aA
Praėjusieji metai nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pasižymėjo aktyvumu, o didžiausio pirkėjų dėmesio sulaukė žemės sklypai ir individualūs namai. Vis dėlto 20017-ieji dosnūs buvo ne visiems NT plėtotojams - būsto paklausa Vilniuje ankstesnių metų rodikliams neprilygo, rodo Registrų centro apžvalgos duomenys.
© DELFI / Andrius Ufartas

Paskutinįjį metų mėnesį šalyje perleisti 10 034 nekilnojamojo turto objektai - tai 5,9 proc. mažiau nei lapkritį, kai pirkėjai įsigijo 10 664 pastatus, patalpas ar žemės sklypus, ir 4,8 proc. mažiau nei 2016 m. gruodį (10 544). Pernai NT rinkos aktyvumo pikas fiksuotas birželio mėnesį, kai pirkimo sandoriais buvo perleistas 11 781 nekilnojamasis daiktas.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, per visus praėjusius metus Lietuvoje parduoti 124 582 nekilnojamojo turto objektai - 3 proc. daugiau nei 2016-aisiais. Prie išaugusio rinkos aktyvumo labiausiai prisidėjo žemės sklypų pirkėjai, kurie per metus įsigijo 62 601 sklypą. Palyginimui, 2016 m. šalyje žemės sklypų perleista 5,9 proc. mažiau - 59 099.

Būsto rinka pernai pasižymėjo išaugusiu susidomėjimu individualiais namais, tuo metu butų pirkėjų aktyvumas nuo ankstesnių metų nelabai skyrėsi. Per visus praėjusius metus šalyje parduota 10 580 namų, o jų pardavimo rodikliai, lyginant su 2016 m., išaugo 6,9 proc. Butų pardavimai per metus smuktelėjo 0,6 proc. - nuo 33 866 gyvenamųjų patalpų, perleistų užpernai, iki 33 668 praėjusiais metais.

Tokios tendencijos nevisiškai atsispindėjo Vilniuje, kur būsto pirkėjų aktyvumas krito. Pernai sostinėje savininkus pakeitė 739 namai ir 10 450 butų. Palyginimui, rekordiškai aktyviais 2016 m. Vilniuje pirkimo sandoriais namų buvo perleista 1,3 proc. daugiau (749), butų - 6,3 proc. daugiau (11 158).

Aktyvumu iš kitų didmiesčių išsiskyrė Kauno ir Panevėžio būsto rinkos. Butų pardavimo rodikliai laikinojoje sostinėje per metus augo 2 proc., Panevėžyje - 2,4 proc. Pirkėjai šiuose miestuose pernai įsigijo atitinkamai 4 634 ir 1 127 gyvenamąsias patalpas. Dar didesnis augimas fiksuotas pastarųjų miestų individualių namų rinkoje - lyginant su 2016 m., Kaune namų parduota 9,1 proc. daugiau (777), Panevėžyje - 10,6 proc. daugiau (241).

Pastaraisiais metais penkiuose didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje) augusi nekilnojamojo turto sandorių koncentracija stabilizavosi ir pernai nežymiai sumažėjo. Didmiesčiuose registruoti 33 proc. iš visų pernai šalyje įvykusių NT sandorių. Palyginimui, kelis pastaruosius metus šis skaičius siekė 34 proc.

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina pirkimo sandorių duomenis. Pirkimo sandoriams priskiriamas pirkimas iš fizinio ar juridinio asmens tiesiogiai, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir pastatyto objekto perdavimas užsakovui pagal statybos rangos sutartį, nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Teismas leido tęsti Vilniaus Nacionalinio stadiono konkursą (8)

Vilniaus miesto savivaldybė gali tęsti Nacionalinio stadiono konkurso procedūras, tačiau sudaryti...

Statybų sektoriaus laukia revoliucija: Lietuvos dar laukia rimti namų darbai (7)

Statybų sektorius – reikšmingas Lietuvos ekonomikos variklis, kasmet vidutiniškai sugeneruojantis...

Už nekokybišką renovaciją įmonė gyventojams turės atlyginti 150 tūkst. eurų (37)

Panevėžio apylinkės teismas namo savininkų bendrijai prisiteisė beveik 150 tūkst. eurų statybos...

Viršuliškėse – naujas NT projektas: iškils du 11 aukštų daugiabučiai (8)

Nekilnojamojo turto bendrovė „Omberg“ plečia vystomų projektų portfelį. Sostinės...

Tarp Užupio ir Belmonto iškils dar vienas gyvenamųjų namų kvartalas (24)

Tarp Užupio ir Belmonto iškils naujas gyvenamųjų kvartalas – 4,7 hektarų plote bus pastatyta...

Top naujienos

Gydytojų gudrybė naciams įvarė panišką baimę: mirtinos ligos „protrūkis“ išgelbėjo tūkstančius (13)

Antrojo pasaulinio karo metais vienas žmogus kreipėsi į gydytoją Lenkijos Rozvadovo mieste dėl...

Šaulių sąjungos vadas: Rusijos agresija buvo žadintuvas mūsų visuomenei (274)

„Tai buvo lūžis mano gyvenime“, – šypsosi Lietuvos šaulių sąjungos ( LŠS ) vadas...

Kada santykiuose pereiti prie sekso ir kuri lytis turi dažniau jį inicijuoti? (121)

Kada santykiuose pereiti prie sekso ir kuri lytis turi dažniau jį inicijuoti? Į šį klausimą...

Netoli Gariūnų užsiliepsnojo atliekų rūšiavimo aikštelė ir miškas (23)

Šeštadienio vakarą Vilniaus pakraštyje, Kirtimų g., netoli Gariūnų, kilo gaisras. Ugniagesiams...

Trumpus lietus pakeis nauja šilumos banga (6)

Sekmadienio naktį Lietuvoje savo pozicijų dar stengsis neprarasti anticiklonas. Todėl didesnę...

Jėgų pusiausvyrą keičiantys NBA mainai: Davisas keliauja į „Lakers“ ir jungiasi prie LeBrono (4)

Šeštadienį vakare NBA rinką sudrebino Naujojo Orleano „Pelicans“ ir Los Andželo „Lakers“...

Mokslininkas Davidas Sweanoras: daugelis žmogaus gyvenimą prailginusių faktorių – labai paprasti ir nebrangūs (63)

Kanadietis David Sweanor tabako ir sveikatos politikos sferoje dirba nuo 1980–ųjų pradžios, o...

Kapinių sargo name užaugusio vyro prisiminimuose – mirusiųjų perlaidojimai: vaizdą atidarius karstą pamiršti nelengva (33)

Priešais Šideikių namo (dabar Tautinių kultūrų centras) langus buvo žvyruotas kelias (dabar...

Legendos akivaizdoje – Kalniečio ir ASVEL žingsnis Prancūzijos čempionų titulo link (1)

Pergalingai Prancūzijos čempionato finale startavo Liono- Vilerbano ASVEL komanda su Mantu...

Ieškomiausių nusikaltėlių sąraše – buvusį mylimąjį iš pavydo benzinu apipylusi ir padegusi palangiškė (111)

Europos ieškomiausių nusikaltėlių sąraše yra ir viena lietuvė moteris – Neringa...