Siekiantys didelio uždarbio, pasitikintys savimi, turintys bendravimo ir derybinių įgūdžių ir tikintys sėkme gali pradėti dirbti nekilnojamojo turto (NT) pardavimo vadybininku. Šioje srityje, anot specialistų, galimybės yra neribotos, o šiuo metu stingstant ir mažėjant NT pardavimams geri ir patyrę vadybininkai tiesiog graibstomi, nes sugebėjimas pritraukti klientą yra didelė vertybė.
Nekilnojamasis turtas, gyvenamieji namai, būstas
© DELFI (J.Markevičiaus nuotr.)
DELFI kalbintų bendrovių atstovai sako, kad šios srities pardavimo vadybininkams keliami maždaug tokie patys reikalavimai kaip ir kitų sričių pardavimo vadybininkams.

Tačiau turintys teisinių žinių apie NT registravimą, pirkimą, teismus, susijusius su NT pirkimu ir pardavimu turės vertingą pranašumą, nes tenka sudarinėti sutartis ir atstovauti įmonei teismuose.

Anot darbo paieškos ir karjeros portalo „Manager.lt“ vadovas Aro Mileškos, jei kandidatai tokių žinių neturi, pirmus du mėnesius jie mokosi įmonėje.

Personalo atrankos UAB „Simplika“ personalo atrankų konsultantė Laura Mančiakaitytė DELFI sako, kad NT rinkos specialistus Lietuvoje rengia tik keletas mokymo įstaigų, tad NT rinkos bumui šiek tiek aprimus, jaučiamas NT vadybininkų poreikis.

„Prieš keletą metų susidomėjimas darbo pasiūlymais NT srityje buvo gerokai didesnis, kandidatai siūlomą vietą vertindavo kaip perspektyvų darbą su geru uždarbiu. Pastaruoju metu NT rinka gyvena laukimo akimirkomis, taigi ir kandidatai gana pasyviai dalyvauja darbo konkursuose“, – dėsto ji.

Specialistai atkreipia dėmesį, kad didėjant konkurencijai tarp NT agentūrų, jaučiama didelė darbuotojų kaita ir susiduriama su personalo trūkumu. Dažnai darbuotojai bandomi vilioti iš konkurentų, jiems siūlomos geresnės sąlygos, skatinami mokymais, didesniais komisiniais, karjeros perspektyvomis.

Pašnekovės kolegė Inesa Ruzgaitė DELFI sako stebinti ir darbuotojų „nutekėjimą“ iš NT agentūrų, nes sustojus pardavimams ir padidėjus konkurencijai tarp agentūrų, tampa vis sunkiau rasti pirkėją.

Dabar ypač trūksta patyrusių ir gerų agentų, o ar šios profesijos perspektyvos ir toliau išliks geros, priklauso nuo NT rinkos pokyčių.

„Šiuo metu, manoma, jau yra prasidėjusi panika NT rinkoje, pardavimų apimtys stipriai mažėja, o tai lemia ir vadybininkų atlyginimus. Tačiau NT vadybininkų tikrai nėra per daug. Tai pelninga sritis, darbo jiems netrūks“, – DELFI prognozuoja A. Mileška.

Tuo tarpu finansų ir nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Re&Solution“ administracijos direktorė Eglė Povilėnienė DELFI jaunų ir norinčių dirbti kandidatų pasiūla nesiskundė.

„Jeigu paskelbiame apie darbuotojų poreikį, tai tikrai daug gauname atsiliepimų. Į šias darbo vietas neieškome būtinai žmonių su patirtimi, galvojame, kad gali dirbti jauni, iš kitų sričių ar besimokantys žmonės“, – pasakoja pašnekovė.

Anot E. Povilėnienės, patirtis darbo NT rinkoje laikoma privalumu. Kartu pastebima, kad paskelbus apie laisvą darbo vietą, savo CV siunčia ir kitose NT bendrovėse dirbantys žmonės.

Darbas vakarais, bet dideli komisiniai

NT pardavimo vadybininko darbo diena priklauso nuo kliento norų ir galimybių, tačiau dirbti jiems nebūtinai reikia biure, bendrauti su klientais telefonu galima ir namuose.

„Jiems dažnai tenka dirbti po darbo valandų ir savaitgaliais, kadangi neretai klientai būna iš kitų miestų ir atvažiuoti gali tik savaitgaliais, be to kai kurie klientai gali skirti laiką tik po darbo valandų“, – aiškina „Manager.lt“ vadovas.

Atlygis, anot jo, tradiciškai susideda iš fiksuotos nedidelės dalies ir procentų nuo sudarytų sandorių.

„Nuo įmonės priklauso, kokio dydžio yra fiksuota dalis ir kaip skaičiuojamas bonusas. Šiuo metu patyrusių NT vadybininkų atlyginimai gali būti gerokai didesni nei kitose srityse“, – dėsto pašnekovas.

Tuo tarpu L. Mančiakaitytė sako, kad dažnai NT įmonės neturi net fiksuoto atlyginimo darbuotojams – visą atlyginimą darbuotojas turi užsidirbti pats, apmokamas tik kuras automobiliui ar mobiliojo telefono sąskaitos.

Vidutinis NT pardavimo vadybininko mėnesio atlyginimas „į rankas“ Lt:

VilniujeKauneKlaipėdojeMažesniuose miesteliuose
Pradedantis1500 - 22001200 - 18001400 - 20001000
Patyręs4000 - 170002500 - 120003000 - 150002000 - 8000

Šaltinis: „Manager.lt“, „Simplika“.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Šventosios komplekso „Elija“ plėtotojas pateikė 25 mln. eurų ieškinį (6)

Buvusio Šventosios komplekso „ Elija “ plėtotojas verslininkas Vaidas Šimaitis ir jo motina...

„Eikos statybos“ bendraturčiu tapo jos vadovas (2)

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „ Eika “ grupei priklausančios Vilniaus statybų įmonės...

Panevėžiui pažadėtas baseinas (8)

Premjeras Saulius Skvernelis sako, kad 2019 metais valstybės investicijų programoje bus numatytos...

Būsto kainos muša rekordus – kai kur brangiau nei iki krizės (132)

Butų ir individualių namų kainos daugelyje šalies regionų 2017 metais buvo aukščiausios per...

To nematė jau seniai: naujos statybos butai parduodami dalimis (104)

Vilniaus valdžia prašo prokurorų ištirti, ar daugiabučio Pašilaičiuose statytojai nepažeidė...

Top naujienos

Konservatorių ir valstiečių kovoje – intriga: duomenys išsiskyrė (469)

Jau ne pirmą mėnesį populiariausių partijų viršūnėje tarpusavyje besivaržantys valstiečiai...

Pasibaigus pikantiškai istorijai vėl bus ieškomas vienos didžiausių valstybės įmonių vadovas (53)

Viena didžiausių valstybės įmonių, kurios darbuotojų kiekis pranoksta Prezidentūros, Seimo ir...

Trolių taikiniu tapo Grybauskaitė ir Skvernelis: dėl ko įsižeidė mongolai? (73)

Lietuvos prezidentė Dalia Grybauskaitė supyko – pasirašė dekretą, kuriuo įvedamos sankcijos...

„Ryanair“ lėktuve įkaltintus lietuvius papiktino bendrovės elgesys ekspertai įvertino situaciją

Į JAV per Oslą skrendanti Karolina (vardas pakeistas) atsidūrė nepavydėtinoje padėtyje –...

Policijos rankose – nauji pažangūs greičio matuokliai matys pažeidėją už 2 km (170)

Lietuvos policija iš kompanijos „Eurosec“ nusipirko pirmuosius pažangius nešiojamus...

Pirštu bedė į Rusiją: tai tarsi naujas karinis ginklas (289)

Europos Sąjunga trečiadienį surengė diskusiją apie Rusijos propagandos įtaką Bendrijai ir...

Pamatę, ką žmonės krauna į lesyklas, gamtininkai įspėja: balandėliai ir cepelinai šiukštu netinka (5)

„Pats metas pradėti rūpintis paukščiais. Belieka įsigyti ar patiems pasigaminti lesyklėlę. Ir...

Apdovanojimą už gyvenimo nuopelnus atsiėmusiam Ilgauskui – skambūs LeBrono komplimentai (16)

Naktį iš trečiadienio į ketvirtadienį Lietuvos laiku išskirtinio pagerbimo sulaukė buvęs...

„Grei anatomijos“ žvaigždė parduoda prabangų namą (14)

Populiaraus serialo „Grei anatomija“ aktorė Ellen Pompeo parduoda savo prabangų namą...

Paviešino, kokių dovanų pernai gavo britų karališkoji šeima: viena atkeliavo net iš kosmoso, pagerbta ir Markle

Nors vestuvės įvyks tik gegužės 19 d., būsimai nuotakai Meghan Markle jau teikiamos dovanos...