Praėjusieji metai nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pasižymėjo aktyvumu, o didžiausio pirkėjų dėmesio sulaukė žemės sklypai ir individualūs namai. Vis dėlto 20017-ieji dosnūs buvo ne visiems NT plėtotojams - būsto paklausa Vilniuje ankstesnių metų rodikliams neprilygo, rodo Registrų centro apžvalgos duomenys.
© DELFI / Andrius Ufartas

Paskutinįjį metų mėnesį šalyje perleisti 10 034 nekilnojamojo turto objektai - tai 5,9 proc. mažiau nei lapkritį, kai pirkėjai įsigijo 10 664 pastatus, patalpas ar žemės sklypus, ir 4,8 proc. mažiau nei 2016 m. gruodį (10 544). Pernai NT rinkos aktyvumo pikas fiksuotas birželio mėnesį, kai pirkimo sandoriais buvo perleistas 11 781 nekilnojamasis daiktas.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, per visus praėjusius metus Lietuvoje parduoti 124 582 nekilnojamojo turto objektai - 3 proc. daugiau nei 2016-aisiais. Prie išaugusio rinkos aktyvumo labiausiai prisidėjo žemės sklypų pirkėjai, kurie per metus įsigijo 62 601 sklypą. Palyginimui, 2016 m. šalyje žemės sklypų perleista 5,9 proc. mažiau - 59 099.

Būsto rinka pernai pasižymėjo išaugusiu susidomėjimu individualiais namais, tuo metu butų pirkėjų aktyvumas nuo ankstesnių metų nelabai skyrėsi. Per visus praėjusius metus šalyje parduota 10 580 namų, o jų pardavimo rodikliai, lyginant su 2016 m., išaugo 6,9 proc. Butų pardavimai per metus smuktelėjo 0,6 proc. - nuo 33 866 gyvenamųjų patalpų, perleistų užpernai, iki 33 668 praėjusiais metais.

Tokios tendencijos nevisiškai atsispindėjo Vilniuje, kur būsto pirkėjų aktyvumas krito. Pernai sostinėje savininkus pakeitė 739 namai ir 10 450 butų. Palyginimui, rekordiškai aktyviais 2016 m. Vilniuje pirkimo sandoriais namų buvo perleista 1,3 proc. daugiau (749), butų - 6,3 proc. daugiau (11 158).

Aktyvumu iš kitų didmiesčių išsiskyrė Kauno ir Panevėžio būsto rinkos. Butų pardavimo rodikliai laikinojoje sostinėje per metus augo 2 proc., Panevėžyje - 2,4 proc. Pirkėjai šiuose miestuose pernai įsigijo atitinkamai 4 634 ir 1 127 gyvenamąsias patalpas. Dar didesnis augimas fiksuotas pastarųjų miestų individualių namų rinkoje - lyginant su 2016 m., Kaune namų parduota 9,1 proc. daugiau (777), Panevėžyje - 10,6 proc. daugiau (241).

Pastaraisiais metais penkiuose didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje) augusi nekilnojamojo turto sandorių koncentracija stabilizavosi ir pernai nežymiai sumažėjo. Didmiesčiuose registruoti 33 proc. iš visų pernai šalyje įvykusių NT sandorių. Palyginimui, kelis pastaruosius metus šis skaičius siekė 34 proc.

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina pirkimo sandorių duomenis. Pirkimo sandoriams priskiriamas pirkimas iš fizinio ar juridinio asmens tiesiogiai, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir pastatyto objekto perdavimas užsakovui pagal statybos rangos sutartį, nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Šimašiaus ultimatumas Skverneliui: arba pritariat, arba nacionalinio stadiono nebus (39)

Vilniaus meras Remigijus Šimašius sako, kad per porą savaičių negavus Vyriausybės pritarimo,...

Kokį būstą ir už kiek perka lietuviai, latviai, estai ir ukrainiečiai? (3)

Nekilnojamojo turto skelbimų portaluose kasdien skelbiama apie daugybės butų bei namų pardavimą....

Kauno LEZ atidarytas pirmasis verslo centras (1)

Kauno Laisvojoje Ekonominėje Zonoje (LEZ) duris atvėrė pirmasis verslo centras, skelbiama...

Tokio košmaro nė nesapnavo: nuomos nemokėjo, butą suniokojo, išsinešė viską (252)

Užsienyje gyvenanti Laura (vardas pakeistas, redakcijai žinomas – DELFI), grįžusi į nuomojamą...

Amsterdamo valdžia nori uždrausti nuomoti būstą per „Airbnb“ (6)

Amsterdamo valdžia nori uždrausti per trumpalaikės nuomos platformą „ Airbnb “ nuomoti būstą...

Top naujienos

Atmosfera tarp politinės korupcijos tyrėjų kaista: pasipylė abipusiai kaltinimai (5)

Neleistinų politikų ir verslo santykių tyrimui Seimo Nacionalinio saugumo ir gynybos komitete...

Šimašiaus ultimatumas Skverneliui: arba pritariat, arba nacionalinio stadiono nebus (39)

Vilniaus meras Remigijus Šimašius sako, kad per porą savaičių negavus Vyriausybės pritarimo,...

Iš JAV – mįslingas įspėjimas europiečiams suglumino saugumo specialistus (63)

Prieš kelias dienas JAV valstybės sekretorius Mike‘as Pompeo pasakė: „Šiandien Irano...

Lietuvos specialiosios tarnybos mokėsi dorotis su iš Rusijos atvykusiais futbolo chuliganais (21)

Trečiadienį pasieniečiai Kenos užkardoje organizavo taktines pratybas. Jų metu iš tranzitinio...

Įspėja ne vietoje plaunančius automobilius: norintys sutaupyti mokės baudas (101)

Daugiabučių gyventojai, nenorintys skirti daug lėšų automobilio plovimui, dažnai nepaiso...

Nealkoholinis alus – sveikiau už sultis? (2)

Šalia gausybės įvairių gaiviųjų gėrimų staiga į populiariųjų viršų iššovęs...

Ekspertė: CV be darbo patirties siunčia tėvų išlaikytiniai (15)

Vadovavimo ir lyderystės ekspertė Alisa Minionaitė sako, kad darbdaviai, gavę kandidato,...

Kolekciją tik drąsioms pristačiusi Airida Skrickienė: aš kuriu atominėms moterims

Dizainerė Airida Skrickienė nekuria neutralių ir neįdomių rūbų. Ji siuva drąsiems ir...

Kaimą prie Raseinių nusiaubė kruša (29)

Netoli Raseinių esantį Sujainių miestelių šį rytą nusiaubė stichinė nelaimė – kruša ir...

Jurgis Didžiulis apie projektą „Tamsoje“: abejojantys, ar reikalingas toks televizijos eksperimentas, patys turi negalią (4)

Žymūs šalies visuomenės veikėjai ir Lietuvos aklųjų ir silpnaregių bendruomenės atstovai...