos Neringos savivaldybėje (2)

Vyriausioji tarnybinės etikos komisija ( VTEK ) aiškinsis situaciją dėl savivaldybės būstų...

Kauniečius piktinęs pastatas „vaiduoklis“ pagaliau turi naujus savininkus (65)

Kaune, Savanorių prospekte ne vienerius metus stūksantis apleistas prekybos centras...

Po nugriautais Profsąjungų rūmais Vilniuje rastas bunkeris bus išsaugotas (6)

Po nugriautais „Profsąjungų rūmais“ rastas bunkeris bus išsaugotas, kadangi jo griovimas...

Top naujienos

Investavimas, kuriam užtenka vos 5 eurų – itin pamėgo emigrantai uždarbio be rizikų nebūna (3)

Iki 19 proc. metinių palūkanų, - tiek, anot specialių platformų atstovų, kurios užsiima minios...

Tokiomis sąlygomis išgyventų ne kiekvienas lietuvis: valgo tai, ką užsiaugina patys, o parduotuvė – prabanga (48)

Keliaujantys po svečias šalis, tikrai gali pasakyti, kad kiekviena vietovė gali nustebinti ne tik...

Internete plinta pavojingas pokštas: siūlo pinigų gimusiems SSRS, o gali gauti daugiau nei špygą (273)

Gimei Sovietų sąjungoje? Gausi išmoką iš Rusijos vyriausybės apie 2,4 tūkst. eurų vertės...

Labiausiai nukenčia moterys ir senjorai: iš pradžių žmonės dažnai net nesupranta, kas vyksta (116)

Šioje srityje mes neatsiliekame nuo pasaulio, teigia socialinių mokslų daktarė Jolita Vveinhardt...

Ajus gimė su labai sudėtingu apsigimimu: toks atvejis – vienintelis Lietuvoje (6)

„Ajus gimė su labai sudėtingu apsigimimu – viena akis visiškai neišsivysčiusi, o kitoje akyje...

Viktorija Siegel švenčia 25-ąjį gimtadienį: diena be telefono, mylimojo Danieliaus Bunkaus staigmena ir svarbi tradicija (5)

Socialinių tinklų žvaigždė Viktorija Siegel sekmadienį jaučiasi ypatingai. Sekmadienį jai...

Lapkričio išdaigos: Ukmergės rajone pasipylė baravykai (6)

Praeitą savaitę rajono miškai skardėjo žmonių balsais – jie... grybavo. Rovė ne bet kokius,...

Pirmoji pagalba užklupus nugaros skausmui: neskubėkite griebtis vaistų (1)

Pirmajai pagalbai kovojant su skausmu dauguma žmonių inertiškai renkasi vaistus. Stuburo ir...

Demokratija vis dar nepasitiki beveik pusė šalies gyventojų (116)

Demokratija Lietuvoje vis dar nepasitiki beveik pusė šalies gyventojų. Naujausių apklausų...

Staiga pablogėjus sveikatai garsus Rusijos aktorius Armenas Džigarchanianas atsidūrė reanimacijoje (23)

Žinomas senosios kartos Rusijos aktorius Armenas Džigarchanianas sunkios būklės išgabentas į...