aA
Antrą šių metų ketvirtį aktyvumas Lietuvos būsto rinkoje šiek tiek padidėjo ir toliau tebėra istoriškai aukšto lygio.
© Shutterstock nuotr.

Registrų centro duomenimis, 2018 m. antrą ketvirtį Lietuvoje parduota 11,7 tūkst. butų ir individualių gyvenamųjų namų - 3,7 proc. daugiau nei per tą patį praėjusių metų laikotarpį. Didžiausią įtaką sandorių skaičiaus augimui šalyje turėjo pastebimai (24,1 proc.) išaugęs būsto sandorių skaičius Vilniuje.

Toks aktyvumo pokytis sostinės rinkoje neatspindi 2018 m. antro ketvirčio rinkos aktyvumo tendencijų ir daugiausia yra sietinas su ankstesniais laikotarpiais pirminėje rinkoje sudarytais naujos statybos butų sandoriais, kurie Registrų centre buvo įregistruoti baigus pastatų statybas, teigiama Lietuvos banko ataskaitoje.

Bendras NT rinkos tendencijas geriau atspindinčių senesnės statybos butų sandorių skaičius Vilniuje šiemet antrą ketvirtį, palyginti su atitinkamu praėjusių metų laikotarpiu, padidėjo 5,5 proc. Kitoje šalies dalyje būsto rinkos aktyvumas 2018 m. antrą ketvirtį šiek tiek sumažėjo: palyginti su 2017 m. antru ketvirčiu, būstų šalies regionuose kitiems asmenims buvo perleista 2,4 proc. mažiau. Aktyvumas didžiausioje Lietuvoje Vilniaus pirminėje butų rinkoje taip pat iš esmės nepakito. Bendrovės „Eika“ duomenimis, sostinėje naujų butų per 2018 m. antrą ketvirtį parduota 0,8 proc. mažiau nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus.

Būsto rinkos aktyvumui vis dar esant aukšto lygio, naujų butų pasiūla didžiausioje Vilniaus pirminėje rinkoje šiemet antrą ketvirtį šiek tiek padidėjo ir toliau yra viena didžiausių per pastaruosius porą metų. Bendrovės „Eika“ duomenimis, 2018 m. antro ketvirčio pabaigoje Vilniuje NT plėtotojai siūlė įsigyti 4,2 tūkst. butų. Per ketvirtį siūlomų įsigyti butų skaičius padidėjo 5,2 proc. ir buvo dešimtadaliu (10,3 proc.) didesnis nei pernai tuo pačiu metu.

Tikėtina būsto pardavimo trukmė siekia 14 mėn. Šis Vilniaus pirminės būsto rinkos likvidumą rodantis rodiklis per ketvirtį reikšmingai nepakito, tačiau buvo didesnis nei 2017 m. antro ketvirčio pabaigoje, kai laukiama naujų butų pardavimo trukmė siekė 13 mėn. Remiantis bendrovės „Ober-Haus“ prognozėmis, naujų būstų pasiūla Vilniuje per 2018 m. turėtų reikšmingai padidėti: NT plėtotojų siūlomų įsigyti butų ir namų skaičius, palyginti su 2017 m., padidės 14,1 proc.

Būsto rinkos aktyvumui stabilizuojantis, o neparduotų butų skaičiui ir toliau esant palyginti dideliam, bankų lūkesčiai dėl butų pardavimo kainų Lietuvoje taip pat tebėra nuosaikūs.

Remiantis šiemet antrą ketvirtį Lietuvos banko atliktos Lietuvoje veikiančių bankų apklausos rezultatais, didžioji dalis respondentų tikėjosi, kad per ateinančius 12 mėnesių ir naujų, ir senesnės statybos butų kainos nesikeis: butų kainų pokyčių nesitikėjo atitinkamai 5 ir 8 apklausoje dalyvavę bankai iš 9.

Vienas bankas nurodė, kad senų butų kainos per ateinančius 12 mėnesių pakils iki 5 proc., o vertindami tikėtinus naujų butų kainų pokyčius, du bankai teigė, kad naujų butų kainos atitinkamai padidės iki 5 proc. Taip pat du bankai teigė, kad jos sumažės iki 5 proc.

Palyginti su 2018 m. pirmą ketvirtį atliktos apklausos rezultatais, sumažėjo bankų, besitikėjusių naujų butų kainų kilimo, o lūkesčiai dėl anksčiau pastatytų butų kainų beveik nepakito. Kaip ir ankstesnių apklausų metu, gyventojai ir toliau buvo optimistiškai nusiteikę būsto kainų kaitos atžvilgiu, pusė jų tikėjosi, kad būstas brangs.

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Panevėžio policijos komisariatą statys buvusi „MG Valda“

Panevėžio apskrities vyriausiojo policijos komisariato viešosios ir privačios partnerystės...

„Lietuvos energija“ ieško naujo biuro, pasirašytų 10 metų nuomos sutartį (9)

Energetikos įmonių grupė „Lietuvos energija“ skelbia viešąjį pirkimą biuro nuomai. Kaip...

Statybos darbų trečią ketvirtį atlikta už beveik 1 mlrd. eurų (1)

Šiemet trečią ketvirtį šalyje atlikta statybos darbų už 904 mln. eurų to meto kainomis.

Sumažėjo išduotų statybos leidimų (11)

Šių metų trečią ketvirtį, palyginti su 2017 m. trečiu ketvirčiu, iš viso išduotų pastatų...

Kaune pristatant naują viešojo transporto programėlę keleiviams bus taikomos nuolaidos (8)

Kauno savivaldybė ruošiasi pristatyti naują viešojo transporto programėlę, siekiant ją...

Top naujienos

Didžiųjų miestų merams palikus Liberalų sąjūdį Gentvilas žada keisti partijos pavadinimą ir lyderį (202)

Vilniaus, Klaipėdos ir ne tik šių miestų merai liberalai į rinkimus eis be partijos paramos. Kad...

Mama gavo rekomendaciją per streiką vaiko nevesti į darželį: klausimas, ar dar nereikės ir susimokėti (137)

Pirmadienį Lietuvoje prasidėjo neterminuotas švietimo darbuotojų streikas. Prie jo kasdien...

Orai: plikledis primins apie artėjančią žiemą (1)

Artėjantis savaitgalis bus žiemiškai vėsus, tačiau termometro stulpelis į minuso pusę persiris...

Nepažinta pagrindinės Vilniaus gatvės pusė: Florencijos renesanso rūmai ir kiti didingi pastatai, išdygę vietoj kopūstų lysvių (24)

Pasivaikščiojimo po Gedimino prospektą metu praeiname pro Lietuvos banko, Lietuvos pašto, prekybos...

Slaugytojas tarsi iš siaubo filmo įtariamas sąmoningai numarinęs virtinę pacientų kai nebeturėjo, ko vogti, ieškojo naujų aukų (18)

Ne vienerius metus slaugos namuose Vokietijoje dirbęs lenkų tautybės slaugytojas pražudė...

Į Kauną grįžęs Pangosas atskleidė, ko išmoko iš Šaro ir perspėjo savo naujuosius komandos draugus (13)

Buvęs Kauno „Žalgirio“ vedlys Kevinas Pangosas ketvirtadienio vakarą su „Barcelona“ ekipa...

Tritaškėmis bombomis varžovų kovingumą užgesinę „dizaineriai“ išplėšė pergalę Stambule „Budočnost“ rekordas (8)

Milano „AX Armani Olimpia“ (5-2) su dviem lietuviais ketvirtadienį įveikė vieną iš Eurolygos...

Baisias ligas ir įvairias vėžio formas sukelia tik vienas įprotis (98)

Lietuvoje rūko apie 30 proc. vyrų, tai yra labai daug palyginus su Skandinavijos šalimis arba JAV,...

Trileris Zagrebe baigėsi kroatų triumfu – ispanus įveikė per teisėjo pridėtą laiką (1)

UEFA Tautų lygos pagrindinis mačas ketvirtadienį vyko Zagrebe, kur pasaulio vicečempionai...

Stiliaus tragedija: į karališkosios šeimos puotą atvyko su permatoma suknele ir be liemenėlės (38)

Praėjusią naktį vykusios princo Charleso 70-ojo gimtadienio iškilmės neabejotinai tapo vienu...