aA
Praėjusieji metai nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pasižymėjo aktyvumu, o didžiausio pirkėjų dėmesio sulaukė žemės sklypai ir individualūs namai. Vis dėlto 20017-ieji dosnūs buvo ne visiems NT plėtotojams - būsto paklausa Vilniuje ankstesnių metų rodikliams neprilygo, rodo Registrų centro apžvalgos duomenys.
© DELFI / Andrius Ufartas

Paskutinįjį metų mėnesį šalyje perleisti 10 034 nekilnojamojo turto objektai - tai 5,9 proc. mažiau nei lapkritį, kai pirkėjai įsigijo 10 664 pastatus, patalpas ar žemės sklypus, ir 4,8 proc. mažiau nei 2016 m. gruodį (10 544). Pernai NT rinkos aktyvumo pikas fiksuotas birželio mėnesį, kai pirkimo sandoriais buvo perleistas 11 781 nekilnojamasis daiktas.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, per visus praėjusius metus Lietuvoje parduoti 124 582 nekilnojamojo turto objektai - 3 proc. daugiau nei 2016-aisiais. Prie išaugusio rinkos aktyvumo labiausiai prisidėjo žemės sklypų pirkėjai, kurie per metus įsigijo 62 601 sklypą. Palyginimui, 2016 m. šalyje žemės sklypų perleista 5,9 proc. mažiau - 59 099.

Būsto rinka pernai pasižymėjo išaugusiu susidomėjimu individualiais namais, tuo metu butų pirkėjų aktyvumas nuo ankstesnių metų nelabai skyrėsi. Per visus praėjusius metus šalyje parduota 10 580 namų, o jų pardavimo rodikliai, lyginant su 2016 m., išaugo 6,9 proc. Butų pardavimai per metus smuktelėjo 0,6 proc. - nuo 33 866 gyvenamųjų patalpų, perleistų užpernai, iki 33 668 praėjusiais metais.

Tokios tendencijos nevisiškai atsispindėjo Vilniuje, kur būsto pirkėjų aktyvumas krito. Pernai sostinėje savininkus pakeitė 739 namai ir 10 450 butų. Palyginimui, rekordiškai aktyviais 2016 m. Vilniuje pirkimo sandoriais namų buvo perleista 1,3 proc. daugiau (749), butų - 6,3 proc. daugiau (11 158).

Aktyvumu iš kitų didmiesčių išsiskyrė Kauno ir Panevėžio būsto rinkos. Butų pardavimo rodikliai laikinojoje sostinėje per metus augo 2 proc., Panevėžyje - 2,4 proc. Pirkėjai šiuose miestuose pernai įsigijo atitinkamai 4 634 ir 1 127 gyvenamąsias patalpas. Dar didesnis augimas fiksuotas pastarųjų miestų individualių namų rinkoje - lyginant su 2016 m., Kaune namų parduota 9,1 proc. daugiau (777), Panevėžyje - 10,6 proc. daugiau (241).

Pastaraisiais metais penkiuose didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje) augusi nekilnojamojo turto sandorių koncentracija stabilizavosi ir pernai nežymiai sumažėjo. Didmiesčiuose registruoti 33 proc. iš visų pernai šalyje įvykusių NT sandorių. Palyginimui, kelis pastaruosius metus šis skaičius siekė 34 proc.

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina pirkimo sandorių duomenis. Pirkimo sandoriams priskiriamas pirkimas iš fizinio ar juridinio asmens tiesiogiai, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir pastatyto objekto perdavimas užsakovui pagal statybos rangos sutartį, nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Mauricas: NT kainų augimas išsikvepia. Bus reikalų (91)

Panašu, kad keletą metų trukęs pasaulinis nekilnojamo turto (NT) kainų augimo ciklas po truputį...

Pirmą šių metų ketvirtį būstas 6,8 proc. brangesnis nei pernykštį (2)

Pirmą šių metų ketvirtį, palyginti su 2018-ųjų ketvirtu ketvirčiu, būstas pabrango 1,9 proc....

Šventosios uoste, ant jūros kranto pradėti apartamentų pardavimai (10)

Bendrovė „ Realco “ pradėjo apartamentų pardavimus kvartale „Šventosios vartai“, kuris...

Palangos savivaldybė pasirašys kurhauzo medinės dalies restauravimo sutartį

Palangos savivaldybė antradienį su rangovais pasirašys legendinio kurhauzo medinės dalies...

Turto bankas skelbs 65 mln. eurų vertės nekilnojamojo turto pirkimų

Valstybės nekilnojamąjį turtą valdanti ir jo priežiūrą užtikrinanti valstybės įmonė Turto...

Top naujienos

Unikalią progą temdo fiasko nuojautos: pasirengimas – karikatūra, apsijuoksime prieš pasaulį (35)

„Atrodo, tarsi ruoštumėmės ne pasaulio čempionatui, o gamyklos sporto šventei“, –...

Plaučių vėžys – pagrindinė mirties nuo vėžio priežastis Lietuvoje: tiek daug sergama ne tik dėl rūkymo (45)

Ankstyvųjų mirtinos ligos – plaučių vėžio – simptomų nėra, sako Nacionalinio vėžio...

Įsilaužus į naujienų portalus paskelbtos melagingos žinios apie karines pratybas Lietuvoje (68)

Įsilaužus į naujienų portalus, trečiadienį juose paskelbtos melagingos žinios apie Lietuvoje...

Rusijos gyventojai įvardijo didžiausius priešus: penketuke – ir Lietuva (519)

Kasmet populiariausia Rusijoje nepriklausomų rinkos ir sociologinių tyrimų agentūra Jurijaus...

Koalicinę sutartį ketinama pasirašyti kitą antradienį: keisis bent du ministrai papildyta 19:27 val.  (71)

Lietuvos valstiečių žaliųjų sąjunga, Lietuvos socialdemokratų darbo partija, Tvarka ir...

Europa spėlioja, kas atsitiko Merkel: gydytojai pateikė savo versijas (89)

Vokietijos kanclerė Angela Merkel paneigė nuogąstavimus dėl jos sveikatos, atsiradusius po to,...

Užkalnis. Man neskauda dėl prezidentės pensijos (129)

Kažkaip čia visiems panižo piktintis viskuo, kas susiję su baigiančia kadenciją prezidente.

Karštis vėl pareikalavo aukų: žuvo moteris ir vyras (8)

Trečiadienio popietę Kupiškio rajone esančiame Noriūnų kaime tvenkinyje nuskendo moteris.

Maksimali įtampa: „Fenerbahče“ išplėšė 7-asias finalo rungtynes

Turkijos čempionato finalo šeštosiose finalo serijos rungtynėse Stambulo „Fenerbahče“...

Vyras pateikė 6 priežastis, kodėl nereikia vesti moters su vaikais (175)

Išsiskyrusi ar neištekėjusi moteris, kuri turi vaiką arba vaikų, yra nuostabi, ji rūpinasi...